Opbrengsteigendom te koop (pagina 9)

Investeer in de prestigieuze Diamantwijk met dit modern afgewerkte appartementsgebouw. Het gebouw is op wandelafstand van het Centraal Station, het Stadspark, het Operaplein en de DiamantwijkIndeling van het gebouw:• 2 appartementen met 1 slaapkamer• 1 appartement met 2 slaapkamersKenmerken per unit:• Badkamer met wastafel, toilet en douche• Ruime leefruimte met open keuken• Volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen• Airconditioning voor optimaal comfort• Dubbele beglazing voor energiebesparing en geluidsisolatieExtra voorzieningen:• Lift aanwezig in het gebouwWaarom investeren?• Gelegen in de exclusieve Diamantwijk – een toplocatie met sterke huurvraag• Direct rendement met 3 verhuureenheden• Mogelijkheid tot uitbreiding naar 6 units • Moderne afwerking met oog voor comfort, energiezuinigheid en duurzaamheidGrijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Gerenoveerde en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 7 gemeubelde studentenkamers met leefruimte, eigen badkamer en gemeenschappelijke keuken. Het gebouw is gelegen op een absolute topligging tegenover AP campus Hardenvoort en vlakbij andere campussen van AP. Volledig aangepast aan de hedendaagse leefnormen. Voorzien van zonnepanelen met batterij. Jaarlijkse huuropbrengst: € 52.800. Meer weten?

In het groene Anderenbroek (Denderhoutem) ontdek je deze veelzijdige eigendom, bestaande uit twee afzonderlijke, instapklare appartementen. Beide wooneenheden zijn momenteel niet verhuurd, wat het perfect maakt als kangoeroewoning of voor grote gezinnen. Daarnaast is het ook interessant voor investeerders of voor wie wil combineren: zelf wonen en deels verhuren.Het gelijkvloers appartement biedt een ruime inkomhal, een moderne badkamer, één slaapkamer, twee extra kamers die perfect dienst kunnen doen als bureau, dressing of hobbyruimte, en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Via de leefruimte heb je toegang tot een zonnig, zuidwestgericht terras waar het heerlijk vertoeven is.Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping beschikt over een gezellige leefruimte, een functionele keuken, drie slaapkamers – waarvan één met toegang tot een mooi afgewerkt dakterras – en een eenvoudige, goed onderhouden badkamer. Ook hier is er een zonnig terras met open zicht.De eigendom is rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Winkels, scholen, bushaltes en het station van Haaltert bevinden zich in de nabije omgeving. Via de E40 ben je bovendien snel in Aalst, Gent of Brussel.Twee aparte woonunits, elk met eigen terras, verhuurklaar en flexibel inzetbaar. Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie zoekt naar rendement, samenzorg of wooncomfort met extra ruimte.Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Handelshuis met vier slaapkamers te koop in Antwerpen! Ligging: Dit handelshuis is strategisch gelegen in een commerciële buurt in het hart van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke winkelstraten, kantoren, horeca en het openbaar vervoer, geniet deze locatie van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Een toplocatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren. Omschrijving: Het handelshuis is opgedeeld in drie afzonderlijke units en beschikt bovendien over een kelderruimte. De gelijkvloerse verdieping, met grote raampartijen aan de straatzijde, is ideaal als winkel of praktijkruimte. De keuken is professioneel uitgerust en functioneel ingericht voor de bereiding van gerechten. De bovenverdiepingen bieden meerdere ruimtes, waaronder vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Extra’s: - Kelder - Centrale ligging - EPC-label: F - P-score: D / G-score: D Meer weten?

Welkom in deze opbrengsteigendom in het hart van Hemiksem! De woning omvat twee appartementen voorzien van woonruimte, keuken, slaapkamers en badkamer. De ruime leefruimtes zijn open en lichtrijk. De keukens zijn voorzien van alle nodige apparatuur en veel opbergmogelijkheden. Daarnaast heeft de woning een magazijn dat makkelijk omgetoverd kan worden tot een charmante tuin. Deze woning ligt centraal in Hemiksem, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Een fantastische kans voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom in een levendige omgeving. Kom zelf ontdekken wat deze unieke woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich aan de Route des Xhawirs 115 in Xhendelesse, een rustige gemeente gelegen tussen Herve en Soumagne. Het beschikt over een gebouw dat oorspronkelijk werd ontworpen als woonzorgcentrum en biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het pand werd gebouwd in 1988 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 570 m², met een extra perceel van circa 497 m² dat toegankelijk is via Voie du Charbonnage. De locatie ligt op een grondoppervlakte van ongeveer 2.816 m² in een zone met een woonbestemming in een landelijke omgeving. Op het gelijkvloers vinden we 20 slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 67 m², een keukenruimte, sanitaire voorzieningen en WC's. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit geventileerde kelders, en buiten beschikt het pand over parkeerplaatsen voor acht voertuigen, een terras van 80 m² en een tuin. Het gebouw is voorzien van dubbel beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Het geheel is toe aan renovatie of dringend op te frissen, waardoor er mogelijkheden bestaan voor herbestemming of verdere ontwikkeling. De energieprestatie van het gebouw is ingeschreven met een EPC-waarde van E (385 kWh/m²/jaar) en een totale energiekostenindicatie van ongeveer 268.948 kWh per jaar. De algemene toestand en het karakter van het pand maken het interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een aantrekkelijke landelijke omgeving. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Meer informatie over deze vastgoedkans is te vinden op ### . Meer weten?

Dit luchtige en gezellige duplex appartement is gelegen op slechts 600 m van de zee en golf. Het werd gebouwd in 2009 en vorig jaar al eens opgefrist. Men leeft in een rustige residentie op de bovenste verdieping en het is gemakkelijk te bereiken met de handige lift. Er is een mooie en luchtige leefruimte met bureauhoek, terras, berging en open, ingerichte keuken met tweede terrasje. Toilet. In de dakverdieping zijn twee slaapkamers, nieuwe badkamer en zonneterrasje. EPC i.a.: 337 kWh/m². Achteraan is de staanplaats (+17.000€) te koop. Volgende zijn ook aanwezig: steenparket, goedgekeurde elektriciteit, HR+ beglazing, geïsoleerde daken, Veluxen met verduistering, ... Op enkele passen zijn ook een speeltuin, bakker, restaurants, strand, tram, ... Een prima verhouding prijs kwaliteit, ideaal om te verhuren of om te genieten! Meer weten?

TOPGELEGEN commercieel handelspand met appartement. Bruikbare oppervlakte van 300 m2. Veel potentieel op een ZICHTLOCATIE! Ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimte, ... Het gelijkvloers bestaat uit de praktijkruimte met een oppervlakte van 110 m2, ingedeeld in een inkom (rolstoelvriendelijk), wachtzaal, bureauhoek, 2 behandelkamers en een grote ruimte die uitgeeft op de tuin. Overal ingemaakte kasten en recent volledig gerenoveerd! Op het eerste verdiep bevindt zich het ruime energiezuinig (epc B) duplex-appartement van 130 m2: aparte inkomhal met handige kelder, grote gezellige leefruimte, keuken voorzien van alle toestellen en geeft uit op het ruim terras van 50 m2. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche). Geïsoleerde zolder toegankelijk via zolderluik voor extra bergruimte. TROEVEN: elektriciteit conform, centrale verwarming aardgas, handelsruimte volledig en KWALITATIEF gerenoveerd, zonnepanelen aanwezig, goede VISIBILITEIT! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### . Meer weten?

TOPGELEGEN commercieel handelspand met appartement. Bruikbare oppervlakte van 300 m2. Veel potentieel op een ZICHTLOCATIE! Ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimte, ... Het gelijkvloers bestaat uit de praktijkruimte met een oppervlakte van 110 m2, ingedeeld in een inkom (rolstoelvriendelijk), wachtzaal, bureauhoek, 2 behandelkamers en een grote ruimte die uitgeeft op de tuin. Overal ingemaakte kasten en recent volledig gerenoveerd! Op het eerste verdiep bevindt zich het ruime energiezuinig (epc B) duplex-appartement van 130 m2: aparte inkomhal met handige kelder, grote gezellige leefruimte, keuken voorzien van alle toestellen en geeft uit op het ruim terras van 50 m2. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche). Geïsoleerde zolder toegankelijk via zolderluik voor extra bergruimte. TROEVEN: elektriciteit conform, centrale verwarming aardgas, handelsruimte volledig en KWALITATIEF gerenoveerd, zonnepanelen aanwezig, goede VISIBILITEIT! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### . Meer weten?

Uniek investeringsproject op toplocatie in Asse Dit prachtig gelegen handelspand met woonruimte biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich in het centrum van Asse, recht tegenover OLV-Asse, in de recent vernieuwde Bloklaan (zone 30). Het pand kan behouden worden als handelswoning of omgevormd worden tot drie appartementen met een handelsgelijkvloers. Troeven: - Uitstekende ligging: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, het park en de markt van Asse. - Hoge mobiliteitsscore: 8.6/10. - Vrij van huurovereenkomst: geen lopende handelshuurovereenkomst. - Plannen beschikbaar. - Energetische renovatieverplichting daar EPC E. De prijs voor het totaalproject (gebouw + bouwgrond) is beschikbaar op aanvraag. Voor meer info of een bezoek, contacteer Structura op ### of ### Meer weten?

CENTURY 21 De Wand stelt u dit opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen in een levendige winkelstraat, vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en alle voorzieningen. Dit gesloten bebouwing met 2 gevels biedt een bewoonbare oppervlakte van ±160 m² en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers:Handelsruimte vooraan ±45 m²*Handelsruimte achteraan ±12 m² *Afzonderlijk toilet *Verhuurd met handelshuurcontract tot 31/05/2033 1ste verdieping:Lichtrijke woonkamer ±20 m²*Ingerichte keuken*Slaapkamer ±14 m² *Douchekamer*Inkomhal*Verhuurd tot 28/02/2025 ( 2de verdieping:Woonkamer ±13 m²*Ingerichte keuken*Slaapkamer ±10,5 m²*Afzonderlijk toilet*Inkomhal 3de verdieping:Grote kamer of eventueel een slaapkamer ±20 m² *Douchekamer met cabine en lavabo Extra troeven:Interessante huuropbrengst*Parlofoon, kabel-TV*PVC en houten ramen met dubbele beglazing*Nabij metro, tram, bus, crèches, supermarkten, scholen Geïnteresseerd? Neem contact op met uw agentschap CENTURY 21 De Wand op ### of via ### . Meer weten?

Cet immeuble est idéalement situé près de la place Saint-Lambert, et est actuellement une maison d'habitation avec 4 logements en cours de régularisation pour immeuble de rapport avec 3 unités. L'appartement du RDC , d'une superficie de 87 m² selon PEB, est composé comme suit ; hall, living de 37 m² avec cuisine équipée, espace buanderie, salle de bains, chambre de 21 m², terrasse et jardin privatif. PEB D n°20250703012402. Loyer indicatif 720 €/mois L'appartement du 1er étage , d'une superficie de 55 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre de 14 m². PEB B n°20250703012587. Loyer indicatif 600 €/mois L'appartement du 2ème étage , d'une superficie de 55 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre de 14 m², PEB B n°20250703012695. Actuellement loué 460 €/mois L'appartement du 3ème étage , d'une superficie de 60 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace semi-cuisine équipée, salle de douche, chambre de 19 m², PEB F n°20230109017295. Actuellement loué 510 €/mois Les appartements du 2ème et 3ème étage sont destinés à former un duplex, les propriétaires s'occupent de la régularisation Équipements ; Châssis en PVC double vitrage, 4 compteurs gaz, 4 compteurs eau, 4 compteurs électriques, chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle. Rentabilité de 6,1% Meer weten?

In Ruien, deelgemeente van het landelijke Kluisbergen treffen we deze starterswoning! Deze woning geniet van een rustige ligging in een doodlopende straat met ruime parking, tal van verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! Groene omgeving met vlakbij het Kluisbos en de Scheldevallei.Deze woning werd reeds deels gerenoveerd en is in het bezit van een EPC B-label! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 179 m², is er aan ruimte geen gebrek.De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal, woon- en leefruimte met aansluitend de keuken. Verder is er nog een toilet, badkamer en in te richten ruimte die uitkijkt op het zuidgerichte terras en de ruime tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime overloop die geschikt is als dressing en voorzieningen aanwezig voor een bijkomend toilet. Via een vaste trap kan u nog naar de zolderverdieping die in te richten is als extra slaapkamer en waar tevens voorziening zijn voor eventueel een bijkomende badkamer. Verder geniet deze woning nog van een kelder en parkeerplaats voor de woning.Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Ideaal gelegen op wandelafstand van de Europese School, het Atomium en het openbaar vervoer, stelt CENTURY 21 De Wand u dit perfect onderhouden opbrengsteigendom voor. Verkoop via overdracht van aandelen van een vastgoedvennootschap (geen registratiebelasting). Samenstelling van het gebouw: Gelijkvloers: 1-slaapkamerappartement met terras en privétuin 1e verdieping: Ruim appartement met 3 slaapkamers 2e verdieping: Licht appartement met 3 slaapkamers 3e verdieping: Duplex met 3 slaapkamers, een bureau en een prachtig terras Troeven: Interessant rendement * Grote volumes * Centrale ligging dichtbij winkels, scholen en vervoer * Gegeerde en groene wijk. Mis deze unieke kans niet! Bel CENTURY 21 De Wand op ### of mail naar ### om een bezoek te plannen. Meer weten?

Mettet, VERSLAGGEBOUW gebouwd in 2020 op 43,44 are grond, bestaande uit vijf appartementen. De begane grond bestaat uit twee tweekamerappartementen van 82 m² met terras en privétuin. De eerste verdieping bestaat uit een tweekamerappartement van 82 m² en een driekamerappartement van 93 m², beide met terras. Een tweeslaapkamerappartement van 128 m² beslaat de hele tweede verdieping en heeft ook een terras. Het hele pand is verhuurd, met uitzondering van de tweede verdieping, die momenteel opnieuw wordt verhuurd. De totale huuropbrengst is €5.000/maand, niet geïndexeerd. Elk appartement heeft twee buitenparkeerplaatsen en een grote kelder. PVC DV ramen, individuele warmtepomp, lift. EPB A - 54 kWh/m².an - 5852 kWh/jaar- n°20240620500992. Kom meer te weten bij LP op 081/303 404! Meer weten?

Ben je op zoek naar een solide investering met onmiddellijk rendement én potentieel op lange termijn? Ontdek deze interessante meergezinswoning in Roosdaal, bestaande uit twee ruime en goed onderhouden appartementen – elk met aparte voorzieningen, conforme elektriciteit én vergund als aparte wooneenheden. Indeling: Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement van 78 m² met een lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, berging, slaapkamer (16 m²), terras, gesloten garage, overdekte garage en kelder – momenteel verhuurd aan € 880/maand – EPC-label C 1ste verdieping: duplex appartement van 137 m² met ruime leefruimtes, keuken, berging, badkamer, twee slaapkamers op de bovenverdieping, zolderruimte – verhuurd aan € 766,36/maand (huurprijsverhoging mogelijk in 2027) – EPC-label C Troeven: + Beide entiteiten zijn vergund als aparte wooneenheden + Beide appartementen zijn asbestveilig + Uitstekende ligging nabij de Ninoofsesteenweg en openbaar vervoer + Recente renovaties: nieuw dak (2024), gevelisolatie met crepi voor de achterbouw + Nieuwe gascondensatieketels + Elk appartement beschikt over 8 zonnepanelen + Aparte tellers voor gas en elektriciteitelektriciteit + Elektriciteit conform Bruto jaaropbrengst: €19.300 – bruto rendement van bijna 4,3%, met potentieel tot 4,6% in 2027 Deze opbrengsteigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare investering met betrouwbare huurders en weinig zorgen. Meer info of een bezoek? Contacteer ons via ### of ### Bij Albert kom je thuis – ook als investeerder! Meer weten?

EasyHome stelt u dit prachtige gebouw met 7 eenheden voor, gerenoveerd in 2021 en met een uitstekend rendement. Het bestaat uit 3 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio’s. Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een collectieve gasketel, ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label van "A" tot "C". Het gebouw wordt momenteel beheerd door het SVK (Sociaal Verhuurkantoor) en brengt maandelijks €3.374,42 op (inclusief kosten). Bovendien neemt het SVK de onroerende voorheffing en eventuele huurschade op zich. U kunt er echter ook voor kiezen het beheer zelf over te nemen en zo een huurinkomen van ongeveer €3.800 per maand (exclusief kosten) te verkrijgen. Dit gebouw wordt aangeboden aan de prijs van €665.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Droomt u ervan te investeren in een opbrengsteigendom zonder zorgen over het beheer, zonder renovatiewerken en met een interessant rendement? Zoek niet verder en neem snel contact met ons op! Meer weten?

Deze lichtrijke studio is recent volledig vernieuwd en ligt op korte wandelafstand van het strand in Zeebrugge, bekend als bruisend haven‑ en kuststadje met uitstekende verbindingen naar Brugge en andere kustgemeenten. Strandwandelingen, cafés, en maritieme sfeer binnen handbereik. Recent uitgevoerde werken: - Nieuwe, goedgekeurde elektrische installatie. - Nieuwe gasleiding en meter vanuit de kelder. - Nieuwe waterleidingen. - Volledig vernieuwde badkamer - Grotendeels nieuwe keuken (afwerking mogelijk naar eigen smaak) Verder geniet deze studio nog van een privatieve berging en een grote gemeenschappelijke fietsenberging. Met een EPC-label A geniet u van uiterst lage energieverbruikskosten, wat aantrekkelijk is voor zowel gebruik als verhuring. Waarom deze studio aantrekkelijk is: - De belangrijkste upgrades zijn afgewerkt, waardoor u kunt genieten vanaf dag één. - Energie-efficiënt met EPC A, wat financieel voordeel oplevert. - Strategische ligging aan zee in een rustige omgeving. - Prijszetting competitief in vergelijking met kant-en-klare renovaties in dezelfde wijk Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Veelzijdig commercieel pand in de belangrijkste winkelstraat van Lokeren. Op deze uitstekende locatie vind je een handelsgelijkvloers, 2 appartementen met 1 slaapkamer en een grote woning met garage. Het geheel bestaat uit een commerciële ruimte, twee appartementen met 1 slaapkamer en een woning achteraan: Handelsruimte van ca. 40 m² Deze handelsruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid, met grote ramen aan de voorzijde is het ideaal voor de uitbating van een winkel, kantoor of voor andere commerciële doeleinden. De huidige indeling bestaat uit een (kantoor)ruimte, keuken en toilet met toegang naar de kelder. Twee appartementen van elk 57m² + 10m² bergzolder bij appartement 2 Boven de handelsruimte bevinden zich 2 appartementen, op de eerste en tweede verdieping. Ze zijn voorzien van basiscomfort en hebben elk een keuken, badkamer en toilet. Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en binnentuin De woning bevindt zich achterliggend en is te bereiken via een doorgang aan de Stationsstraat. Het pand beschikt over een ruime leefruimte, keuken, drie slaapkamers, badkamer, werkplaats met inpandige garage, wintertuin, bar, binnentuin en terras. Troeven / uitzonderlijke eigendom op een commerciële en goed bereikbare locatie / nabij station / ideaal voor wonen en werken of als investering / meerdere verhuureenheden Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Meer weten?

Allen Keapler and Partners heeft het genoegen u dit beleggingspand in de belangrijkste winkelstraat van Fléron aan te bieden. Dit pand bestaat uit een ruime commerciële begane grond en twee lichte appartementen en biedt een onmiddellijk rendement omdat de appartementen al verhuurd zijn. Mis deze aantrekkelijke investering op een perfecte locatie niet. Ga voor meer informatie naar ### of bel ### Meer weten?