4 opbrengsteigendommen te koop - Waremme vanaf 339.000 euros

339 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4300 Waremme

Ne manquez pas cette opportunité rare et découvrez cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé sur l’un des axes les plus fréquentés du centre de Waremme, à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Cet immeuble se compose comme suit : Un rez-de-chaussée commercial de 46 m², déjà loué (1.100 € / mois), entièrement rénové. Un atelier de 32 m² avec garage, cuisine et sanitaires. Une partie résidentielle à rénover entièrement, répartie sur 3 niveaux et offrant un potentiel de plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires).Un logement est actuellement reconnu. Au sous-sol, plusieurs caves saines. Équipements : les toitures en tuiles et en roofing sont en bon état. L’installation électrique est à revoir. Le chauffage central est au mazout (installation récemment revue). Les châssis sont en PVC et en bois, avec simple et double vitrage. PEB D n°20250926026894

4 Kamer(s) 287 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Waremme (VBE54645)

Best of

750 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4300 Waremme

IMMOCUBE biedt u dit vastgoedcomplex met groot potentieel aan, ideaal gelegen in Waremme, op een perceel van 1.236 m². Dit pand geniet een uitstekende commerciële zichtbaarheid aan de verkeersas Huy-Waremme en bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte, met magazijn en parkeerplaats, evenals twee appartementen met een gemeenschappelijke tuin, die een comfortabel huurinkomen opleveren. Ideaal om er uw winkel, kantoren, showroom of praktijkruimte te vestigen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van twee appartementen. Commercieel gedeelte + magazijn: Magazijn van ± 80 m² - Kantoorruimte van ± 350 m² - Showroom, sanitair, ingerichte kantoren en ± 14 parkeerplaatsen buiten. Verhuurmogelijkheid: 2.650 €/maand + 50 € aan lasten (water + kosten microstationpomp). Appartementengedeelte: elk 2 slaapkamers met gemeenschappelijke tuin. Totaal huuropbrengst: 1.480 €/maand. Appartement rechts: Huurprijs: 740 €/maand. EPB: C (specifiek verbruik: 205 kWh/m²/jaar - totaal verbruik: 19.917 kWh/jaar nr. 20220725011607). Appartement links: Huur: 740 €/maand. EPB: in behandeling. Netto kadastraal inkomen: 5.577 € - Totaal potentieel huurinkomen: 4.130 €/maand - Totale oppervlakte: 612 m². Dubbele oplaadpaal op de begane grond, elektriciteit conform, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (commercieel gedeelte) en nieuwe hydro-pelletkachels (1 per appartement), nieuw geïsoleerd dak en pleisterwerk in 2021. Biedingen vanaf € 850.000.

612 m² 440 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Waremme (VBE31381)

Best of

800 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4300 Waremme

Vastgoedcomplex vlakbij het centrum van Waremme, bestaande uit een appartement (92 m²), een magazijn (746 m²) en een winkel (167 m²)!! Het appartement bestaat uit een inkomhal op de begane grond. Op de eerste verdieping: een hal, een ingerichte keuken die uitkomt op de woon-/eetkamer, een doucheruimte met toilet en 2 slaapkamers (9,70 en 12,30 m²). Er is ook een kelder. Technische gegevens: individuele elektriciteitsmeter, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming met warmtepomp (3 units), elektrische boiler van 150 liter, elektriciteit conform tot 2049, geïsoleerd dak en geïsoleerde muren. EPB: B (Espec: 164 kWh/m² per jaar - Etotale: 14.495 kWh/jaar) Nr. 20260615002388. Huurprijs: 855 €/maand + 65 €/maand (parkeerplaats binnen in het magazijn) + 50 €/maand aan waterkosten. Het commerciële gedeelte omvat: Het bestaat uit een showroom (76 m²), een keuken van 16 m², een vergaderruimte van 18 m², een apart toilet en een opslagruimte van 41,60 m² (mogelijkheid om extra kantoren in te richten). Technische aspecten: Elektriciteit conform tot 2029, verwarming via warmtepomp (3 units), isolatie in de verlaagde plafonds, nieuwe etalage en elektrische boiler. 2 parkeerplaatsen buiten (24 m²). Momenteel verhuurd voor 1.550 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in december 2025) + 75 €/maand aan kosten (afrekening op basis van elektriciteits- en watermeter). Het magazijngedeelte beschikt over 24 parkeerplaatsen en een kelder. Totale huurprijs van de parkeerplaatsen: 1.466,50 €/maand + 6 beschikbare parkeerplaatsen, ge

1005 m² 860 m² Bebouwbare opp.

Details

920 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4300 Waremme

BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Waremme (4300) + Deelgemeenten

90 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3870 Klein-Gelmen

Centraal gelegen kerk in het landelijke Klein-Gelmen. Het pand is in goede bouwstaatkundige toestand en behoeft beperkte renovatie. De kerk beschikt over mooie originele decoratieve elementen. Dit unieke pand wordt verkocht via het COVAST platform, de startprijs bedraagt 90.000,00 euro. Interesse in deze opportuniteit? Contacteer Heylen Vastgoed Sint-Truiden voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ###

244 m²

Details

70 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3870 Gutschoven

Deze kerk ligt bijzonder pittoresk gelegen en we zoeken dan ook een koper die aan het pand een waardevolle herbestemming zal geven. Na renovatie kan de kerk een fijne en originele plek worden om te wonen of te werken. Dit unieke pand wordt verkocht via het COVAST platform, de startprijs bedraagt 70.000,00 euro. Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Heylen Vastgoed Sint-Truiden voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ###

170 m²

Details

115 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3870 Vechmaal

Wie een originele woongelegenheid zoekt of een originele werkplek wenst, vindt zeker zijn gading in deze kerk. Landelijk gelegen en dit in een kleine dorpskern weg van alle drukte. Dit unieke pan wordt verkocht via het COVAST platform, de startprijs bedraagt 115.000,00 euro. Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Heylen Vastgoed Sint-Truiden voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via ###

331 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Glain (VBE67821)

Nieuw

439 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Glain

Deze interessante investeringseigendom bevindt zich aan de Quai de la Dérivation 42 in Glain en wordt aangeboden voor de prijs van 439.000 euro. Het pand bestaat uit vijf afzonderlijke appartementen, elk met een eigen kadastraal inkomen, verspreid over meerdere verdiepingen: gelijkvloers, entresol, eerste, tweede en derde verdieping. De totale bewoonbare oppervlakte van het gebouw bedraagt ongeveer 353 m² volgens het energiebesparingsattest (PEB). Elk appartement beschikt over een woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het gelijkvloers appartement beschikt daarnaast over een extra slaapkamer en directe toegang tot een ruime binnenkoer/terras van circa 70 m². Verder zijn er ook grote kelders aanwezig onder het gebouw. Qua praktische details zijn alle appartementen uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en worden ze verwarmd via elektrische radiatoren. De elektriciteits- en gasmeters zijn individueel per appartement voorzien, waarbij het waterverbruik centraal gemeten wordt met aparte debiteurenmeters. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt momenteel 2.010 euro, hoewel het appartement op de tweede verdieping momenteel vrij is. De EPC-classificaties variëren van D tot G voor de verschillende units, waarbij het primair energieverbruik is vastgesteld op 1.018 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot op 262. Dit vastgoed wordt verkocht in de huidige staat zonder garanties op vlak van brandveiligheid of stedenbouwkundige conformiteit. De ligging in Glain biedt een goede connectie met het centrum van Luik, gezien het pand vlakbij het hypercentrum gelegen is. Met zijn vijf zelfstandige wooneenheden en een totale grondoppervlakte van 190 m² vormt dit gebouw een interessante investering met diverse verhuurmogelijkheden. Het ruime terras en de grote kelderruimtes bieden extra functionaliteit voor de bewoners of huurders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de makelaar via de referentie W8219. Dit pand is zeker het ontdekken waard voor wie op zoek is naar een multifunctionele investering in een gunstige ligging nabij Luik.

8 Kamer(s) 353 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE67441)

Nieuw

359 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Opbrengsteigendom op wandelafstand van station Luik-Guillemins JULES IMMO biedt u dit opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen op korte afstand van het station Luik-Guillemins, in een gegeerde buurt met een uitstekende bereikbaarheid en een hoge huurvraag. Het pand omvat een commerciële gelijkvloerse verdieping, momenteel uitgebaat als bloemenwinkel, evenals 3 studentenkamers.. Daarnaast beschikt het pand over kelders en een gemeenschappelijke afvalruimte. Het gebouw verkeert in een goede algemene staat van onderhoud en biedt lichte, functioneel ingedeelde ruimtes. Dankzij de ligging op de hoek geniet het handelsgedeelte van een uitstekende zichtbaarheid. Modernisering van de technische installaties en renovatiewerken zijn echter aangewezen om het volledige potentieel van het gebouw te benutten en het rendement verder te optimaliseren. Een uitstekende investeringskans in een van de meest aantrekkelijke wijken van Luik. EPC: F en G, opgemaakt op 07/04/2017. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit gebouw of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### of telefonisch op +32 (0)4/240.08.75.

5 Kamer(s) 186 m² 5 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE67318)

Nieuw

395 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Bod vanaf 395.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u dit industriële vastgoedcomplex met opmerkelijke volumes, ideaal gelegen in Luik, vlakbij de belangrijkste verkeersaders en het stadscentrum. Profiteer van een bijzonder royale bebouwde oppervlakte van meer dan 700 m², die tal van mogelijkheden biedt (ambachtelijke of industriële activiteiten, opslag, investering of gemengd project – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen) ! Begane grond : toegang tot het terrein via een comfortabele oprit van +/- 4,5 meter breed met slagboom, verschillende afzonderlijke ruimtes met meerdere onafhankelijke ingangen, waardoor een functionele en flexibele organisatie van de activiteiten mogelijk is. Het geheel omvat een kantoorgedeelte met een oppervlakte van +/- 79 m², een eerste magazijn van +/- 63 m², twee aanvullende ruimtes van +/- 56 m² en +/- 106 m² en een afgesloten garage van ongeveer 40 m². Een magazijn van +/- 365 m², meerdere parkeer- en manoeuvreerplaatsen. Diversen : bebouwde oppervlakte van +/- 710 m², oppervlakte van het perceel: +/- 1.953 m², water, elektriciteit, uitstekende bereikbaarheid, structuur geschikt voor diverse professionele doeleinden, combinatie van werkruimtes en kantoren op één locatie, ideale ligging in het hart van Luik met behoud van ruime openingen. ZELDZAME KANS IN LUIK ! GROOT POTENTIEEL - INDRUKWEKKENDE VOLUMES ! Meer informatie op ### !

710 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE67204)

Nieuw

325 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Biedingen vanaf € 325.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit opbrengstpand met twee appartementen, vlakbij het centrum van Luik. Dit pand voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften en biedt een uitstekende investeringskans! Op een steenworp afstand van het stadscentrum en diverse voorzieningen. Appartement 1 (verhuurd) : Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke kelder met de stookolieketel, een opslagkelder en een garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke overloop, hal met opbergkast, apart toilet, woonkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 12 m², doucheruimte (wastafel en douche), terras en balkon Appartement 2 (verhuurd) : Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke kelder met de stookolieketel, een opslagkelder en een garage. 2e verdieping : gemeenschappelijke overloop, hal met opbergkast, apart toilet, woonkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 12 m², een badkamer (wastafel en bad) en een balkon Diversen : totale oppervlakte: 101 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 214 m², aparte meters (water, elektriciteit), centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing. Energieprestaties : 1e verdieping: EPC-nr.: 20181104005812, EPC: D, Energiescore : 308 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 24.494 kWh/jaar. 2e verdieping: EPC-nr.: 20181104006023, EPC: E, Energiescore : 396 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 31.526 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### !

4 Kamer(s) 214 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Nandrin (VBE66503)

Nieuw

530 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4550 Nandrin

Ideaal gelegen aan de Route du Condroz biedt dit gemengd gebouw tal van mogelijkheden voor een investeerder, zelfstandige of een project dat wonen en professionele activiteit combineert. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime commerciële ruimte van ongeveer 200 m², met een grote hoofdruimte, een kantoor, een keuken, sanitaire voorzieningen en verschillende opslagruimtes. Deze ruimte zal vrij van gebruik zijn bij het verlijden van de akte, wat een grote flexibiliteit biedt: handel, kantoren, vrije beroepen of zelfs omvorming tot woonruimte (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Op de verdieping, bereikbaar via een aparte ingang met wasruimte, bevindt zich een lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 141 m² volgens het EPC. Het appartement omvat een aangename leefruimte met toegang tot een prachtig terras van ongeveer 65 m², een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn via het appartement twee grote zolders toegankelijk met een totale oppervlakte van ongeveer 50 m², die extra mogelijkheden bieden voor inrichting of opslag. Technisch gezien is het volledige pand uitgerust met PVC en houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie met een tank van 3.125L. Het EPC van het appartement bedraagt 180 kWh/m².jaar (klasse C) en de elektrische installatie is niet conform. Dankzij de ruime commerciële oppervlakte, het mooie appartement met 2 slaapkamers en het grote terras, vormt dit pand een zeldzame opportuniteit, zowel voor investering als voor een project dat wonen en werken combineert. 📞 Voor meer informatie en bezoeken: ###

2 Kamer(s) 141 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE66191)

Nieuw

995 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Deze uitzonderlijke investeringsvastgoedtegoedheid in Luik omvat een belangrijk gemengd gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², gelegen aan de Rue du Pot d'Or 56, hartje centrum. Het pand bestaat uit twee commerciële gelijkvloerse verdiepingen, zes appartementen en diverse kelders. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een entreehal die toegang geeft tot de appartementen, evenals twee commerciële ruimtes. Eén handelsruimte beslaat circa 50 m² aan de achterzijde, terwijl de andere ongeveer 80 m² groot is en momenteel verhuurd wordt als café. De eerste tot en met de derde verdieping huisvest elk meerdere appartementen, variërend in grootte tussen ongeveer 44 m² en 63 m², allemaal voorzien van een uitgeruste keuken, leefruimte, badkamer en één tot twee slaapkamers. Op de eerste verdieping is er bovendien een gemeenschappelijk terras van ongeveer 35 m² beschikbaar. De totale oppervlakte per verdieping bedraagt 228 m² op het gelijkvloers, gevolgd door respectievelijk 128,25 m², 112,75 m² en 112,75 m² op de eerste, tweede en derde verdieping. Het gebouw is uitgerust met individuele meters voor water, gas en elektriciteit voor zes eenheden, wat een gedetailleerd en onafhankelijk verbruik mogelijk maakt. De gasverwarming wordt individueel geregeld en de elektrische installatie voldoet aan de normen. Tevens zijn er PVC-raamprofielen met dubbel glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het energiecomfort binnen het pand. Het vastgoed is volledig in orde met betrekking tot de stedenbouwkundige voorschriften en brandveiligheidseisen. Er is momenteel één commerciële ruimte op het gelijkvloers vrij om verhuurd te worden voor een bedrag van 800 euro per maand. Het pand genereert een huidig maandelijks rendement van 4.546,49 euro, wat neerkomt op een jaarlijks opbrengst van 54.557,88 euro. Dit maakt het een zeldzame investeringskans in het centrum van Luik. De ligging in het centrum van Luik aan de Rue du Pot d'Or biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële activiteiten als residentieel gebruik. Met een kadastraal inkomen van 6.040 euro en een vraagprijs van 995.000 euro vormt dit vastgoed een solide investering zonder btw-verplichtingen. Ondanks het ontbreken van een lift heeft het gebouw uitgebreide voorzieningen en polyvalente ruimtes die aan diverse noden kunnen voldoen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit unieke pand te Luik. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en strategisch gelegen vastgoed met een bewezen rendement.

320 m² 6 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE65949)

Nieuw

720 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Liège: Liège – Saint-Laurent : Opportunité à saisir pour investisseur ! Building 3 façades composé de 4 logements offrant une configuration particulièrement intéressante : un spacieux duplex 4 chambres avec terrasse et jardin (qui pourrait être divisé en 2 structures), deux appartements 1 chambre avec balcon ainsi qu’un appartement 2 chambres avec balcon. Chaque unité bénéficie de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, de décompteurs d’eau et de châssis double vitrage, facilitant ainsi la gestion locative. Le bien possède également des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. L’ensemble est complété par 2 garages et pas moins de 11 caves, apportant un réel avantage en termes de rangement et de potentiel locatif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité au futur acquéreur de valoriser davantage le bien et d’optimiser son rendement. Implanté dans le quartier Saint-Laurent, à proximité du centre de Liège, des commerces, transports et principaux axes, cet immeuble réunit de nombreux critères recherchés pour un investissement immobilier à long terme. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

385 m² 4 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE65308)

Nieuw

495 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Deze investeringswoning te koop in Luik, gelegen aan Rue Saint Laurent 225, biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een meergezinswoning met vier afzonderlijke wooneenheden. De woning, gebouwd in 1936, heeft een totale grondoppervlakte van 175 m² en een zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor aangename lichtinval. De woning beschikt over vier slaapkamers verspreid over de verschillende appartementen die elk hun eigen indeling en karakteristieken bezitten. Het pand omvat dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling bestaat uit diverse appartementen met verschillende oppervlakten: het gelijkvloers appartement beslaat 45 m² en bevat een woonkamer met eetruimte nabij de keuken, een slaapgedeelte, badkamer en apart toilet. De huurder van dit appartement geniet van het gebruik van de tuin onder de verplichting tot onderhoud. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk een éénslaapkamerappartement van ongeveer 80 m², met een ruime leefruimte, keuken, slaapkamer aan de rustige achterzijde met mooi uitzicht over de stad, dressing, badkamer en apart toilet. Het eerste appartement beschikt tevens over een comfortabel balkon en het tweede appartement heeft een garage aan straatniveau. Op de derde verdieping is een studio van 57 m² ingericht met een inkomhal, woonruimte met nieuwe keuken, slaapgedeelte deels onder het dak en een douchekamer. Verder zijn er kelders aanwezig. De elektriciteitsinstallatie is conform gecertificeerd (2024) en de energieprestatiecertificaten (EPC) variëren tussen categorieën E en G. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 495.000 euro exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.958 euro. Momenteel zijn alle vier de wooneenheden verhuurd en zal de koper gehouden zijn aan de lopende huurovereenkomsten, alsook aan de geldende wettelijke bepalingen indien hij deze wenst te beëindigen. Professioneel gebruik is mogelijk en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Gezien de ligging in Luik biedt dit vastgoed dan ook zowel een aantrekkelijk rendement als een solide basis voor verdere investering in vastgoed binnen deze dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper.

5 Kamer(s) 262 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE54007)

Prijs gewijzigd

315 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Dankzij een uitstekende geografische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van tal van voorzieningen en autosnelwegen, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit volledig gerenoveerde gebouw met twee appartementen voor te stellen (momenteel officieel opgenomen als woning; ideaal voor cohousing of mits uit te voeren regularisatie). Ideaal voor investeerders ! Kelderverdieping : twee kelders met ruimte voor de meters. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e appart of kantoren : Kelderverdieping : kamer met daglicht van +/- 12 m². Gelijkvloers : leefruimte van +/- 27 m², volledig ingerichte keuken en doucheruimte met washoek. 2e appart/duplex : 1e verdieping : overloop, L-vormige leefruimte van +/- 30 m² (zitkamer, eetkamer en ingerichte keuken), terras met kleine groene buitenruimte. 2e verdieping : nachthal, slaapkamer van +/- 24 m² (mogelijkheid om deze op te splitsen in twee slaapkamers), badkamer. Diverse : totale oppervlakte: 82 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m² volgens EPC, centrale verwarming op aardgas (twee afzonderlijke ketels), aparte meters, conforme elektrische installaties, K.I. : € 483, huidige huuropbrengst: € 1.500. Energieprestaties : 1/ EPC nr. : 20190327016650, EPC : D, Energiescore : 293 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 20.599 kWh/jaar. 2/ EPC nr. : 20190327016707, EPC : D, Energiescore : 306 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 27.307 kWh/jaar. ONBERISPELIJKE STAAT ! EEN KANS OM TE GRIJPEN ! Meer informatie op ### !

3 Kamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE64457)

Nieuw

600 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Dit investeringspand te koop in Luik biedt een uitzonderlijke kans in het hypercentrum, gelegen aan de Rue Saint-Remy 4-6, vlakbij de Place Saint-Paul en de kathedraal. Het betreft een commercieel en woongebouw met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 555 m², bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers en drie zelfstandige appartementen met telkens één slaapkamer. Het pand is volledig in overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige voorschriften, met een aparte toegang voor het handelsgedeelte en de appartementen. De ondergrondse kelder en het gelijkvloers beslaan samen circa 207 m² en zijn momenteel vrij van huur, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe commerciële doeleinden. De drie appartementen bevinden zich op de eerste, tweede en derde verdieping met respectievelijk ongeveer 129 m², 129 m² en 90 m² woonoppervlakte per appartement. Elk appartement beschikt over een slaapkamer, een badkamer en een aparte keuken. Twee appartementen zijn momenteel verhuurd voor respectievelijk €650 en €704 per maand, water inbegrepen, terwijl het derde appartement voor €620 per maand verhuurd is. Het gebouw is uitgerust met individuele meters voor elektriciteit en gas, en waterdebiteurs behalve op het gelijkvloers. De verwarming gebeurt via individuele gasinstallaties. Qua energieprestaties zijn de eerste en tweede verdieping ingeschaald in klasse C, de derde verdieping in klasse G. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw dateert uit 1968. Met een vraagprijs van €600.000 en een kadastraal inkomen van €4.295 vormt dit vastgoed een interessante investeringsmogelijkheid in het centrum van Luik. De ligging garandeert een vlotte toegang tot talrijke winkels, scholen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Daarnaast is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra zekerheid biedt voor de koper. Voor wie op zoek is naar een commercieel pand met woonunits in een bruisende stedelijke omgeving, is dit gebouw een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

479 m² 555 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Details

1 988 750 €

Opbrengsteigendom te koop

3800 Sint-Truiden

Beschrijving Dit voormalig klooster van de Zusters Ursulinen dient een nieuwe bestemming te krijgen. De grondoppervlakte van 24a 95ca en meer dan 4.000m2 bebouwde oppervlakte biedt heel wat mogelijkheden. Beschrijving Reeds in de 13de eeuw bouwde de abdij van Averbode een refugiehuis in Sint-Truiden. Het huidige complex gaat terug tot de 16de eeuw en werd stelselmatig uitgebreid tot een vierkant complex met centrale binnentuin. Historiek De stichting van het refugiehuis van de abdij van Averbode klimt op tot de 13de eeuw. Van dit eerste gebouw bleef echter vrijwel niets bewaard. In 1555 werd een nieuw refugiehuis gebouwd op de hoek van de Clockemstraat en Sluisberg. Het oudste deel is de huidige oostvleugel van het complex. De noordgevel van deze oostvleugel was oorspronkelijk de voorgevel. Het gebouw werd stelselmatig uitgebreid met verschillende vleugels. Zo ontstond uiteindelijk een vierkant complex met een centrale binnenkoer. De zuidvleugel werd opgetrokken in 1598. Voor 1794 was het goed reeds in privaat bezit overgegaan en was het de eigendom van de familie Roberti. Sinds 1864 wordt het complex betrokken door de zusters ursulinen. Eind 19de, begin 20ste eeuw voegden de zusters de overige gebouwen toe in de Ursulinenstraat en in Sluisberg. De oorspronkelijke ingang bevond zich in de noordelijke zijgevel; een muur, in de richting van de Grote Markt sloot het pand af aan de oostzijde. In 1927 werd hier een gebouw met torentje bijgevoegd, opgetrokken in neotraditionele stijl. Interesse in deze opportuniteit? Contacteer Heylen Vastgoed Sint-Truiden voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### EPC-NR: label 'X'

4000 m² Bebouwbare opp.

Details

998 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3800 Sint-Truiden

Grootschalige investeringssite op een perceel van 99a56ca in Kerkom (Sint-Truiden), bestaande uit een karaktervolle vierkantshoeve uit 1878 met een woonvolume van ca. 433 m² en uitgebreide commerciële infrastructuur. Deze eigendom richt zich uitdrukkelijk tot investeerders en ondernemers die een multifunctioneel project willen ontwikkelen of exploiteren. Het complex omvat een sfeervol horecagedeelte met eetcafé, een ruime zaal van ca. 129 m², een ambachtelijke brouwruimte, kelder en een indrukwekkende zolder van ca. 192,5 m² met uitbreidingspotentieel. Het woongedeelte beschikt over een leefruimte, eetkamer, vernieuwde keuken, badkamer en mogelijkheid tot vijf slaapkamers. De gebouwen zijn georganiseerd rond een charmante binnenkoer met terras (40+ zitplaatsen) en ruime parkeermogelijkheden. Strategisch gelegen in het hart van Haspengouw langs toeristische routes en op ca. 10 km van de belangrijkste verbindingswegen, met voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op ###

433 m² 1975 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Sint-Truiden (RBW82674)

757 000 €

Opbrengsteigendom te koop (Nieuwbouwproject)

3800 Sint-Truiden

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info.

207 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop - Waremme

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Waremme (4300) + Deelgemeenten