Opbrengsteigendom te koop - Hoegaarden RBW40396

Tiensestraat 76AenB 3320 Hoegaarden

190 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127
Tiensestraat 76AenB 3320 Hoegaarden

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoegaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervol Art Deco-gebouw met twee verhuurde appartementen met uitbreidingsmogelijkheid. Dit unieke Art Deco-gebouw vormt een interessante investeringsopportuniteit. De twee appartementen aan de rechterzijde van het gebouw zijn momenteel verhuurd. Bovendien werden alle ramen ongeveer vijf jaar geleden vernieuwd. Beide appartementen beschikken over een eigen ingang en elk appartement omvat één slaapkamer. Appartement gelijkvloers rechts Via de inkomdeur op de hoek van het gebouw betreedt u dit appartement. Het beschikt over een aangename leefruimte, een aparte slaapkamer en een keuken. Achter de keuken bevinden zich de douche en het toilet. Voor dit appartement is een conformiteitsattest voor verhuur aanwezig. Appartement eerste verdieping rechts Dit appartement heeft een afzonderlijke toegang langs de Tiensestraat en is bereikbaar via een eigen trap. De woonruimte is ruimer opgevat en sluit aan op een afzonderlijke, volledig ingebouwde keuken. Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Zolder met potentieel De zolderruimte is momenteel niet ingericht als woonruimte, aangezien enkel de vloer werd geïsoleerd. Dankzij de beschikbare oppervlakte biedt deze verdieping echter interessante mogelijkheden voor een toekomstige uitbreiding van het appartement op de eerste verdieping, mits de nodige vergunningen. EPC ·Appartement eerste verdieping: 609 kWh/m² per jaar Een pand vol authentieke Art Deco-elementen, met twee verhuurde wooneenheden, een stabiel rendement en bijkomend ontwikkelingspotentieel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar karakter en toekomstmogelijkheden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260315-0003823982-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40396 Ref. verkoper: 548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Eskimo'Tjes

787 m 4' 787 m 1' 34'' 787 m 9' 787 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Mariadal

786 m 2' 37'' 983 m 1' 47'' 708 m 10' 796 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Mariadal

786 m 2' 37'' 983 m 1' 47'' 708 m 10' 796 m 10'

Middelbare scholen

Via-3

786 m 2' 37'' 983 m 1' 47'' 708 m 10' 796 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert

763 m 9'

De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen

770 m 9'

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

770 m 9'

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

5 km 21' 6,1 km 8' 4 km 53' 5 km 0º 60'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

4,9 km 20' 4,1 km 53' 4,9 km 59'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

1,2 km 14'

Winkels

Okay Hoegaarden

714 m 3' 714 m 1' 25'' 598 m 9' 714 m 9'

Carrefour Express Hoegaarden

1,1 km 4' 1,1 km 2' 819 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Tienen

4,7 km 16' 5,2 km 6' 4,1 km 50' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,7 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,2 km 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

19,1 km 21'

Transporten

Zich vestigen in Hoegaarden betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thienen / Tirlemont / Tienen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Eskimo'Tjes", op slechts 9 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Via-3" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Mariadal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert, De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen, De Lijn - 634 - Tienen - Nerm met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Hoegaarden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hoegaarden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tienen (6 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets