Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles

10 résultats (1 - 10)

Un bien de rapport à vendre à Saint-Gilles (1060).

Liste Carte

Nouvelle recherche

Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (RBX26523)

Best of

2 400 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

À proximité immédiate de l’avenue Louise et de la place du Châtelain, cet hôtel de maître datant d’environ 1899 développe plus de 850 m² sur une parcelle de ± 720 m². Le bâtiment se distingue par sa façade signée par un architecte de renom ainsi que par la conservation de nombreux éléments d’époque, parmi lesquels des vitraux, des cheminées en marbre, des colonnes, des moulures, du parquet et un escalier en chêne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cage d’escalier avec vitraux, une salle de réunion de ± 55 m², un bureau de ± 39 m², un espace de conciergerie de ± 8 m² ainsi qu’une cuisine de ± 9 m². Un entresol accueille les sanitaires. Au premier étage, un vaste palier dessert deux bureaux de direction de ± 28 m² et ± 26 m², chacun disposant d’un balcon, ainsi qu’une pièce supplémentaire. Le deuxième étage comprend un plateau de ± 70 m² et une pièce arrière pouvant être aménagée en logement. La mansarde développe une superficie d’environ 130 m². Le sous-sol offre ± 54 m² supplémentaires avec cour anglaise, accès extérieur, chaufferie, caves et locaux techniques. Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, une valorisation partielle du sous-sol et des combles en bureaux ou en logement pourrait être envisagée. À l’arrière, les anciennes écuries, organisées autour d’un préau, regroupent une maison de trois chambres de ± 117 m², une zone d’archives de ± 77 m² et un entrepôt de ± 34 m². Le site dispose également de huit emplacements de parking. Chaudière à condensation au gaz, système d’alarme, volets et toiture isolée complètent l’ensemble. Un bien destiné à différents usages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation dans un secteur recherché de Bruxelles. La destination urbanistique licite de ce bien : bureau du rez-de-chaussée au 1er étage et logement au 2ème étage du bâtiment avant, logement et entrepôt dans le bâtiment arrière et parking en intérieur d'îlot. Réf RU: RU2025-125 Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter : ### - ###

15 Pièce(s) 850 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (RBX26015)

Nouveau

599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen opbrengsteigendom aan bestaande uit een gelijkvloerse ruimte voor voorzieningen van algemeen belang en 2 erkende appartementen; Voor dit gebouw is een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd die nog dient uitgevoerd te worden. Vergunde toestand: - Ondergronds: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloers: een open ruimte voor voorzieningen van algemeen belang (bv. medisch praktijk), sanitaire ruimtes en een fietsenlokaal - 1ste verdieping: vergund appartement bestaande uit een keuken, een salon, een hall, een ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer met WC - 2 de en 3de verdieping: Duplex-appartement dat als volgt is samengesteld: -2de verdieping: een keuken, een salon, een hall, een slaapkamer, een badkamer, een berging en een toilet -3de verdieping: 2 slaapkamers, een nachthal, een berging en een badkamer. Voor verdere informatie of voor het bekomen van een kopie van de vergunning en de plannen, aarzel niet het kantoor te contacteren.

4 Pièce(s) 220 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (VBE84694)

Nouveau

1 150 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE FAIRE OFFRE À PARTIR DE 1.150.000€. REF : 7919789 Situé dans quartier Châtelain, l’un des plus prisés et des plus vivants de Bruxelles, cet immeuble de rapport au caractère bourgeois affirmé offre une adresse d’exception. À quelques pas de la place du Châtelain et de son célèbre marché, de l’avenue Louise, des restaurants, boutiques et cafés qui font l’âme du quartier, il profite d’un emplacement recherché par une clientèle locative exigeante et internationale. Le bien a conservé tous les codes de l’architecture de prestige : hauts plafonds de près de 4 mètres et moulures d’époque, qui confèrent à chaque logement volume, lumière et élégance. Une hauteur sous plafond exceptionnelle, mise à profit avec intelligence grâce à des mezzanines, qui fait de cet immeuble un bien rare et un atout locatif durable. Composition (4 unités de logement reconnues à l’urbanisme) • Entresol : 1 studio indépendant avec cour anglaise • Rez-de-chaussée : 1 appartement 1 chambre en mezzanine avec cour • 1er étage : 1 appartement 2 chambres, dont une en mezzanine • 2e, 3e et 4e étages : 1 triplex 3 chambres avec terrasse Technique : • Électricité conforme • Compteurs séparés • Chauffage au gaz individuel • PEB E à G Un investissement d’exception, qui allie rendement locatif, caractère bourgeois et une localisation parmi les plus convoitées de la capitale. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cet immeuble. PAVIMMO - ### - ### Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

7 Pièce(s) 360 m² 5 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (VBE64642)

Best of

950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Immeuble de rapport 4 unités – Rue Hôtel des Monnaies 121 – 950.000€ Bel immeuble de rapport avec permis récemment obtenu pour 4 unités : • Rez/sous-sol : 2 chambres + bureau, grand jardin • 1er étage : 1 chambre avec terrasse • 2ème étage : 1 chambre • 3ème étage (duplex) : 2 chambres avec terrasse D'importants travaux de mise en conformité avec le permis sont à prévoir. Beau potentiel, à voir sans attendre.

314 m²

Détails

850 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

IMMOSCHMIDT (Ref : 29894) - SAINT-GILLES : Spacieuse maison unifamiliale, agrémentée d’un espace commercial au rez-de-chaussée, bénéficie d’une situation privilégiée à quelques pas de la Gare du Midi et de l’ensemble des commodités urbaines. Développé sur plusieurs niveaux, l’immeuble séduit par ses proportions remarquables, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux de caractère. La propriété bénéficie notamment de très belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d’espace et de luminosité particulièrement appréciable. Le bien a également conservé de magnifiques moulures d’époque, véritables témoins de son caractère et de son élégance architecturale. Ces éléments de charme confèrent aux différents espaces une identité unique et offrent un contraste particulièrement séduisant avec les possibilités d’aménagement contemporain. Le rez-de-chaussée commercial de +/- 280m², réparti sur deux niveaux, est complété par un entre-sol de ±50 m². Les premier, deuxième, troisième et quatrième étages disposent chacun d’un plateau d’environ 90 m², tandis que les combles offrent une surface supplémentaire de ±50 m². L’ensemble est complété par un sous-sol couvrant intégralement l’immeuble, offrant d’importants espaces de rangement et de stockage. Par sa configuration, ses volumes et son cachet, ce bien se prête à différents scénarios de valorisation. Il représente notamment une opportunité de choix pour un entrepreneur, un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet résidentiel, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. La localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la Gare du Midi, des transports en commun, des commerces, des services et des principaux axes de mobilité bruxellois, le bien s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et en constante évolution. Une propriété de caractère, où les volumes exceptionnels, les belles hauteurs sous plafond et les magnifiques moulures d’époque se conjuguent à un potentiel de transformation remarquable. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier d’envergure. Plus de détails et autres biens sur ### Prenez RDV au ###

560 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

1 190 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

SAINT-GILLES - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 833M² AVEC 1 COMMERCE ET 5 LOGEMENTS RECONNUS Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé à Saint-Gilles avec 1 commerce et 5 unités de logements reconnus et composé de : Aux sous-sol sur 2 niveaux : Caves, toilettes séparées hommes/femmes, bureau & débarras. Au rez-de-chaussée : un commerce de 123m² actuellement exploité en bar avec zone de jeux, bar et partie assise. Le commerce dispose de deux accès. Au premier étage : Un commerce de 119m² aménagé en salon de tatouage composé d'une salle d'attente, bar, cuisine, 2 bureaux, 1 pièce polyvalente & WC séparé. Au 2ème étage + 3ème étage : - 2 appartements - Rue de l’Argonne de 54,5m² composé de: hall d'entrée, living, cuisine, hall de nuit, 1 chambre + un bureau et une salle d'eau. - 2 appartements - Boulevard Jamar de 77,5 m² composé de : hall d'entrée, living, une chambre + bureau, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie. Au dernier étage : Un appartement côté rue de l’Argonne de 63m² composé comme suit : hall d'entrée, un living, une cuisine, 2 chambres & une salle d'eau. DIVERS : Double vitrage partout, loué à 100% pour un revenu locatif de 8.788€/mois + (540€ de charges), chaudières individuelles au gaz, compteurs séparés & idéal comme investissement : RENDEMENT NET DE 6%/an. PEB : 20260326 ### - 176 kWh/m²·an - Label : D !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

50 Pièce(s)

Détails

àpd 1 099 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Saint-Gilles, quartier Parvis / Porte de Hal — Rêvimmo Brussels vous propose ce bel immeuble de commerce et de rapport de ± 357 m² (hors caves), façade 6 m, entièrement loué. Composition : rez commercial (± 50 m²) avec restaurant en activité, cour et caves (± 56 m²) ; 1er étage (± 53 m²) : appartement 1 chambre ; 2e étage (± 53 m²) : appartement 1 chambre ; 3e-4e (± 118 m²) : duplex 2 chambres, 2 SDB ; 5e + combles (± 105 m²) : duplex 3 chambres avec dressing. Revenus locatifs actuels : ± 7.290 €/mois, soit ± 87.500 €/an bruts — rendement brut de ± 8 % au prix demandé. Urbanisme : utilisation reconnue comme régulière = commerce au rez et 5 unités de logement (une par étage du 1er au 5e), offrant un réel potentiel de reconfiguration en 5 appartements distincts. Atouts : double vitrage PVC, toiture isolée, chauffage central au gaz, possibilité d'individualisation des compteurs (compteurs de passage), zone de rénovation urbaine (primes majorées), immeuble de caractère d'avant 1932. RC : 2.493 € (non indexé). PEB : en cours de renouvellement. Idéal investisseur : rendement immédiat et création de valeur par reconfiguration. Dossier complet (état locatif, baux, RU, plans) sur demande sérieuse. Commission d'agence de 3% HTVA à charge de l'acquéreur. Visites et renseignements : Rêvimmo Brussels — ### — ### . Annonce non contractuelle, surfaces approximatives, informations sous réserve de vérification.

6 Pièce(s) 357 m² 5 Salle(s) de bain

Détails

449 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

SAINT-GILLES - REF : 7798568 - À quelques pas de la gare du Midi et proche de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison unifamiliale transformée en cinq logements indépendants, offrant un revenu locatif mensuel total de 3.696,07 €. Rez-de-chaussée : Deux studios en duplex. • Le premier, situé à l’avant, comprend une pièce de vie avec coin nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec WC en sous-sol. • Le second, à l’arrière, dispose d’une configuration similaire : espace de vie avec coin nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et salle de bain avec WC au sous-sol. 1er étage :Appartement une chambre composé d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. 2e étage :Appartement une chambre identique à celui du premier étage, comprenant également un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. 3e étage : Appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé. Informations complémentaires :Compteurs individuels, PEB rez: G, 1er étage: E, 2ème étage: F, 3ème G, caves, cour commune, précompte immobilier très bas (523,58€). Opportunité à saisir – à visiter sans tarder ! Idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

5 Pièce(s) 270 m² 5 Salle(s) de bain

Détails

449 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

SAINT-GILLES - REF : 7798565 - À quelques pas de la gare du Midi et proche de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison unifamiliale transformée en cinq logements indépendants, offrant un revenu locatif mensuel total de 3.696,07 €. Rez-de-chaussée : Deux studios en duplex. • Le premier, situé à l’avant, comprend une pièce de vie avec coin nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec WC en sous-sol. • Le second, à l’arrière, dispose d’une configuration similaire : espace de vie avec coin nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et salle de bain avec WC au sous-sol. 1er étage :Appartement une chambre composé d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. 2e étage :Appartement une chambre identique à celui du premier étage, comprenant également un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. 3e étage : Appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé. Informations complémentaires : possibilité de remettre la maison en maison unifamiliale, compteurs individuels, PEB rez: G, 1er étage: E, 2ème étage: F, 3ème G, caves, cour commune, précompte immobilier très bas (523,58€). Opportunité à saisir – à visiter sans tarder ! Idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

5 Pièce(s) 270 m² 5 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (RBV56960)

Option

649 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

!! SOUS-OFFRE !! Faire offre à partir de 649.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SAINT-GILLES - GARE DU MIDI - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 300M² AVEC 1 COMMERCE & 2 LOGEMENTS RECONNUS. Nous vous proposons à la vente cet immeuble mixte composé de : RDC : Commerce avec pièce principale de 50m², dégagement vers la cuisine de 7,5m², toilettes H/F de 4,4m² & entrée séparée vers les communs et les appartements + une cour de 35m². Au 1er et 2ème étage : Duplex de 95m² avec hall d'entrée donnant sur le living, cuisine semi-équipée de 11m², 1 chambre de 14m², escalier colimaçon menant vers un hall de nuit, 2 chambres de 18m² & 13m², salle de douche de 8,5m² et WC séparé. Dernier étage : Studio comprenant un salon de 40m², cuisine non-équipée de 7.5m², salle de douche avec WC et grenier de rangement de +/- 10m². Sous-sol : Caves d'une superficie totale de 50m² comprenant 2 caves individuelles, un local compteurs et un dégagement. DIVERS : Double vitrage en PVC partout, 3 chaudières individuelles au Gaz, compteurs séparés (eau-gaz-électricité), parlophonie, thermostat pour les logements & ELECTRICITE CONFORME pour les logements JUSQU'EN 2046. OBLIGATION DE RENOVATION SUIVANT LE PERMIS ACCORDE & EN COURS. PEB : 20260326 ### - 176 kWh/m²·an - Label : D PEB : 20260326 ### - 511 kWh/m²·an - Label : G INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

26 Pièce(s) 2 Salle(s) de bain

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Saint-Gilles (1060)

Immeuble de rapport à vendre Bruxelles (VBE84810)

Nouveau

àpd 580 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

🏢 Immeuble de rapport – 3 unités reconnues et 4.000 €/mois de revenus locatifs Sérénimmo vous présente cette belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues à l’urbanisme et 5 unités dans les faits. 🏠 L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un appartement en bon état, avec entrée séparée, une ou deux chambres et une petite cour. Premier étage : un appartement de 3 chambres. Deuxième et troisième étages : un appartement. Quatrième étage : les combles. 💰 Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 4.000 € par mois, soit 48.000 € par an, pour un rendement annoncé de près de 8 % brut. 📈 Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs intéressants. ⚠️ Pas d’options croisées. 🔑 À visiter de toute urgence ! 📞 Vincent Jeannes : ### 📧 ###

6 Pièce(s) 250 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Bruxelles (VBE84095)

Nouveau

1 050 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

xCEE: Idéalement situé, cet immeuble est actuellement exploité en quatre appartements, tous loués, offrant un rendement locatif immédiat de 45 912€ annuel ( non indexé) Chaque logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'une grande terrasse privative, tandis que le logement du dernier étage est aménagé en duplex et dispose également d'une agréable terrasse. Chaudières individuel. PEB F. D'un point de vue urbanistique, le bien est reconnu comme un immeuble unifamilial.

4 Pièce(s) 260 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE87334)

Nouveau

àpd 399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé sur la chaussée de Ninove à Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif intéressant. L’immeuble dispose de 2 unités reconnues urbanistiquement, correspondant à 2 duplex, mais est actuellement aménagé et loué en 4 logements distincts. Composition actuelle : Sous-sol : logement rénové d’environ 77 m² comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche et un jardin orienté sud-est. PEB E. Bel étage : logement d’environ 42 m² à rénover, comprenant 1 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. PEB E. 1er étage : logement d’environ 42 m² comprenant 1 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche. PEB F. Dernier étage et combles : logement en duplex d’environ 40 m² comprenant une cuisine, une chambre, un séjour et une salle de douche. PEB F. Informations techniques et financières : Chaudières individuelles au gaz Châssis en double vitrage Installation électrique conforme Précompte immobilier : environ 820 €/an pour l’ensemble de l’immeuble Aucun syndic L’immeuble est actuellement entièrement loué, à l’exception du logement du bel étage, et génère déjà des revenus locatifs. Sa localisation stratégique, sa configuration actuelle et les possibilités de rafraîchissement en font un bien à découvrir. Attention : l’immeuble est reconnu pour 2 unités. La situation actuelle en 4 logements ne constitue pas une reconnaissance urbanistique de ces 4 unités. Il appartient à l’acquéreur de vérifier la conformité urbanistique de la situation existante. Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au ### ou via ### . Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre !

5 Pièce(s) 236 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE86835)

Nouveau

649 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport en casco à Anderlecht, 379 m² habitables répartis en quatre unités, à deux pas de la chaussée de Mons. À TERMINER SELON VOS GOÛTS, il s'adresse à un investisseur comme à un propriétaire qui veut occuper une unité et louer les trois autres : le gros œuvre est achevé, le permis est délivré, les finitions restent à votre main. COMPOSITION APPARTEMENT 1 - TRIPLEX (151,6 m²) : 3 chambres - terrasse 12,0 m² - espace de verdure 2,6 m² - balcon 2,0 m² APPARTEMENT 2 - 2E ÉTAGE (76,1 m²) : 2 chambres - terrasse 3,2 m² APPARTEMENT 3 - 3E ÉTAGE (76,0 m²) : 2 chambres - terrasse 3,2 m² APPARTEMENT 4 - 4E ÉTAGE (76 m²) : 2 chambres - terrasse 3,2 m² PARTIES COMMUNES : local vélos (11,7 m²) - buanderie (11,6 m²) - local technique (5,2 m²) - 4 caves privatives CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE - Quatre unités, neuf chambres et six espaces extérieurs : un rendement réparti sur quatre baux - Des hauteurs sous plafond de 2,90 m à 3,90 m, rares à Bruxelles dans ce budget - Un permis délivré en 2025 et des parties communes déjà terminées : vous reprenez un projet sécurisé administrativement - Une toiture neuve de 2024 et une façade arrière isolée : le lourd est fait TECHNIQUE Toiture : refaite en 2024, végétalisée Façade arrière : isolée et crépie Chauffage : central individuel au gaz, par unité Châssis : PVC double vitrage Ventilation : simple flux C+ individuelle Compteurs : individuels eau, gaz et électricité Sécurité incendie : aux normes Électricité : conforme Revenu cadastral : 917 € PEB : B pour les quatre unités UNE ADRESSE BIEN PLACÉE À Anderlecht, école à 210 m, arrêt de bus à 350 m, supermarché à 500 m, métro Clemenceau à 900 m et gare de Bruxelles-Midi à 1,4 km. Offre à partir de 649.000 €. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

9 Pièce(s) 379 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE86444)

Nouveau

599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

A deux pas du Westland Shopping, Trianon Invest vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant deux logements indépendants de 92 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez un hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour avec parquet à l'avant, ainsi qu'une cuisine semi-équipée donnant accès à un superbe jardin de 120m² orienté sud-ouest. Le bien comprend également deux belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Au 1er étage, vous découvrirez un second appartement de deux chambres disposant d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée avec terrasse arrière, d'une salle de douche et d'une toilette séparée. Chaque appartement bénéficie d'un garage avec emplacement de parking et de caves privatives. Chaudières individuelles au gaz, compteurs séparés, électricité conforme. PEB G

4 Pièce(s) 184 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Ixelles (VBE84486)

Nouveau

950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

La MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport d’environ 345 m², idéalement situé à Ixelles. Ses beaux volumes, son jardin et ses terrasses en font une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et potentiel de valorisation. Actuellement aménagé en cinq unités, l’immeuble comprend trois logements repris à l’urbanisme selon les informations disponibles, sous réserve de confirmation des renseignements urbanistiques. Le rez-de-chaussée et le souplex développent environ 127 m² : un appartement une chambre rénové avec terrasse et jardin d’environ 50 m², ainsi qu’un souplex aménagé en studio avec salle de bain séparée, à rénover. Ce dernier est rattaché au rez-de-chaussée et n’est pas reconnu comme logement indépendant. Le premier étage accueille un appartement deux chambres d’environ 80 m², entièrement rénové, avec petite terrasse. Le deuxième étage et les combles forment un duplex d’environ 132 m² à l’urbanisme. Ils sont actuellement divisés en un appartement deux chambres avec terrasse, à rénover, et un appartement une chambre dans les combles. En bon état général, l’immeuble bénéficie d’une façade arrière rénovée en 2025, de double vitrage de 2007 et de chaudières individuelles. Il dispose de quatre compteurs électriques et de quatre compteurs de gaz. PEB en cours et renseignements urbanistiques en attente. Informations et visites auprès de La MAISON – Holistic Properties Group.

7 Pièce(s) 345 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE48131)

Best of

àpd 399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble de rapport avec arrière-maison idéalement situé Rue Raphaël 26 à Anderlecht, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Développant plus de 340 m² habitables, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation destiné à la création d’un investissement locatif à haut rendement. Le bien se compose d’un immeuble en façade ainsi que d’une arrière-maison, offrant de nombreux espaces à réaménager selon votre projet. Les volumes généreux et la configuration des lieux permettent d’envisager différentes possibilités d’exploitation. Atouts supplémentaires : • Plus de 340 m² habitables • Environ 7 chambres • Plusieurs salles d’eau • Nombreux compteurs individuels (gaz, eau et électricité) • Cave • Emplacement stratégique à Anderlecht • Fort potentiel de valorisation après rénovation Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien pourrait offrir un revenu locatif très attractif après rénovation et régularisation éventuelle, selon le projet développé. Informations complémentaires : • Électricité : EN ATTENTE • Renseignements urbanistiques : EN ATTENTE • PEB : en attente 💡 Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché. 📞 Plus d’informations ou une visite ? GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

7 Pièce(s) 340 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Saint-Josse-ten-Noode (VBE87201)

Nouveau

àpd 660 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale actuellement aménagée en 5 logements, exploitée en location classique et courte durée. Au rez-de-chaussée, un appartement rénové avec chambre, salle de douche et séjour avec cuisine équipée est exploité en Airbnb. Les 1er, 2e et 3e étages accueillent trois studios similaires, chacun composé d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit et d'une salle de douche. Ils sont loués avec des baux classiques. Quelques rafraîchissements seront à prévoir dans celui du 2e étage au départ du locataire. Au 4e et dernier étage, un appartement rénové propose cuisine équipée, séjour, salle de douche et chambre en mezzanine. Il est également exploité en Airbnb. Des caves complètent l'ensemble. Côté urbanisme, un permis a été accordé pour régulariser le bien en 3 unités, mais n'a pas encore été mis en application. Une régularisation en 4 unités pourrait être envisagée, sous réserve d'accord de l'urbanisme. Techniquement : PEB D- à D, bonne isolation, nouvelle toiture isolée, chauffage central gaz avec chaudière collective à condensation et calorimètres. Chauffage électrique au 4e étage. Contrôle électrique en cours. Revenus locatifs actuels : ± 6.000 €/mois. Vous cherchez un immeuble de rapport générant près de 6.000 €/mois ? Découvrez cette opportunité d'investissement ! Prix d'affichage : faire offre à partir de 660.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

5 Pièce(s) 190 m² 5 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Uccle (VBE86300)

Nouveau

1 700 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Cavell – Maison rentière à proximité du Bois de la Cambre Idéalement située rue Edith Cavell, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de toutes les facilités, cette maison rentière présente une configuration particulièrement intéressante et un beau potentiel patrimonial. Actuellement, l’ensemble du bien est affecté en bureaux et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée et au 1er étage, un duplex comprenant une chambre et un bureau, réparti entre la partie avant du rez-de-chaussée et le premier étage. Il bénéficie également d’un jardin privatif ainsi que d’un dépôt/remise à l’arrière, accessoire au duplex, et d’un emplacement de parking. Au 2e étage, un appartement aménagé en deux chambres. Aux 3e et 4e étages, un agréable duplex aménagé en deux chambres et bénéficiant d’une terrasse. Le sous-sol accueille plusieurs caves offrant des espaces de rangement complémentaires. Deux garages boxes situés à proximité, avenue Montjoie, sont compris dans le prix de vente. Une maison rentière idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Uccle, offrant de belles perspectives pour un projet d’investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. PEB: Duplex rez-de-chaussée et 1er étage : classe C- 2ème étage : classe C Duplex 3 ème et 4 ème étage : classe G

570 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Ixelles (RBX21049)

Best of

1 650 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Coldwell Banker Brussels South présente cet ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation contiguës, situé à Ixelles. L’ensemble est actuellement aménagé en six unités d’habitation, présentant différentes configurations d’appartements, duplex et souplex, pour une superficie brute PEB cumulée de 317 m². Rue Vandenbroeck 4 1er étage gauche – Duplex meublé Surface brute PEB : 35 m² Composition : séjour, cuisine ouverte, 1 chambre et salle de bains PEB : D Performance énergétique : 174 kWh/(m².an) Référence PEB : 20260602 ### 1er étage droit – Appartement 1 chambre meublé Surface brute PEB : 62 m² Composition : séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains Situation locative : bail à partir du 15/09/2026, durée 1 an PEB : D Performance énergétique : 184 kWh/(m².an) Référence PEB : 20260602 ### 2e étage gauche – Duplex meublé Surface brute PEB : 27 m² Composition : séjour, cuisine ouverte, 1 chambre et salle de bains PEB : D− Performance énergétique : 193 kWh/(m².an) Référence PEB : 20260602 ### 2e étage droit – Appartement 1 chambre meublé Surface brute PEB : 62 m² Composition : séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains PEB : D+ Performance énergétique : 161 kWh/(m².an) Référence PEB : 20260602 ### 3e étage droit – Appartement sous toiture meublé Surface brute PEB : 42 m² Composition : séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains PEB : D− Performance énergétique : 201 kWh/(m².an) Référence PEB : 20260602 ### Rue Vandenbroeck 6 Rez-de-chaussée / sous-sol – Souplex Surface brute PEB : 89 m² Composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilette Situation locative : bail prenant cours le 27/05/2023, durée initiale de 12 mois PEB : D Performance énergétique : 185 kWh/(m².an) Référence PEB : 20260602 ### Le bail du n°6 décrit effectivement 4 pièces au total, dont 2 chambres, avec cuisine, séjour, salle de bains et toilette. BAIL Contrat location Rue VANDE… Surface totale Surface brute PEB cumulée des 6 unités : 317 m² Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles. Contact: ###

15 Pièce(s) 317 m²

Détails

Choisissez une suggestion ci-dessous pour affiner vos résultats. Vos filtres actuels sont conservés.

3 critères sur 5 définis 60%

Recherche actuelle

Un bien de rapport à vendre à Saint-Gilles (1060).

à vendre

Saint-Gilles (1060)

un bien de rapport