Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles RBV56960

AVENUE FONSNY 99 1060 Saint-Gilles

699 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV56960

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
AVENUE FONSNY 99 1060 Saint-Gilles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SAINT-GILLES - GARE DU MIDI - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 300M² AVEC 1 COMMERCE & 2 LOGEMENTS RECONNUS. Nous vous proposons à la vente cet immeuble mixte composé de : RDC : Commerce avec pièce principale de 50m², dégagement vers la cuisine de 7,5m², toilettes H/F de 4,4m² & entrée séparée vers les communs et les appartements + une cour de 35m². Au 1er et 2ème étage : Duplex de 95m² avec hall d'entrée donnant sur le living, cuisine semi-équipée de 11m², 1 chambre de 14m², escalier colimaçon menant vers un hall de nuit, 2 chambres de 18m² & 13m², salle de douche de 8,5m² et WC séparé. Dernier étage : Studio comprenant un salon de 40m², cuisine non-équipée de 7.5m², salle de douche avec WC et grenier de rangement de +/- 10m². Sous-sol : Caves d'une superficie totale de 50m² comprenant 2 caves individuelles, un local compteurs et un dégagement. DIVERS : Double vitrage en PVC partout, 3 chaudières individuelles au Gaz, compteurs séparés (eau-gaz-électricité), parlophonie, thermostat pour les logements & ELECTRICITE CONFORME pour les logements JUSQU'EN 2046. OBLIGATION DE RENOVATION SUIVANT LE PERMIS ACCORDE & EN COURS. PEB : 20260326-0000748273-01-0 - 176 kWh/m²·an - Label : D PEB : 20260326-0000748272-01-2 - 511 kWh/m²·an - Label : G INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au Tel 0484/30.83.90 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326-0000748273-01-0

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56960 Réf. vendeur: 86872776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol Kiekeboe

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

674 m 2' 44'' 1,1 km 2' 11'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

76 m 55''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

84 m 1' 1''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

84 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

85 m 1' 1''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

657 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

657 m 8'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

588 m 2' 58'' 832 m 1' 59'' 530 m 6' 530 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Tram

360 m 4' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Fonsny

170 m 2' 2''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Midi

492 m 1' 45'' 799 m 1' 55'' 472 m 6' 472 m 6'

Intermarché SAint Gilles

726 m 3' 1,1 km 2' 38'' 564 m 9' 726 m 9'

Carrefour Express Gare Du Midi

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 594 m 7' 594 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 40''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Fonsny - Fonsnylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Laeken", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Kol Kiekeboe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fonsny" à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Grâce à la station "Cambio - Tram", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler