Opbrengsteigendom te koop (pagina 2)

🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: ### meer informatie ➡️ ### ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Zeer mooi gebouw, volledig gerenoveerd in 2016, ideaal gelegen nabij het station van Bosvoorde, het openbaar vervoer, het Zoniënwoud en het Wienerplein. Het gebouw bestaat uit 3 lichtrijke appartementen van ca. 75 m² elk (één per verdieping), met een woonkamer met parketvloer, volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer, bureau of kinderkamer, en een badkamer met wasruimte. Grote kelders, individuele gasketels, tuin op het gelijkvloers. Afgesloten garage + parkeerplaats voor de garage. Een zeldzame opportuniteit. EPC: E+. Meer weten?

ETTERBEEK, in de Europese Wijk, op een steenworp van het Jubelpark, APPARTEMENTENGEBOUW met VERGUNNING voor GRONDIGE VERBOUWING van het bestaande gebouw. De volledige en definitieve stedenbouwkundige vergunning laat de creatie toe van 4 WOONENTITEITEN met 1 tot 3 slaapkamers (een duplex met 1 slaapkamer en tuin, twee appartementen met 2 slaapkamers en terras, en een duplex met 3 slaapkamers en terras). Het gebouw, daterend uit 1874, is opgenomen in de inventaris van het architecturaal erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en biedt de mogelijkheid om een NIEUWBOUWPRODUCT te creëren binnen een historische schil. De uiterst gegeerde ligging, in het hart van een van de meest gezochte micro-markten van Brussel, situeert zich tussen het Jourdanplein en het Leopoldpark, op minder dan 5 minuten wandelen van winkels, restaurants, scholen, parken en openbaar vervoer. Dit gebouw op menselijke schaal garandeert een sterke aantrekkingskracht dankzij de neoclassicistische voorgevel, gecombineerd met de moderniteit en elegantie van de renovatie. Fietsenberging en private kelders. Onmiddellijk te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een uitstekend huurpotentieel aan de rand van Brussel? Dit mooi opbrengsteigendom gelegen in een residentiële wijk van Diegem is ideaal voor investeerders of voor wie op zoek is naar een pand met meerdere woonentiteiten. Het gebouw bestaat uit drie appartementen met aparte ingangen, evenals twee garageboxen, kelders en alles gelegen op een mooi perceel met tuin. Gelijkvloers appartement (+/- 101 m²): Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken, douchekamer, terras en tuin. Gerenoveerd in 2018. Momenteel verhuurd aan 913,43 EUR/ maand. Appartement op de 1e verdieping (+/- 75 m²): Bestaat uit een lichtrijke leefruimte, keuken, douchekamer, terras en twee slaapkamers. Gerenoveerd in 2020. Momenteel verhuurd aan 790 EUR/ maand. Appartement op de 2e verdieping (+/- 56 m²): Appartement met leefruimte, keuken, douchekamer, twee slaapkamers en terras. Momenteel verhuurd aan 520 EUR/ maand. Het geheel wordt vervolledigd door twee garageboxen en een aangename tuin, wat een extra troef vormt voor verhuur. Extra troeven: Rustige ligging in een residentiële wijk van Diegem, nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Momenteel volledig verhuurd = onmiddellijk rendement! Alle attesten zijn beschikbaar in de advertentie. Wenst u meer informatie, een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-VASTGOED via ### of via ### Meer weten?

Te koop - Gerenoveerd appartementencomplex met 2 eenheden Uitstekende investeringsmogelijkheid! Dit appartementengebouw met 2 wooneenheden is volledig gerenoveerd en beschikt over elektriciteit die aan de voorschriften voldoet, wat de koper volledige gemoedsrust biedt. Belangrijkste kenmerken: 2 verhuureenheden Recente renovatie Conforme elektriciteit Garage inbegrepen Dicht bij alle voorzieningen (vervoer, winkels, scholen) 3de appartement aanwezig, mogelijke regularisatie om een 3de eenheid te hebben! Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een instapklare woning met een goed rendement. Interesse? Contacteer ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de La Louvière (7100), ce bel immeuble de rapport 4 faç entièrement rénové (2025) composé de 2 apparts, un grenier aménageable & de 2 caves - Lot 2 au plan de Géomètre. Le bien s'agence de la manière suivante : le rez se compose d'une vaste entrée commune donnant accès au 2 logements. L'Appartement du rez-de-chaussée (PEB D) se compose un séjour dès plus lumineux, d'une cuisine équipée ouverte (four, hotte, lave vaisselle, évier), d'une salle de douche (douche italienne, w.c, lavabo), d'1 belle chambre, de la buanderie technique & de 2 caves. L'appartement du 1er étage (PEB C) se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine hyper équipée (four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier double), 2 belles chambres et d'une salle de douche (douche, lavabo simple et 1w.c.) avec coin buanderie et d'un grenier aménageable accessible par escalier fixe. Commodités diverses : Full Rénovation 2025, Châssis double PVC, nouveau chauffage électrique (inverters chaud-froid), nouveau carrelage, nouveau plafonnage, nouvelles salles d'eau, nouvelles cuisines, superbe rénovation, caves,.....Potentiel Locatif : +/-: 1600€/ mois. Idéalement situé au calme, stationnement aisé, vaste parking, à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de La Louvière & des ses facilités diverses ... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 249.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Renseignements, Plan de Géomètre & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?

Ontdek dit gemengd opbrengsteigendom, ideaal gelegen in het centrum van Doornik, in de onmiddellijke nabijheid van hogescholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit zeldzame pand combineert een vrij van gebruik zijnd horecapand op het gelijkvloers met een residentieel gedeelte met sterk verhuurpotentieel, wat het tot een veilige investeringsopportuniteit maakt. Het gelijkvloers omvat een volledig uitgerust restaurant met uitstekende zichtbaarheid, een zijdelingse toegang voor leveringen, een gemotoriseerde garage en een kelder. Alle professionele horecamaterialen zijn inbegrepen in de verkoop, waardoor een onmiddellijke uitbating of snelle verhuur mogelijk is. De residentiële verdiepingen beschikken over volledig gescheiden toegangen en omvatten, volgens de wettelijke configuratie, twee studio’s (±30 m²) en twee appartementen: een éénslaapkamerappartement van ±65 m² en een driekamerappartement van ±90 m² dat nog dient afgewerkt te worden. De bestaande wooneenheden zijn momenteel verhuurd en zorgen voor directe huurinkomsten. Het driekamerappartement biedt een duidelijk meerwaardepotentieel na afwerking. Het gebouw werd grondig gerenoveerd tussen 2018 en 2023, met conforme elektrische installaties, brandveiligheidsvoorzieningen, dubbele beglazing en centrale verwarming. Een goed gedocumenteerd, flexibel en rendementsgericht pand, perfect geschikt voor een patrimoniale investeringsstrategie. Samenstelling: Gelijkvloers: uitgerust horecapand, kelder, garage, leverings­toegang 1e verdieping: studio en éénslaapkamerappartement 2e verdieping: studio en te creëren driekamerappartement Gescheiden toegang handel / woningen PEB: Klasse B – nr. 20251030000838 – 111 kWh/m².jaar – CO₂: 21 kg/m².jaar Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedspecialist sinds 2009. Kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Aanvraag volledig dossier: ### Meer weten?

Immeuble de rapport – Rue de la Rivière 9, Saint-Josse-ten-Noode Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet immeuble rénové se compose de : Rez-de-chaussée : appartement 2 chambres 1er étage : appartement 1 chambre 2e étage : appartement 3 chambres Immeuble rénové PEB : F – E – G Entièrement loué – rendement immédiat ! Infos & visites : ### Meer weten?

CONDITIONS SALON DU BÂTIMENT !! Honesty biedt u deze nieuwe ontwikkeling van 2 gebouwen op menselijke schaal, elk met 6 appartementen, die comfort en moderniteit combineren (PEB: A). Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat elk blok uit 6 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, woonkamer, wasruimte, badkamer, terras en/of tuin. Een fietsenberging en een afvalruimte zijn ook beschikbaar voor mede-eigenaars. Extra parkeerplaatsen en kelder. Gemakkelijke toegang via de belangrijke wegen (N4), tussen Marche-en-Famenne en Bastogne. Op zoek naar een uitzonderlijke flat dicht bij alles? Informatie en afspraken, Honesty ### Of kijk op ### Wilt u een schatting van uw huis of appartement voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot u beschikking van maandag tot en met zaterdag van 9.00 tot 19.00 uur. Voor investeerders: lees meer over onze diensten voor huurbeheer en onze verzekering "Onbetaalde huur". Vraag ons om advies. Verkoop onderworpen aan btw. Meer weten?

Zeldzame Kans in het Hart van Brussel – Gemengd Gebouw met Groot Potentieel CD Properties stelt met genoegen dit uitzonderlijke gemengde gebouw voor, gelegen in het dynamische centrum van Brussel. Het combineert een grote commerciële ruimte met een hoogwaardig woonappartement, op een perceel van 9a13ca met een straatgevel van bijna 30 meter. Samenstelling van het pand: 1. Commerciële ruimte (± 840 m²) – Gelijkvloers & 1e verdieping: Restaurant met twee verdiepingen, bar, professionele keuken (± 97 m²), opslagruimtes, kleedkamers, kantoren Capaciteit: tot 250 zitplaatsen binnen, 80 op het buitenterras (± 150 m²) Conform sanitair (dames/heren), servicekelders (± 40 m²) 4 à 5 privéparkeerplaatsen, manoeuvreerruimte voor leveringen 2. Woonruimte (± 350 m²) – 2e verdieping: Een ruime loft met een grote leefruimte van ± 195 m², open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, privéterras van ± 35 m² met hoogwaardige afwerkingen: massief houten parket, blauwe steen, designtrap met lederen leuning Rendement & Waardering Geschatte huuropbrengst: Commerciële ruimte: ± €126.000/jaar Loft: ± €1.950/maand Kadastraal inkomen: €16.395 Ideaal voor investeerders op zoek naar direct rendement, projectontwikkelaars die ruimtes willen herindelen, of hoogwaardige cateraars, showrooms of evenementenlocaties. Belangrijkste troeven: Veelzijdig gebouw in uitstekende staat Karaktervolle architectuur (historische Spaanse gevel) harmonieus geïntegreerd in een eigentijdse omgeving Solide constructie: baksteen, pleisterwerk, dubbele beglazing, efficiënte gasverwarming (Buderus-ketels) Voldoet aan de huidige technische normen (elektriciteit, ventilatie, sanitair) Aantrekkelijke, goed bereikbare stedelijke omgeving Technische gegevens: Bouwjaar: 1990 Totale bruikbare oppervlakte: ± 1.230 m² Kelders: stookruimte, wijnkelder, tellerruimte Dak: asfaltlaag / dakpannen / zink Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over het volledige dossier en de mogelijke transformaties. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Châtelet en biedt een aantrekkelijke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. De gebouwen situeren zich op een centrale locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat de aantrekkingskracht voor zowel huurders als kopers verhoogt. Het pand omvat een commerciële oppervlakte van ongeveer 60 m², aangevuld met een praktische opslagruimte van ongeveer 10 m², en beschikt over 12 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Daarnaast is er een triplex woning aanwezig met een moderne indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer, een keuken van circa 10 m² en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers telt. De zolder biedt extra ruimte en wordt momenteel ingericht met een douche en toilet, met de mogelijkheid tot het creëren van een suite voor de ultieme privacy en comfort. Wat de technische aspecten betreft, voldoet het gebouw aan de hedendaagse normen met een energieprestatiecertificaat van klasse C en elektrische installaties die conform zijn. Het verwarmingssysteem op gas en het dubbele glas zorgen voor een goed binnenklimaat, terwijl de individuele meters voor gas en elektriciteit de administratieve afhandeling vergemakkelijken. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €800 per maand, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. Met een niet-gewijzigde kadastrale inkomsten van €1.412 en de mogelijkheid om te profiteren van de goede verhuurmogelijkheden in het centrum van Châtelet, vormt dit vastgoed een solide investering. De verkoopprijs bedraagt €265.000, wat marktconform is voor deze locatie en het type eigendom. De ligging van het pand in Châtelet biedt diverse voordelen voor zowel investeerders als gebruikers die willen profiteren van een centrale positie in deze Vlaamse stad. De omgeving kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid, levendige commerciële activiteiten en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor professionals of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot de rest van de regio. Het pand verkeert in goede staat en is klaar voor verdere bewoning of verhuur, zonder dat er grote werkzaamheden nodig zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met deze investering krijgt u de kans om in een veelbelovend gebied te stappen met potentieel voor waardestijging en stabiel rendement. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Huis met 3 appartementen op centrale locatie Ligging: Ontdek deze woning, opgedeeld in 3 appartementen, in het centrum van Antwerpen. Met de Handelstraat achter de hoek, Park Spoor Noord op wandelafstand en openbaar vervoer op een steenworp afstand zit je hier enorm goed gelegen. Beschrijving: Deze woning is onvergund opgedeeld in 3 appartementen, elk met een eigen keuken en badkamer. Elk appartement heeft een gemiddelde bewoonbare oppervlakte van 60m². Het gelijkvloers appartement heeft bovendien nog een gezellige stadskoer, perfect om in de zomer gezellig te barbecueën. Bijzonderheden: - EPC D: 391 kWh/m²(jaar) - Totale bewoonbare oppervlakte van 211m² cfr. EPC - Huis opgedeeld in 3 appartementen P- en G-score: B Meer weten?

Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen in agrarisch gebied, op een perceel van 13a met een groene omgeving die rust en geborgenheid uitstraalt. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor een zorggerichte of gemeenschapsgerichte functie. Op vandaag doet het pand dienst als opvangtehuis met toezichtswoning voor hulpbehoevenden en sociaal minder valide personen. Het gebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van 845 m² en beschikt over maar liefst 24 slaapkamers, een industriële keuken, een verpleegpost, een grote verbruikszaal, een gezellige ontspanningsruimte, én een bureelruimte vooraan met aparte vergaderruimte - ideaal voor administratie, overlegmomenten of begeleiding. Buiten genieten zowel de bewoners als u van een mooie tuin, een overdekt terras en voldoende parkeergelegenheid. Door de ligging in agrarisch gebied is een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) van kracht, dat een opvangtehuis met sociaal karakter toelaat. Huurkoop is bespreekbaar! Komt uw project of doelgroep ook in aanmerking? Of heeft u andere vragen? Laat het ons gerust weten - wij plannen graag een bezoek voor u in. Interesse? Neem contact op met Stijn via ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Dit pand is momenteel ingericht als drie woonentiteiten en genereert stabiele huurinkomsten. Volgens de stedenbouwkundige vergunning betreft het een eengezinswoning, thans ingedeeld als drie wooneenheden (niet vergund). Het gebouw wordt sinds 1947 onafgebroken bewoond door drie verschillende gezinnen. Via een omgevingsvergunning is een regularisatie naar drie wooneenheden mogelijk. De woning behoudt diverse karaktervolle elementen zoals hoge plafonds, moulures en een inkomhal met marmeren trap en mozaïekvloer. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval in alle woonlagen. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een knusse duplexwoning met leefruimte en open keuken. In het souterrain zijn een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet ondergebracht. Op de eerste verdieping is er een studio met open leef- en slaapruimte en een open keuken. De tweede verdieping en zolder vormen samen een duplexappartement met leefruimte, keuken en apart toilet op de verdieping, en twee slaapkamers en een badkamer op zolder. Daarnaast beschikt het pand over een kleine koer met plaats voor fietsen en een praktische kelder. Renovaties en vernieuwingen: Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2019 en voorzien van nieuwe Velux-ramen. In 2025 werden de dakranden en goten hersteld, de puntgevel bepleisterd en de corniche geschilderd. Datzelfde jaar werden in elk appartement nieuwe zekeringkasten geplaatst en werd de elektriciteit conform gekeurd. De verwarmingsinstallaties en airco zijn recent. Bijzonderheden: Totale huurinkomsten: € 2.072/maand. EPC-label C (geen renovatieverplichting). Aparte gas- en elektriciteitsmeters, water met tussenmeters. Centrale verwarming op aardgas op het gelijkvloers en de tweede verdieping. Eerste verdieping verwarmd met warmtepomp (lucht-lucht). Ligging: Vlot bereikbare ligging nabij Kielpark, winkels, scholen en openbaar vervoer. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### *Bezoekmoment voor dit appartement vindt plaats op woensdag 11 februari 2026 tussen 16u en 18u. Inschrijven is verplicht en kan per mail via ### * Dit lichtrijke éénslaapkamerappartement is gelegen op een uitzonderlijke centrumlocatie aan het Kolonel Dusartplein 4 bus 2, midden in het hart van Hasselt. Een plek die garant staat voor comfort, bereikbaarheid en een aangename stadsbeleving, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementsgebouw en beschikt over een evenwichtige en functionele indeling. De leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat uitgeeft op het terras en vormt samen met de open keuken een open en aangename woonzone. De keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan bij het open karakter van het appartement, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.De slaapkamer is opvallend ruim en lichtrijk, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.Vanuit het appartement is er een aangenaam open zicht op het Kolonel Dusartplein, een levendig en tegelijk karaktervol stadsbeeld. Het balkon biedt een fijne buitenruimte om even tot rust te komen, midden in de stad. De badkamer is uitgerust met een ligbad met badwand en sluit aan op een praktische berging, waar plaats is voorzien voor wasmachine en droogkast. Dit draagt bij aan het dagelijkse gebruiksgemak en de praktische leefbaarheid van het appartement.Ook op vlak van mobiliteit en parkeren biedt deze locatie duidelijke voordelen. Bewoners kunnen gebruikmaken van gratis bewonersparkeren binnen de aangewezen zone na nummerplaatregistratie. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om via het nabijgelegen Q-Park een abonnement af te sluiten, waardoor men vlot en dichtbij kan parkeren — een niet te onderschatten pluspunt op deze centrale ligging. Dit appartement combineert een sterke ligging, een doordachte indeling en een duurzaam verhuur- en woonpotentieel, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle stadswoning of een waardevaste investering. Een compacte maar volwaardige woonst op een van de meest gegeerde pleinen van Hasselt, waar licht, comfort en stedelijke dynamiek perfect samenkomen. INDELING Inkomhal met trap en lift Tweede verdieping: Inkomhal, nachthal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met open keuken en terras, berging/wasplaats, zeer ruime slaapkamer met terras. TROEVEN- gelegen op een absolute toplocatie aan het Kolonel Dusartplein in Hasselt - centrumligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand - lichtrijk éénslaapkamerappartement - gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw - ruime leefruimte met groot schuifraam - open keuken met ingebouwde toestellen - aangename buitenruimte (terras en balkon) - open zicht op het Kolonel Dusartplein - ruime slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval - badkamer met ligbad en douchewand - gratis bewonersparkeren via nummerplaatregistratie - mogelijkheid tot parkingabonnement in nabijgelegen Q-Park - sterk woon- én verhuurpotentieel - ideaal als stadswoning of waardevaste investering - lage algemene onkosten, gebouw in zeer goede staat - verhuurd aan 825 euro/maand + 25 euro AO BEKNOPT Bewoonbare opp: 73m² EPC: 91 kWh / (m² per jaar) – A Label CV: aardgas Renovatiejaar: 2005 Vraagprijs: 259.000 euro *Bezoekmoment voor dit appartement vindt plaats op woensdag 11 februari 2026 tussen 16u en 18u. Inschrijven is verplicht en kan per mail via ### * Meer info: ### of via ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Deze charmante open bebouwing, gelegen op een rustig en zonnig perceel van 6 are 78 ca, vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met renovatiepotentieel op een bijzonder gegeerde ligging. De woning bevindt zich in de fel begeerde Winterstraat, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Bilzen, waar rust, groen en bereikbaarheid harmonieus samenkomen. Het betreft een volledig te renoveren gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 187 m², die vandaag reeds charme en authenticiteit uitstraalt en tegelijkertijd tal van mogelijkheden biedt om ze naar hedendaagse woonnormen en persoonlijke smaak te herinrichten. Dankzij de open bebouwing en de zuidwestelijke oriëntatie geniet men hier van optimale lichtinval en een aangename buitenbeleving. De woning wordt gekenmerkt door grote raampartijen doorheen alle leefruimtes, wat zorgt voor een bijzonder aangename en natuurlijke lichtinval in elke ruimte. De veranda vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en biedt een open zicht op de tuin, wat het geheel extra leefkwaliteit geeft. De ligging is zonder meer een van de grote troeven: een zeer rustige, groene en fietsvriendelijke straat, terwijl het bruisende centrum van Bilzen zich op amper 700 meter bevindt. Bilzen staat bekend om zijn levendige karakter, met een rijk aanbod aan sportverenigingen, culturele initiatieven, gezellige restaurants, winkels en horecazaken, wat bijdraagt aan een aangename en dynamische leefomgeving voor jong en oud. Daarnaast is er een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met bushaltes en het treinstation in de nabijheid, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Ook de belangrijke verbindingswegen en autosnelwegen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met trap en apart toilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, afzonderlijke keuken met toegang tot de veranda, inpandige garage aansluitend aan de veranda. Eerste verdieping: Nachthal, twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer, badkamer met douche, lavabo en toilet. Kelder: Kleine, droge kelder. TROEVEN - charmante open bebouwing met karakter - volledig te renoveren woning met groot potentieel - rustig en zonnig perceel van 6 are 78 ca - zuidwestgerichte tuin - bewoonbare oppervlakte van ca. 187 m² - grote raampartijen en aangename lichtinval - veranda met zicht op de tuin - gelegen in een rustige, groene en fietsvriendelijke straat - op wandel- en fietsafstand van het centrum van Bilzen - levendige stad met winkels, horeca en sportverenigingen - goede bereikbaarheid met openbaar vervoer - vlotte verbinding naar invalswegen en autosnelwegen BEKNOPT Bewoonbare opp: 187m² Oppervlakte perceel: 6are 78ca EPC: 571 kWh / (m² per jaar) – F Label CV: stookolie Jaar einde opbouw: 1964 Vraagprijs: 290.000 euro Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie via de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### info: ### of via ### Meer weten?

CONTACTJeroen Vandormael: ### | 0498/05.76.72Welkom in de Kolmenstraat 69 te Stevoort, een gezinswoning met een degelijke basis, gelegen op een ruim perceel van 8are 5ca. Aan de achterzijde geniet de woning van een open zicht op de Bem en het aangrenzende natuurgebied, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving en een duidelijke meerwaarde.De huidige staat van de woning laat toe om op eigen tempo renovaties en verbeteringen door te voeren. Dit maakt ze geschikt voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden, waarbij bestaande ruimtes verder kunnen worden aangepast aan hedendaagse woonwensen en persoonlijke voorkeuren. De huidige indeling voorziet onder meer in drie slaapkamers, met bijkomend potentieel om het woonvolume verder te optimaliseren. Zo kan de zolderverdieping verder worden ingericht en kan — mits het bekomen van de gebruikelijke stedenbouwkundige toelatingen — worden bekeken hoe de leefruimtes beter kunnen worden afgestemd op het mooie uitzicht achteraan het perceel.Dankzij de diepte van het perceel ontstaat er achter de woning een duidelijke overgang naar de tuinzone, met een open en groen uitzicht dat in deze omgeving steeds minder vanzelfsprekend is. Dit biedt extra mogelijkheden voor wie belang hecht aan buitenruimte en een natuurlijke omgeving.De woning is gunstig gelegen met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden. Het centrum van Stevoort bevindt zich op korte afstand en ook Hasselt, Alken, Herk-de-Stad en Nieuwerkerken zijn zeer vlot bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, winkels, een supermarkt en horecazaken. Daarnaast staat Stevoort bekend om haar actieve verenigingsleven, met onder meer jeugdbewegingen zoals de KSJ en diverse sportverenigingen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving voor gezinnen.Achteraan het perceel bevindt zich momenteel een bijgebouw, dat kan dienen als extra opslagruimte of multifunctionele ruimte, afhankelijk van de noden van de toekomstige bewoners.Deze woning vormt een solide vertrekpunt voor wie op zoek is naar een huis met ruimte en perspectief, waar vandaag reeds comfortabel kan worden gewoond en waar op termijn verdere aanpassingen mogelijk zijn.INDELINGGelijkvloers:Inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, keuken, wasplaats, badkamer met douche en toilet, cv-ruimte, terras, ruim bijgebouw geschikt voor opslag, en tuin met open groen uitzicht.Eerste verdieping:Nachthal met toegang tot drie slaapkamers, een klein bureau en een apart toilet.Kelder: Kleine, droge kelderruimte, geschikt voor opslag.Zolder: Opslagruimte met potentieel voor bijkomende kamers.TROEVEN- ruim perceel van 8are 05ca- open zicht op aangrenzend natuurgebied- drie slaapkamers- mogelijkheid tot verdere afwerking van de zolder- potentieel tot uitbreiding, mits bekomen van de nodige toelatingen- bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden (opslag, hobbyruimte)- goede verbinding naar Hasselt, Alken, Herk-de-Stad en Nieuwerkerken- nabij scholen, winkels en voorzieningen- actief verenigingsleven en jeugdwerking in Stevoort- interessante eigendom voor wie stap voor stap wil renoverenBEKNOPTBewoonbare opp: 147m²Oppervlakte perceel: 8are 05caEPC: 907 kWh / (m² per jaar) – F LabelCV: stookolieJaar einde opbouw: 1960 Vraagprijs: 269.000 euroDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie via de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### info: ### of via ### Meer weten?

Dit te renoveren handelspand met duplex-appartement is gelegen op de Bevrijdingslaan in de bruisende buurt Brugse Poort – Rooigem, een wijk met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en in de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer.Het handelspand omvat een ruime commerciële ruimte, gevolgd door een praktische buitenruimte met 2 wc's. Het volledige handelsgedeelte biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een pand dat naar eigen smaak kan worden vernieuwd.Het duplex-appartement beschikt over een aparte inkom. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met open keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Ook het woongedeelte vergt renovatie, maar biedt een mooie basis voor wie een woning naar eigen stijl wil creëren.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofd- en extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.Het volledige pand kan zowel volledig voor eigen gebruik worden ingericht als opgesplitst worden in een handelsgedeelte en een wooneenheid voor verhuur. Momenteel is het appartement verhuurd en was ook het handelsgedeelte tot enkele maanden geleden in gebruik als verhuurpand, wat dit eigendom eveneens interessant maakt als investeringsopportuniteit.EPC: 380 UC: 3776030. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Meer weten?

GELEGEN OP DE MARKT TE HERZELE. Dit goed gelegen 1-slaapkamerappartement op de tweede verdieping (bereikbaar via de lift) in een kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Indeling: Praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning. EPC 194 kWh/m², UC 2582233-RES1. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Aan het gehucht 'de Gapaard' te Lo-Reninge, stellen wij u deze bedrijfsgebouwen (winkel en serres) met woning voor. De commerciële ligging langs de N8, verbindingsweg Veurne-Ieper, maakt de locatie uitermate geschikt voor de uitbating van uw onderneming. Naast de bedrijfsgebouwen, bestaande uit serres (ca. 1.405 m2), met overdekte opslagruimtes en winkelruimte (1.210 m2), bieden wij u ook een instapklare woning aan (bouwjaar: 1992).De woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van 328 m2, bestaat uit een grote inkomhal met aansluitende gang, traphal en apart gastentoilet, ruime living met zicht op de aangelegde tuin, grote leefkeuken voorzien van alle apparaten en koele berging, zithoek/bureauruimte, ruime inpandige garage en extra bergruimtes (technische ruimte en wasberging). Op heden zijn er reeds 4 slaapkamers aanwezig (3 op de eerste verdieping en 1 op het gelijkvloers). Er is echter nog voldoende ruimte om kamers bij te creëren. De badkamer, uitgerust met douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel, bevindt zich op het gelijkvloers.Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 6.574 m². Achteraan de woning beschikt men over een grote, aangelegde en zuid-georiënteerde tuin. Vooraan is er ruimte om te stapelen of voor een afgesloten parkeerterrein.Het woongedeelte staat in verbinding met de winkelruimte met aanpalende serres, bedrijfsgebouwen en opslagruimte, waaronder een grote bergzolder. Alle gebouwen zijn prima onderhouden en in goede staat. Aan parkeerplaats is er tevens geen gebrek. Ben je op zoek naar een ruime locatie op een commerciële ligging met veel passage en zichtbaarheid, waar wonen en werken op een aangename manier kan gecombineerd worden? Dan ben je te Gapaard 6 aan het juiste adres! Troeven: Prima staat van alle gebouwen (instapklaar); commerciële ligging langs de N8 (Veurne-Ieper); Bebouwde oppervlakte van maar liefst ca. 2.900 m²; ruime parking en uitgerust met alarmsysteem; 2 koelcellen aanwezig; 7 x 10.000l regenwater; ... Mogelijk toegestane activiteiten: Een aantal zonevreemde functiewijzigingen zijn toelaatbaar. Klik HIER voor meer info. Enkele voorbeelden van mogelijke bestemmingen: bewoning met aansluitende gebouwengroep die louter dient voor opslag van materiaal/goederen, toeristische logies (vakantiewoning of B&B), paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenpension, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, dierentherapie, opleiding- of therapiecentrum met verblijf, etc. Alsook ondergeschikte functies (handel, horeca, kantoorfunctie of diensten) die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie met een maximum van 100 m2 worden toegestaan. Agrarische activiteiten: land- en tuinbouw in de ruime zin. Ideale locatie voor kweek/verkoop van bomen, bloemen en planten, groenten en fruit, serreteelt (tomaten, aardbeien, cress, hydrocultuur, microgroenten,...). Para-agrarische activiteiten: ondernemingen waarvan de activiteit onmiddellijk bij de landbouw aansluit en erop afgestemd is zoals bv. landbouwmechanisatie, veevoeders, strohandel, handel in meststoffen, handel in zaaigoed, aardappelhandel, landbouwloonwerkondernemingen, inpak-, conditionerings- en opslagbedrijven van verse landbouwproducten, koelplaatsen, silo's en drooginstallaties voor land- en tuinbouwproducten, etc. Wenst u meer info over de toegestane activiteiten? Of liever een bezichtiging? Neem contact met ons kantoor en we begeleiden u graag verder tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?