Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Gontrode RBX11918

Vogelstraat 15 , 9090 Gontrode
349 000 €
3 Chambre(s) 129 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 751 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 129 m²
Surface constructible 95 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Référence PEB 20221207-0002748253-RES-1
Date de validité PEB 07/12/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX11918 Réf. vendeur: 4426081 Dernière modification: 07/10/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Gontrode ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Vogelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crème Crèche" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Franciscusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 224 - Gent Zuid - Oosterzele, 9a - Wondelgem - Merelbeke Station, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vogelhoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Merelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gentbrugge/Melle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flora" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services