Opbrengsteigendom te koop - Waremme

VASTGOED VOOR INVESTEERDER Groot gebouw gelegen in het hart van de wijk Sainte Marguerite in Luik. Ideaal gelegen gebouw, zeer dicht bij het stadscentrum, zeer dicht bij de toegangswegen en het openbaar vervoer. Verschillende scholen in de buurt. Het gebouw bestaat momenteel uit 8 studio's, die allemaal verhuurd zijn. Het gebouw en de studio's zijn in goede staat. Bij het gebouw hoort ook een grote garage met ruimte voor 10 voertuigen (momenteel niet verhuurd), met oprit. Het gebouw heeft een voorgevel van 9 m en een diepte van 13 m, exclusief de garageruimte aan de achterkant. De garage vertegenwoordigt een bruikbare oppervlakte van 130 m². Er zijn geen stedenbouwkundige beperkingen aan de gevel. Er zou een project ontwikkeld kunnen worden over de volledige oppervlakte, d.w.z. ongeveer 250 m² op de grond. Meer weten?

SKYIMMO vous propose en exclusivité : Immeuble mixte idéalement situé à deux pas de la Médiacité, au cœur de Liège. Cet immeuble de rapport combine rentabilité immédiate, excellente visibilité commerciale et emplacement stratégique. Il génère 7.190 €/mois de revenus locatifs pour un rendement brut de ±7,2 %. Composition : Rez-de-chaussée commercial de ±170 m², large vitrine, fort potentiel (commerce, horeca, bureaux, coworking, etc.) 11 kots étudiants meublés 1 studio Atouts : Immeuble entièrement loué et conforme, permis de location valide, normes incendie respectées. Chaudière à condensation récente, pompes à chaleur air/air, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, raccordement à l’égout. PEB : C – Surface terrain ±460 m². Proximité immédiate de la Médiacité, des transports, hautes écoles et université. Quartier à forte demande locative et haut potentiel de valorisation. Contact : SKYIMMO – ### – ### – ### ℹ️ Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE LIÈGE – Investisseurs, cette opportunité est à ne pas manquer ! Situé au pied de La Batte, dans un quartier vibrant 7j/7 et parfaitement desservi par les transports en commun ( tram à deux pas), cet immeuble de rapport combine rentabilité, emplacement stratégique et potentiel d’optimisation. Caractéristiques principales : Adresse ultra centrale, à quelques mètres des commerces, restaurants, écoles, arrêts de bus et tram.. Maison de commerce et d’habitation sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée commercial de ±100 m² à rénover, idéal pour un commerce de proximité, horeca ou bureaux. 60 m² de caves. Contrôle électrique conforme, avis favorable des pompiers pour les rénovations déjà effectuées.️ PEB allant de C à G – Revenu cadastral : 2.030 €. Potentiel de valorisation important avec quelques travaux. Multiples configurations possibles selon votre stratégie (location longue durée, colocation, courte durée, commerces…). Ne tardez pas à visiter, ce type de bien se fait de plus en plus rare sur le marché liégeois ! Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'information sur ### ou au ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé à ROCOURT. Entièrement en ordre, ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif mensuel de +/- 1 380 €. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Garage + espace de rangement 1er Appartement : salon (15) - cuisine (7) - salle de bain (7) - chambre (13) Loyer : 700 € / mois 2e Appartement : salon (17) - cuisine (8) - couloir (5) - salle de bains (3) - chambres (14 - 9) Loyer : 680 € / mois Atouts de l’immeuble : Toiture : bon état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 2 165,91 € PEB 1 : G - E.spec. : 535 kWh/m².an - E.total : 39 787 kWh/an - Numéro : 20251003001465 PEB 2 : D - E.spec. : 307 kWh/m².an - E.total : 30 147 kWh/an - Numéro : 20251003001556 Immeuble bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et un potentiel intéressant pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### ### Meer weten?

Seraing: Faire offre àpd 155000€ Dans le quartier recherché de la Vecquée, nous vous proposons un ensemble immobilier rare offrant un beau potentiel. Il se compose de deux maisons : la première, actuellement louée, nécessite un simple rafraîchissement tandis que la seconde demande une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ou d’investissement. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif ou pour un particulier souhaitant regrouper habitation principale et projet secondaire. Un vaste terrain de près de 2.600 m² complète cet ensemble, avec un accès direct par la rue Lahaut, permettant diverses possibilités d’exploitation (agrandissement, aménagement extérieur, projet immobilier…). Sa localisation, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, renforce l’attrait de ce bien unique sur le marché sérésien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Liège: faire offre àpd 650000€ Située en plein cœur du Carré à Liège, cette superbe maison meublée allie charme, confort et rentabilité dans un quartier urbain prisé. Au sein d’une zone animée, réputée pour sa vie nocturne, ses bars et ses restaurants, elle séduit aussi bien les investisseurs que les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénovée, la maison peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et un mobilier haut de gamme au design soigné. L’état général est irréprochable : toiture neuve, électricité conforme et finitions de qualité, garantissant un bien sans travaux. Une grande salle de jeux équipée (billard, baby-foot, etc.) et une terrasse extérieure complètent l’ensemble, idéal pour des moments de détente. Actuellement exploitée en hébergement touristique avec un rendement pouvant atteindre 1 000 € par nuit, cette propriété offre une opportunité rare dans un secteur à la demande locative très forte. L’autorisation de changement d’affectation en hébergement touristique est favorable, sous réserve de quelques modifications, permettant une exploitation rapide ou une adaptation selon votre projet. Un bien clé en main, élégant et rentable, au cœur de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux ainsi que d’un entrepôt. Idéalement situé à Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (4) - entrepôt (91) 1ER ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) - terrasse (5) 2EME ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) idéalement pensé pour un investissement sûr et rentable. Entièrement rénové, il est en parfait état et ne nécessite que très peu de travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : appartement 1 : B - E. spec. 154 kWh/m2.an - E. totale 9251 kWh/an - Numéro ‭20190403020740 appartement 2 : D- E. spec. 275 kWh/m2.an - E. totale 16509 kWh/an - Numéro ‭20190403020662 L’entrepôt, polyvalent, peut être exploité ou loué séparément, augmentant encore la rentabilité potentielle. Cet immeuble répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d’un bien sans souci, prêt à générer des revenus locatifs dès l’acquisition Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport RENOVE à LIEGE composé comme suit : Au RDC : Un Hall d'entrée commun (13) / Un Studio : Séjour avec Cuisine (10) - Une Mezzanine (7,5) - Une Salle De Douche avec WC (9) / Un Appartement : Cuisine Équipée (12) - Une Salle De Douche (1) - WC (1,5) - Séjour avec Chambre En Mezzanine (15) - Une Cour (9) 1er Entre sol : Un Pallier (2) / Un Studio avec Une Salle De Douche et un WC ind. (13) Au 1er Étage : Un Appartement avec Cuisine équipée (3) - Séjour (14) - Une Chambre (15,5) - Une Salle De Douche (2,5) - WC ind. (1,5) 2e Entre Sol : Pallier (3) - Terrasse commune (15) Au 2e Étage : Un Duplex : Hall d'Entrée (4) - Séjour (14) - Cuisine équipée - Une Chambre (15,5) - WC ind. (1,5) - Hall De Nuit (4) - Une Salle De Bain (5) - Deux Chambres (16-14,5) Aspects Techniques : - Meublé - Toiture Ok - Châssis en Double Vitrage PVC - Electricité CONFORME POUR TOUS LES LOGEMENTS ! - TOUS Les Compteurs sont SEPARES (compteurs d'Eau - Electricité et Gaz) - Parlophone DANS TOUS LES LOGEMENTS - Volet au RDC - RC : 713 euros (Révision possible) - PEB : Studio 1 : G - 994 kWh/m².an - 20221006019390 Appart 1 : G - 808 kWh/m².an - 20221006019044 Studio 2 : G - 920 kWh/m².an - 20221006019127 Appart 2 : D - 338 kWh/m².an - 20221020013926 Duplex : G - 690kWh/m².an - 20221020013826 LOCATION : Studio rez-de-chaussée avant : 480€ Appartement Rez-de-chaussée arrière : 575€ Studio entre-sol : 350€ Appartement 1er étage : 650€ ( actuellement vide ) Duplex : 1100€ RENDEMENT TOTAL : 3155€ par mois AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! Le bien dispose d'une TERRASSE de 15m2 commune pour l'appartement du 1er étage et le duplex. Il est ENTIEREMENT MEUBLE ! Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au ### : ### Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose une belle maison de rapport mixte dans le cœur historique de Liège. Cette maison pleine de charme du XVIIème siècle, à colombages, proche du Grand Curtius, à proximité immédiate de la place Saint-Barthélemy. Elle possède également développement de façade latérale .Ce bien est desservi par le tram et se trouve à quelques pas de la Batte. La rentabilité annuelle est de 28.800€. Rez-de-chaussée : surface commerciale rénovée, occupée par un commerce actif et bien implanté. Loué depuis le 1.11.2017 à 700€ + préc immo et eau (180€+ 15€ ) . eux appartements une chambre et un duplex deux chambres, tous actuellement loués. Le 1er étage de 68M² ( surf Peb): bail de 9 ans depuis le 01.02.2025 à 600 €+30€ (eau) . Peb G. Le 2eme étage de 65m²( surf Peb) bail de 9ans depuis le 08.07.2017 à 500 €+20€ (eau) . Peb C. Le 3eme étage de 87m² (surf Peb); bail de 9 ans depuis le 1.11.2022 à 600€+25€ (eau). Peb C. La conformité avec la situation urbanistique n’est pas garantie. Double vitrage bois, chauffage central avec chaudières individuelles au gaz récentes par appartement. Belle opportunité d’investissement sûre et pérenne, avec, en outre, un potentiel de développement de logements sur la façade latérale, sous réserve de permis. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Visite virtuelle : ### . Pour plus d’infos ou une visite : ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit investeringspand in het hart van Nandrin, op een steenworp afstand van de Route du Condroz met zijn winkels, scholen, enz. EEN GEWELDIGE KANS, zowel qua huurinkomsten als architectonische aantrekkingskracht. Deze vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2014, verkeert in uitstekende staat en wordt gedeeltelijk gemeubileerd – smaakvol gemeubileerd – verkocht op een perceel van 1057 m² op het zuiden met volwassen bomen en een tuinhuisje. Parkeren is mogelijk voor het gebouw, plus een garage. De totale woonoppervlakte bedraagt ​​circa 207 m², verdeeld over drie units: twee appartementen (waarvan één met een groot terras van 30 m²!) en een kantoor (ook geschikt als appartement). Er is tevens een kelder/wasruimte. De voorzieningen omvatten: centrale verwarming op olie (met individuele meters), dubbele beglazing van PVC, conforme elektrische bedrading en isolatie. Huurovereenkomst voor een appartement, verhuurd voor € 900/maand (exclusief kosten). Een investering met directe huurinkomsten! Meer informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar bij het kantoor. Neem snel contact met ons op via ### of ### 04! Energieprestatiecertificaat (EPC) C (254 kWh/m²/jaar) nr. 20250916000188 Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ? BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte à fort potentiel, situé à Liège à 500m de la place Saint-Lambert, comprenant une surface commerciale et une maison d’habitation. Cet immeuble est en ordre d’urbanisme et conforme aux normes des pompiers ! Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 50 m². Aux étages, une maison d’habitation de 72 m². Que vous souhaitiez investir ou développer votre activité, ce bien offre une occasion rare. Après quelques travaux, il promet un rendement remarquable et un fort potentiel de valorisation. Techniques : Gaz et électricité conformes, châssis double vitrage PVC récents (sauf vitrine), chauffage central au gaz, PEB : E. *certaines photos proviennent de propositions d'aménagement. Ce bien représente une réelle opportunité d’investissement au vu de sa situation centrale et des multiples possibilités d’aménagement. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit gunstig gelegen investeringseigendom in het hart van Luik, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en volledig ingerichte woning. Gelegen aan de Rue des Urbanistes 1, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie, vlakbij de belangrijkste voorzieningen en met een schitterend uitzicht op de boulevard. Het betreft een mooi onderhouden studio dat recentelijk volledig gemeubileerd werd aangeboden, ideaal voor verhuur of eigen gebruik. De woonruimte van circa 25 m² combineert comfort en functionaliteit met een gezellige zithoek, een slaapgedeelte met opbergmogelijkheden en een nette badkamer uitgerust met lavabo, toilet en bad. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat en microgolfoven, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische extra’s zoals dubbele beglazing in PVC, een beveiligde inkomdeur, een intercom, centrale verwarming op gas en een lift die het comfort compleet maakt. De algemene staat van het gebouw en de faciliteiten zoals de syndicus SOGESCO maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. De ligging in het centrum van Luik biedt tal van voordelen: alles is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de boulevard zorgt voor een levendige sfeer en aangename wandelingen, terwijl de goede bereikbaarheid zorgen voor een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of zelf gebruikmaken van deze gezellige woonruimte. De energieprestatiecertificaat (PEB) klasse B bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat bijdraagt tot lagere maandelijkse kosten. Met een prijspunt van slechts €139.000 en een kadastraal inkomen van €540, biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit charmante appartement te bieden heeft. Meer weten?

TREVI Liège vous propose cet immeuble de rapport à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose de quatre studios de 49 m², un studio de 55 m², ainsi qu’un appartement de deux chambres de 70 m² disposant d’une agréable terrasse privative. Le bureau de 40 m² au rez-de-chaussée complète l’ensemble et peut convenir à une activité indépendante ou à un usage professionnel varié. Chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels, garantissant une gestion simple et transparente. Bâtiment en bon état général, ne nécessitant aucun gros travaux, et offrant une rentabilité solide avec un revenu locatif mensuel de 4.614 €. Son emplacement et la qualité des logements assurent une valorisation durable et une demande locative constante. BIEN RARE sur le marché !! Faire offre à partir de 790.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose une belle maison de rapport mixte dans le cœur historique de Liège. Cette maison pleine de charme du XVIIème siècle, à colombages, proche du Grand Curtius, à proximité immédiate de la place Saint-Barthélemy. Elle possède également développement de façade latérale .Ce bien est desservi par le tram et se trouve à quelques pas de la Batte. La rentabilité annuelle est de 28.800€. Rez-de-chaussée : surface commerciale rénovée, occupée par un commerce actif et bien implanté. Loué depuis le 1.11.2017 à 700€ + préc immo et eau (180€+ 15€ ) . eux appartements une chambre et un duplex deux chambres, tous actuellement loués. Le 1er étage de 68M² ( surf Peb): bail de 9 ans depuis le 01.02.2025 à 600 €+30€ (eau) . Peb G. Le 2eme étage de 65m²( surf Peb) bail de 9ans depuis le 08.07.2017 à 500 €+20€ (eau) . Peb C. Le 3eme étage de 87m² (surf Peb); bail de 9 ans depuis le 1.11.2022 à 600€+25€ (eau). Peb C. La conformité avec la situation urbanistique n’est pas garantie. Double vitrage bois, chauffage central avec chaudières individuelles au gaz récentes par appartement. Belle opportunité d’investissement sûre et pérenne, avec, en outre, un potentiel de développement de logements sur la façade latérale, sous réserve de permis. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Visite virtuelle : ### . Pour plus d’infos ou une visite : ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Vlak bij het centrum van het landelijke Wellen werd in 1983 dit veelzijdige gebouw opgetrokken. Het ruime perceel heeft een totale oppervlakte van 18a 48ca en het gebouw werd opgedeeld in drie eenheden: twee handelsruimtes op het gelijkvloers en een ruim appartement op de eerste verdieping. Momenteel zijn zowel de handelsruimte links (bpost) als het appartement verhuurd. Wie op zoek is naar een rendabele investering, geniet hier dus vanaf dag één van een mooie opbrengst.Het casco-gedeelte biedt bovendien nog heel wat mogelijkheden. Je kunt het verhuren, of hier je eigen zaak starten. Met meer dan 200 m² beschikbare ruimte, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, zijn de mogelijkheden haast eindeloos: groepspraktijk, kantoorruimte, winkel, fitness- of sportgelegenheid, en nog veel meer (steeds mits goedkeuring van de bevoegde overheden).Een belangrijke troef is de uitstekende parkeergelegenheid op het perceel, zowel aan de voor- als de achterzijde. Beide handelsruimtes beschikken daarnaast over een brede gevel met grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en visibiliteit.Op het gelijkvloers vind je, naast de handelsruimtes zelf, ook twee inpandige garages en een handige fietsenstalling, die eventueel ook een andere invulling kan krijgen.Het appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 122 m² (exclusief terrassen) en werd volledig gerenoveerd. De ruime inkomhal geeft aan de linkerzijde toegang tot de leefruimte met open keuken, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval.De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle moderne comfort. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van circa 17 m², terwijl je aan de achterzijde geniet van een ruim terras van bijna 28 m². Verder omvat het appartement drie slaapkamers, een apart toilet, een wasplaats en een badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche.Het appartement scoort ook uitstekend op vlak van energiezuinigheid, de EPC-score bedraagt 170 kWh/m² per jaar (label "B"). Bovendien is ook de elektrische installatie van het appartement conform. Het EPC-label van de handelsruimtes is "F", hier dient er dus rekening gehouden te worden met de renovatieplicht voor niet-residentiële gebouwen.De mogelijkheden van dit gebouw zijn bijna eindeloos.Wil je wonen en werken combineren? Of liever investeren met direct rendement? Alles is mogelijk.Benieuwd naar wat dit pand jou te bieden heeft? Contacteer ons snel voor een afspraak. Onze makelaars helpen je graag verder met al je vragen en voorzien je van een professionele rondleiding ter plaatse.De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à LIEGE contenant 2 APPARTEMENTS NEUFS et un permis toujours valable pour y ajouter un superbe duplex. Celui-ci est composée comme suit : APPARTEMENT 1 : Salon et Cuisine (46)- SDB (5)- WC(2)- Buanderie (3)- Chambre (20) APPARTEMENT 2 : 2 Chambres (12 et 13)- WC(2)- SDB(5)- Salon et Cuisine (45)- Couloir (28)- Buanderie (2) Situé dans un emplacement idéal à 5 min du centre de Liège, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien unique est composé de deux appartements spacieux et lumineux. L'un des appartements offre la possibilité d'être transformé en un magnifique duplex, ajoutant un cachet exceptionnel et un espace de vie supplémentaire. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec un fort potentiel, cette occasion en or est à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des services essentiels. Toiture : Bon état Electricité : Non conforme ( nouvelle installation quelques cables à finaliser) Chauffage : Chauffage au gaz ( nouvelle chaudière) Châssis : PVC double vitrage (Neuf) Revenu cadastral : En attente de réception ( à determiner selon la suite à apporter, 2 appartements ou ajouter un duplex) PEB : D - E. spec. 303 kWh/m2.an - E. totale 41639 kWh/an - Numéro 20230904004195 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** Meer weten?

Allen Keapler stelt met plezier en exclusiviteit dit uitzonderlijke opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Luik en de Place Cathédrale. Perfect ingebed in een levendige en gegeerde buurt, combineert dit gebouw elegantie, rendement en een toplocatie. Het geheel bestaat uit 13 volledig conforme studentenkamers en een handelsgelijkvloers met garage, wat zorgt voor een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement. Elke eenheid beschikt over de nodige vergunningen en conformiteitsattesten, wat een veilige en zorgeloze investering garandeert. Het gebouw valt op door zijn architecturaal karakter, verzorgde gevel en royale volumes. De binneninrichting, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, biedt elke bewoner een aangename en lichtrijke leefruimte. De centrale ligging, vlak bij winkels, universiteiten, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, verzekert een optimale bezettingsgraad en een duurzame waardevermeerdering. Een zeldzame kans op de Luikse vastgoedmarkt, die rendement, stabiliteit en prestige combineert. Een unieke opportuniteit voor veeleisende investeerders op zoek naar een veilige en performante investering. Inlichtingen: ### of ### Meer weten?

Allen Keapler stelt met plezier en exclusiviteit dit uitzonderlijke opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Luik en de Place Cathédrale. Perfect ingebed in een levendige en gegeerde buurt, combineert dit gebouw elegantie, rendement en een toplocatie. Het geheel bestaat uit 13 volledig conforme studentenkamers en een handelsgelijkvloers met garage, wat zorgt voor een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement. Elke eenheid beschikt over de nodige vergunningen en conformiteitsattesten, wat een veilige en zorgeloze investering garandeert. Het gebouw valt op door zijn architecturaal karakter, verzorgde gevel en royale volumes. De binneninrichting, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, biedt elke bewoner een aangename en lichtrijke leefruimte. De centrale ligging, vlak bij winkels, universiteiten, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, verzekert een optimale bezettingsgraad en een duurzame waardevermeerdering. Een zeldzame kans op de Luikse vastgoedmarkt, die rendement, stabiliteit en prestige combineert. Een unieke opportuniteit voor veeleisende investeerders op zoek naar een veilige en performante investering. Inlichtingen: ### of ### Meer weten?