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Immeuble de rapport à vendre, Lubbeek RBW66591

Staatsbaan 261 , 3210 Lubbeek
995 000 €
135 m² 18 Place(s) de parking Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A convenir
Prix 995 000 €
Revenu cadastral 4 442 €
TVA Non
Surface commerciale 454 m²
Espace modulable Non
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 18
Jardin Oui
Surface totale du terrain 2270 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB 20230424-0002870382-KNR-1
Date de validité PEB 24/04/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW66591 Réf. vendeur: 1977309 Dernière modification: 05/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Lubbeek ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Staatsbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kabouters Wollewei" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Eureka-Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lubbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Linden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lubbeek" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 11 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 34 minutes.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 42 - Tienen - Leuven, 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, 524 - Tielt-Winge - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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