Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RWC42810
Zuid 2018 Antwerpen
Te bespreken 1 950 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Opbrengsteigendom met vergunning als studentenhuis, gelegen op de hoek van de Anselmostraat en Lange Lozanastraat, in de wijk Harmonie / Antwerpen-Zuid.
Het pand wordt verkocht in één geheel en bestaat volgens de huidige verhuurtoestand uit 16 verhuurde units:
- studentenkamers met gemeenschappelijke keuken en sanitair;
- studentenkamers met eigen badkamer;
- twee zelfstandige studio’s.
Het gebouw is momenteel volledig verhuurd. De huurstaat, vergunningen, EPC’s, elektrische keuring, asbestattest en beschikbare plannen kunnen op aanvraag worden ingekeken.
Huurinkomsten & rendement
Het pand genereert onmiddellijke huurinkomsten. De voorziene bruto huurinkomsten voor schooljaar 2026–2027 bedragen ongeveer €118.000 per jaar. Het rendement is indicatief en afhankelijk van kosten, beheer, onderhoud en verdere exploitatie door de koper.
De residentie heeft een eigen website en wordt jaarlijks verhuurd aan een mix van studenten en vaste huurders.
Energie & technische gegevens
- EPC-A voor de studentenkamers en EPC-B voor de studio’s volgens beschikbare EPC-attesten
- Zonnepanelen 10 kWp
- 2 x 10 kWh batterijen geplaatst in 2025
- Condenserende Vaillant cv-ketel geplaatst in 2024
- 2 centrale warmtepompen voor sanitair warm water geplaatst in 2024
- Gevel en dak geïsoleerd in 2020
- Elektrische keuring en asbestattest beschikbaar
Ligging
Het pand ligt in Antwerpen-Zuid, vlak bij de Amerikalei, winkels, openbaar vervoer en verschillende onderwijsinstellingen.
In de buurt:
- Thomas More — ca. 550 m
- Antwerp Management School — ca. 1,2 km
- Koninklijk Conservatorium Antwerpen — ca. 1,7 km
- Karel de Grote Hogeschool — ca. 1,6 km
Vraagprijs: €1.950.000
Meer info: rooms-for-rent-antwerp.com
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 950 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 119 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
16
Totale oppervlakte
120 m²
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Fietsenstalling
Ja
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Nee
Individuele watermeter
Nee
Individuele gasmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
83 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
35439 kWh/jaar
EPC-referentie
20200813-0002293547-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
31/07/2030
S-peil
52
CO2-uitstoot
2361
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan