Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBE54993

Rue Mathieu Carpentier 19 4920 Aywaille

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54993

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Mathieu Carpentier 19 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit twee appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Kelderverdieping : stookruimte. Appart 1 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 21 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 13 m² en terras. Appart 2 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal. 2e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, inkomhal, leefruimte van +/- 20 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 13 m² en terras. Diverse : totale oppervlakte : 75 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 153 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties :1/ EPC nr.: 20260805015733, EPC: D, Energiescore: 311 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 18.174 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 20260805016068, EPC: C, Energiescore: 230 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 14.339 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

282 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14339 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54993 Ref. verkoper: 7802782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

714 m 4' 765 m 1' 1'' 560 m 9' 714 m 9'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

787 m 5' 812 m 1' 15'' 675 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

787 m 5' 812 m 1' 15'' 675 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

688 m 2' 17'' 688 m 52'' 535 m 6' 535 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

287 m 3'

Treinstations

Aywaille

509 m 6' 693 m 58'' 480 m 6' 480 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

29,7 km 2º 13' 37,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,9 km 4'

Winkels

Lidl Aywaille

394 m 1' 15'' 394 m 34'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Market Aywaille Centre

414 m 1' 22'' 414 m 32'' 414 m 5' 414 m 5'

Delhaize Aywaille

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 10' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,8 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Mathieu Carpentier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aywaille (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Ile Aux Câlins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan aywaille.pdf

Download

E-mail Bellen