Opbrengsteigendom te koop - Hoegaarden RBW40396

Tiensestraat 76AenB 3320 Hoegaarden

190 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127
Tiensestraat 76AenB 3320 Hoegaarden

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoegaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervol Art Deco-gebouw met twee verhuurde appartementen met uitbreidingsmogelijkheid. Dit unieke Art Deco-gebouw vormt een interessante investeringsopportuniteit. De twee appartementen aan de rechterzijde van het gebouw zijn momenteel verhuurd. Bovendien werden alle ramen ongeveer vijf jaar geleden vernieuwd. Beide appartementen beschikken over een eigen ingang en elk appartement omvat één slaapkamer. Appartement gelijkvloers rechts Via de inkomdeur op de hoek van het gebouw betreedt u dit appartement. Het beschikt over een aangename leefruimte, een aparte slaapkamer en een keuken. Achter de keuken bevinden zich de douche en het toilet. Voor dit appartement is een conformiteitsattest voor verhuur aanwezig. Appartement eerste verdieping rechts Dit appartement heeft een afzonderlijke toegang langs de Tiensestraat en is bereikbaar via een eigen trap. De woonruimte is ruimer opgevat en sluit aan op een afzonderlijke, volledig ingebouwde keuken. Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Zolder met potentieel De zolderruimte is momenteel niet ingericht als woonruimte, aangezien enkel de vloer werd geïsoleerd. Dankzij de beschikbare oppervlakte biedt deze verdieping echter interessante mogelijkheden voor een toekomstige uitbreiding van het appartement op de eerste verdieping, mits de nodige vergunningen. EPC ·Appartement eerste verdieping: 609 kWh/m² per jaar Een pand vol authentieke Art Deco-elementen, met twee verhuurde wooneenheden, een stabiel rendement en bijkomend ontwikkelingspotentieel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar karakter en toekomstmogelijkheden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260315-0003823982-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40396 Ref. verkoper: 548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Eskimo'Tjes

787 m 4' 787 m 1' 34'' 787 m 9' 787 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Mariadal

786 m 2' 37'' 983 m 1' 47'' 708 m 10' 796 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Mariadal

786 m 2' 37'' 983 m 1' 47'' 708 m 10' 796 m 10'

Middelbare scholen

Via-3

786 m 2' 37'' 983 m 1' 47'' 708 m 10' 796 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert

763 m 9'

De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen

770 m 9'

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

770 m 9'

Treinstations

Tirlemont / Thienen / Tienen

5 km 21' 6,1 km 8' 4 km 28' 5 km 0º 60'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

4,9 km 20' 4,1 km 28' 4,9 km 59'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

1,2 km 14'

Winkels

Okay Hoegaarden

714 m 3' 714 m 1' 25'' 598 m 9' 714 m 9'

Carrefour Express Hoegaarden

1,1 km 4' 1,1 km 2' 819 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Tienen

4,7 km 16' 5,2 km 6' 4,1 km 25' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,7 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,2 km 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

19,1 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Hoegaarden profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Via-3" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Eskimo'Tjes" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden, De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Hoegaarden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hoegaarden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tienen (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tirlemont / Thienen / Tienen", op 8 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets