Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES: Idéalement situé sur le Square Marguerite, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce bel immeuble mixte d’environ 385 m² (SIM*), composé d’un rez-de-chaussée commercial et de trois unités résidentielles. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un salon lavoir pour une surface commerciale de ± 66,5 m². Au 1er étage, un appartement de ± 86,5 m² (net), entièrement rénové, se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une pièce supplémentaire hors appartement pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le 2ème étage comprend un appartement de ± 62 m² avec un salon, salle à manger, une cuisine et une chambre. Sur le même palier, une pièce supplémentaire et un WC sont rattachés à cet appartement. Le 3ème étage est aménagé en studio. L’ensemble du bâtiment est entièrement loué, offrant un excellent rendement locatif (voir conditions en agence). Des caves privatives à chaque lot réparties sous l’ensemble du bâtiment complètent ce bien. 875.000 €. PEB: de E- à G. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). En savoir plus ?

Bruxelles – Place du Jardin aux Fleurs, Rêvimmo Brussels vous propose une maison de rapport de 240 m² composée de quatre appartements 1 chambre en bon état (séjour, cuisine équipée, salle de bains avec WC et balcon aux étages) ainsi qu’un espace buanderie en entresol. Les quatre unités sont actuellement louées, garantissant des revenus locatifs immédiats, réguliers et supérieurs aux charges de financement. La vente inclut le mobilier existant, ce qui représente un atout non négligeable dans le cadre de l’opération. Atouts techniques : PEB : F, C-, D-, F – électricité conforme – double vitrage – chaudière à condensation commune. Situé au cœur du centre-ville, à deux pas des Halles Saint-Géry, des commerces, restaurants et transports, cet immeuble combine emplacement stratégique, sécurité patrimoniale et rendement durable, une opportunité rare sur le marché bruxellois. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Dans un quartier central, Trianon Invest vous présente cet immeuble mixte composé d'une maison de +/- 210m² avec son entrée privative (accès garage) et côté arrière un atelier de +/- 260m². L'immeuble se compose comme suit : une spacieuse maison à rénover sur REZ+2. Soit au rdc, un large séjour avec une cuisine américaine et une toilette séparée. Au 1er étage, 2 grandes chambres et une salle de bain attenante. Une 3ième chambre à aménager avec salle de bain privative possible. Sous combles, 2 grandes chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Idéal pour co-livng type 5 chambres . Possibilité de rehausse sous permis. Entrée carrossable donnant accès à l'atelier arrière regroupant plusieurs espaces et permettant d'installer toute activité productrice. Caves en sous-sol. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. PEB F Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. En savoir plus ?

Trianon Invest vous propose cet immeuble mixte composé d’un atelier/garage de +/- 150 m² au rdc avec deux entrées carrossables et un plateau de stockage ou espace atelier supplémentaire (+/- 65m²). Idéal pour une activité mécanique ou de production Au 1er étage, un studio lumineux en très bon état avec cuisine ouverte super équipée , une salle de bain, une toilette séparée et coin buanderie. Au 2ème étage, un duplex comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte super équipée, une salle de bain avec buanderie, une toilette séparée et sous toit deux belles chambres Présence de caves en sous-sol. PEB G. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. Immeuble à haut potentiel, pouvant combiner activité professionnelle et logement, ou pour investissement locatif avec rentabilité. Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. En savoir plus ?

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant 2 logements (actuellement loués) différents espaces bureaux de +/- 68m² pour le rdc avant et un spacieux atelier de 240m² pour le rdc arrière permettant d'installer toute activité productrice. Au premier étage : un magnifique appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB Au deuxième étage : un second appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec cuisine équipée , un lumineux living , une grande chambre et une SDB Cave en sous sol avec compteurs séparés. PEB G Possibilité de rehausse sous permis. Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. En savoir plus ?

Barnes vous propose une maison de commerce et de rapport idéalement situé à deux pas de la Place du Sablon, dans la prestigieuse rue Ernest Allard. Le bâtiment se compose de six niveaux, incluant un sous-sol et des combles aménageables. Chaque étage offre une superficie d’environ 30 m², la surface totale est approximativement de 175m2. La largeur de la façade est de 8m. Actuellement destiné à un usage commercial, cet immeuble pourrait, sous réserve de l’obtention d’un permis, être transformé en immeuble mixte, combinant espaces commerciaux et logements. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, vitrage double et simple selon les niveaux. Rare opportunité dans le Centre de Bruxelles. Pour organiser une visite contactez Barnes au ### En savoir plus ?

Magnifique ensemble immobilier commercial - Situé au coeur du centre-ville de Bruxelles, à deux pas de la Place Sainte-Catherine, cet ensemble immobilier de qualité se compose de 14 unités commerciales (13 commerces et 1 bureau), pour une superficie totale de ± 1.227 m². Les immeubles, construit en 1991, bénéficie dune configuration idéale pour un investissement sécurisé. Les commerces s'étendent de la Rue du Cirque à la Rue de Laeken, jusqu'au coin de la Rue du Pont Neuf. L'ensemble des unités est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 157.867,68€ hors charges. Certains locataires bénéficient dune longue ancienneté, ce qui explique que plusieurs loyers sont aujourd'hui inférieurs aux valeurs locatives du marché. Selon une expertise réalisée, une revalorisation des loyers permettrait d'atteindre un revenu locatif annuel de ± 192.000€. Dossier complet disponible en agence, sur demande, après une éventuelle visite. En savoir plus ?

Maison de rapport à rénover très bien situé. Rez-de-chaussée commercial à l'avant + rez arrière spacieux (à relier au commerce). Premier étage avec un appartement d'une chambre à coucher à l'avant (44m²) et un appartement d'une chambre à coucher à l'arrière (43m²). Au deuxième étage, un appartement identique d'une chambre à coucher à l'arrière (43m²) et un appartement triplex de 3/4 chambres à coucher (113m²) à l'avant. La ville ne peut pas confirmer le nombre d'unités dans le bâtiment. Rendement locatif des 4 appartements : +/- 3 050 par mois. Le rez-de-chaussée est actuellement inoccupé. Sous-sol de l'immeuble avec compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Système de chauffage privé avec nouvelles chaudières à gaz par appartement et installation électrique conforme dans 3 des 4 appartements. Très bon emplacement, à proximité des transports publics, de la gare centrale, Porte de Halle et du centre-ville. Opportunité pour les investisseurs. En savoir plus ?

BRUXELLES : Maison de repos de +/- 60 lits (#4X+3_GLSE_BRU) • Prix : 730.000€ pour les actions (uniquement l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Contactec David: ### Cet immeuble à rénover est situé dans une rue calme et facile d'accès dans le quartier animé d'Anderlecht, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des magasins. L'immeuble se compose de trois appartements, dont deux ont besoin d'être rénovés, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.Disposition : Appartement 1 (souplex) : Un souplex spacieux de 130m2 avec 3 chambres à coucher, cuisine et jardin de 70ms orienté à l'ouest. Appartement 2 (premier étage) : appartement de 65m2 comprenant 1 chambre, salle de bain et cuisine. Appartement 3 (deuxième étage) : appartement de 65m2 comprenant 1 chambre, salle de bain et cuisine. Caractéristiques du bâtiment : Situé dans un quartier calme mais central d'Anderlecht. Le bâtiment a une structure solide, de hauts plafonds, des éléments authentiques, mais a besoin de travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Grand potentiel de redéveloppement, tant pour l'occupation personnelle que pour la location. Bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au Ring et à la ville de Bruxelles. Pourquoi investir dans ce bien ? ... plus d'infos: ### En savoir plus ?