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Maison à vendre, Tienen RBW02200

Groot Begijnhof 40, 3300 Tienen
260 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 453 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 78 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW02200 Réf. vendeur: 7706026 Dernière modification: 21/10/2026

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Maison à vendre - Tienen ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Groot Begijnhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 587 - Tienen - Landen, 65 - Tienen - Sint-Truiden, 656 - Tienen - Landen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tienen / Thienen / Tirlemont" est à moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Olv 1" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Olv 2" est accessible en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Via-2", à 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "De Suikerboefjes" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Tienen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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