Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis RBV56960 In optie

AVENUE FONSNY 99 1060 Sint-Gillis

649 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
AVENUE FONSNY 99 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!! OPTIE !! Bied vanaf 649.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren). SAINT-GILLES - GARE DU MIDI - INVESTERINGSPAND VAN 300 M² MET 1 WINKELRUIMTE EN 2 ERKENDE WONINGEN. Wij bieden dit gemengde pand te koop aan, bestaande uit: Begane grond: Winkel met een hoofdruimte van 50 m², doorgang naar de keuken van 7,5 m², heren- en damestoiletten van 4,4 m² & aparte ingang naar de gemeenschappelijke ruimtes en de appartementen + een binnenplaats van 35 m². Op de 1e en 2e verdieping: Duplex van 95 m² met inkomhal die uitkomt op de woonkamer, halfingerichte keuken van 11 m², 1 slaapkamer van 14 m², wenteltrap naar een nachthal, 2 slaapkamers van 18 m² en 13 m², doucheruimte van 8,5 m² en apart toilet. Laatste verdieping: Studio bestaande uit een woonkamer van 40 m², een niet-ingerichte keuken van 7,5 m², een doucheruimte met toilet en een zolderruimte van +/- 10 m². Kelder: Kelders met een totale oppervlakte van 50 m², bestaande uit 2 individuele kelders, een meterkast en een gang. DIVERSEN: Overal PVC-dubbele beglazing, 3 individuele gasketels, aparte meters (water-gas-elektriciteit), intercom, thermostaat voor de woningen & ELEKTRICITEIT CONFORM voor de woningen TOT 2046. VERPLICHTING TOT RENOVATIE VOLGENS DE VERLEENDE & LOPENDE VERGUNNING. EPC : 20260326-0000748273-01-0 - 176 kWh/m²·jaar - Label: D EPC: 20260326-0000748272-01-2 - 511 kWh/m²·jaar - Label: G INFORMATIE en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Maxime op Tel 0484/30.83.90 of per e-mail: Contact !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326-0000748273-01-0

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56960 Ref. verkoper: 86872776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kol Kiekeboe

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

674 m 2' 44'' 1,1 km 2' 11'' 536 m 6' 536 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

76 m 55''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

84 m 1' 1''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

84 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

85 m 1' 1''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

657 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

657 m 8'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

588 m 2' 58'' 832 m 1' 59'' 530 m 6' 530 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

14 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Tram

360 m 4' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Fietsdeelsysteem

Villo - Fonsny

170 m 2' 2''

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Midi

492 m 1' 45'' 799 m 1' 55'' 472 m 6' 472 m 6'

Intermarché SAint Gilles

726 m 3' 1,1 km 2' 38'' 564 m 9' 726 m 9'

Carrefour Express Gare Du Midi

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 594 m 7' 594 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

1,3 km 2' 40''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Fonsny - Fonsnylaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Kol Kiekeboe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Laeken", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Fonsny".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tram" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Midi (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Gilles (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets