Toerisme
Zich vestigen nabij Venneborglaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Deurne RBW92991
Venneborglaan 30
, 2100 Deurne
550 000 €
3 Slaapkamer(s)
75 m²
3 Badkamer(s)
Beschrijving
Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Deurne, combineert de Venneborglaan een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders én investeerders.Op deze gegeerde ligging bevindt zich dit interessante opbrengstgebouw, bestaande uit drie wooneenheden. Het gebouw omvat drie ruime 1-slaapkamerappartementen waarbij het gelijkvloerse appartement over een tuin beschikt en de 2 overige appartementen over een balkon. Er zijn 3 conformiteitsattesten beschikbaar en de appartementen zijn alle 3 verhuurd.Structureel/technisch werd het gebouw +/- 10 jaar geleden up-to-date gebracht en werd het esthetisch opgefrist, hetgen betekent dat er nu enkel esthetische investeringen dienen te gebeuren.Extra troeven: Beperkte gemeenschappelijke kosten
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1929
Prijs
550 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
156 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
266 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260507-0003865103-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Roodkapje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus
Basisscholen
Focus Noord
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
40 - Oostmalle - Antwerpen
Bus
40 - Antwerpen - Oostmalle
19 - Sport - Deurne Zuid
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Trams
10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Gallifortlei 267
Laadstations
Cambio - Oude Terminus
Autodelen
Donkey - Deurne Venneborglaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Deurne Ruggeveldlaan
Winkels
Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan
Delhaize Bosuil
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 7 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Deurne Venneborglaan".
Bij het "Cambio - Oude Terminus" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 4 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Deurne Ruggeveldlaan (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bosuil (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Roodkapje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Focus Noord" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 40 - Antwerpen - Oostmalle, 40 - Oostmalle - Antwerpen met een halte op 2 minuten loopafstand, 19 - Sport - Deurne Zuid met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan