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Immeuble de rapport à vendre, Tienen RBV92947

IJzerenwegstraat 24, 3300 Tienen
399 000 €
4 Chambre(s) 132 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 33 m²
Surface chambre à coucher 4 32 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV92947 Réf. vendeur: 7686650 Dernière modification: 18/05/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Tienen ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité d'Ijzerenwegstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Olv 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "De Hartjes", une crèche joignable en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Olv 2" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Tienen Drinkcenter" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Tienen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tienen Station" à 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tienen / Thienen / Tirlemont" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirlemont Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 42 - Tienen - Leuven, 426 - Leuven - Tienen, 426 - Tienen - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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