Maison à vendre - Tienen VBE07633

3300 Tienen

376 006 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle gesloten bebouwing in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 448.037 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
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Détails financiers

  • Prix: 376 006 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

233 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07633 Réf. vendeur: 7646204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ooievaarsnest

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles secondaires

Via-2

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

502 m 6'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

502 m 6'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

502 m 6'

Gares

Tirlemont / Thienen / Tienen

1,5 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

1,3 km 5' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

415 m 1' 34'' 563 m 1' 37'' 415 m 5' 415 m 5'

Spar Tienen

664 m 2' 55'' 2,1 km 4' 539 m 8' 664 m 8'

Aldi Tienen

911 m 4' 996 m 1' 45'' 559 m 10' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,5 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,8 km 15'

Transports en commun

Vivre à Tienen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tienen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ooievaarsnest", une crèche joignable en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Via-2" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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