Immeuble de rapport à vendre (page 6)

Réf/1961: Immeuble de rapport avec Accès et Parking arrière: Rez-de-chaussée: Surface commerciale actuellement louée 650€ (bail bureau), depuis Octobre 2022, non indexé. 1er étage: Appartement 1 chambre de 65 m², actuellement en location, PEB D, loyer mensuel : 590€ (bail de courte durée 02/2025) 2ème étage: Appartement 1 chambre de 59 m², grand salon/living, salle de douche, cuisine, chambre, et petit balcon arrière, actuellement en location (bail de courte durée 08/2026), PEB E, loyer mensuel : 650€ L'ensemble en bon état: Chaudière individuelle gaz récente, égouttage refait, double vitrage arrière, et salle de douche, électricité conforme. Châssis avant des appartements idéalement à remplacer. OFP : 280.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

✨ Situé à Châtelet et proche de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble de 3 maisons offrant de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale. 🏡 Au numéro 219 : 🔹Salon lumineux de 14 m² 🔹Salle à manger de 18 m² 🔹Cuisine à équiper de 5 m² 🔹Salle de bain de 3 m² 🔹WC séparé 🔹Hall de nuit de 12 m² 🔹2 chambres à l'étage de 14 et 17 m² 🔹Grande terrasse de 131 m² 🔹Grand grenier aménageable 101 m² 🔹Garage privatif de 23 m² 🏡 Au numéro 219a : 🔹Salon de 16 m² 🔹Cuisine à équiper et salle à manger de 16 m² 🔹Salle de douche de 5 m² 🔹2 chambres de 15 m² chacune à l'étage 🏡 Au numéro 219b : 🔹Séjour de 17 m² 🔹Cuisine de 12 m² 🔹Salle de douche de 3 m² 🔹Chambre de 18 m² à l'étage ⚒️ Annexes 🔹Caves communes (plus de 100 m²) réparties en plusieurs espaces 🔹Vaste grenier de 101 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT à Châtelet. 3 unités: 2 appartements et un rez-commercial offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. L'entièreté du bâtiment est équipé de châssis double vitrages acoustiques, compteurs séparés et chaudières séparées. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Cette propriété dispose d'une surface de 284 m²: Rez-commercial (95m²) Loué (bail commercia)l Lavoir en parfait état En location depuis 4 ans dans un parfait état. Composé d'un living spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle de douche spacieuse et une buanderie. Appart N°2 (91m²) Nouveau bail, nouvelles peintures, entretenu parfaitement.. Composé d'un très grand living avec cuisine ouverte, mezzanine, terrasse, deux chambres et une salle de bain. Rendement locatif et informations 2610€ brut par mois de revenu locatif, sur une base de 350 000€ sur 20 ans et un TAEG de 4%, et mensualité de crédit de 2123€ par mois. Cet immeuble génère un rendement de 22% Tous les permis d'urbanismes sont en règles, autorisations pompiers et conformité électrique. Faire offre à partir de 350.000 €, Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260621011032 - PEB C - E spec: 227 kWh/m².an - E totale: 22 263 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260624000933 - PEB D - E spec: 331 kWh/m².an - E totale: 30 119 kWh/an. En savoir plus ?

Situé dans un emplacement exceptionnel sur la place Léopold à Lier, cet immeuble de rapport intéressant se compose de trois appartements entièrement loués. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les restaurants et la gare de Lier sont accessibles à pied, ce qui rend ce bien particulièrement attractif tant pour les locataires que pour les investisseurs. Le bâtiment est agencé comme suit : - Appartement au rez-de-chaussée (87 m²) : Cet appartement dispose d’un vaste espace de vie, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. Vous profiterez en outre d’un jardin privatif exceptionnellement spacieux de pas moins de 141 m². PEB : C (291 kWh/m²/an). - Appartement au premier étage (59 m²) : L'appartement situé au premier étage comprend un salon convivial, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Grâce à son label PEB B (177 kWh/m²/an), cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique. - Appartement en duplex aux deuxième et troisième étages (79 m²) : Cet appartement en duplex dispose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. PEB : C (260 kWh/m²/an). La propriété a été bien entretenue au fil des ans et est équipée de fenêtres récentes ainsi que d’une chaudière à condensation individuelle pour chaque appartement. De plus, tous les appartements sont actuellement loués à des loyers raisonnables, ce qui vous permet, en tant qu’investisseur, de bénéficier immédiatement d’un rendement stable. En résumé, un immeuble de rapport idéalement situé, comprenant trois appartements loués, des cotes EPC favorables et un potentiel d’investissement attractif. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements dans un emplacement de choix à Merksem ! Vous recherchez un investissement intéressant offrant un rendement immédiat ? Alors cet immeuble de rapport parfaitement entretenu, situé rue Van Heybeeck à Merksem, constitue une opportunité unique. L'immeuble comprend 3 appartements d'une chambre déjà loués, générant un revenu locatif mensuel d'environ 2 100 €. Situé dans un quartier résidentiel calme mais central, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à son Mobiscore de 9,2/10, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une cave avec un débarras privatif pour chaque appartement. Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine donnant sur le jardin urbain, salle de bains avec douche, WC et lavabo, salon et chambre. 1er étage : pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. 2e étage : agréable appartement mansardé avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, chambre et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Particularités 3 appartements loués Revenu locatif d'environ 2 100 € par mois Compteurs individuels Cave avec débarras privatifs Investissement idéal ou adapté à une résidence « kangourou » ou à la cohabitation Note du terrain : A - Note du bâtiment : A En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à Gilly, Chaussée de Fleurus, offrant un beau potentiel d’investissement avec un rez-de-chaussée commercial et un duplex 2 chambres avec terrasse, caves et jardin. Bien situé à proximité des commodités, des transports et des grands axes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation pour un projet personnel ou locatif. À découvrir rapidement ! Composition : Sous-sol -1 : Grandes caves sur toute la superficie du rez-de-chaussée avec accès terrasse Sous-sol -2 : Jardin privatif situé en contrebas de la terrasse Rez-de-chaussée commercial : Espace commercial ouvert (65,25 m²) – Bureau individuel (7,14 m²) – Toilettes (2,95 m² et 1,59 m²) – Accès terrasse arrière 1er étage : Salon (17,24 m²) – Salle à manger (18,24 m²) – Cuisine (5,16 m²) – Couloir (3,27 m²) – WC séparé 2ᵉ étage : 2 chambres (17,37 m² et 14,60 m²) – Couloir (4,28 m²) – Salle de bain avec toilette – Accès grenier non aménagé Informations techniques : Chauffage : Central au mazout Châssis : Bois double vitrage Electricité : À définir PEB : F - E. spec : 510 kWh/m².an - E. total : 47 332 kWh/an - Numéro : 20260409034792 Idéal pour investisseur, indépendant ou commerçant souhaitant exploiter son activité tout en bénéficiant d’un logement spacieux avec caves, terrasse et jardin. 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO BRUXELLES vous présente cette maison de caractère en cours de rénovation, offrant un énorme potentiel d’aménagement et d’investissement. Située à Marcinelle, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, cette propriété développe une superficie habitable de 229 m² sur une parcelle de 280 m². Le bien a fait l’objet d’importants travaux de rénovation et peut aujourd’hui être finalisé selon deux projets distincts : soit en une spacieuse maison unifamiliale, soit en immeuble de rapport composé de deux unités (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Composition actuelle : RDC : Salle à manger (17) - Salon (16) - Cuisine (15) - Hall/Bureau (9) - Chambres (11-10) - Salle de bain (14) 1ER ETAGE : Salon (14) - Cuisine (16) - Salle de bain (6) - Hall (7) 2EME ETAGE : Chambres (14-14-8) Sous-sol : caves Informations complémentaires : • Chauffage central • Châssis PVC double vitrage • Travaux de rénovation déjà largement entamés • Revenu cadastral : 818 € • Superficie terrain : 280 m² • PEB : E- E. spec. 413 kWh/m2.an - E. totale 94616 kWh/an - Numéro 20260409021740 Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un grand volume à personnaliser ou pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif de l’immeuble. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. » En savoir plus ?

Immeuble de rapport 3 unités – Opportunité d'investissement ! Plus de 10 % de rentabilité (1990€/mois) actuelle avec un immeuble entièrement loué, générant des revenus dès l'acquisition. Potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les loyers afin d'atteindre une rentabilité pouvant avoisiner 12 %. Caractéristiques : 266 m² habitables Séjour de 30 m² Terrasse de 10 m² Terrain de 100 m² 4 chambres 4 salles de bains 4 toilettes Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat avec un fort potentiel d'évolution. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d'accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’étudiants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur. De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite. Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un STUDIO et 3 APPARTEMENTS. Opportunité d'investissement à saisir. Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, en parfaite conformité urbanistique, composé d'un studio et de trois appartements. Tous les logements sont actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés (Loyers de : 450, 560, 520, 570) Rendement brute de 7,22% Ce bâtiment de caractère offre de nombreux atouts : compteurs séparés, certificat incendie conforme, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, cave pratique, ainsi qu'une toiture neuve et isolée. Un bien entretenu, en ordre sur le plan réglementaire, idéal pour un investissement serein et durable. Visite sur rendez-vous. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d'accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’étudiants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur. De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite. Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements locatifs avec garages Ce bien de rendement composé de 3 appartements locatifs est idéalement situé à Turnhout. L'immeuble comprend trois appartements de 2 chambres à coucher, chacun avec un garage privé, et constitue un investissement intéressant grâce à une location complète et des revenus locatifs stables. Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à l'espace de vie. La cuisine est adjacente et l'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Un garage fait également partie de cet appartement. Appartement au premier étage L'appartement du premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. En outre, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un garage privé. Appartement du deuxième étage L'appartement du deuxième étage a une disposition similaire et comprend un espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un garage. EPCs : -Bus 1 : 269 kWh/m² an -Bus 2 : 209 kWh/m² an -Bus 3 : 261 kWh/m² an Complémentaire -Revenu locatif total de 2 194 par mois * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à moderniser comprenant 2 appartements 1 ch. situé sur 78 centiares au centre-ville de Péruwelz. Au rdc : un appartement de +/- 47 m²comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche et une cour. À l’étage : un appartement de +/- 48 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche. Prix indicatif : faire offre à partir de 105.000€. RC : 1.081€. Revenu locatif actuel : 970€. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques + derbigum (travaux de parachèvement à prévoir). Électricité conforme (2031 et 2045). Compteurs séparés (2 électriques + 2 eau + 1 gaz). Tout à l’égout (w-c avec broyeurs). Production d’eau chaude sur boilers électriques. Châssis en aluminium simple vitrage + volets. Structure intermédiaire en plancher. Porte RF à placer. Pas de rapport prévention incendie => l’acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez un ensemble unique de lofts à vendre, situé dans un cadre paisible au cœur d’Anvers, précisément au 10 de la Stijfselstraat. Ce bien immobilier d’exception se compose officiellement de trois lofts distincts, mais interconnectés, totalisant une surface habitable d’environ 700 m². Actuellement exploité en showroom et agréé comme habitation, ce complexe s’adresse aux acquéreurs recherchant des espaces vastes et lumineux, pouvant convenir à des projets résidentiels combinés avec des activités professionnelles, ou encore à un projet de cohabitation. L’ensemble bénéficie également d’une agréable terrasse extérieure de 80 m² ainsi que de places de parking, offrant ainsi un véritable havre de tranquillité en pleine ville. Le premier loft, d’une superficie de 253 m², se situe à gauche en entrant dans la cour intérieure. Il dispose d’un rez-de-chaussée lumineux avec cuisine équipée, d’un premier étage comprenant une grande pièce multifonctionnelle, une chambre séparée et une salle de bains, ainsi que d’un sous-sol entièrement aménagé avec 70 m² supplémentaires et un espace de rangement. Le deuxième loft, avec 192 m², constitue l’entrée principale du complexe et comprend une grande pièce au rez-de-chaussée donnant accès aux lofts voisins, ainsi qu’un premier étage remarquable par ses hauts plafonds et nombreuses fenêtres. Le troisième loft offre 250 m² composés d’une vaste pièce caractéristique à l’entresol, une seconde grande pièce baignée de lumière grâce à une verrière et de nombreuses fenêtres, ainsi qu’un espace ouvert et équipé au niveau inférieur. L’ensemble promet une polyvalence remarquable, notamment avec la possibilité de réaménagement en bureaux ou showroom sous réserve d’un changement de destination. Situé dans un quartier calme à proximité immédiate du port et du centre-ville d’Anvers, ce bien jouit d’une excellente accessibilité aux axes principaux et à la ceinture périphérique. Le prix demandé s’élève à 1 550 000 €, hors TVA. Chauffage au gaz avec plancher chauffant et double vitrage garantissent un confort optimal sans compromis sur la performance énergétique. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne bénéficie pas de certains équipements comme la climatisation ou l’alarme, mais propose néanmoins un cadre de vie et de travail rare en milieu urbain. Pour tout investisseur ou particulier souhaitant saisir cette opportunité exclusive à Anvers, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. En savoir plus ?

Situation : Cet immeuble de rapport est situé au 36 de la Luchtvaartstraat à Borgerhout, un emplacement central et facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à la liaison rapide avec le centre d'Anvers, Berchem et les communes environnantes, cet emplacement présente un intérêt tant pour les résidents que pour les investisseurs. Description : Cet immeuble de rapport comprend trois logements indépendants, chacun doté d’une chambre. Les appartements ont une superficie respective de 76 m², 61 m² et 51 m² et bénéficient d’un agencement pratique. À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin spacieux, verdoyant et calme de pas moins de 180 m², un atout exceptionnel dans cet environnement urbain. De plus, la propriété dispose d'un long garage pouvant accueillir trois voitures, ce qui offre des possibilités de stationnement supplémentaires et un confort accru. Un investissement intéressant grâce à la combinaison de trois logements à louer, d’un vaste espace extérieur et des nombreuses possibilités qu’offre la propriété. Particularités : - Emplacement très prisé - Trois logements - 2 avec CPE F - 1 avec CPE C - Allée + garage En savoir plus ?

Skyimmo vous propose cette magnifique maison de maître de rapport datant des années 1900 à Schaerbeek, avec façade classée de 7 m de large et 3 unités reconnues (+ potentiel d’une 4ᵉ, plans d’architecte disponibles). Le rez-de-chaussée (±73 m² habitables, PEB E – 86 m² brut) offre un salon lumineux, une chambre, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de douche avec WC et terrasse de 23 m². À l’entresol, une pièce indépendante avec salle de douche (±7 m²). Le 1er étage (±77 m² habitables, PEB F – 99 m² brut) comprend 2 chambres, salon de 22 m², cuisine ouverte sur salle à manger et salle de douche avec WC. Le 2ᵉ et 3ᵉ étage forment un duplex de ±112 m² habitables, PEB G – 115 m² brut, avec salon, bureau, cuisine/salle à manger, salle de douche avec WC et terrasse sud-ouest de 17 m². À l’étage supérieur, deux chambres et salle de douche. Le sous-sol comprend plusieurs caves aménagées (pièces 20 et 18 m², caves 14, 13 et 5 m²) et salle de douche avec WC. Chaque appartement possède sa chaudière individuelle au gaz et la conformité électrique est en cours de contrôle. Les 3 unités sont actuellement louées, offrant une opportunité d’investissement rare et rentable. Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! En savoir plus ?

Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Ou vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ? Cet immeuble de rapport polyvalent, idéalement situé au cœur de Binche, pourrait bien être votre prochaine opportunité ! Le bien se compose de deux entités actuellement louées : Un espace commercial réparti sur plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de ± 70 m² - 1er étage : deux pièces actuellement aménagées en cuisine professionnelle et réserves - 2e étage : une chambre et sanitaires - Sous-sol : caves Un appartement de type triplex avec entrée indépendante, d’une superficie habitable de ± 75 m² comprenant : - Une cuisine - Un salon - Une salle de bains - Deux chambres - Une pièce mansardée A épingler : - La localisation centrale, à proximité immédiate de la Grand-Place et de l’artère commerciale - Le potentiel locatif et la polyvalence du bien - Un investissement clé en main, déjà occupé Un bien aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant allier logement et activité professionnelle. POSSIBILITE DE SCINDER LES IMMEUBLES ET DE N'ACQUERIR QUE LE BÂTIMENT COMMERCIAL AU PRIX DE 240.000 € À découvrir sans tarder. Prix de départ pour l'ensemble : 350.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS bien distinctes (une maison rue du Centre et une maison rue Concorde) en plein CENTRE de Ciney. L'ensemble offre un excellent potentiel pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. La PARTIE AVANT située rue du centre se compose au rez de chaussée d'un grande pièce permettant l'exploitation d'un commerce et/ou bureau ou l'intégration au logement situé sur les deux étages supérieurs. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’exploitation La PARTIE ARRIERE (accès rue Concorde) se compose d'un hall, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, 1 ch et 1 bureau, salle-de-bains et grenier. Les deux parties sont louées respectivement 550€ et 640€ comprenant les charges d'eau. Un garage et un jardin complète le tout. L’installation électrique conforme. Une opportunité rare à Ciney pour les investisseurs, promoteurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement. Intéressés par une visite? Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Charleroi - à vendre en plein coeur de Charleroi, un immeuble de rapport composé d'un hall de 11m2 qui donne accès à deux appartements. Un appartement au rez de 50m2 avec une pièce à front de rue (17m2), une cuisine (9,5m2), une toilette indépendante avec évier (3m2), une salle de douche/buanderie (10,5 m2) et une chambre (10,4m2). Un appartement au 1er de 53 m2 avec un entresol (134,4m2), un hall de nuit (3m2), un séjour/cuisine (26m2), une chambre (7m2) et une salle de douche (4m2). PERMIS D'URBANISME ACCEPTE POUR AGRANDISSEMENT DE CET APPARTEMENT (GRENIER) Châssis DV, chauffage convecteur gaz PEB F 469 kWh/m2.an 20240719022531 PEB G 588 kWh/m2.an 20260728008833 Faire offre à partir de 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

Investissement immobilier d’exception à Roeselare, proposé au prix de 529 000 €. Située au 3, Constant Verbekestraat, cette propriété construite en 1997 se distingue par son excellente état et son agencement fonctionnel. Offrant une surface habitable généreuse de 259 m² sur un terrain spacieux de 619 m², cette demeure dispose de quatre chambres et deux salles de bains, répondant ainsi aux exigences d’une famille ou d’un investisseur recherchant un bien polyvalent. La présence de deux garages garantit un confort optimal en matière de stationnement et de rangement, tandis que les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest optimale. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, avec des systèmes de régulation thermostatique pour chaque pièce, assurant une gestion énergétique efficace et personnalisée. Le bien est doté d’une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest, favorisant une qualité de vie axée sur la détente et le bien-être en plein air. Le double vitrage garantit un bon isolement phonique et thermique conforme aux normes actuelles. Le certificat PEB mentionne une consommation énergétique de 257 kWh/m²/an, classant la maison en label C, synonyme d’une performance énergétique correcte sans besoin de rénovation immédiate. La disposition intérieure comprend un espace polyfonctionnel, une buanderie pratique ainsi qu’un bureau aménageable, offrant flexibilité et possibilités d’adaptation aux besoins spécifiques des occupants. Deux toilettes sont également prévues pour plus de commodité. Implantée dans un quartier résidentiel calme et central à Roeselare, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces et des écoles. Son accessibilité aisée aux routes principales facilite les déplacements vers les communes alentour, tout en garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local grâce à son excellent état, sa taille généreuse et ses nombreuses prestations. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un investissement immobilier de qualité à Roeselare. En savoir plus ?