Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Gontrode RBX11918

Vogelstraat 15, 9090 Gontrode
349 000 €
3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 14 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1956
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 349 000 €
Kadastraal inkomen 751 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Type glas Dubbel glas
Verdieping van het appartement 1
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 14 m²
Totale grondoppervlakte 129 m²
Bebouwbare oppervlakte 95 m²
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 246 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20221207-0002748253-RES-1
Geldigheidsdatum EPC 07/12/2032
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11918 Ref. verkoper: 4426081 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gontrode?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Vogelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Melle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flora (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Franciscusinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crème Crèche" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 224 - Gent Zuid - Oosterzele, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 9a - Wondelgem - Merelbeke Station met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (2 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) waarderen.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vogelhoekstraat" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Merelbeke Station", 10 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,6 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten