Immeuble de rapport à vendre - Tienen

Een compartimenteerbare loods van 2.300m² op een perceel van 56 are. (Momenteel ingericht als multidisciplinair medisch centrum.) Flexibele indeling: Het gebouw kan eenvoudig worden gecompartimenteerd in verschillende verhuurbare units met 8 grote schuifpoorten + laterale toegang. Ruime parkeerfaciliteiten. Algemene staat: Instapklaar. Het dak en de vloer is nieuw. Aanpasbare inrichting: Momenteel ingericht als box-in-box, maar deze inrichting kan worden verwijderd indien gewenst. Strategische locatie: Gelegen op slechts 8 km van stad Tienen en 11 km van de op- en afrit van de E314 ter hoogte van Bekkevoort, wat zorgt voor zeer goede bereikbaarheid. Perceeloppervlakte: 56a 17ca - kadastraal inkomen: 5.512 EUR Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

Een compartimenteerbare loods van 2.300m² op een perceel van 56 are. (Momenteel ingericht als multidisciplinair medisch centrum.) Flexibele indeling: Het gebouw kan eenvoudig worden gecompartimenteerd in verschillende verhuurbare units met 8 grote schuifpoorten + laterale toegang. Ruime parkeerfaciliteiten. Algemene staat: Instapklaar. Het dak en de vloer is nieuw. Aanpasbare inrichting: Momenteel ingericht als box-in-box, maar deze inrichting kan worden verwijderd indien gewenst. Strategische locatie: Gelegen op slechts 8 km van stad Tienen en 11 km van de op- en afrit van de E314 ter hoogte van Bekkevoort, wat zorgt voor zeer goede bereikbaarheid. Perceeloppervlakte: 56a 17ca - kadastraal inkomen: 5.512 EUR Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

Nous vous proposons un terrain à projet autorisé situé au cœur de Hoegaarden, à l'adresse Stoopkensstraat 18. Ce terrain de 646 m² est destiné à la construction de six appartements modernes, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement immobilier. Le projet inclut également neuf places de parking extérieures et un local à vélos, garantissant un confort optimal pour les futurs résidents. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d'excellentes connexions aux principales routes, combinant ainsi le charme de la tranquillité avec l'accès facile aux commodités urbaines. La commune de Hoegaarden est réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec un prix de vente attractif de 700 000 €, c'est une chance exceptionnelle pour les développeurs en quête d'un projet clé en main sur un emplacement stratégique. Les plans approuvés sont déjà disponibles, facilitant ainsi le lancement rapide des travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

À vendre : propriété d'investissement située au cœur de Hoegaarden, une charmante commune belge. Cette parcelle de projet est déjà approuvée pour la construction de 6 appartements modernes, offrant une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers. Le terrain, d'une superficie totale de 646 m², est stratégiquement situé dans une zone résidentielle, alliant tranquillité et accès facile aux principales voies de communication. Le projet inclut non seulement la construction de ces appartements mais également 9 places de parking en surface et un local à vélos, ce qui optimise le confort des futurs résidents. Avec des autorisations de construction déjà en place, ce projet clé en main est prêt à être développé. De plus, l'environnement verdoyant et paisible ajoute un attrait considérable à cette propriété, tout en restant proche des commodités urbaines. Les infrastructures essentielles telles que l'électricité, le gaz et l'eau sont déjà raccordées, ce qui facilite le démarrage rapide des travaux. L'absence de risque d'inondation rend cette propriété encore plus attrayante. Avec un prix demandé de 700 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux dans une région en plein essor. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter via les coordonnées fournies. En savoir plus ?

À vendre, une propriété d'investissement située à Linter, au coin de la Waterhofstraat et de la Zilverstraat, proche de la Dorpstraat dans le quartier de Melkwezer. Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour développer un projet de logement multifamilial avec un maximum de deux unités résidentielles. Néanmoins, elle peut également être utilisée comme terrain à bâtir pour une grande maison familiale. La surface totale du terrain est de 448 m², offrant une orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Cette propriété est commercialisée sans obligation de construction immédiate, ce qui laisse une grande flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Une demande de permis de construire a déjà été accordée pour un projet spécifique, dont les plans en 3D sont disponibles sur demande. Les acheteurs potentiels ont la possibilité de soumettre une offre pour acquérir ce terrain, affiché au prix de 150 000 €. Pour les commodités, le terrain bénéficie déjà des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, facilitant ainsi le futur développement. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le terrain est situé dans une zone résidentielle, avec toutes les facilités urbaines nécessaires à proximité. Ce projet représente ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre-ville, immeuble de rapport composé de 5 entités (tout est loué actuellement) offrant un bon rendement locatif. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée commun et d’un beau commerce entièrement rénové. Les quatre appartements ont une superficie entre 55 et 75m² et se composent d’un séjour, cuisine, une chambre et salle de bains. Châssis en double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage central au mazout avec calorimètres, toiture en tuiles terre cuite en bon état (2016). L’immeuble est en ordre au niveau de l’urbanisme. Faire offre à partir de 599.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Avis aux investisseurs !!! En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport en très bon état composé de deux appartements, d’une maison d’habitation et d’un garage. L’immeuble offre un rendement locatif intéressant et ne nécessite pas de travaux. L'habitation dispose d'un PEB D, le triplex d'un PEB D et le duplex d'un PEB B. Il est situé au centre de Jodoigne, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. L'installation électrique et incendie sont conformes. Le premier appartement, un duplex, dispose d’une chambre et d’une terrasse au calme. Il est actuellement loué à 650€/mois. Le second appartement, un triplex, bénéficie de deux chambres et d’un espace de vie confortable. Il est actuellement loué à 750€/mois. La maison, entièrement rénovée, se situe en partie arrière. Elle est composée de vastes pièces de vie et d’un beau jardin. Elle pourrait être mise en location à 1000€/mois. En savoir plus ?

Située au cœur de Jodoigne, cette maison de commerce à usage mixte comprend une belle surface commerciale de 60 m² et une arrière-boutique de 22 m². Idéalement située dans une rue commerçante, elle a été entièrement rénovée en 2021, avec l’'installation d’une pompe à chaleur et une mise à jour de l’installation électrique. Les étages, à parachever, sont accessibles par un accès latéral facile. Ils offrent 2 niveaux complets de ± 100 m² chacun, ainsi qu’un grenier de 50 m². Les espaces sont modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement DONT 2 APPARTEMENTS moyennant permis d'urbanisme. Cette propriété est idéale pour un usage mixte, combinant à la fois commerce et appartement. En savoir plus ?

Situé au cœur de Jodoigne, immeuble de rapport composé de 3 appartements avec emplacements de parking et un entrepôt/atelier, représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, il offre un rendement de 4,5%. Le rez-de-chaussée est composé d’un atelier de 64m². Les trois appartements ont une superficie entre 60 et 85m² et se composent d’un séjour, cuisine équipée, une à deux chambres et salle de bains. Le dernier étage dispose d’un grenier de 50m². Châssis en aluminium double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage central au gaz propane individuel. L’immeuble est en ordre au niveau de l’urbanisme. Frais de participation à l’acte de base et de division à prévoir (3.561€ + 2.400€ HTVA). En savoir plus ?

Situé au cœur de Jodoigne, cet immeuble de rapport composé de 10 studios (40m² + mezzanine) représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, il bénéficie d’un fort potentiel locatif, rendement entre 70 et 75.000,00/an. Un rafraichissement général est à prévoir. Chaque lot est composé d’une pièce de vie avec espace cuisine, une mezzanine et une salle de douche avec wc. Chacun est équipé de son propre compteur électrique et la chaudière au mazout de marque Chappee est commune au bâtiment. Plus d’informations au ### En savoir plus ?

Un commerce spacieux avec e.a. un grand rez-de-chaussée, 2 étages habitables et une terrasse de 27,50m² Au rez-de-chaussée: espace commercial (65,00m²) + sanitaire, espace cuisine (12,60m²), débarras (16,50m²), terrasse couverte (27,50m²) avec un accès latéral; Au 1° étage: hall de nuit, salle de bain, 4 pièces (8,40 / 8,60 / 11,70 / 23,50m²); Au 2°étage: hall de nuit, salle de bain, 2 pièces (16,00 / 33,00m²); Autre: cave Chassis PVC - Chauffage centrale au mazout Superficie de la parcelle: 1a 83ca - Revenu cadastral: 1.611 EUR Informations urbanistiques présent au bureau En savoir plus ?

Cette propriété située à Tielt-Winge, au 12A Looikenstraat, est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent une résidence avec un espace commercial intégré. Construite en 2022, cette maison moderne répond aux normes énergétiques actuelles avec un certificat de performance énergétique de 14 kWh/m²/an, et elle est équipée de 24 panneaux solaires qui assurent une production d'énergie durable. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz avec chauffage par radiateurs à l’étage et un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, complété par la présence de climatiseurs dans toutes les pièces. L’intérieur de la maison comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La cuisine ainsi que la pièce principale sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un espace convivial et lumineux. La présence d’une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le rez-de-chaussée dispose également d’un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, avec un toilette dédié, idéal pour un usage professionnel ou une activité indépendante. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 875 m² entièrement aménagé avec un jardin et un terrasse, parfaits pour profiter de la tranquillité et de l’intimité de l’environnement. La maison est orientée vers le nord et possède trois façades donnant sur le jardin. Elle bénéficie aussi d’un système de gestion durable de l’eau avec une collecte d’eau de pluie dans une citerne souterraine de 5000 litres, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants automatiques et des écrans solaires pour plus de confort et de sécurité. La localisation proche du Gouden Kruispunt assure un accès pratique tout en offrant un cadre paisible entouré de nature. En savoir plus ?

À quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et à proximité des principales voies d'accès, nous sommes fiers de proposer cette petite propriété rénovée. Le premier appartement est un duplex d'une chambre (2ème chambre possible) avec un charmant jardin de ville, situé au rez-de-chaussée et au premier étage. L'appartement a une surface habitable de 101 m² et comprend une cuisine équipée, un salon lumineux et un escalier menant à la chambre et à la salle de bains avec douche. Avec le paisible jardin de la ville, cet appartement offre une oasis de soleil et de verdure dans le centre-ville. Le deuxième appartement est un triplex spacieux avec actuellement 2 chambres (possibilité d'extension à 3 ou même 4) et une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. L'appartement est situé au deuxième étage, au troisième étage et sur le toit, pour une surface totale d'environ 122 m². Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donne sur la terrasse ensoleillée. Les deux chambres spacieuses sont situées aux troisième et quatrième étages, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement offre à la fois confort et intimité, grâce à la vue dégagée à l'arrière. La propriété dispose également d'un garage intérieur, qui est actuellement loué avec le premier appartement. Il y a également une cave fonctionnelle. La propriété pourrait également être facilement reconvertie en une maison unifamiliale très spacieuse. Cette propriété, avec sa façade majestueuse et son emplacement parfait au cœur de Louvain, est le choix idéal pour un investissement à valeur ajoutée avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette excellente opportunité et prenez rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement est situé au cœur de Leuven, sur la prestigieuse Diestsestraat. Proposé au prix de 227 500 €, ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à optimiser l'avenir de leurs enfants étudiants ou à réaliser un investissement immobilier sans souci. Située dans la résidence DS141, cette chambre d'étudiant comprend une salle de bains privative, un réfrigérateur intégré, ainsi que des meubles essentiels tels qu'un cadre de lit, un bureau et une armoire. À la disposition des résidents, le deuxième étage offre un espace commun convivial avec une cuisine entièrement équipée et un grand terrasse où les étudiants peuvent se rassembler lors des chaudes journées d'été. De plus, les vélos peuvent être rangés en toute sécurité au rez-de-chaussée de la résidence. Toutes les chambres étudiantes sont louées avec un contrat de location de 12 mois, assurant ainsi un revenu stable pour les investisseurs. Le bien est immédiatement disponible et bénéficie d'un chauffage au gaz. Avec un score de consommation énergétique spécifique de 216 kWh/m² par an, il promet un confort moderne tout en respectant l'environnement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous êtes invités à contacter Alina au ### Un moment de visite est prévu sur rendez-vous le samedi 22 mars entre 14h et 16h. En savoir plus ?

Situé à Wezemaal, cet appartement duplex moderne, construit en 2016, offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Disposant de deux chambres spacieuses de 13 m² et 16 m², il est idéal pour un couple ou une petite famille. L'intérieur se compose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble avec lavabo, ainsi que d'un WC séparé pour une praticité au quotidien. La pièce à vivre ouverte et lumineuse s'étend de l'avant à l'arrière du bâtiment, donnant accès à une cuisine entièrement équipée et un vaste espace de rangement/buanderie. Le point fort de cet appartement est sans conteste son grand espace extérieur. Le salon s'ouvre sur une terrasse généreuse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. De plus, un grenier isolé de 20 m² est accessible via un escalier escamotable, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour installer la chaudière. En complément, le bien dispose d'une place de parking avec carport et d'un espace de rangement extérieur pour encore plus de commodité. Côté emplacement, cet appartement est une véritable aubaine. Il est situé à proximité des commerces de Wezemaal et offre un accès facile à Louvain et Aarschot. La gare de Wezemaal est également à deux pas, garantissant une excellente connexion aux transports en commun. Avec un indice énergétique performant de 124 kWh/m²/an, cet appartement allie confort moderne et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier recherché tout en profitant d'un cadre de vie paisible et pratique. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Budingen est proposée à la vente au prix de 270 000 €. Implantée à Linterseweg 40, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales telles qu'une boulangerie et un supermarché, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La maison, à rénover, a été construite en 1957 et se trouve sur une parcelle de 1 178 m² avec une orientation sud. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon avec coin repas. La maison dispose également d'une deuxième salle de séjour avec véranda, idéale pour une salle de jeux ou un espace créatif. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été rénovée il y a six mois et offre tous les équipements nécessaires, dont une cuisinière à gaz, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, double évier et lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain comprenant baignoire, toilettes et lavabo simple. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, dont l'une possède sa propre douche et un WC séparé. Cette propriété dispose aussi d'un grand entrepôt avec cuisine industrielle, rangement, toilettes et un espace supplémentaire à l'étage supérieur, parfait pour les entrepreneurs ou ceux nécessitant beaucoup d'espace de stockage. Une grande allée clôturée offre quatre places de parking extérieures ainsi qu'un garage. Le jardin de 610 m² entièrement clôturé offre un espace paisible pour profiter de l'air libre. En ce qui concerne les certifications énergétiques, la maison présente un score énergétique spécifique de 754 kWh/m²/an et est équipée d'un système de chauffage au mazout. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre à Sint-Truiden, située au 59 Stationsstraat, code postal 3800. Cette opportunité unique comprend trois appartements entièrement loués, situés au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové. En 2020, le bâtiment a été transformé avec des matériaux de haute qualité, garantissant une habitation moderne et confortable. Cet investissement promet un rendement brut de 3,3 %, idéal pour ceux cherchant à élargir leur portefeuille immobilier. Les appartements bénéficient tous d'une excellente distribution intérieure. L'appartement 2.01 dispose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'une buanderie, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre, et d'une terrasse. L'appartement 2.02 propose une disposition similaire mais avec trois chambres spacieuses. Enfin, l'appartement 2.03 offre deux chambres et des espaces de vie lumineux et fonctionnels avec des équipements modernes. Située en face de la gare de Sint-Truiden, la propriété garantit une accessibilité optimale aux transports en commun. À quelques pas seulement, se trouvent des écoles, des magasins et des établissements de restauration, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les locataires. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Pour plus de détails sur les contrats et les loyers, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?