Immeuble de rapport à vendre (page 6)

Cet immeuble situé en plein centre d’Ath combine un commerce déjà loué (revenus immédiats 💶) et deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel. ✨ Rez-de-chaussée : • 🏢 Commerce déjà loué → revenu direct 💶 ✨ 1er étage (à rénover) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain ✨ 2e étage (rentabilité immédiate) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon / salle à manger • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain avec baignoire • 🌿 Terrasse ✨ Annexes : • 🪜 Cave + grenier 🔧 Aspects techniques • 🔥 Chauffage au gaz • 🪟 Double vitrage • 🎨 Bien à rafraîchir 📍 Localisation : cœur d’Ath – commerces & gare à proximité 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275 000 € 📊 PEB : G 👉 Une opportunité rare qui associe revenu locatif immédiat et potentiel d’évolution 📈 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Cette investeringsmogelijkheid gelegen aan de Frank Craeybeckxlaan 121 in Deurne biedt een uitstekende kans voor beleggers op zoek naar een volledig verhuurde vastgoedportefeuille in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 730.000 euro en geen btw van toepassing, vertegenwoordigt dit pand een solide keuze voor wie op zoek is naar een rendementsvolle investering in een gewilde buurt. Het gebouw, daterend uit 1961, bestaat uit vier ruime appartementen die momenteel verhuurd zijn, met een gezamenlijke maandelijkse huurinkomsten van 4.350 euro, exclusief vaste kosten van 100 euro voor waterverbruik, blokpolis en gemeenschappelijke verlichting. De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij scholen, winkels en horecazaken, wat de aantrekkingskracht voor huurders verhoogt. Daarnaast bevinden zich het Rivierenhof en Park Groot Schijn op wandelafstand, waardoor de woonkwaliteit zeer hoog ligt. De locatie scoort een Mobiscore van 9,1 op 10, wat de bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen onderstreept. De klassieke indeling van de appartementen, met ruime woonkamers, aparte keukens, badkamers en doorlopende slaapkamers, gecombineerd met moderne EPC-labels (C voor het gelijkvloers en B voor de verdiepingen), onderstrepen de aantrekkelijke staat van het vastgoed. Elk appartement beschikt over eigen kelderbergingen en is voorzien van dubbele beglazing en een gunstig energieverbruik, met een primair energieverbruik van 178 kWh/m² per jaar. Het gelijkvloerse appartement van 78 m² heeft een EPC-label C en beschikt over een westgerichte tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De appartementen op de eerste tot derde verdieping van elk 87 m² bieden lichtrijke woonkamers, terras en drie slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of huurders die extra ruimte zoeken. De volledige renovatie van het dak en de naleving van de huidige isolatienormen zorgen voor een goed onderhouden gebouw dat klaar is voor verhuur of verdere investering. Ideaal gelegen in een residentieel gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, biedt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de toenemende vraag naar kwalitatief vastgoed in Deurne. Neem vandaag nog contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartementengebouw vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie investeert in een stabiele, groeiende markt met potentieel voor zowel rendement als waardestijging op de lange termijn. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Hemiksem, un bien immobilier prêt à générer des revenus immédiats et offrant un potentiel de croissance appréciable. Située au 76 Lindelei, cette propriété se distingue par sa configuration de deux appartements, complétés par une garage, le tout dans un état impeccable après plusieurs rénovations. Avec un prix fixé à 450 000 €, cette bâtisse représente une valeur sûre pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant combiner rendement locatif et sécurité patrimoniale. La construction datant de 1974 a été soigneusement entretenue, notamment par l’isolation du toit et le remplacement des fenêtres, sources de confort moderne et de faibles coûts énergétiques. Le premier appartement, d’environ 70 m², est actuellement loué à 700 € par mois, affichant un label EPC C, tandis que le second, d’environ 100 m² et bénéficiant d’un label EPC B, est occupé par les propriétaires mais reste disponible pour une courte location post-transaction. La conformité électrique et les attestations associées garantissent une gestion sereine, deux éléments cruciaux pour tout investisseur soucieux d'éviter les mauvaises surprises. En plus de ses espaces résidentiels actuels, cette propriété offre une flexibilité notable grâce à une garage de 25 m² pouvant servir d’espace supplémentaire ou d’unité locative indépendante. La localisation stratégique de Hemiksem facilite l’accès aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en étant proche de grandes voies menant à Anvers et autres communes environnantes. Ce positionnement géographique accentue l’intérêt du bien, aussi bien pour un usage locatif que pour une résidence principale avec revenu complémentaire. La stabilité de l’environnement résidentiel et la proximité des services renforcent la valeur intrinsèque de cette opportunité d’investissement. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à consulter les plans disponibles sur ### ou à contacter nos experts pour une analyse approfondie. Ce bien représente une occasion rare d’optimiser votre portefeuille immobilier dans une région dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86211577 FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 1.350.000€ Excellente opportunité d’investissement offrant un rendement locatif brut de 9 %, pouvant atteindre jusqu’à 12 % en cas de location de l’ensemble des lots. Ce complexe polyvalent regroupe des espaces résidentiels, professionnels et de stockage. Zone d’habitation : - Plateau de 10 chambres sur une surface d’environ 327 m² Certaines chambres disposent d’une kitchenette Toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau et de WC privatifs Présence d’un espace commun avec : Une salle de douches Une cuisine partagée Revenu locatif actuel : 6 800 €/mois - Un duplex de 3 chambres d'une surface de 150m2 Revenu locatif actuel : 2 800 €/mois Zone bureaux : - 2 bureaux de 15 et 20m2 Revenu locatif actuel : 1 200 €/mois chacun Zone dépôts : Dépôts et ateliers situés à l’arrière du bâtiment Potentiel locatif estimé : 3 600 €/mois Aspects techniques : Compteurs collectifs (eau et gaz) Plusieurs compteurs électriques existants PEB : E+ (potentiel d’amélioration vers C−) Investissement rentable et évolutif Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. PAVIMMO – ### ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. En savoir plus ?

In het hart van Oostende bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie afzonderlijke entiteiten die elk beschikken over een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. De woning is volledig verhuurd en genereert op vandaag een totale maandelijkse huuropbrengst van €1.594,89. Op jaarbasis, rekening houdend met twee maanden onderhoudsvoorziening, komt dit neer op een bruto verhuurrendement van circa 5,7%. Elke entiteit functioneert volledig zelfstandig, met een conforme elektrische installatie zowel binnen de eenheden als in de gemene delen. De gelijkvloerse unit en de eerste verdieping geniet bijkomend van een privatieve buitenruimte in de vorm van een terras of koer, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een tweede slaapkamer. Deze eigendom is bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk rendement en tegelijk het potentieel om door renovatie extra waarde te creëren. Dankzij de bestaande huurovereenkomsten hoeft u zich bij aankoop geen zorgen te maken over onmiddellijke verhuur, terwijl u zich rustig kunt voorbereiden op de geplande verbeteringswerken. Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Investering in het hart van Antwerpen: een uitstekend onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom dat garant staat voor een stabiel en aantrekkelijk rendement. Gelegen aan de Dambruggestraat 283, biedt dit veelzijdige vastgoed een totale jaarhuurinkomsten van €53.436,48. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, terwijl de eerste en tweede verdieping elk bestaan uit twee goed onderhouden één-slaapkamerappartementen, allemaal klaar voor verhuur. Elke eenheid beschikt over een eigen kelderruimte, wat de praktische indeling versterkt. Het geheel wordt gekenmerkt door nutsvoorzieningen met aparte meters voor gas en elektriciteit, waardoor beheer en kostenbeheer eenvoudiger worden. Dit pand is verhuurd aan standvastige huurders, wat het uiterst geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedbelegging met een solide rendement. Bovendien beschikt het gebouw over conform keuringsverslagen voor de elektrische installaties en is het asbestveilig, wat extra gemoedsrust biedt. De mogelijkheid om op de derde verdieping een extra bouwlaag te realiseren, maakt dit project nog aantrekkelijker voor toekomstgerichte investeerders. De locatie in Antwerpen biedt niet alleen de voordelen van een dynamische stad, maar ook de rust en stabiliteit van een residentiële omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 170 m² en een goede infrastructuur, is de buurt ideaal voor zowel bewoners als investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en strategische ligging. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en wordt gekenmerkt door goede stadsbouwkundige naleving, inclusief een vooropgesteld voorkooprecht. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, wat de kwaliteit en veiligheid van het vastgoed onderstreept. Dit soort opbrengsteigendom is een zeldzame kans voor diegenen die willen investeren in een stabiele markt met gegarandeerde inkomsten en groeipotentieel op lange termijn. Met een vraagprijs van €839.000 biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei en stabiliteit van de Antwerpse vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op om meer te weten te komen of een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een gewaardeerde locatie met bewezen rendementen en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor dit pand zich onderscheidt als een topkeuze voor slimme beleggers. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à ANS, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (42) RDC : Entrée (6) - Salon (19) - Cuisine ( 11) - Chambres ( 15-10) -Wc (1)- Salle de Bain (3) 1ER ÉTAGE : Entrée ( 3) - Salon ( 14) Chambre (16) - Cuisine (6) - Wc( 2) - Salle de bain (9) 2E ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (13) - Chambre (6) - Salle de bain (3) Cette maison unifamiliale est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB : F - E. spec : 441 kWh/an - E. totale : 76447 kWh/an - Numéro : 20250804005889 (du 04/08/2025 au 04/08/2035) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Hamme, une propriété qui allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette bâtisse historique, construite en 1930, offre une surface habitable d’environ 293 m², idéalement conçue pour répondre aux besoins des entrepreneurs ou des investisseurs cherchant à exploiter un local commercial tout en disposant d’un espace résidentiel confortable. La configuration du bien comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes ainsi qu’une douche supplémentaire, le tout offrant une flexibilité optimale pour accueillir une grande famille, une activité commerciale ou un projet de type kangoowoning. La cuisine entièrement équipée et les pièces à vivre lumineuses, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer généreusement la lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse propice à la convivialité. La présence d’un joli patio de 33 m², entouré d’une végétation luxuriante, offre un espace extérieur apaisant, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des invités dans un cadre charmant. Ce bien immobilier se distingue également par sa localisation stratégique dans le centre-ville de Hamme, une commune bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès pratique à toutes les commodités essentielles. La façade de 18 mètres en oriente est exposée à l’est, permettant une entrée généreuse de lumière le matin. La propriété est idéale pour des activités professionnelles ou commerciales souhaitant s’implanter dans un environnement résidentiel paisible, tout en profitant de la proximité des infrastructures urbaines. Même si aucune place de garage n’est présente, un parking ample à proximité facilite le stationnement pour vous et vos clients ou visiteurs. Sa configuration conducive au développement d’un espace polyvalent, couplée à ses qualités esthétiques indéniables et à son potentiel locatif ou d’exploitation commerciale, en fait un investissement à considérer sérieusement. N’attendez pas pour saisir cette belle opportunité dans la région de Hamme. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d’un local pour votre activité ou investisseur désirant optimiser un placement immobilier, cette propriété représente un choix judicieux et prometteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir tous les atouts que ce bien exceptionnel peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser cette opportunité de façon professionnelle et efficace. En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé à la Place de l'Ancienne Barrière 3 à Jette. Cet immeuble d investissement, construit en 1956, comprend un vaste rez-de-chaussée commercial d environ 140 m² avec un espace de stockage pratique en sous-sol, ainsi que quatre appartements de type une chambre. Grâce à sa situation centrale à proximité des transports en commun, du Bois de Dieleghem et des hôpitaux UZ Bruxelles et Brugmann, l'immeuble bénéficie dune demande locative constante. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et les appartements présentent actuellement un certificat PEB de catégorie D,F,G. Des travaux de rénovation sont donc nécessaires, offrant aux investisseurs la possibilité d'améliorer sensiblement l'efficacité énergétique et le confort. La disposition et les finitions peuvent également être optimisées selon les besoins, ce qui permettrait d'augmenter encore le rendement à terme. Le rendement net actuel s'élève à 4,4 % et pourrait encore augmenter étant donné qu'un appartement est actuellement libre. Cet immeuble de rapport combine stabilité et potentiel de croissance et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement stratégiquement situé avec des possibilités de modernisation à Jette. En savoir plus ?

Immeuble de rapport entièrement loué comprenant 9 logements, idéalement situé à La Gleize, au centre du village. Il comprend 9 appartements (+/- 44, 55, 61, 61, 70, 72, 73, 80 et 89 m² d’après PEB). (4 appartements une chambre et 5 appartements 2 chambres). Les 9 logements sont reconnus par le service de l’urbanisme de Stoumont. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement. Loyer global de 4.595€/mois (55.140€/an). Aucune garantie pompier, … ne peut être donnée, le bien étant vendu en l’état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB B à D disponibles sur demande. R.C. du bâtiment : 2.893 €, Superficie totale parcelle : +/- 1.480 m². Idéal pour investissement ! Belle et magnifique opportunité dans un village calme ! ### En savoir plus ?

JETTE (Réf. 9833) – Situé à la rue Léon Théodor 99, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose de 3 unités : au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Au 1er étage, un appartement comprenant un hall d’entrée, un hall de nuit, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, hall d’entrée, hall de nuit, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain ainsi qu'un WC. Châssis double vitrage PVC, Électricité conforme.L’immeuble bénéficie d'un garage. proche de toutes les facilités. Opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Investering in Deurne met uitstekende verhuurmogelijkheden, dit goed onderhouden gebouw biedt vier ruime appartementen in een aantrekkelijke en gewilde buurt. Gelegen op een strategische locatie, vlakbij scholen, winkels en horecagelegenheden, biedt deze eigendom een ideale balans tussen bereikbaarheid en comfort. Het Rivierenhof en Park Groot Schijn liggen op wandelafstand, wat de leefkwaliteit voor huurders aanzienlijk verhoogt. Met een totale vraag naar huurwoningen in de omgeving en een gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een solide keuze voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en stabiliteit. Het gebouw, daterend uit 1961, omvat momenteel vier appartementen die voldoen aan hedendaagse woonkwaliteiten en regelgeving. Het gelijkvloerse appartement van 78 m² beschikt over een lichte woonkamer, aparte keuken, badkamer, twee doorlopende slaapkamers en een westgericht terras dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De drie verdiepingen erboven bestaan elk uit 87 m² en bieden vergelijkbare indelingen met een inkomhal, ruime woonkamer, aparte keuken, badkamer, drie slaapkamers en een terras. Elk appartement beschikt over een aparte kelderberging waardoor praktische opslagmogelijkheden gewaarborgd zijn. De energieprestaties van de appartementen zijn gunstig, met EPC-label B voor de bovenverdiepingen en label C voor het gelijkvloers. Het dak werd onlangs gerenoveerd en geïsoleerd volgens de geldende normen, terwijl de elektrische installaties volledig conform de regelgeving zijn. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar alle appartementen maken gebruik van individuele meters voor gas en elektriciteit, wat het beheer vereenvoudigt. De huurinkomsten bedragen momenteel €4.350 per maand, exclusief vaste kosten van €100 voor waterverbruik, verzekeringen en gemeenschappelijke verlichting, wat een aantrekkelijke cashflow belooft voor potentiële investeerders. De locatie in Deurne biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders: het is een rustige wijk met goede infrastructuur en nabijheid tot openbaar vervoer. Bovendien ligt het vastgoed in een woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en niet beschermd is, wat extra zekerheid geeft over de stabiliteit van de investering. Het bouwjaar van 1961 geeft een solide basis voor verdere renovatie of modernisering indien gewenst. Met een vraagprijs van €730.000, zonder btw, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed met verhuurmogelijkheden en waardepotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u terecht op ### of contact opnemen via ### Neem snel contact op om deze unieke investeringskans niet te missen! En savoir plus ?

Située au cœur de Tielt, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un rendement stable et sécurisé. Érigé en 1981, ce bâtiment comporte deux niveaux et se distingue par sa configuration fonctionnelle, conçue pour faciliter la gestion collective tout en maximisant le potentiel locatif. Avec un total de six appartements généreusement dimensionnés, allant de 75 m² à 100 m², cette résidence offre une gamme d'options pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. La présence de six garages privatifs et de quatre places de parking pour visiteurs renforce la valeur de cette propriété, assurant un confort optimal pour ses occupants. La majorité des appartements étant déjà loués, cette opportunité présente un avantage considérable pour générer des revenus locatifs réguliers, tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Tielt. L’état du bien immobilier est impeccable, sans obligation de rénovation immédiate, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille sans souci supplémentaire. La construction robuste et bien entretenue est équipée de toutes les commodités modernes, notamment le chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les systèmes énergétiques respectent les normes en vigueur, avec des scores EPC variant entre 224 et 392 kWh/m² par an, attestant d’un niveau d’efficacité énergétique acceptable pour un immeuble de cette typologie. La superficie totale du terrain s’étend sur près de 875 m², dont la largeur de façade de 18 mètres assure une présence visuelle remarquable dans le quartier résidentiel. La situation géographique privilégiée, non affectée par des risques d’inondation ou de zones protégées, permet d’envisager une exploitation à long terme sereine et profitable. Proposé au prix de 895 000 € hors TVA, cet immeuble constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Tielt. Sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et établissements de santé garantit une attractivité constante pour les locataires potentiels. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de débuter rapidement ses opérations ou d’intégrer cette propriété à son portefeuille existant. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. Investir dans ce bien immobilier, c’est s’assurer d’un placement pérenne dans un environnement résidentiel dynamique, alliant rentabilité et stabilité à long terme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier située à Herentals, une ville dynamique au cœur de la région flamande. Cette propriété exceptionnelle se compose d'une vaste entreprise et d'une résidence, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à combiner activités professionnelles et habitation dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 1 750 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option très attractive pour ceux qui souhaitent acquérir un bien clé en main avec de multiples possibilités d'aménagement et de développement. Située au Hannekenshoek 37, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre-ville d’Herentals, dans un secteur industriel bien développé, facilement accessible via les principales voies de communication telles que l’E313 liant Anvers à Liège. L’ensemble immobilier couvre une superficie de 4 301 m², comprenant une entreprise de 676 m² dotée d’un grand espace de travail ouvert et d’un potentiel d’extension notable à l’arrière du terrain. La bâtisse est équipée pour répondre aux exigences modernes, avec une gestion efficace du chauffage au gaz via une pompe à chaleur au sol, complétée par des soufflantes d’air chaud dans la zone commerciale. La structure est également équipée d’un ascenseur, qui facilite l’accès aux différents niveaux de la propriété. La résidence située à l’avant du terrain offre quant à elle un intérieur spacieux, parfaitement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux avec vue imprenable sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un dressing séparé. La propriété dispose également d’un garage intérieur et d’une buanderie, renforçant son aspect pratique pour une vie quotidienne agréable. La terrasse couverte mène à une piscine chauffée et à un jardin arrière d’environ 65 mètres de profondeur, parfaits pour les loisirs en toute saison. La localisation stratégique dans un secteur industriel en pleine expansion confère à cette propriété un avantage considérable. La proximité des autres zones industrielles telles que Dikberd, Klein Gent et Wolfstee garantit un environnement propice aux activités commerciales et artisanales. La facilité d’accès par les principales routes facilite également la connexion avec les environs, notamment la liaison vers les grandes villes et la sortie de l’autoroute E313. La zone est classée comme secteur industriel pour les PME ou artisanat, avec quelques restrictions potentielles liées à une zone potentiellement inondable. La vente est proposée en l’état, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Pour tout investissement ou développement professionnel dans un secteur en pleine croissance, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Cet immeuble d'appartements agréé est situé sur la Morckhovenlei à Borgerhout. Il s'agit d'une rue secondaire tranquille de la Herentalsebaan, à proximité de plusieurs cafés, restaurants, magasins et possibilités de transport public. Les écoles sont accessibles à pied. L'immeuble se compose de 3 appartements autorisés avec une surface habitable d'environ 65-70 m² chacun. Il y a un garage souterrain au rez-de-chaussée (espace pour 1 voiture + pièces de rangement pour les appartements). Actuellement loué pour 3 085 euros/mois (37 000 euros/an), ce qui donne un rendement NET de 4,7 %. Appartement au rez-de-chaussée (65m²) avec 1 chambre et jardin/terrasse Appartement au premier étage (65m²) avec 1 chambre à coucher Appartement au deuxième étage (71m²) avec 1 chambre à coucher Généralités - compteurs individuels pour l'électricité - compteur moyen pour l'eau et le chauffage - chauffage collectif avec calorimètres - caves privées Vous êtes intéressé par cet immeuble à vendre à Borgerhout, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Appartement de 210 m² situé au 1er étage du bâtiment et comprenant: Hall d'entrée, double buanderie, cuisine équipée, living, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, superbe terrasse de plus de 60 m². Les plus: Un hangar de 100 m² attenant avec porte sectionnelle et fosse Divers: Chauffage par pompe à chaleur air/air, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis double vitrage, panneaux solaires d'une puissance de 8,3 kWc. PEB: C - 230 kWh/m².an. RC: 960 euros. Superficie totale: 2 ares 82 ca. Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Rare: Superbe immeuble mixte (commerce et 3 appartements) au cœur de Charleroi-Centre Idéalement situé en plein centre-ville de Charleroi, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale grâce à son accès sur deux rues distinctes, avec deux entrées séparées et deux larges vivitrines. Il se compose au rez-de-chaussée: Environ 160 m² exploitables, divisés en plusieurs volumes indépendants, 2 belles vitrines offrant une visibilité idéale pour toute activité, espaces polyvalents adaptés au commerce, horeca, restauration ou professions libérales.... Aux etages: Espaces de bureaux/habitation modulables selon les besoins et ce accessibles par ascenseur. Également, 2 appartements 1 chambre et 1 studio. Immeuble d une surface de +-600m2 en très bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux qui joui d'une situation centrale, à proximité immédiate des transports, parkings, commerces et services. Une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant développer leurs activités au sein d’une ville en plein renouveau. En savoir plus ?

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT! A proximité de la place du miroir, du parc, Everest properties vous propose un lot de 23 garages (box fermés). 23 box sur un terrain de ±700m² à un prix de vente de 750.000€. Excellente opportunité d' investissement. Infos & visites ### - ### - Email: ### En savoir plus ?

Ixelles! situé au cœur du quartier Saint Boniface! (à 2 pas de la chaussée d'Ixelles) Everest Properties vous propose un immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues et en ordre urbanistique. Composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale en pleine activité (boutique de textile) et loué à 1000 €/mois. Au premier étage, un appartement style studio comprenant une pièce séjour principale, une cuisine américaine ainsi qu'une salle de bain séparée.Au deuxième étage un charmant duplex d'une superficie de +/- 77m² avec salon et 2 chambres à coucher, une salle de bain et cuisine américaine. Le bien génère actuellement un revenu locatif de ± 2.667€/mois, Précompte immobilier: ±2.000€/an. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, est conforme sur le plan électrique, dispose d'un PEB valide, de double vitrage, et est en excellent état Tous les compteurs sont individuels. Pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou ### ou par email à l'adresse suivante : ### ou ### . En savoir plus ?

Proche du centre ville, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes autres commodités.Un IMMEUBLE DE RAPPORT DE ±771m² comprenant 6 unités. Il se compose comme suit: au sous sol, un magasin de ±100m² avec cour/jardin de ±200m². Au rez-de-chaussée, 2 commerces de ±(106, 90)m² loués avec jardin. Un bureau de ±60m² au 1er étage. Au 2ème étage, 2 appartements de ±245m² comprenant 4 chambres, cuisine équipée et une TERRASSE de ±35m². Au 3ème étage, un appartement de ±45m² avec une chambre avec ±50m² de terrasse. Des caves à disposition en sous-sol. Compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité. Type de bail commercial:9 ans. Revenu locatif mensuel de ±10.000€. Très bonne opportunité d'investissement avec un bon taux de rendement. Infos&visites: ### Pour plus de biens, consultez notre site: ### En savoir plus ?