À deux pas du centre de Mons et de toutes les commodités, cet immeuble aux multiples possibilités séduira entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Ses vastes vitrines offrent une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Le bâtiment convient parfaitement à de nombreuses activités : showroom, commerce, bureaux, espace d'exposition ou profession libérale. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en showroom spacieux, complété par une mezzanine offrant un agréable espace de bureaux surplombant la surface principale. L'ensemble permet une grande flexibilité d'aménagement. Plusieurs espaces de stockage disposent également d'une importante hauteur sous plafond, offrant une exploitation optimale des volumes et de multiples possibilités d'utilisation. À l'arrière, accessible par une allée couverte privative, un vaste parking constitue un atout rare en plein cœur de Mons, idéal pour accueillir clientèle et personnel. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible. Prix indicatif : 500.000 € 📞 Intéressé(e) par une visite : ### Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Immeuble de rapport loué comprenant 3 appartements et 3 garages Cet immeuble de rapport loué se compose de trois appartements et de trois garages et est situé à proximité du centre de Turnhout. Grâce à ses revenus locatifs stables et aux équipements individuels de chaque appartement, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante. Le revenu locatif mensuel total s'élève actuellement à 2 285 euros. Situation La propriété est située à proximité du centre de Turnhout. Des commerces, des écoles, des installations sportives et les transports en commun se trouvent à proximité. De plus, les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui assure une bonne desserte vers les communes et villes environnantes. Description Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux comprenant deux chambres. Cet appartement dispose d’une terrasse et d’un grand jardin. La construction actuellement présente dans le jardin appartient aux locataires et n’est pas comprise dans la vente. L’appartement dispose également d’un garage privatif. Premier étage L'appartement situé au premier étage dispose de trois chambres et d'une terrasse privée. Cet appartement dispose également d'un garage privatif. Deuxième étage Au deuxième étage se trouve un appartement comprenant une chambre et une terrasse privée. Ici aussi, un garage privatif est inclus. Prestations supplémentaires - Revenu locatif mensuel total de 2 285 euros - Chaudières à gaz individuelles par appartement - Compteurs privés pour chaque logement -CEP bus 1 : 267 kWh/m² par an -CEP bus 2 : 272 kWh/m² par an -CEP bus 3 : 368 kWh/m² par an * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande.
344 m²
3 Salle(s) de bain
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Habiter & travailler au même endroit, au cœur de RekkemSurface commerciale entièrement rénovée | 4 chambres | terrasse et jardin orientés sud | double garageVous êtes à la recherche d’un bien permettant de combiner parfaitement activité professionnelle et vie privée ? Situé au centre de Rekkem, cet immeuble polyvalent offre un espace commercial entièrement rénové, une habitation familiale spacieuse et lumineuse, de beaux extérieurs ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures.Une opportunité particulièrement intéressante pour un indépendant souhaitant développer son activité tout en profitant du confort d’une véritable habitation.Un commerce qui profite d’une excellente visibilitéÀ l’avant du bâtiment se trouve la surface commerciale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et actuellement aménagée en boucherie.Grâce à son emplacement commercial le long d’un axe fréquenté bénéficiant d’un passage important, à proximité notamment du bureau de poste, le commerce profite d’une excellente visibilité.L’espace peut parfaitement convenir à une boucherie, boulangerie, traiteur, épicerie, commerce alimentaire de proximité ou à une autre activité commerciale, sous réserve des prescriptions urbanistiques et autorisations applicables.À l’arrière du magasin se trouve une réserve pratique équipée d’une grande chambre froide.Un accès latéral direct depuis la réserve constitue un véritable atout pour les livraisons et l’approvisionnement, permettant de travailler de manière pratique sans devoir passer par l’espace de vente.Une partie privée lumineuse et agréableÀ l’arrière de la partie commerciale se dévoile une véritable habitation familiale.Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, caractérisé par une belle luminosité naturelle.Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et d’un espace privé après une journée de travail.Au premier étage, l’habitation dispose de 3 chambres, dressing ainsi que d’une salle de bains, offrant tout l’espace nécessaire à une famille.Le bien bénéficie également d’une cave très pratique, équipée d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, idéale comme espace de rangement ou pièce complémentaire.Jardin de ville et double garageAutre atout particulièrement appréciable : la propriété dispose d’un agréable jardin de ville, offrant un véritable espace extérieur en plein centre de Rekkem.Depuis le jardin, vous accédez directement à un grand garage pouvant accueillir deux voitures.Celui-ci bénéficie d’un accès indépendant via une petite rue arrière en cul-de-sac, permettant un accès facile et particulièrement pratique à la partie privée de la propriété.Les atouts Surface commerciale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Situation commerciale avec beaucoup de passage et excellente visibilité Actuellement aménagée en boucherie Nombreuses possibilités d’activités commerciales Réserve pratique avec grande chambre froide Accès latéral indépendant, idéal pour les livraisons Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Terrasse orientée plein sud 4 chambres Salle de bains Cave pratique avec arrivée d’eau et évacuation Agréable jardin de ville Grand garage pour 2 voitures Accès au garage via une rue arrière en cul-de-sac Combinaison idéale entre vie professionnelle et vie privéeVotre commerce à l’avant. Votre maison et votre intimité à l’arrière. Le tout à une seule adresse.Envie de découvrir tout le potentiel de cette propriété particulièrement polyvalente ?Contactez MAXIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Le bureau YAKimmo vous propose un immeuble de rapport à rénover. Il se compose comme suit : Un grand appartement duplex 3 chambres de +- 130 m2 Un rez commercial de +- 110m2 avec espace bar et cuisine Une salle d'évenenment de +- 70m2 Idéalement situé dans l'artère commerçante du centre ville de Tubize, il offre un grand potentiel après travaux. Prix : 280.000,-€ ou meilleure offre (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.
Au cœur de la vallée de la Semois, Le Fief de Liboichant est un hôtel-restaurant réputé bénéficiant de près de 50 ans d’activité, d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle FR/NL. L’ensemble en pierre du pays développe près de 1.500 m² sur ±30 ares. L’établissement, pleinement opérationnel, réalise un CA de +1 M€ et dispose d’une équipe expérimentée en place. Il comprend 24 chambres, 2 salles de restaurant (capacité totale ±140 couverts), bar, véranda, vaste terrasse, cuisine professionnelle équipée, salon avec cheminée, salle de séminaire, caves, cave à vin, garages, locaux techniques et vastes parkings. Chalet indépendant de ±100 m² offrant un potentiel complémentaire. Contrôles incendie et électrique et autorisation d’exploitation en ordre. Installation récente de 70 panneaux photovoltaïques . Prix immobilier : 950.000 € + fonds de commerce. Cession des parts de la société propriétaire également envisageable. Dossier financier disponible sur demande. Vente pour départ à la retraite. Plus d’informations : ### ou ###
1480 m²
738 m² Surface constructible
24 Salle(s) de bain
SINT-PIETERS-LEEUW - REF: 87411742 - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 UNITÉS RECONNUES - RÉNOVÉE EN 2022 A proximité du shopping Pajot, nous vous proposons à la vente ce magnifique immeuble à appartement entièrement rénové avec jardin. Celui-ci se compose de 2 unités: Le rez-de-chaussée: Un living avec cuisine ouverte super-équipée de +-23,5m2. Il dispose également d'une chambre de +-12m2 donnant sur le jardin de +-30m2. Vous trouverez également avec salle de douche avec WC de +-4m2, une buanderie et un débarras. Le 1er et 2ème étage: Un duplex avec au 1er étage, un living avec une cuisine super-équipée de +-28m2, ainsi qu'une une salle de douche de +-4m2 avec WC. Et au deuxième étage, une chambre de +-25m2. Situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Divers: Revenu locatif : 1.790€ - Rénové en 2022 - ÉLECTRICITÉ CONFORME - Châssis double vitrage en PVC neufs! N° de rapport PEB: RDC : D - 20251215-0003747698-RES-1 1er : C - 20251215-0003758421-RES-1 NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.
GOUY-LEZ-PIETON - IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 220M² AVEC 9 UNITES RECONNUES + POSSIBILITE TERRAIN A BATIR & PARKINGS Nous vous proposons cet immeuble avec 9 unités reconnues reparti comme suit : - Au RDC : 5 unités, local chaufferie, buanderie commune, terrain de 1.420m² & possibilité terrain à bâtir (moyennant autorisation des autorités compétentes). - Au 1er étage : 4 unités + dégagement commun de 21m² & hall (sortie de secours). DIVERS : Double vitrage en PVC, compteurs collectifs, chauffage au gaz collectif, idéal pour investissement => location actuelle 5.375€/mois (charges comprises) & possibilité de terrain à bâtir (sous réserve d'accord des autorités compétentes). . RENDEMENT BRUT ANNUEL DE : +/- 7%/an PEB : - 20241012000937 - 340 kWh(m².an)- Label : D - 20241012000569 - 371 kWh(m².an)- Label : E - 20241012000680 - 265 kWh(m².an)- Label : D - 20241012009527 - 380 KWh(m².an)- Label : E - 20241012009425 - 433 KWh(m².an)- Label : F - 20241012000794 - 240 KWh(m².an)- Label : C - 20241012000802 - 268 KWh(m².an)- Label : D - 20241013000842 - 366 KWh(m².an)- Label : E - 20241012001153 - 289 KWh(m².an)- Label : D A proximité des commerces, commodités, et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.
Idéalement situé sur les hauteurs de Verviers, à proximité immédiate de la gare, MY PLACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements reconnus urbanistiquement, développant respectivement 93 m² et 123 m² habitables, ainsi que de vastes caves de 73 m². Le premier logement, situé principalement au rez-de-chaussée, offre un spacieux séjour avec cuisine attenante, une salle de bain, deux WC séparés, une chambre ainsi qu'un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois espaces supplémentaires complètent ce bien : une seconde chambre, une salle de douche et un WC. Le second appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec remise, de deux grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire. L'immeuble bénéficie également de plusieurs atouts techniques : installation électrique conforme, toiture en bon état et compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (un compteur gaz commun avec calorimètres). Une opportunité idéale pour investisseurs ou pour un projet d'occupation avec rendement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez MY PLACE IMMO au ### ______ Appartement rez : PEB F - Rapport numéro 20260602025444 - E.Spec 455 kWh/m2.an - E.Tot : 55453 kWh/an Appartement étages : PEB D - Rapport numéro 20260602026058 - E.Spec 280 kWh/m2.an - E.Tot : 37063 kWh/an
AVIS AUX INVESTISSEURS Ensemble immobilier idéalement situé à Erquelinnes Opportunité d'investissement à découvrir ! Idéalement situé en face de la gare dErquelinnes, cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements, 1 studio et 3 garages. L'ensemble est en ordre sur le plan urbanistique et conforme aux normes de sécurité incendie. L'installation électrique est également conforme pour lensemble des unités. Chaque logement bénéficie de sa propre chaudière au gaz individuelle récente ainsi que de châssis en double vitrage, offrant un confort appréciable aux occupants et une bonne maîtrise des charges énergétiques. Les biens sont actuellement loués, avec des locataires en ordre de paiement et une situation locative régulière. Cet ensemble constitue dès lors une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier diversifié et d'un rendement locatif attractif.possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble Performance énergétique 346/2 PEB n° 20260619017018 Classe énergétique : F Consommation spécifique : 430 kWh/m².an Consommation totale : 82.124 kWh/an 346/8 Performance énergétique PEB n° 20170224017916 Classe énergétique : G Consommation spécifique : 538kWh/m².an Consommation totale : 27124 kWh/an 346/6 Performance énergétique PEB n° 20170222011059 Classe énergétique : C Consommation spécifique : 251kWh/m².an Consommation totale : 18388 kWh/an 346/4 Performance énergétique PEB n° 20170222010210 Classe énergétique : D Consommation spécifique : 279kWh/m².an Consommation totale : 20.377 kWh/an Faire offre à partir de 495.000 , sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Un investissement intéressant grâce à son emplacement stratégique, sa composition en plusieurs unités et sa situation locative existante. Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Située dans la dynamique commune de Borgerhout, cette propriété d’investissement exceptionnelle représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Avec une valeur de 2 960 000 €, cette bâtisse en parfait état bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du magnifique Provencal Groendomein Rivierenhof, tout en offrant une connectivité aisée vers le centre-ville d'Anvers grâce à un accès facile à la Singel et à la Ring. Son emplacement privilégié garantit non seulement une forte demande locative, mais également une stabilité dans le rendement, ce qui en fait un choix idéal pour ceux cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans la région. Ce bâtiment entièrement rénové se compose de neuf appartements spacieux et bien agencés, comprenant quatre unités avec trois chambres d'environ 108 m² chacune, ainsi que cinq autres avec quatre chambres, d’environ 105 m². Chaque appartement dispose d’une cave individuelle, apportant commodité et confort aux locataires. La propriété est équipée d’un ascenseur moderne, d’installations électriques conformes et possède une excellente efficacité énergétique, avec six labels A, deux labels B et un label C, attestant de sa performance et de ses faibles coûts énergétiques. La structure en béton assure durabilité et sécurité, tandis que des compteurs individuels pour les services publics offrent une gestion optimale des charges. En arrière-plan, sept garages simples et deux doubles renforcent la valeur locative et offrent un revenu supplémentaire, renforçant l’attrait global du bien pour les investisseurs souhaitant un rendement stable et immédiat. L’environnement immédiat offre une qualité de vie optimale : à proximité de grands espaces verts comme Rivierenhof, tout en restant connecté à la vie urbaine d’Anvers. La zone résidentielle bénéficie d’un statut urbain favorable, avec des infrastructures modernes et un potentiel de valorisation accru. La propriété est parfaitement adaptée à une gestion locative sereine, grâce à ses caractéristiques techniques et son emplacement stratégique. Envisagez cette opportunité d’acquérir un bien sécurisé avec une rentabilité appréciable dans une zone en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cet investissement prometteur dans l’un des quartiers les plus recherchés de Borgerhout.
Immeuble de caractère multifonctions. Composition : Sous-sol : Cuisine, bureau/arrière-cuisine, deux bureaux/chambres, 4 caves, Local technique, chaufferie réfectoire, blanchisserie. Rez de chaussée: Hall d'accueil, deux bureaux, salle polyvalente, WC, 5 chambres Etages 1er/2ème/3ème: 3 niveaux comprenant actuellement 27 chambres. Extérieur: terrasse, parking. Caractéristiques : Splendide et imposante maison de Maître libre d'occupation anciennement affectée à l'usage de maison de repos dans l'une des plus belle Avenue de Spa. Son accessibilité aisée, ses vastes volumes, son ascenseur permettent de rencontrer vos besoins professionnels les plus variés tels que bureaux, centres médicaux, maison de soins/convalescence, bâtiments administratifs, espace coworking, projets HORECA... Rare opportunité à saisir ! Détails techniques : Châssis PVC et bois double vitrage. État général à rafraichir. Chauffage central gaz. Ascenceur et double cage d'escalier. PEB E (Espec: 356 kWh/m².an - Etotale: 422.505kWh/an).Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Idéalement situé sur la Route du Condroz, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un indépendant ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial d’environ 200 m², comprenant une grande surface principale, un bureau, une cuisine, des sanitaires ainsi que plusieurs espaces de stockage. Cet espace sera libre d’occupation le jour de l’acte, offrant une grande flexibilité d’utilisation : commerce, bureaux, profession libérale ou encore transformation en logement (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). À l’étage, accessible via une entrée indépendante avec espace buanderie, se trouve un lumineux appartement 2 chambres d’une superficie habitable de 141 m² selon le PEB. Il se compose d’un agréable séjour donnant accès à une superbe terrasse d’environ 65 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Au deuxième étage, deux grands greniers totalisant environ 50 m² sont accessibles via l’appartement et offrent un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. D’un point de vue technique, l’ensemble du bien est équipé de châssis PVC et bois double vitrage et d’un chauffage central au mazout avec citerne de 3.125L. Le PEB de l’appartement est de 180 kWh/m².an (classe C) et l’installation électrique n’est pas conforme. Grâce à ses volumes généreux pour une activité commerciale, son bel appartement 2 chambres et sa grande terrasse, ce bien représente une opportunité rare, tant pour un investissement que pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. 📞 Pour tous renseignements et visites : ###
Immeuble de 4 appartements, 2 studios et cour commune avec potentiel de rendement et de valorisation. Actuellement loué, l’immeuble bénéficie déjà d’une configuration intéressante pour un investissement locatif. Compteurs électricité, gaz et eau séparés et aux normes, système de chauffage et production d'eau chaude indépendant pour chaque unités. Travaux à prévoir : • toiture ; • châssis ; • modernisation des cuisines et salles de bains ; • mise en conformité RF des plafonds, cloisons et cages d’escaliers 🏠 Sa composition : Cave avec compteurs Gaz et eau : 35 m² Hall d'entrée avec compteurs électrique+ accès cours et jardin surélevé Appart 0.1 : 1 Ch + SDB + séjour = 53,3 m² Appart 0.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 58,88 m² Appart 1.1 :1 Ch + SDB + séjour = 51,44 m² Appart 1.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 52,42 m² Studio 2.1 = 46,80 m² Studio 2.2 = 45,52 m² Grenier non amenageable ⚙️ Divers : App 0.2 = Convecteur électrique + boiler électrique App 0.1, 1.1, 1.2 = Chauffage central au gaz + production d’eau chaude Studio 2.1, 2.2 = Accumulateur électrique + boiler électrique instantané Portes RF, exutoires de fumées et système d'alarme pompier déjà installés 📍 9, Rue de Naast – MONS 💰 Faire offre à partir de 340.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 2 a 60 ca 🏷️ RC : 1755 € 📊 PEB : APP 0.1 : G APP 0.2 : E APP 1.1 : D APP 1.2 : C APP 2.1 : G APP 2.2 : G Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.
Cette propriété d’investissement située à Diksmuide, au 31/F Lepelstraat, est proposée au prix de 335 000 €. Construite en 2012, cette maison se présente dans un excellent état et offre une surface habitable confortable en rez-de-chaussée. Elle comprend deux chambres spacieuses, un bureau polyvalent pouvant servir de troisième chambre ou d’espace de travail, ainsi qu’une salle de bain complète avec double lavabo, douche et baignoire. La maison bénéficie également d’un garage intégré accessible depuis la cuisine, et d’un espace extérieur agréable comprenant un jardin orienté sud-ouest et une terrasse, le tout sur une parcelle de 380 m². L’ensemble assure un cadre de vie paisible avec des prestations modernes telles qu’un chauffage au gaz, du double vitrage, ainsi qu’un système de traitement de l’eau et une installation électrique certifiée. Implantée dans un quartier calme proche du centre de Nieuwkapelle, cette habitation conjugue confort et praticité, offrant une vue dégagée sur des espaces verts. La configuration des pièces favorise la convivialité et la luminosité grâce à un séjour ouvert sur la cuisine équipée et un accès direct à la terrasse par une large baie coulissante. La maison se distingue également par son grenier spacieux, idéal pour le rangement. Avec un indice énergétique performant (160 kWh/m²/an) et un certificat EPC valide jusqu’en 2036, ce bien répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. L’environnement résidentiel assure une qualité de vie agréable tout en restant facilement accessible depuis Diksmuide. Proposée non meublée et libre d’occupation, cette maison représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que comme investissement locatif. Elle n’est pas située en zone inondable, ce qui renforce sa valeur sécuritaire. Vous êtes invité à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sur place. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Diksmuide et vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété soignée et fonctionnelle.
Vous êtes à la recherche d'un penthouse spacieux et économe en énergie à Avelgem, équipé de tout le confort et proche de toutes les commodités ? Alors cette propriété unique est parfaite pour vous ! Situé au troisième étage, ce penthouse d'une surface habitable de 115 m² offre une vue imprenable sur Avelgem et une immense terrasse de pas moins de 61 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Disposition :L'ascenseur vous permet d'accéder à l'espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la région environnante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité.La grande terrasse (61 m²) est accessible par une porte coulissante depuis le salon.Deux chambres confortables.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.Un grand débarras et des toilettes séparées complètent la propriété.Caractéristiques :Penthouse à haute efficacité énergétique, équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau chaude.Abri à vélos commun.En option : place de parking ouverte à acheter.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce penthouse moderne et spacieux dans un emplacement de choix à Avelgem !Plus d'infos ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ###
VOUS CHERCHEZ UN INVESTISSEMENT EN CENTRE VILLE ? Cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au coeur de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### **
4.590 €/mois de loyers Situé Place du Manège à Charleroi, SAGO vous propose cet immeuble mixte composé d’une cellule commerciale horeca, de 2 appartements 1 chambre et de 2 kots. Le rez-de-chaussée accueille une belle surface commerciale avec cuisine à l’arrière et sanitaires au sous-sol. Le fonds de commerce actuellement exploité n’est pas compris dans la vente. Les étages comprennent : A l'entresol, Un espace pouvant être un appartement (occupé actuellement par le commerce pour du stockage) 2 appartements d’environ 40 m², chacun avec 1 chambre, grande pièce de vie, salle de bain et rangement ; 2 kots d’environ 15 m² avec espace commun (permis de location octroyé) ; Entrée indépendante pour les logements ; Chauffage central au gaz ; Châssis double vitrage dans les appartements ; Appartement 1: PEB C: 203kWh/m2.an peb code unique 20260115011706 Appartement 2: PEB C: 206kWh/m2.an peb code unique 20260115011967 Kots: PEB G: 652kWh/m2.an peb code unique 20250307001260 Le bien est en ordre d’urbanisme et conforme aux normes incendie. Le bien est actuellement loué 4.590 €/mois, chauffage compris pour les appartements, soit 55.080 €/an. Sur base du prix demandé de 549.000 €, cela représente un rendement locatif brut d’environ +/-10,0 %. Prix : 549.000 € Les superficies, loyers et informations sont donnés à titre indicatif et sous réserve des données disponibles. Visites sur rendez-vous ### ###
Ce spacieux loft à aménager est situé à quelques minutes à pied du centre-ville animé d'Audenarde. Grâce à cet emplacement central, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.Le loft s’étend sur deux étages et vous offre, en tant qu’acheteur, l’occasion unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et votre style. Au premier étage, un espace est prévu pour une cuisine spacieuse qui donne sur le salon baigné de lumière. Les grandes baies vitrées créent un lien agréable avec la grande terrasse (28 m²) dotée d’un toit partiellement végétalisé, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur l’église de Pamele. Cet étage dispose également d’un débarras pratique et de toilettes séparées.À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher à part entière, un couloir, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort de vie optimal.Atout supplémentaire : la propriété dispose d’un abri de voiture intégré.Plus d’informations ? Contactez Kyamo De Smet : ###
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 325.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 325.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
163 m²
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