immo DAVID stelt voor: handelsgelijkvloers
Het handelsgelijkvloers van 217 m² is momenteel ingericht als voedingswinkel en biedt, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten en zelfstandigen. Daarnaast beschikt het pand over 6 staanplaatsen.
Ook voor investeerders vormt dit pand een interessante opportuniteit. Op basis van de huidige huurinkomsten bedraagt het netto rendement 6,77%.
De ligging is een bijkomende troef. Het station van Mollem bevindt zich op ongeveer 550 meter en biedt treinverbindingen richting Dendermonde, Denderleeuw en Brussel-Zuid. Ook de fietssnelweg tussen Brussel en Dendermonde ligt vlakbij.
Het niet-residentiële EPC dient nog te worden opgemaakt na de uitvoering van de renovatiewerken.
Een interessante investeringsopportuniteit met een ruime commerciële oppervlakte, 6 staanplaatsen en een huidig netto rendement van 6,77%.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Kezeweide, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Merchtem (7 minuten rijden), Colruyt Asse (7 minuten rijden), Lidl Asse (7 minuten rijden).
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 15 minuten.
In 20 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".
Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.
"Golfclub Krokkebaas" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 216 - Asse - Zellik Moleken, 216 - Zellik Moleken - Asse met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" is bereikbaar in 6 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mollem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 11 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 13 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan