Te koop – Opbrengsteigendom op de Charleroisesteenweg, Brussel – Uitstekende investeringskans Gelegen in een van de meest commerciële en levendige buurten van Brussel, op een steenworp van het stadscentrum, ontdekt u dit volledig gerenoveerde en perfect onderhouden opbrengsteigendom met een netto rendement van 4%. Indeling van het pand: Gelijkvloers: Commerciële ruimte van ± 80 m² met privéterras, momenteel verhuurd (huurovereenkomst sinds 2023, huur: €2.500/maand). 1e verdieping: Ruim 1-slaapkamerappartement met balkon, veel lichtinval en doorzon, hoge plafonds, ingerichte keuken en designbadkamer. Huidige huur: €800/maand. 2e & 3e verdieping: Duplex met 1 slaapkamer in eigentijdse stijl, zeer licht en eveneens doorzon, rustig ondanks de bruisende buurt. Volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer. Huidige huur: €1.050/maand. Technische kenmerken: Elektriciteit conform Veel natuurlijk licht in beide appartementen Gebouw in uitstekende staat Totale huuropbrengst: €4.350/maand Geschat netto rendement: 4% Toplocatie: Omringd door winkels, openbaar vervoer, voorzieningen en vlakbij het stadscentrum. Een instapklare investering, zonder noodzakelijke renovaties — ideaal voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvestering in een zeer gewilde huurmarkt. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis
BELEGGERSALERT - Op een steenworp afstand van het Châtelainplein, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way dit beleggingspand met 2 eenheden (restaurant en triplex appartement) dat 100% verhuurd is en €58,722/jaar aan inkomsten genereert, wat een bruto jaarrendement van 4,94% geeft. Het pand is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie) en bestaat uit een commerciële begane grond en een ruime triplexflat. De zaak, momenteel uitgebaat als HYPE restaurant, biedt +/-127m², inclusief +/-50m² kelders/reserves. Het appartement is verdeeld over 3 verdiepingen met +/-190m² en biedt lichte ruimtes met zowel authentieke als hedendaagse charme. 1e verdieping: (Semi-)open ingerichte keuken, grote woonkamer en apart toilet. 2e verdieping: Slaapkamer #1 (16m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17m²) met badkamer en douche, apart toilet. 3e verdieping: Slaapkamer #3 (19m²) met badkamer en douche + dressing/studeerkamer + wasruimte + bijkeuken. Inrichtbare zolder op 4e verdieping. Lopend handelshuurcontract tot 2031 en woonhuurcontract tot 2027. Individueel verbruik. BUDERUS 2023 gasketel. EPC D + ELEKTRICITEIT CONFORM. Onroerende voorheffing: €2.673 waarvan 40% betaald door het bedrijf. Informatie, plannen, video, virtuele rondleiding & bezoeken : Neem contact op met Laurent ### - ### Meer weten?
Behind The Door heeft het genoegen u dit uitzonderlijke opbrengsteigendom voor te stellen, bestaande uit vier appartementen. Gelegen in Sint-Gillis, in de gewilde buurt Ma Campagne, op enkele stappen van Kastelein, bestaat het pand uit de volgende onderdelen : Op de begane grond: Een appartement van 73 m², met een ruime woonkamer-eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, een charmante patio, een nachthal, een slaapkamer, een badkamer met wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping: Een appartement van 67 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping: Een appartement van 64 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een terras. Op de derde verdieping: Een appartement van 55 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een zolder. Belangrijke gegevens: Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, individuele meters, een parlofoon en een kelder voor elke eenheid. Het dak werd recent geïsoleerd, wat zorgt voor een betere energieprestatie. Volgens SI: Gebouw met 2 appartementen. Om snel te bezoeken! Oppervlakten gegeven ter indicatie, de informatie in de advertentie zijn niet contractueel. Meer weten?
Behind The Door heeft het genoegen u dit uitzonderlijke opbrengstpand voor te stellen, bestaande uit vier appartementen. Gelegen in Sint-Gillis, in de gewilde buurt Ma Campagne, op enkele stappen van Kastelein, bestaat het pand uit de volgende onderdelen : Op de begane grond: Een duplex appartement van 80 m², met een ruime woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, een charmante patio, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping: Twee studio's van respectievelijk 35 en 25 m², waarvan één met een privéterras. Op de tweede verdieping: Een appartement van 60 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de derde verdieping: Een appartement van 60 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een zolder. Belangrijke gegevens: Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, individuele meters, een parlofoon en een kelder voor elke eenheid. Het dak werd recent geïsoleerd, wat zorgt voor een betere energieprestatie. Volgens SI: Gebouw met 2 appartementen. Om snel te bezoeken! Oppervlakten gegeven ter indicatie, de informatie in de advertentie zijn niet contractueel. Meer weten?
Place Van Meenen - Barnes nodigt u uit om dit prachtige beleggingspand in een gewilde omgeving te ontdekken, bestaande uit 3 eenheden (momenteel bewoond in twee eenheden). Het bestaat uit een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 76m2 op de begane grond met een tuin/binnenplaats op het zuiden, PEB F, en een duplex met vier slaapkamers van ongeveer 225m2 met twee terrassen op de bovenste verdiepingen PEB E-. Het gebouw staat geregistreerd als een gebouw met drie appartementen, dus het is mogelijk om het triplex te verbouwen tot een appartement met één slaapkamer en een duplex met twee slaapkamers. Kelders onder het hele huis, individuele gasverwarming. Gelegen in een zeer aangename buurt, op een steenworp afstand van het gemeentehuis van Saint Gilles en het bospark, dicht bij alle voorzieningen. Onmiddellijk te ontdekken! Meer weten?
FOREST - Magazijn en kantoor TE KOOP - totale oppervlakte van +/- 550 m² bestaande uit een groot magazijn en een kantoorgedeelte. Kavel 1: Mooi magazijn van +/- 400 m² bestaande uit twee grote ruimtes (momenteel in gebruik door een Braziliaanse kerk (vrij op akte mogelijk), een technische ruimte met een elektrische transformator, en een verdieping met vergaderruimte of feestzaal. Er is ook een keuken en een sanitaire ruimte met WC. Geen kelders. Ingang met koets voor vrachtwagen of bestelwagen. Kavel 2: 150 m² kantoor met ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en 4 aparte kantoorkamers. Ideale gelegenheid voor een functionele werkruimte. Meer weten?
Op een steenworp van het populaire Sint-Gillisvoorplein biedt Rêvimmo Brussels u een zeldzame investeringskans met dit opbrengsteigendom dat renovatie vereist, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 441 m² op een perceel van 140 m². Het gebouw bestaat uit twee verbonden volumes (voor- en achterhuis) die samen één geheel vormen. Momenteel is het pand opgedeeld in verschillende eenheden, waarvan vier erkend zijn door de stedenbouw. Er loopt een vergunningsaanvraag voor zes eenheden, zonder dat de verkoop daarvan afhankelijk is. Op het gelijkvloers bevindt zich een plateau met verschillende studio’s (waaronder één erkend appartement), een binnentuin van 20 m², een bergruimte en een gemeenschappelijke stookruimte. Van de 1e tot de 3e verdieping bevindt zich op elke verdieping een appartement van 94 m², bestaande uit twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een eetruimte met open keuken en twee badkamers met toilet. De zolderverdieping biedt extra inrichtingsmogelijkheden. Individuele elektriciteitsmeters – EPC: E, F, G – elektriciteit niet conform. Een unieke kans in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een rendabel renovatieproject. Info: ### – ### Meer weten?
PORTE DE HAL - Ontdek dit prachtige investeringspand, gerenoveerd in 2020 en gelegen in het historische hart van Sint-Gillis. Bestaande uit 5 eenheden: een winkel en 4 appartementen (1e verdieping momenteel verbonden met de winkel), zal dit gebouw je overtuigen met zijn cachet en authenticiteit. Begane grond: winkelruimte. 1e verdieping: voortzetting van de commerciële ruimte Op de 2e en 3e verdieping: een appartement met één slaapkamer op elke verdieping. Het lichte interieur met grote ramen wordt geaccentueerd door de houten vloeren die elke kamer een warme uitstraling geven. Op de 4e verdieping: een appartement met één slaapkamer dat met toestemming kan worden omgebouwd tot een duplex met zolderruimte. Het heeft een strategische ligging dicht bij de plaatselijke voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot vervoer, winkels en groene ruimten. Deze woning is een zeldzame kans in een gewilde wijk van Sint-Gillis. Individuele meters. Elektriciteit conform. Het gebouw is volledig verhuurd met een huuropbrengst van €5575/maand (mogelijkheid tot €6000-7000). Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Volledig dossier op aanvraag. Meer weten?
Rue de l'Hotel des Monnaies - Gemengd gebouw voor accommodatie + winkels: Begane grond: winkel +/- 158m² in een duplex (momenteel verbouwd tot accommodatie) - Souterrain: een slaapkamer +/-10m² - 1e verdieping: appartement met een slaapkamer +/-53m² - Souterrain: doucheruimte + toilet - 2e verdieping: 2 studio's 21m² en 31m² - 3e verdieping: 2 studio's 21m² en 31m² - Apparatuur: Dubbele beglazing in het hele gebouw , Individuele verwarming op gas - EPB: G - F -G -F - F Meer weten?
Dit investeringspand, gelegen aan de Rue de Mérode 117 in Sint-Gillis, is een unieke kans voor investeerders of horeca-professionals. Het pand bestaat uit een samensmelting van twee gebouwen tot een samenhangend geheel en biedt diverse mogelijkheden dankzij de gemixte configuratie. Het gelijkvloers van ongeveer 125 m² is volledig ingericht als restaurant met twee eetruimtes, twee bars, en een professionele keuken. In de kelder van circa 120 m² bevinden zich gescheiden sanitaire voorzieningen, technische ruimtes, opslagruimtes, een koelcel voor opslag van voedsel, en een voorbereidingsruimte. Op de eerste en tweede verdieping zijn twee appartementen, elk met een oppervlakte van ongeveer 100 m² en een indeling met een grote slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, en een royale doucheruimte. De tweede verdieping vereist nog renovatie om het op hetzelfde niveau te brengen als de rest van het pand. Op de derde verdieping vindt u een appartement van ongeveer 110 m² met twee slaapkamers, een grote woonkamer, uitgeruste keuken, doucheruimte, en wasruimte. Alle woonruimtes zijn voorzien van individuele gasmeters en verwarmingsketels, dubbel glas en er is een alarmsysteem door het hele gebouw. Sint-Gillis is een levendige en culturele wijk met veel voorzieningen in de buurt, ideaal voor mensen die willen profiteren van stedelijke voordelen. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is 980 000 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een investering met potentieel voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?
Het huis "Mérode" verdeelt zijn 300m² over 4 verdiepingen met smaak en comfort, met een evenwicht tussen privé en gemeenschappelijke ruimtes. Huidige huuropbrengst: 3595€/Maand (exclusief vaste lasten - 570€) - 6 geregistreerde huurovereenkomsten. Totaal bedrag inclusief kosten: 4165€/Maand. * BESCHRIJVING: Volledig opnieuw ontworpen en gerenoveerd in 2017-18, het biedt - 6 innovatieve ruimtes van 15 tot 35m², elk met een eigen doucheruimte met bad of douche en glazen wand. Ruimte 1 Begane grond: 30m², de studeerkamer, met slaapbank, badkamer met bad. Ruimte 2 Begane grond achterzijde: 35 m², de suite, slaapkamer, studeerkamer, badkamer met ligbad Ruimte 3 En 1 voor, 20 m², bad Gebied 4 Et. 1 achter, 15m², douche Ruimte 5 Et. 2 zolder voor, 20 m², bad Ruimte 6 Et. 2 zolder, 15 m², douche Een gemeenschappelijke ruimte voor samenwerking: twee salons met televisie, uitgeruste keuken, eetkamer, werkruimte met schoolbord en projector, meditatieve tuin van 25 m². Op elke verdieping, te delen door twee kamers, op de gemeenschappelijke overloop: een wasmachine, een droger, een ballet, een borstel, een vuilnisbak. * LOCATIE FACILITEITEN: Vervoer, winkels, enz. Het huis ligt vlakbij het Gare du Midi (500 meter - 5 minuten lopen). - Internationale hogesnelheidstreinverbindingen: Thalys en Eurostar. - Verbinding met de trein naar Brussels National Airport elke 20 minuten (reisduur 20 minuten) of met de pendelbus. - Verbinding via pendelbus naar Brussels South Charleroi Airport elke 20 minuten (reisduur 40 minuten). - Internationale busstations Eurolines, Europa bus,... - Regionale busstations De Lijn (Vlaanderen) en Tec (Wallonië). - Metrolijnen 2 en 6 - Simonis, Elisabeth, Koning Boudewijn - (10 minuten van het Atomium / Heyzel tentoonstellingscentrum en voetbalstadion / 10 minuten van de Europese wijk / 15 minuten lopen van het centrum van Brussel en het beroemde centrale plein. - Tram 81 richting Montgomery - 2 haltes na Gare midi - halte av du Roi. - Tram 32 (ap 20H) richting Drogenbos kasteel - 2 haltes na Gare midi - halte av du Roi. - Tram 82 (na 20H) richting Drogenbos château - 2 haltes na Gare midi - halte av du Roi. - Bus 49 richting Bockstael - 2 haltes na Gare midi - halte av du Roi. - Bus 50 richting Lot - 2 haltes na Gare midi - halte av du Roi- De grootste taxistandplaats bij Gare du Midi 5 minuten tot 10 minuten lopen. - Openbaar fietsstation (Villo) op 300 meter afstand. U bent dicht bij : - Belangrijke regionale verkeersaders en op minder dan 5 minuten van de ringweg en de toegang tot de snelweg. - De Bosparken (800 meter) op minder dan 5 minuten lopen. - Het Centre d'Art Contemporains (700 meter). - Het Maison des Cultures de Saint-Gilles (160 meter, achter het huis). - Vorst Nationaal, de grootste concert- en amusementszaal van België (2 km). - Tal van winkels die soms heel laat open zijn - supermarkten (Lidl op 1 km en Colruyt op 2 km). Talrijke cafés, bars, snackbars, restaurants en nachtwinkels in de buurt. - Een kleine ochtendmarkt (verse groenten en fruit) op de Place Saint Antoine, een paar dagen per week, op 150 meter afstand. - De grootste markt van Frankrijk en Europa elke zondag op de esplanade van het Gare du Midi, op 500 meter afstand. - Het Parvis de Saint-Gilles (op 20 minuten lopen): de belangrijkste festivallocatie van de stad, waar veel artiesten samenkomen. Meer weten?
Te koop: Rendementsgebouw in Sint-Gillis Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 185, biedt deze commerciële woning een uitstekende investeringsmogelijkheid in het bruisende Sint-Gillis. De woning is gunstig gelegen nabij het Louise-kwartier, dat bekend staat om zijn vele winkels en voorzieningen. Het pand omvat een winkelruimte van ongeveer 125 m² op de begane grond en een ruim zuidelijk georiënteerd tuin van ongeveer 290 m², ideaal voor een aangename buitenruimte. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m². De woonruimtes omvatten zes slaapkamers, een niet-ingebouwde keuken, een eetkamer, een woonkamer, een badkamer en twee toiletten. Bovendien zijn er verschillende kelders die toegankelijk zijn via een buitentrap naar de tuin, evenals meerdere technische ruimtes van ongeveer 125 m². Met een vraagprijs van 850 000 € biedt dit pand een zeldzame kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 416 kWh/m²/jaar. Neem gerust contact op voor een bezichtiging om de mogelijkheden van deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Sint-Gillis (1060).
Serenimmo vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé dans la prestigieuse Rue Haute à Bruxelles, un quartier dynamique et recherché. Composé de 3 unités urbanistiquement reconnues : 2 appartements 1 chambre de ± 65 m² chacun 1 rez-de-chaussée commercial de ± 70 m² (loué 1.500 €/mois) Revenus locatifs mensuels : Chaque appartement est loué 1.695 €/mois (charges comprises) Revenus totaux : 4.890 €/mois charges comprises Le tout dans un état impeccable, comme neuf. Excellente opportunité d’investissement dans un immeuble rentable, déjà entièrement loué. Faire offre à partir de 700.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Pour plus d’informations ou planifier une visite : ### ### Meer weten?
BRUSSEL: Rusthuis met +/- 60 bedden (#4X+3_GLSE_BRU) • Prijs: 730.000€ voor de aandelen (enkel de uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Zeldzame Kans in het Hart van Brussel – Gemengd Gebouw met Groot Potentieel CD Properties stelt met genoegen dit uitzonderlijke gemengde gebouw voor, gelegen in het dynamische centrum van Brussel. Het combineert een grote commerciële ruimte met een hoogwaardig woonappartement, op een perceel van 9a13ca met een straatgevel van bijna 30 meter. Samenstelling van het pand: 1. Commerciële ruimte (± 840 m²) – Gelijkvloers & 1e verdieping: Restaurant met twee verdiepingen, bar, professionele keuken (± 97 m²), opslagruimtes, kleedkamers, kantoren Capaciteit: tot 250 zitplaatsen binnen, 80 op het buitenterras (± 150 m²) Conform sanitair (dames/heren), servicekelders (± 40 m²) 4 à 5 privéparkeerplaatsen, manoeuvreerruimte voor leveringen 2. Woonruimte (± 350 m²) – 2e verdieping: Een ruime loft met een grote leefruimte van ± 195 m², open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, privéterras van ± 35 m² met hoogwaardige afwerkingen: massief houten parket, blauwe steen, designtrap met lederen leuning Rendement & Waardering Geschatte huuropbrengst: Commerciële ruimte: ± €126.000/jaar Loft: ± €1.950/maand Kadastraal inkomen: €16.395 Ideaal voor investeerders op zoek naar direct rendement, projectontwikkelaars die ruimtes willen herindelen, of hoogwaardige cateraars, showrooms of evenementenlocaties. Belangrijkste troeven: Veelzijdig gebouw in uitstekende staat Karaktervolle architectuur (historische Spaanse gevel) harmonieus geïntegreerd in een eigentijdse omgeving Solide constructie: baksteen, pleisterwerk, dubbele beglazing, efficiënte gasverwarming (Buderus-ketels) Voldoet aan de huidige technische normen (elektriciteit, ventilatie, sanitair) Aantrekkelijke, goed bereikbare stedelijke omgeving Technische gegevens: Bouwjaar: 1990 Totale bruikbare oppervlakte: ± 1.230 m² Kelders: stookruimte, wijnkelder, tellerruimte Dak: asfaltlaag / dakpannen / zink Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over het volledige dossier en de mogelijke transformaties. Meer weten?
Deze investeringseigendom ligt in de nabijheid van de Europese instellingen, vlakbij de Schumanwijk in Brussel. Het pand is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De ligging biedt zowel gemak als rust, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor potentiële huurders of eigen gebruik. Het gebouw dateert uit 1874 en verkeert in excellente staat. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 476 m² en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van circa 121 m², die momenteel wordt gebruikt als horecagelegenheid met een tuin. Naast de commerciële ruimte beschikt het pand over ondergrondse kelders met een professionele keuken en opslagruimte van ongeveer 101 m². Op de verdiepingen bevinden zich gerenoveerde woningen met ingerichte keukens, doucheruimtes en een terras op de eerste verdieping. Het interieur wordt gekenmerkt door zorgvuldige afwerkingen, waaronder dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem. Het pand beschikt over een terras en een tuin van circa 80 m², wat extra leefruimte biedt. Daarnaast zijn er diverse comfortvoorzieningen aanwezig zoals een ingebouwde haard en een parlofoon. Deze eigendom vertegenwoordigt een goede investeringsmogelijkheid, zowel voor verhuur als voor eigen gebruik. Meer weten?
Gelegen in de Namensestraat, op een steenworp van het Koningsplein en de Louizalaan, biedt dit karaktervolle opbrengsteigendom een oppervlakte van ongeveer 500 m², aangevuld met 86 m² kelders. Oorspronkelijk bestaande uit twee aan elkaar grenzende huizen (nr. 35 en 37), werd het pand in 1987 aangekocht door de huidige eigenaars. Ze vestigden hun handelszaak op het gelijkvloers en hun gezinswoning op de verdiepingen. In 2003, na het stopzetten van hun activiteit, ondernamen de eigenaars een volledige transformatie van het gebouw. Een nieuwe bouwvergunning werd verkregen, en het pand werd grondig gerenoveerd: de volledige binnenstructuur werd heropgebouwd. Foto's van de werken zijn op aanvraag beschikbaar. Aan de kant van nr. 37 leidt een aparte ingang naar een nieuw trappenhuis dat drie wooneenheden bedient: een ruime en lichte duplex met twee slaapkamers en twee moderne, praktisch ingedeelde studio's. Het gebouw is volledig stedenbouwkundig in orde, wat gemoedsrust biedt aan elke investeerder of eigenaar-bewoner. Het gelijkvloers wordt momenteel ingenomen door Psyché Store, een avant-gardistische conceptwinkel die samenwerkt met een tiental Belgische ontwerpers die edele, gerecycleerde en duurzame materialen gebruiken, evenals met een vijftiental lokale cosmeticamerken. Er worden ook creatieve workshops en lezingen georganiseerd, wat het tot een echte ontmoetings- en uitwisselingsplek maakt. Een unieke kans om een veelzijdig pand te verwerven in een bruisende en sterk evoluerende wijk, waar cultuur, nichehandel en kwalitatief stedelijk wonen samenkomen. Meer weten?
Anderlecht, Gebouw met meerdere verdiepingen te renoveren, gelegen in een rustige buurt, met een goed verhuurpotentieel dankzij meerdere zelfstandige wooneenheden. Samenstelling van het gebouw in de huidige toestand (5 wooneenheden): - Half-ondergrondse verdieping: Appartement van ±60 m² verhuurd voor €400/maand, met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Dit appartement geeft uit op een terras dat via een paar treden toegang geeft tot de tuin. Interne trap naar het gelijkvloers. Kelders en tellers toegankelijk vanaf deze verdieping. - Gelijkvloers: Inkomhal en appartement van ±60 m² verhuurd voor €550/maand, bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Deze verdieping ligt iets hoger dan het straatniveau. - 1e verdieping: Appartement van ±54 m² verhuurd voor €450/maand, met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en terras. - 2e verdieping: Appartement van ±46 m² verhuurd voor €450/maand, met woonkamer, open keuken met doucheruimte, een slaapkamer en toilet op de overloop. - 3e en 4e verdieping: Duplex van ±91 m² met woonkamer, keuken en toilet op de 3e verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Zonnepanelen op het dak. Alle wooneenheden hebben hun eigen gas-, water- en elektriciteitsteller. Oppervlaktes volgens de 5 EPB-certificaten (G). Mogelijkheid om alle huurovereenkomsten te beëindigen met een opzegtermijn van 6 maanden om renovatiewerken uit te voeren, mits naleving van bepaalde voorwaarden. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op onze website: ### . Vier van de vijf appartementen zijn momenteel verhuurd. Voor meer informatie en bezoeken, contacteer het Bureau Immobilier Belge. Meer weten?
BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?