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Immeuble de rapport à vendre, Tienen RBV92947

IJzerenwegstraat 24 , 3300 Tienen
399 000 €
4 Chambre(s) 132 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 33 m²
Surface chambre à coucher 4 32 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV92947 Réf. vendeur: 7686650 Dernière modification: 18/05/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Tienen ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Ijzerenwegstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Tienen Drinkcenter" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Tienen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek - Leuven, De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tienen Station" à 1 minute à pied.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirlemont Gare".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tirlemont / Thienen / Tienen" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Hartjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen", à 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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