Opbrengsteigendom te koop (pagina 9)

De Rabianostraat 102 - Borsbeek Renovatieproject (270 m²) in Borsbeek. Het handels- en opbrengsteigendom is volledig te renoveren, maar biedt bij renovatie een waaier aan mogelijkheden en dit op een goed bereikbare locatie in Borsbeek. Hier geniet je van een vlotte verbinding tot de snelweg en ook stoppen er verschillende bussen op wandelafstand. Het is volgens vergunning gekend als gebouw met 2 wooneenheden. Het hoekpand bestaat uit 2 woonlagen en is momenteel ingedeeld in een handelsgelijkvloers met woonst en op de bovenverdieping 1 appartement. Het is een solide basisconstructie zonder structurele gebreken. De gunstige indeling zorgt voor een waaier aan mogelijkheden en ook de noord-west-georiënteerde koer is een pluspunt. Daarbij is er vermoedelijk de mogelijkheid tot het oprichten van een extra niveau, wat zorgt voor extra potentieel. Tot slot is het pand volledig onderkelderd. Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Mis deze kans niet en kom met eigen ogen ontdekken wat dit hoekpand te bieden heeft! Bewoonbare opp. 270m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Het pand is centraal gelegen in een rustige woonwijk en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. In 2018 is het geheel volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2050 en ook de elektriciteit is conform. Verder zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst en zijn de afzonderlijke units ook langs de binnenzijde in hun geheel onder handen genomen. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Het gebouw bestaat uit 5 appartementen met telkens 2 slaapkamers, een handelsgelijkvloers (50 m²) en een garage. Het appartement op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 95 m² en geeft uit op de noord-west-georiënteerde tuin (245 m²). De overige appartementen zijn 69 m² groot en beschikken allemaal over een terras. Alle wooneenheden zijn verhuurd voor een totale huuropbrengst van €3915/maand + telkens €20 vaste kosten. De potentiële huuropbrengst voor het handelsgelijkvloers, dat momenteel nog leeg staat, bedraagt zo’n €750. Een deel van de garage is voorzien als berging bij het handelspand en het voorste deel is ingericht als fietsenstalling voor de appartementen. De kelder is in 2024 onder handen genomen. Ben je op zoek naar een goed onderhouden opbrengsteigendom op een goede locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 421 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Het pand is gelegen in een opkomende buurt op een boogscheut van Park Spoor Noord en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de velo en de auto. Het gebouw wordt volledig gerenoveerd en er worden kosten noch moeite gespaard om het geheel tot in de puntjes af te werken. Het uiteindelijke uitzicht en afwerking van de appartementen zijn vergelijkbaar met wat te zien is op de renderingfoto’s (maar niet identiek!). Wanneer het gebouw in zijn totaliteit verhuurd is, wordt de totale huuropbrengst geschat op €4900/maand. (Bruto rendement : 5.23%) Het gelijkvloers bestaat uit een magazijn met kantoorgedeelte, goed voor een totale oppervlakte van 254 m². De eerste en tweede verdieping hebben een gelijke indeling met een appartement van 54 m² met 1 slaapkamer aan de voorzijde en een studio van 34 m² achteraan. De bovenverdieping herbergt een vijfde unit van 57 m² met 1 slaapkamer. Tot slot is het pand ook volledig onderkelderd. Zoek je een interessante investering waarbij je zeker mag zijn dat alles tot in de puntjes afgewerkt is? Mis deze kans niet! Ref. bewoonbare opp.: bruto opp. bouwplan. EPC-certificaat is een proefversie die gefinaliseerd wordt na de werken. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

In een opkomende buurt, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, velo en auto, bevindt zich dit kleinschalige gebouw. Het is in 2024 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt, zodat je je nergens nog zorgen over hoeft te maken. Het dak is vernieuwd en ook de elektriciteit is vernieuwd en conform. Verder is alles reeds geschilderd en zijn er verlichtingsarmaturen geïnstalleerd. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Aangezien het beperkte aanbod op de huurmarkt van gerenoveerde appartementen zal het geen probleem zijn om een goed rendement te bekomen. De potentiële jaarhuur zou ca. 28.000 euro (BAR: ca. 4,9%) kunnen bedragen. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen met telkens 1 slaapkamer. Het appartement op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 69 m² en beschikt over een zuid-georiënteerde koer (12 m²). De wooneenheden op de eerste en tweede verdieping zijn respectievelijk 53 m² en 39 m² groot. Ben je op zoek naar een vlot te verhuren opbrengsteigendom nabij het stadscentrum? Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Het pand is gunstig gelegen in de wijk Antwerpen-Dam, een gezellige buurt die een sterke heropleving doormaakt en nog verder zal doormaken in de nabije toekomst dankzij de vernieuwing van de Slachthuissite en de nabijheid van Park Spoor Noord. Het openbaar vervoer en velo-stations zijn goed vertegenwoordigd op wandelafstand en met de wagen bereik je de stadsrand en de snelweg in een mum van tijd. Het pand wordt verkocht met een vergunning die verdere optimalisatie van de 3 appartementen mogelijk maakt (betere indeling, terrassen etc.) Het gebouw, waarvan het skelet opgetrokken is van beton, dateert uit 2004 en verkeert in goede staat. Naast het dak dat conform de norm 2020 is, is de elektriciteit conform de AREI-vereisten. Verder hebben alle ramen dubbele beglazing. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit aanwezig. De huuropbrengsten zijn stabiel en bedragen €2100/maand, wat een bruto-rendement van 5% oplevert. De opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen: het gelijkvloers (ca. 85m²) en de eerste verdieping (ca. 60m²) beschikken over 1 slaapkamer, terwijl het triplex appartement (ca.105m²) op de bovenverdiepingen 4 slaapkamers heeft. De keukens zijn uitgerust met een basisinrichting en in de badkamers zijn er een douchecabine, wc en lavabo aanwezig. Het gelijkvloers heeft toegang tot een zuid-georiënteerde koer (16 m²) en bijgebouw/berging. Zoek je een interessante opbrengsteigendom in een opkomende buurt? Hans Immo leidt je graag rond in deze opportuniteit! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Het pand is gelegen op een steenworp van de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station en is bijgevolg uiterst vlot bereikbaar. Het gebouw bestaat uit 2 handelspanden op het gelijkvloers met daarboven 6 appartementen en is vergund in de huidige toestand. In 2018 zijn alle appartementen gerenoveerd, waarbij de badkamers, keukens en de binnenafwerking volledig vernieuwd zijn. Verder is de elektriciteit conform en zijn alle ramen reeds voorzien van dubbele beglazing. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Momenteel zijn alle eenheden verhuurd aan een totale huuropbrengst van €5885/maand, wat een bruto-rendement van 5% oplevert. De maandelijkse huuropbrengsten voor de appartementen bedragen €700/maand/appartement + nutsvoorzieningen. De huurprijzen van de handelspanden links en rechts bedragen respectievelijk €300/maand en €1385/maand. Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom in goede staat en met een stabiel rendement? Boek je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat dit pand jou te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Verhuurd opbrengst appartement (90 m²) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en zuid-georiënteerd terras (12 m²) in Wilrijk. Het pand is centraal gelegen en is vlot bereikbaar met bus, tram, trein, auto en velo. De snelweg bereik je in luttele minuten, er is een ruim aanbod aan velo-stations in de nabije omgeving en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek. Kortom: de locatie bij uitstek voor wie wil profiteren van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding tot de stad en ver daarbuiten! Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouw uit 2010 en voldoet bijgevolg aan de normen. Zo is het dak conform geïsoleerd en is ook de elektriciteit conform. De ramen zijn afgewerkt met hoogrendementsglas in PVC. De vaste kosten bedragen €135/maand all-in met uitzondering van de nutsvoorzieningen (aparte meters). Het appartement is sinds november 2015 verhuurd en de huurprijs bedraagt momenteel €954/maand + €120 vaste kosten inclusief staanplaats (syndicus, onderhoud gebouw, minuterie, tuinonderhoud,...). Dit geeft dus een rendement van 3.4% op de vraagprijs. Je komt binnen in de open hal, die toegang biedt tot alle aanwezige ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 16 m². Centraal situeert zich de badkamer (7 m²) met ligbad, douchecabine en lavabomeubel. De wc is apart. Rustig gelegen aan de achterzijde treffen we de woonkamer met open keuken, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 38 m². Grenzend aan de keuken staat er een berging (4 m²) ter beschikking. Het ruime terras (12 m²) is zuid-georiënteerd en kijkt uit op een groene binnenplaats. Tot slot is de ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen aan €22.000. Bewoonbare opp. 90 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Voor 2009 was het pand reeds ingericht als studentenhuisvesting met een totaal van 6 kamers met oppervlaktes variërend tussen de 14 m² en 20 m². Woon- en eetkamer, keuken en badkamers waren gemeenschappelijk. De ligging op een boogscheut van de studentenbuurt maakt het vanzelfsprekend dé locatie bij uitstek voor studenten. Reken daar nog de vlotte verbinding tot de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station bij en je kan zeker zijn dat de studenten zich geen betere locatie kunnen wensen! De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m² zorgt voor een waaier aan mogelijkheden. Daarbij beschikt het pand over tal van authentieke elementen zoals tegelvloeren, marmeren schouwen, hoge plafonds, deuren met glas in lood … je kan dit pand na renovatie in een absolute parel omtoveren. Reeds bij het binnenkomen voel je de ruimtelijkheid en springen de authentieke elementen in het oog. Op het gelijkvloers bevinden zich de woon- (28 m²) en eetkamer (10 m²), ruimte voor keuken (13 m²) en een douchekamer met wc en lavabo. De zuid-georiënteerde koer is 4 m² groot. De eerste tussenverdieping biedt ruimte aan een ruime badkamer (12 m²) en wc en op de tweede tussenverdieping bevindt zich een tweede keukenruimte (12 m²) met basisuitrusting. Verder bestaan de eerste, tweede en derde verdieping telkens over 2 slaapkamers van 14 m² en 20 m². Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een pand met karakter en veel potentieel? Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Met een handelsgelijkvloers, 8 appartementen is de verkoop van dit gebouw een unieke opportuniteit. De centrale ligging nabij het Centraal Station maakt het een uitstekende locatie om gemakkelijk te verhuren. Met uitzondering van het appartement op de eerste verdieping is het pand volledig verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €7481 /maand oplevert (BAR:4.6%). Daar komen ook nog de huuropbrengsten van het appartement op de 1ste verdieping nog bij (staat leeg), dus je kan zeker zijn van een interessante investering met stabiele huurinkomsten op lange termijn. Het gebouw bestaat uit een betonnen constructie en de lift is nog vernieuwd geweest. Ook is het handelsgelijkvloers reeds gerenoveerd. De appartementen zijn niet vernieuwd, maar opfrissingswerken kunnen al een positieve invloed hebben op de huur en op de toekomstige verkoopprijs. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van maar liefst 240 m². De appartementen van de eerste tot en met de zevende verdieping zijn zo’n 120 m² groot en beschikken over 2 slaapkamers en een zuid-west-georiënteerd terras (5 m²). Het dakappartement heeft een oppervlakte van 87 m², beschikt eveneens over 2 slaapkamers en biedt toegang tot het noord-oost-georiënteerde dakterras van maar liefst 30 m². Zoek je een investering met stabiele huurinkomsten en dit op een uitstekende locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp.1150 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Jules Moretuslei 208 - Wilrijk Opbrengsteigendom (304 m²) bestaande uit 4 appartementen en 2 garageboxen in Wilrijk. Gunstig gelegen nabij de A12, lokale voorzieningen en het centrum van Wilrijk bevindt zich dit solide gebouw. Het bestaat uit 4 appartementen en 2 garageboxen en inbegrepen is ook een stuk onbebouwd terrein aan de achterzijde, wat mogelijkheden biedt. De 4 appartementen hebben een identieke indeling en beschikken telkens over 1 slaapkame, een hobbykamer r en een zuid-georiënteerd terrasje. Ook staan er op het gelijkvloers nog privatieve kelderbergingen en een fietsenstalling ter beschikking. De totale huuropbrengsten bedragen circa €3769/maand en de onroerende voorheffing bedraagt zo’n €2492/jaar. Het gebouw verkeert in goede staat en recent zijn de ramen en het dak nog vernieuwd, wat resulteert in een EPC-score C. Ben je op zoek naar een investeringsproject met een stabiel huurrendement en mogelijkheden voor kapitaalgroei in de toekomst? Wij ontvangen je graag ter plaatse! Bewoonbare opp. 304 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Opbrengsteigendom (322 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen in Wilrijk. De opbrengsteigendom is een nieuwbouw uit 2023, wat betekent dat het pand aan alle huidige normen voldoet en hier geen grote werken meer nodig zijn. Het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is conform en de ramen zijn voorzien van dubbel hoogrendementsglas in PVC. Het gebouw staat momenteel nog helemaal leeg en bestaat uit een handelsgelijkvloers van zo’n 100 m² en 2 appartementen van zo’n 130 m², telkens met 3 slaapkamers en terras. Ook werden er zonnepanelen voorzien. De garage is 52 m² groot. Het gebouw wordt verkocht onder normale registratierechten. Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met met veel potentieel? Mis deze kans niet!Bruikbare vloeropp. 322 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Opbrengsteigendom (263 m²) bestaande uit 4 units in Berchem (2600). Het pand is gelegen in een gezellige buurt net binnen de Singel en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, velo en met de wagen. Het dak is geïsoleerd conform de norm met 10 centimeter PIR (2022) en alle ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. Momenteel zijn alle wooneenheden verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €1950/maand oplevert. Alle units beschikken over 1 aparte slaapkamer met uitzondering van de bovenste unit, die geen aparte slaapkamer heeft. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een investering met veel mogelijkheden en dit in een gegeerde buurt? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp 263 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaten. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Vergunde Opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit 3 appartementen en 6 garageboxen in Deurne. Het pand is gunstig gelegen op de Herentalsebaan, waar je van een vlotte verbinding geniet tot de snelweg. Het dak verkeert in goede staat, maar is niet geïsoleerd. Doorheen de jaren zijn er enkele aanpassingen doorgevoerd in het gebouw. Zo zijn de appartementen op de eerste en tweede verdieping recent vernieuwd en dateert de dubbele PVC-beglazing uit 2019. Verder is de elektriciteit gans vernieuwd, is de verwarming op gas en zijn er 3 aparte meters voor gas, water en elektriciteit aanwezig. De totale huuropbrengsten van de garages en de appartementen samen bedragen €2400/maand. De 3 appartementen van ca.60 m² hebben een identieke indeling en beschikken elk over 1 slaapkamer. De garageboxen bevinden zich achter het gebouw met een doorgang onder het gebouw. Zoek je een opbrengsteigendom op een centrale locatie? Boek snel je afspraak in en kom zelf ontdekken wat het pand te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### onder het gebouw Meer weten?

Het pand is gunstig gelegen in een opkomende buurt nabij Park Spoor Noord en het Stuivenbergziekenhuis. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing. De totale huuropbrengsten bedragen € 2320/maand incl. nutvoorzieningen ( ca. 350 euro/m), wat een goed rendement oplevert. (BAR: 9.1%) Momenteel is de woning onderverdeeld in 3 units met een eigen keuken en badkamer. De oppervlaktes van de wooneenheden variëren tussen de 50 m² en 27 m². Verder is er nog een droge kelder aanwezig. Zoek je een pand met veel mogelijkheden in een opkomende buurt als investering of eigen woning? Bewoonbare opp. 135 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Boek snel je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat het gebouw te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un bel et grand espace pour développer votre projet ? Nous avons ce qu'il vous faut !En plein cœur de Binche, à deux pas de la célèbre Grand-Place, se situe cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Voici une opportunité inestimable pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un espace spacieux et polyvalent.Cet ensemble se compose de :- Au rez-de-chaussée : une vaste surface commerciale de +/- 100 m² idéale pour de multiples activités, avec une façade dotée de larges vitrines garantissant une excellente visibilité.- À l’étage : deux espaces volumineux pouvant être transformés en appartements de type duplex après parachèvement complet : Espace 1 : +/- 120 m² - Espace 2 : +/- 50 m² dans les combles- Dans la cour arrière : une maisonnette à réhabiliter accessible via un passage latéral (servitude de passage commune), offrant un potentiel de développement supplémentaire comme entité indépendante ou extension de logement existant.Atouts :Excellente localisation commerciale à proximité immédiate de parkings publics, des arrêts de bus, de la gare, des écoles et entourée de commerces divers (petites et grandes surfaces).Multiples usages : cette spacieuse maison de commerce peut servir tant à des fins commerciales, bureaux ou services. En raison de son infrastructure et de ses caractéristiques intrinsèques, elle est également idéale pour le développement d’un projet immobilier à logements multiples.Un Espace XXL Inattendu !!!Une visite suffira pour apprécier le potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet au cœur de Binche.Prix de départ : 295.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Meer weten?

BELEGGINGSOBJECT De woning ligt in het gezellige Aardenburg. Hier tref je vele voorzieningen. Op zoek naar een interessant beleggingsobject? Dan is deze praktische woning misschien iets voor jou. Financiering via de Nederlandse banken. Perceelgrootte: 273 m². Bouwjaar: ca. 1948. 3 Slaapkamers. Energielabel: E (dit is voor de plaatsing van de nieuwe kozijnen). Deze woning heeft al jaren een hele betrouwbare huurder. Je koopt de woning dus inclusief het huurcontract met de huidige huurder. ADRES: Sassenstraat AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer en openslaande tuindeuren. Open keuken met diverse apparatuur, o.a. oven, gasfornuis, afzuigkap en kleine koelkast en een trapkast. 1e VERDIEPING Overloop. 1e Slaapkamer met dakvenster. 2e Ruime slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. 3e Grote slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en vaste kast. Badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en dakvenster. 2e VERDIEPING Zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier hangt de cv ketel. TUIN Prettige diepe tuin met vijver, stenen berging, tuinhuisje en achter uitgang. BIJZONDERHEDEN Dakgoten vervangen in 2018. Bijna overal aluminium kozijnen met HR++ glas in de gehele woning. Deze zijn geplaatst in 2016. Verdieping nog 2 eenvoudige dakvensters. Verwarming en warm water via Vaillant HR - ketel uit 2005. Meterkast met 8 groepen (deels vernieuwd) en 1 aardlekschakelaar. Alle vloeren van beton. Zoldervloer is geïsoleerd. Het dak is behandeld tegen houtworm. Deze woning heeft al jaren een hele betrouwbare huurder. De woning wordt verhuurd tegen een huurprijs van € 687,- per maand. Meer weten?

Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, gelegen op slechts enkele stappen van het Sint-Antoniusplein, met vier aparte wooneenheden, ideaal voor een winstgevende vastgoedinvestering. Begane Grond: Ruime 3-slaapkamer sousplex met privé tuin Verdiepingen: 3 eenheden van 1-slaapkamer appartementen Semi-uitgeruste Keuken: Functioneel Technische Kenmerken: Gescheiden meters: Gemakkelijke beheersing van kosten Individuele gasboiler van het merk Vaillant Veilige Investering: Alle appartementen zijn momenteel verhuurd: Onmiddellijke rentabiliteit dankzij huurovereenkomsten met een Sociale Vastgoedagentschap (AIS) Te regulariseren op stedenbouwkundig vlak Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Meer weten?

Dit commercieel sterk draaiend en uitgebaat restaurant met bijhorend 3 slaapkamer appartement is op zoek naar nieuwe eigenaar. De rustige ligging en aanpalende parking (die bijgehuurd wordt) zijn samen met ruim zonneterras leuke extra's die dit pand te bieden geeft. Restaurant / Appartement omvat : Gelijkvloers : Restaurant / Bar met 36 zitplaatsen - Afwasruimte - Keuken - Zonneterras (50tal plaatsen) - Berging met ruimte voor koelcellen - Overdekte en afgesloten carport voor 2 voertuigen - Gesplitst toilet (man/vrouw) met lavabo Op verdieping : Appartement met leefruimte - Open, volledig ingerichte, keuken - 3 slaapkamers - Bureau - Badkamar met ligbad, regendouche en meubel - Apart toilet Er is ook ruime kelderruimte voorzien (-1) Het geheel is op heden verhuurd tegen 1500 EUR / Maand en dit als restaurant met woonst. Huidige huuroveréénkomst wenst behouden te blijven incl. uitbating. Inrichting keuken en restaurant NIET inbegrepen in vraagprijs. Meer info / bezoek : ### Meer weten?

PROVINCIE LUIK (Gemeente Malmédy dichtbij): Gemengd gebouw (grote commerciële benedenverdieping + 3 appartementen + opslagruimte) (#1X+4_AUKS_LIE) • Oppervlakte van +/- 2.300m² op 2 percelen, waarvan +/- 300m² bewoonbaar en +/- 800m² gebruikt • Uitstekende commerciële zichtbaarheid, functioneel, goed onderhouden en goed uitgerust gebouw • Bestaande uit : - 2 showrooms: +/- 410m² op de begane grond en 250m² op de tussenverdieping - 150m² opslagruimte - 140m² appartement (2 kamers) - 80m² appartement (1 slaapkamer) - 75m² zolder (terras + tuin + kelder) • Geschat jaarlijks inkomen: +/- 76.000€ • Prijs: 1.150.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Langs de Baron Ruzettelaan, geniet men van een uitstekende locatie vlakbij openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en een vlotte verbinding richting Brugge en Oostkamp. INDELING - appartement (1): inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging en terras. - appartement (2:) inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging en terras. - appartement (3): inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging en terras. - appartement (4:) inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging en terras. - appartement (5): inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging en terras. - appartement (6): inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamers en terras. - appartement (7): inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamers en terras. - studio (8): woonkamer, keuken, badkamer en 1 slaapkamers EPC bus 1: 208 kWh / (m2 jaar) / UC: 20221206-0002746697-RES-1 EPC bus 2: 117 kWh / (m2 jaar) / UC: 20221206-0002746760-RES-3 EPC bus 3: 91 kWh / (m2 jaar) / UC: 20220405-0002577809-RES-1 EPC bus 4: 132 kWh / (m2 jaar) / UC: 20200828-0002308404-RES-1 EPC bus 5: 150 kWh / (m2 jaar) / UC: 20221206-0002746805-RES-1 EPC bus 6: 152 kWh / (m2 jaar) / UC: 20221206-0002746818-RES-1 EPC bus 7: 218 kWh / (m2 jaar) / UC: 20221206-0002746825-RES-1 EPC bus 8: 205 kWh / (m2 jaar) / UC: 20200603-0002275524-RES-1 Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom in regio Assebroek (Brugge)? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer ### Meer weten?