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Immeuble de rapport à vendre, Lubbeek RBW66591

Staatsbaan 261 , 3210 Lubbeek
995 000 €
135 18 Place(s) de parking Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A convenir
Prix 995 000 €
Revenu cadastral 4 442 €
TVA Non
Surface commerciale 454 m²
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 18
Jardin Oui
Surface totale du terrain 2270 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB 20230424-0002870382-KNR-1
Date de validité PEB 24/04/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW66591 Réf. vendeur: 1977309 Dernière modification: 29/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Lubbeek ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Staatsbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (25 minutes de route).

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 34 minutes.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kabouters Wollewei" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Eureka-Onderwijs" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Löwen / Louvain / Leuven" est à moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lubbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Linden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lubbeek" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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