Interessante investeringseigendom / multifunctionele (handels)woning te koop in De PanneBent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, handelswoning, kangoeroewoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel. Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer. Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder. Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders.NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning. Bij wijziging van de functie en om aparte busnummers te verkrijgen zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.Troeven: Centrale ligging in De Panne; Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers; Garage en staanplaats aanwezig; Interessante verhuurmogelijkheden. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop (pagina 3)
--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop op een uitstekende locatie in Diksmuide. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte inkom met een handig toilet, waardoor gasten gemakkelijk kunnen worden ontvangen. De open keuken en woonkamer van samen 45 m² vormen het hart van het appartement, waar u kunt genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. De keuken bevat allemaal gloednieuwe inbouwtoestellen: keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine en microgolf.Een handige berging van 7 m² met aansluiting voor een wasmachine zorgt voor extra opslagruimte en praktisch gemak in het dagelijks leven. De twee slaapkamers, respectievelijk 6 m² en 14 m² groot, bieden een ruimte voor rust en ontspanning. De tweede slaapkamer kan ook als bureauruimte worden ingedeeld.De badkamer, met een douche, is smaakvol ontworpen en biedt een oase van verfrissing na een drukke dag. Een extra apart toilet voegt nog meer comfort toe aan dit appartement.Last but not least, geniet van de zon op het zuidoost-georiënteerde terras, waar u kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht. Op het gelijkvloers bevindt zich een fietsenberging met stopcontact om een elektrische fiets op te laden.Deze eigendom is bovendien ook uitermate interessant als beleggingsvastgoed.Troeven: Volledig opgeleverd nieuwbouwappartement; Mogelijkheid om aan verlaagd btw-tarief van 6% aan te kopen; Instapklaar; 2 aparte toiletten; Keuken met splinternieuwe inbouwtoestellen; Zonnig terras; Fietsenberging op het gelijkvloers, met stopcontact voor opladen van een fiets. Wenst u meer info of een bezoek aan dit instapklare en mooi afgewerkte appartement? Mis deze kans niet en contacteer ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?
Welkom in deze gerenoveerde rijwoning gelegen in het hartje van Vladslo, een gezellige deelgemeente van Diksmuide. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, modern design en een centrale locatie.Geniet van het gemak van wonen in het centrum van Vladslo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp. Deze woning heeft een smaakvolle renovatie ondergaan. De crepi-uitbouw achteraan geeft de woning een eigentijdse uitstraling.U betreedt de woning via de afzonderlijke inkomhal die u leidt naar een ruime leefruimte met een recente, open en volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van een gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche waardoor u kunt genieten van een ontspannende douche-ervaring. De eerste en tweede verdieping beschikken samen over 3 volwaardige slaapkamers waar telkens een dubbel bed en kleerkast kunnen geplaatst worden. Het eigendom beschikt alsook over een nieuw terras met een zonneluifel, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen. De gezellige stadstuin, zuidwest gericht, biedt privacy en een aangename groene omgeving. Troeven van de woning: Gerenoveerde, instapklare rijwoning; Gunstig energielabel (C); Conform attest van elektrische keuring; Geen asbest aanwezig; 3 volwaardige slaapkamers; Moderne afwerking; Eventuele projectmogelijkheden, mits aankoop naastgelegen eigendom Werkenstraat 14. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met Michèle op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?
Welkom in deze gerenoveerde rijwoning gelegen in het hartje van Vladslo, een gezellige deelgemeente van Diksmuide. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, modern design en een centrale locatie.Geniet van het gemak van wonen in het centrum van Vladslo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp. Deze woning heeft een smaakvolle renovatie ondergaan. De crepi-uitbouw achteraan geeft de woning een eigentijdse uitstraling.U betreedt de woning via de afzonderlijke inkomhal die u leidt naar een ruime leefruimte met een recente, open en volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van een gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche waardoor u kunt genieten van een ontspannende douche-ervaring. De eerste en tweede verdieping beschikken samen over 3 volwaardige slaapkamers waar telkens een dubbel bed en kleerkast kunnen geplaatst worden. Het eigendom beschikt alsook over een nieuw terras met een zonneluifel, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen. De gezellige stadstuin, zuidwest gericht, biedt privacy en een aangename groene omgeving. Troeven van de woning: Gerenoveerde, instapklare rijwoning; Gunstig energielabel (C); Conform attest van elektrische keuring; Geen asbest aanwezig; 3 volwaardige slaapkamers; Moderne afwerking; Eventuele projectmogelijkheden, mits aankoop naastgelegen eigendom Werkenstraat 14. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met Michèle op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?
Nabij het centrum van Staden stellen we u deze instapklare en recente woning voor. Deze gesloten bebouwing werd opgericht in 2016 en bevindt zich op een zuidwest-georiënteerd perceel van 206 m². De woonst, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² (zeer ruime woning), verkeert in een uitmuntende staat. Bovendien is ze ook erg energiezuinig. Zo zijn daken en gevels uiteraard geïsoleerd, zijn de ramen uitgerust met hoogrendementsbeglazing en PVC raamkozijnen en beschikt men over ventilatie type D en een conform gekeurde elektrische installatie . De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel). Daarnaast is er voorzien in een regenwaterput van 10.000 liter.Aansluitend de gezellige woonkamer werd tevens een veranda voorzien met connectie tot de tuin. Een waar genot om hier te vertoeven gedurende de zomerdagen.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en gastentoilet met vestiaire - aangename leefruimte met zithoek en eetplaats - aansluitende, open en volledig ingerichte keuken (toestellen van Siemens) met ontbijthoek - praktische bergruimte en wasplaats grenzend aan de keuken - afzonderlijke traphal - zonnige veranda.Eerste verdieping: trap- en nachthal uitgerust met ingemaakte kasten functionerend als dressing - 3 volwaardige slaapkamers (2 kamers aan de voorzijde en 1 master bedroom met terras en rechtstreekse toegang tot badkamer) - ruime doorloop badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel - apart toilet.Tweede verdieping: bergzolder toegankelijk via zolderluik in de nachthal.Exterieur: onderhoudsvriendelijke, afgesloten en verharde tuin/terras. Achteraan het perceel situeren er zich 2 ruime garages van respectievelijk 22 m² en 32 m². Deze kunnen mee aangekocht worden samen met de woning (prijs op aanvraag).Enkele troeven: Nabij centrum Staden en al zijn voorzieningen; Instapklaar en energiezuinig; Professioneel geschilderd en afgewerkt op maat; Voorzien van alle hedendaagse comfort; Verrassend ruime en prachtig onderhouden woning; Wenst u meer info of bezoek aan deze topper? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden?Dan is deze veelzijdige winkelruimte met ruime woonst en prachtige tuin zeker een bezoek waard.De commerciële ruimte aan de voorzijde biedt tal van mogelijkheden voor diverse beroepsactiviteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep.Bovendien beschikt deze over een praktische kelder die extra opslagmogelijkheden biedt.Het woongedeelte op het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, meerdere toiletten, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met ligbad en een gezellige veranda met eetruimte die uitkijkt op de tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime dressing.De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of extra opslagplaats.Buiten geniet u van een mooie, groene en zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.Troeven van deze eigendom:-Commerciële ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden-Kelder voor extra opslag-Ruime en lichtrijke woonruimtes-Geïnstalleerde keuken-Badkamer met ligbad-Veranda met eetgelegenheid-4 slaapkamers + dressing-Mogelijkheid tot bureau of praktijkruimte-Zolderruimte-Mooie groene en zonnige tuinHeeft u interesse of vragen? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?
BRUSSEL, ideaal gelegen aan de Koningsstraat, tegenover het Corinthia Hotel en in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, openbaar vervoer en tal van voorzieningen, gemengd opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en 4 standingvolle appartementen, met een totale oppervlakte van ±770 m² en volledig gerenoveerd in 2013. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een horecazaak van ±274 m², momenteel verhuurd voor € 5.000/maand, waarbij de onroerende voorheffing pro rata ten laste van de huurder is, bestaande uit een restaurant-/barruimte, volledig uitgeruste professionele keukens en koelkamers in de kelder. Op de eerste verdieping achteraan bevindt zich een duplexappartement van ±152 m² met terras, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Op de eerste verdieping vooraan bevindt zich een duplexappartement van ±94 m² met terras, 1 slaapkamer, een bureau en 2 badkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een loft van ±174 m² met terras, 2 slaapkamers, een bureau en 2 badkamers. Op de derde verdieping bevindt zich een tweede loft van ±174 m² met terras, 2 slaapkamers, een bureau en 2 badkamers. Elk appartement beschikt over een privatieve kelder. Lift, individuele condenserende gasketels, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, airconditioning en parketvloeren. EPC: C+, C, C en D. Zeldzame investeringsopportuniteit in het hart van Brussel. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?
IMMOSCHMIDT (Ref.18804 ) - ETTERBEEK (LA CHASSE) - Zeer mooi appartementsgebouw bestaande uit 3 eenheden waaronder een gelijkvloers, 4 slaapkamers, twee douchekamers, een badkamer, 1 toilet, een wasruimte, een ingerichte keuken, een hoofdkamer en een wasruimte. Dicht bij winkels en openbaar vervoer. PEB: wordt aan gewerkt. E-mail: ### - Bezichtigingen op ### Bezichtigingen op afspraak op ### Meer details en andere woningen op ### Meer weten?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble de rapport composé d’un espace commercial et d’un logement triplex avec 3 chambres, offrant 100 m² habitables (151m² de superficie totale). Idéalement situé en plein cœur de Fleurus, sur une rue commerçante bénéficiant d’une excellente visibilité et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. En bon état, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat avec un potentiel de valorisation supplémentaire. L’appartement est actuellement loué 880 €/mois, tandis que le rez-de-chaussée commercial est libre d’occupation. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : ### ⭐ Composition : 🏪 Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 22,19 m² avec vitrine - Cuisine - W.C. séparé - Espace de rangement - Hall d’entrée séparée pour accéder au logement. 🏡 Logement : 1er étage : Séjour avec cuisine ouverte 2ème étage : Hall de nuit - Grande chambre. 3ème étage : Hall de nuit - 2 ième chambre - Salle de douche – W.C. séparé. 4ème étage : Hall de nuit - 3 ième chambre - Chaufferie. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant) Production d’eau chaude couplée à la chaudière Climatisation centralisée au rez commercial Ventilation double flux Châssis aluminium double vitrage Raccordé aux égouts Permis d’urbanisme obtenu Installation électrique conforme jusqu'en 2047 ⚡ PEB : Classe B (90 kWh/m².an) (12 157 kWh/an - code unique : 20220516032819 – 17 kg CO₂/m².an)) 📅 Disponibilité : espace commercial libre – appartement loué. RC : 487 + 516€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.039 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble de rapport composé d’un espace commercial et d’un logement triplex avec 3 chambres, offrant 100 m² habitables (151m² de superficie totale). Idéalement situé en plein cœur de Fleurus, sur une rue commerçante bénéficiant d’une excellente visibilité et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. En bon état, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat avec un potentiel de valorisation supplémentaire. L’appartement est actuellement loué 880 €/mois, tandis que le rez-de-chaussée commercial est libre d’occupation. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : ### ⭐ Composition : 🏪 Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 22,19 m² avec vitrine - Cuisine - W.C. séparé - Espace de rangement - Hall d’entrée séparée pour accéder au logement. 🏡 Logement : 1er étage : Séjour avec cuisine ouverte 2ème étage : Hall de nuit - Grande chambre. 3ème étage : Hall de nuit - 2 ième chambre - Salle de douche – W.C. séparé. 4ème étage : Hall de nuit - 3 ième chambre - Chaufferie. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant) Production d’eau chaude couplée à la chaudière Climatisation centralisée au rez commercial Ventilation double flux Châssis aluminium double vitrage Raccordé aux égouts Permis d’urbanisme obtenu Installation électrique conforme jusqu'en 2047 ⚡ PEB : Classe B (90 kWh/m².an) (12 157 kWh/an - code unique : 20220516032819 – 17 kg CO₂/m².an)) 📅 Disponibilité : espace commercial libre – appartement loué. RC : 487 + 516€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.039 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Immeuble mixte en ordre d’urbanisme composé d'un spacieux commerce (supermarché) (+/- 423m²) et 3 appartements - 2 chambres (+/-90m²) sur et avec terrain de 3 ares et 30 ca idéalement situé dans le centre de Charleroi (centre-ville en pleine évolution), à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles…). COMPOSITION : COMMERCE : REZ DE CHAUSSÉE : Hall d’entrée +/- 30m², commerce d’une superficie de +/- 210m², stockage +/- 36m², chambre froide, bureau +/- 18m² – (actuellement 1 er magasin alimentaire turc dans la région de Charleroi actif depuis 45 ans, clientèle fidèle). ETAGE 1 ARRIERE : Réserve +/- 129 m². LOUÉ : 2.000,-€ /mois + 300,-€/mois pour le précompte immobilier – augmentation du loyer à partir du ### à 2.500,-€/mois + 300,-€/mois. HABITATION : 3 appartements : hall d’entrée, cuisine +/- 7m² avec balcon, living +/- 23m², salle-de-bains avec w.c et 2 chambres+/- 16 et 17m² ETAGE 1 AVANT : Appartement 011: - Loué 675,-€ depuis le 01/06/2021. PEB : Classe C - 239 kWh/m².an – code unique : 20230527007805 – Surface de plancher chauffé : 92 m². ETAGE 2 : Appartement 021 : - Loué 700,-€ depuis le 01/02/2018. PEB : Classe C - 245 kWh/m².an – code unique : 20230527007906 – Surface de plancher chauffé : 92 m². ETAGE 3 : Appartement 031 : - Loué 600,-€ depuis le 16/06/2009. PEB : Classe F - 467 kWh/m².an – code unique : 20230527008095 – Surface de plancher chauffé : 94 m². SOUS-SOL : cave avant +/- 37m², cave arrière +/- 20m². INFOS TECHNIQUES : châssis ALU, simple vitrage, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), chauffage au gaz avec chaudière à condensation pour chaque appartement, électricité CONFORME - 2038 (commun et appartements), toiture et plateforme en bon état, raccordée aux égouts. TOTAL REVENU LOCATIF : 3.975,-€/mois – apd de janvier 2027 : 4.475,-€/mois Superficie commerciale : 423 m² - Superficie habitable : 222 m² - Superficie totale : 702 m². RC : 5.649,-€. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 499.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 517.113,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Deze investeringsvastgoed te koop is gelegen aan de Rue Grandgagnage 6 in Luik en wordt aangeboden voor 500.000 euro. Het betreft een te renoveren gebouw uit 1880, bestaande uit vijf appartementen die momenteel allemaal verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een eigen badkamer en toilet, en een combinatie van woon- en slaapruimte. Met vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen en een oppervlakte van diverse woonruimtes tussen 9 en 18 m², biedt dit pand een aantrekkelijk potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een direct renderende verhuurinvestering. Het gebouw heeft een dubbele gevel, geen lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie met individuele meters, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Er is een terras van 22 m² aanwezig, evenals een grote kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De jaarlijkse energieprestatie (PEB) is gecatalogeerd als klasse E, met een primair energieverbruik van 376 kWh/m² per jaar en een totaalverbruik van bijna 20.000 kWh per jaar. De onderhoudskosten bedragen circa 40 euro per maand, en er wordt geen BTW gerekend op deze transactie. De ligging in Luik is gunstig, nabij het Botanische Tuin, het treinstation Guillemins, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor studenten en jonge professionals die op zoek zijn naar woonruimte in een levendige en goed bereikbare omgeving. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie en een bezichtiging. Met deze eigendom investeert u in een goed gelegen en volledig verhuurd gebouw dat onmiddellijk rendement oplevert in het hart van Luik. Meer weten?
1030 SCHAERBEEK (Rue de la Luzerne 19 - 21) Situé à l'entrée de Bruxelles, à un jet de pierre de l'E40, de Meiser, et de toutes les commodités, TREVI vous présente un beau complexe immobilier se développant comme suit: RDC: atelier et magasin pour une superficie brute de ± 900 m² Aux étages: deux unités résidentielles de ± 430 m² reparti en 3 niveaux. L'appartement du n°21 sera disponible 4 mois après la passassions de l'acte authentique. PEB: G (559kg/m²/an et 112 co/kg/an) Projet idéal pour un développement immobilier. Plus d'information ou visite avec Louis Meert ### ou ### Meer weten?
In de Jan Sonnevillestraat, op een steenworp van het Technologiepark in Zwijnaarde, bevindt zich Residentie Hertooien. Dit kleinschalige appartementsgebouw omvat drie wooneenheden en kenmerkt zich door een eenvoudige structuur en een rustige ligging. Gezien de kleinschaligheid van het gebouw is er geen syndicus aanwezig, wat het beheer overzichtelijk houdt en de gemeenschappelijke kosten tot een minimum beperkt. Ieder appartement in de residentie beschikt over één slaapkamer en een logische indeling. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met een open, ingerichte keuken die voorzien is van een koelkast, microgolfoven, kookplaat en dampkap. Verder beschikt elke unit over een eigen inkomhal, een praktische berging en een badkamer met toilet. Twee van de appartementen zijn uitgerust met een douche, terwijl één appartement beschikt over een ligbad. Door de onmiddellijke nabijheid van het Technologiepark, de universiteitscampussen en de vlotte verbinding met de E17/E40, biedt dit pand een sterke investeringsopportuniteit. De constante vraag naar kwalitatieve één-slaapkamerappartementen door jonge professionals en onderzoekers in deze regio garandeert een stabiele verhuurbaarheid en een gunstig rendementspotentieel. 1 bovengrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs (10.000€). EPC 93: C (294 kWh / (m² jaar) certinummer: 20231118-0003043506-RES-1 EPC 97: F (1448 kWh/ (m² jaar) certinummer: 20220512-0002602585-RES-1 Meer weten?
In een doodlopende straat, op wandelafstand van winkels, bakkers, het bruisende centrum van Lier en de Vesten, bevindt zich deze uitzonderlijke en instapklare eigendom aan de Paul Krugerstraat 79. Deze woning combineert comfortabel wonen met uitzonderlijke multifunctionele mogelijkheden dankzij het ruime magazijn van ca. 300 m². Het magazijn beschikt over een inkomhal, garage, een polyvalente ruimte met een aparte badkamer (douche) en een deels geïnstalleerde keuken. Achteraan bevindt zich een hoge sectionale poort die toegang biedt tot de rest van het magazijn. Via de lift of de trap bereiken we de bovenverdieping waar zich de prachtige loftwoning bevindt. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de nachthal komen we bij de derde slaapkamer, momenteel ingericht als home cinema. Ook deze kamer beschikt over een aparte badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Achteraan vinden we de volledig geïnstalleerde open keuken met ruime opbergmogelijkheden, die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte en eetplaats. Als absolute troef beschikt de woning over een riant, westelijk georiënteerd terras van maar liefst 80 m². Video pand: ### Meer weten?
Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, ce superbe espace commercial de ± 115 m² bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un vaste espace commercial, d'une cuisine, d'un hall avec espace de rangement, de trois pièces actuellement aménagées pour une activité de banc solaire ainsi que d'un WC séparé. Le bien profite également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin, offrant un cadre rare pour une activité commerciale, un espace de détente pour la clientèle ou tout autre projet professionnel. Grâce à ses deux entrées distinctes, l'aménagement de deux commerces indépendants est également envisageable. Atouts supplémentaires : compteurs individuels, chauffage par le sol, électricité conforme. Possibilité d'acquérir le matériel professionnel moyennant négociation. Une belle opportunité pour indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À découvrir sans attendre ! Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce volumineux complexe immobilier comportant un immeuble de 4 appartements ainsi qu'une charmante maison, offrant une surface habitable de 285m² située à LIEGE, se compose comme suit : MAISON : Hall d'entrée (10) - Salon (14) - Cuisine (16) - Salle de bain (4) - Chambre (11-17-13) RDC : Salon (15) - Cuisine (13) - Salle de bain (4) - Chambres (8-8) 1er étage : Hall d'entrée - Salon (15) - Salle à manger (10) - Cuisine (4) - Salle de bain (5) - Chambre (13) 2ème étage : Salon (16) - Cuisine (10) - Chambre (11) - Salle de bain (12) 3ème étage : Hall - Salon (12) - Cuisine (14) - Chambre (11) - Salle de bain (5) - Buanderie (5) Sous-sol : Caves Situé dans le quartier recherché de Saint-Léonard, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport composé de 4 appartements ainsi que d’une maison située à l’arrière représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. L’ensemble offre un revenu locatif potentiel estimé à 3.800 € par mois, permettant d’envisager une rentabilité attractive dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Grâce à sa composition diversifiée, le bien présente un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine tout en bénéficiant de revenus réguliers. Un des grands atouts de la propriété réside dans la présence de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité, facilitant considérablement la gestion des consommations et la répartition des charges entre les différents occupants. Cette configuration permet une gestion locative plus simple et plus efficace au quotidien. De par sa situation privilégiée dans le quartier de Saint-Léonard, son potentiel locatif et sa composition comprenant 4 appartements et une maison à l’arrière, ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement immobilier de qualité. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB 1: B - E. spec : 166 Wh/m2.an - E. total : 10.053 kWh/an - Numéro : 20251115019773 PEB 2: B - E. spec : 168 Wh/m2.an - E. total : 10.158 kWh/an - Numéro : 20251115019680 PEB 3: E - E. spec : 368 Wh/m2.an - E. total : 20.425 kWh/an - Numéro : 20251115019525 PEB 4: F - E. spec : 451 Wh/m2.an - E. total : 27.260 kWh/an - Numéro : 20251115021521 PEB 5: B - E. spec : 496 Wh/m2.an - E. total : 45.602 kWh/an - Numéro : 20251115021745 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : 1068€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Vastgoedobject in Marchienne-au-Pont, bestaande uit twee appartementen: Bent u op zoek naar een mooie investeringskans? Dan is dit object echt iets voor u! Appartement met 1 slaapkamer op de begane grond (verhuurd): Appartement van +/- 88 m² met een eet- en woonkamer van 32 m², een badkamer, een slaapkamer van +/- 17 m², een apart toilet en een keuken met toegang tot de tuin. EPB-nr. 20240726017147 EPB G Appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping: Appartement van +/- 123 m², bestaande uit een woonruimte met eetkamer en keuken van +/- 20 m², een zitkamer van ongeveer 28 m², een doucheruimte, twee kamers die als slaapkamers kunnen worden ingericht met een oppervlakte van respectievelijk 14 m² en 21 m², en een terras. Het appartement wordt momenteel gerenoveerd. EPC-nr. 20240726017296 EPC G En een garage die al verhuurd is. Voorzieningen: centrale verwarming op gas, PVC-dubbele beglazing, aparte elektriciteitsmeters. Sommige afbeeldingen tonen een virtuele weergave die door kunstmatige intelligentie is gegenereerd, bedoeld om het potentieel van de ruimtes te illustreren. Deze zijn niet bindend. Het pand wordt ongemeubileerd verkocht. Biedingen vanaf 150.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Meer weten?
Deze investeringswoning te Schaarbeek, aangeboden aan 489.000 €, is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoed met rendement en renovatiepotentieel. Het betreft een karaktervolle woning uit 1888, ingericht als twee duplexen maar erkend als ééngezinswoning, met een totale woonoppervlakte die verspreid is over meerdere verdiepingen. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken van 6 m² en vijf ruime slaapkamers variërend van 15 tot 18 m². Verder beschikt de woning over een kantoorruimte van 7 m², een zolder van 35 m² die ingericht kan worden, een badkamer met douche en een apart toilet. Een aangenaam bijkomend voordeel is de zuidelijk georiënteerde gevel en het terras van 45 m², ideaal voor buitenmomenten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en werd recent gedeeltelijk gerenoveerd, met name het eerste verdiep. Er zijn twee individuele gasboilers en aparte elektriciteits- en gasmeters aanwezig. De elektrische installatie werd conform verklaard tot 2030. Momenteel wordt het pand verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 1.875 €, wat een netto rendement van 3,74% per jaar oplevert. De energiescore loopt uiteen van label E+ voor het gelijkvloers en kelder tot label F voor de verdiepingen, met een primair energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar. Tot slot is er een parlofooninstallatie aanwezig en beschikt het vastgoed over zowel water- als riolaansluiting. Gelegen in de gemeente Schaarbeek (postcode 1030), profiteert u hier van de nabijheid van het stadscentrum, diverse handelszaken, openbare vervoersmogelijkheden, het station en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie zowel voor bewoners als huurders aantrekkelijk. De woning wordt verkocht onder registratie en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u terecht bij HY Immo via contactpersoon Julien Boukerdous (0491/59.85.01 of ### ). Neem zeker contact op voor een professionele en gratis schatting van uw vastgoed. Meer weten?
Open Immovlan