Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis VBE56453

Rue Vanderschrick 29 1060 Sint-Gillis

Vanaf 1 099 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 357
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Vanderschrick 29 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sint-Gillis, wijk Voorplein / Hallepoort — Rêvimmo Brussels biedt u dit mooie handels- en opbrengsteigendom aan van ± 357 m² (excl. kelders), gevel 6 m, volledig verhuurd. Indeling: commercieel gelijkvloers (± 50 m²) met restaurant in uitbating, koer en kelders (± 56 m²); 1ste verd. (± 53 m²): appartement 1 slaapkamer; 2de verd. (± 53 m²): appartement 1 slaapkamer; 3de-4de (± 118 m²): duplex 2 slaapkamers, 2 badkamers; 5de + zolder (± 105 m²): duplex 3 slaapkamers met dressing. Huurinkomsten: ± 7.290 €/maand, d.i. ± 87.500 €/jaar bruto — brutorendement ± 8 % aan de vraagprijs. Stedenbouw: als regelmatig erkend gebruik = handelszaak op het gelijkvloers en 5 wooneenheden (één per verdieping, 1ste t.e.m. 5de), met reëel potentieel tot herindeling in 5 aparte appartementen. Troeven: dubbele beglazing (PVC), geïsoleerd dak, centrale verwarming op gas, mogelijke individualisering van de meters (doorgangsmeters), zone voor stadsvernieuwing (verhoogde premies), karaktervol gebouw van vóór 1932. KI: 2.493 € (niet geïndexeerd). EPB: in vernieuwing. Ideaal voor investeerders: onmiddellijk rendement en waardecreatie door herindeling. Volledig dossier (huurstaat, huurcontracten, stedenbouwkundige info, plannen) op ernstige aanvraag. Agentschapscommissie 3% excl. btw ten laste van de koper. Bezoeken en info: Rêvimmo Brussels — Tel 02/217.00.32 Contact . Niet-contractuele advertentie, oppervlakten bij benadering, informatie onder voorbehoud van verificatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 493 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56453 Ref. verkoper: 7795365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Adèle Hauwel

273 m 58'' 353 m 52'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Ulenspiegel

423 m 4' 811 m 2' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

395 m 1' 26'' 395 m 59'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

535 m 4' 1 km 2' 37'' 416 m 5' 416 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

147 m 1' 46''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

350 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

350 m 5'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

880 m 6' 1,4 km 3' 660 m 9' 845 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 50' 15,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

700 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Volders

102 m 24'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

220 m 2' 38''

Winkels

Intermarché SAint Gilles

186 m 37'' 275 m 39'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Bio-Planet Sint-Gillis

240 m 55'' 240 m 37'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

283 m 1' 4'' 283 m 43'' 283 m 3' 283 m 3'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,6 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,2 km 2' 28''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Transporten

Wonen bij Avenue Jean Volders - Jean Volderslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.Bij het "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Volders".

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" ligt op 5 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Ulenspiegel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Adèle Hauwel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Marie" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 2 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché SAint Gilles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Sint-Gillis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets