VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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REF : 7919789
Situé dans quartier Châtelain, l’un des plus prisés et des plus vivants de Bruxelles, cet immeuble de rapport au caractère bourgeois affirmé offre une adresse d’exception. À quelques pas de la place du Châtelain et de son célèbre marché, de l’avenue Louise, des restaurants, boutiques et cafés qui font l’âme du quartier, il profite d’un emplacement recherché par une clientèle locative exigeante et internationale. Le bien a conservé tous les codes de l’architecture de prestige : hauts plafonds de près de 4 mètres et moulures d’époque, qui confèrent à chaque logement volume, lumière et élégance. Une hauteur sous plafond exceptionnelle, mise à profit avec intelligence grâce à des mezzanines, qui fait de cet immeuble un bien rare et un atout locatif durable.
Composition (4 unités de logement reconnues à l’urbanisme)
• Entresol : 1 studio indépendant avec cour anglaise
• Rez-de-chaussée : 1 appartement 1 chambre en mezzanine avec cour
• 1er étage : 1 appartement 2 chambres, dont une en mezzanine
• 2e, 3e et 4e étages : 1 triplex 3 chambres avec terrasse
Technique :
• Électricité conforme
• Compteurs séparés
• Chauffage au gaz individuel
• PEB E à G
Un investissement d’exception, qui allie rendement locatif, caractère bourgeois et une localisation parmi les plus convoitées de la capitale.
Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cet immeuble.
PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be
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Vivre près de la Rue Franz Gailliard - Franz Gailliardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Filles De Marie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Les Quatre Saisons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Bengalis", à 3 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La station "Villo - Bethleem / Bethlehem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bethléem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 5 minutes de route.
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N12 - Gare Centrale - Stalle P, 96 - Gare Du Midi - Trinite, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 3 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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