Ne manquez pas cette opportunité rare et découvrez cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé sur l’un des axes les plus fréquentés du centre de Waremme, à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Cet immeuble se compose comme suit :
Un rez-de-chaussée commercial de 46 m², déjà loué (1.100 € / mois), entièrement rénové. Un atelier de 32 m² avec garage, cuisine et sanitaires.
Une partie résidentielle à rénover entièrement, répartie sur 3 niveaux et offrant un potentiel de plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires).Un logement est actuellement reconnu.
Au sous-sol, plusieurs caves saines.
Équipements : les toitures en tuiles et en roofing sont en bon état. L’installation électrique est à revoir. Le chauffage central est au mazout (installation récemment revue). Les châssis sont en PVC et en bois, avec simple et double vitrage.
PEB D n°20250926026894
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Huy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 27 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.
Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 20 minuten rijden.
De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Waremme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Borgworm / Waremme" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Waremme" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", op 2 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" is bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 245 - Waremme - Verlaine, 147 - Waremme - Oreye, 284 - Pousset - Crisnée met een halte op 2 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan