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Immeuble de rapport à vendre, Tienen RBX28047

Leuvenselaan 68, 3300 Tienen
695 000 €
6 Chambre(s) 372 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 695 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Surface totale du terrain 120 m²
Profondeur du terrain 18 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Référence PEB 20260605-0003885361-RES-1
Date de validité PEB 05/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28047 Réf. vendeur: 454 Dernière modification: 31/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Tienen ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Leuvenselaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen", à 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Hartjes" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Tienen Drinkcenter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Tienen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 426 - Leuven - Tienen, 42 - Leuven - Tienen, 60 - Tienen - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

La station "Blue-Bike - Tienen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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