Immeuble de rapport à vendre (page 8)

Le bureau YAKimmo vous propose à Lessines; Un ensemble immobilier à rénover, composé comme suit : - Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 115 m², un bureau de 77 m² et un grand entrepôt de 500 m². - Au 1er et deuxième étage en duplex, une surface de bureaux / conciergerie de 73 m². - A l'extérieur: une cour et un jardin. LES + : - Le matériel pour la rénovation de la toiture de l'entrepot et les meubles de cuisine sont mis à disposition. - Murs insonorisés et nouvelle dalle dans l'entrepot. - Idéal pour une crèche, centre médical, etc... - Entrée carrosable de +-4 m de largeur sur 3m de HSP Prix : 215.000,-€ Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose à Lessines; Un ensemble immobilier à rénover, composé comme suit : - Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 115 m², un bureau de 77 m² et un grand entrepot de 500 m². - Au 1er et deuxième étage en duplex, une surface de bureaux / conciergerie de 73 m². - A l'extérieur: une cour et un jardin. LES + : - Le matériel pour la rénovation de la toiture de l'entrepot et les meubles de cuisine sont mis à disposition. - Murs insonorisés et nouvelle dalle dans l'entrepot. - Idéal pour une crèche, centre médical, etc... - Entrée carrosable de +-4 m de largeur sur 3m de HSP Prix : 215.000,-€ Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Visite virtuelles: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation située proche de l'ensemble des commodités et des axes autoroutiers, dans le centre d’Amay. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une surface commerciale avec une belle visibilité, ainsi qu'une arrière cuisine à l'arrière, une terrasse et une grande remise en fond de parcelle. Au premier étage: une pièce salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Au deuxième: 2 chambres. D'une point de vue technique: électricité conforme (jusque 2038), chauffage individuel au gaz et électrique pour le duplex, châssis en alu et en bois. Le commerce est vide et l'appartement est loué 550€/mois hors charges depuis 2018. RC:1254€. Idéal pour investissement. Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble cadastré comme maison de commerce, actuellement composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 2 studios avec grenier, disposant d’une entrée indépendante pour les étages. Les 2 logements sont à régulariser d'un point de vue urbanistique ou l'un est à supprimer pour exploiter l'immeuble en colocation. 📍 Situation idéale dans le centre historique de Liège, dans le quartier recherché d’Outremeuse. 💡 Idéal pour investisseur : parfait pour un projet de colocation ou pour régulariser la situation urbanistique(immeuble reconnu comme maison de commerce). Composition du bien : 🏪 Rez-de-chaussée : Surface commerciale d’environ 60 m², actuellement exploitée en salon de coiffure et libre à l’acte. 🚪 Accès indépendant aux étages via un hall d’entrée. 🛋 1er étage : Studio comprenant séjour, cuisine et salle de bain. 🛏 2e étage : Deuxième studio. 📦 3e étage : Grand grenier offrant un potentiel supplémentaire. 💰 Revenus locatifs : 🏠 2 studios actuellement loués : 400 €/mois chacun 🏪 Valeur locative estimée du rez commercial : ± 750 €/mois ⚙️ Équipements : 🔥 2 compteurs de gaz ⚡ 2 compteurs électriques 💧 2 compteurs d’eau ✅ Immeuble sain ✅ Exploitable immédiatement ✅ Gros potentiel d’investissement 📞 À découvrir sans tarder au ### En savoir plus ?

A proximité de Ville 2 et à 10 minutes du centre ville, petit immeuble de 3 appartements de 2 chambres dont le rez-de-chaussée est agrémenté d'un jardin En savoir plus ?

Situé proche de toutes commodités au cœur de Tournai et à deux pas des bastions, cet immeuble de rapport entièrement excavé et dans un excellent état d'entretien se compose de 3 entités locatives pour un revenu mensuel total de 1.630€. REZ : un studio actuellement loué 490 € qui comprend un salon-salle à manger, un coin cuisine équipée et une salle d'eau, cave au sous-sol, PEB en C, chaudière individuelle neuve au gaz. ETAGE : un appartement rénové actuellement loué 590 € qui comprend un salon/salle à manger, une salle de bain, une cuisine équipée et une chambre, PEB en C, chaudière individuelle au gaz. 2ème ETAGE : appartement 2 chambres actuellement loué 550 € comprenant un salon/sàm, une cuisine semi-équipée et deux salles de bain, accumulateurs électriques, PEB G. Caractéristiques : structure béton, plateforme rénovée, chéneaux rénovés, nouveau bardage, nouveau châssis DV PVC, nouvelle chaudière au rez, compteurs séparés, électricité conforme pour le 1er et le 2ème étage, ocataires en place depuis de longues années sans défaut de paiement, très bon taux de rentabilité (7%), excellent état d'entretien A visiter rapidement. En savoir plus ?

Idéalement situé,Victoire-junot vous propose ce bien d'investissement entièrement rénové composé de 4 logements, un bureau et un garage en ordre urbanistique. PEB : A et électricité conforme, compteurs individuels. Vente sous DE (12,5%). Rénovation complète en 2014. - Souplex 2 chambres de +-144m² 2ch et 2 salles d'eau avec terrasse et jardin. - 1er : Appartement 2ch de +-114m² 2 salles d'eau avec terrasse. - 2ème : Appartement 2ch de +-114m² 2 salles d'eau avec terrasse. - 3 et 4 : Duplex 3ch de +- 184m² 2 salles d'eau et 2 terrasses. - Rdc : bureau de +- 13m² avec garage En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à La Roche-en-Ardenne, à deux pas du centre-ville et bénéficiant d’une agréable vue sur l’Ourthe. A proximité immédiate des commodités, cet immeuble offre un emplacement privilégié alliant vue dégagée et accessibilité. Bien à rénover, il représente une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. Actuellement configuré en immeuble de rapport, le bien se compose de deux logements : - Un premier logement en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) comprenant 1 chambre et 1 bureau. - Un studio au 2ème étage. Rendement locatif actuel : 1.000 €/mois. La maison peut également être réaménagée en habitation unifamiliale complète, offrant un potentiel allant jusqu’à 4 chambres. Les ouvertures et l’escalier reliant les étages sont toujours présents, facilitant une réunification des espaces. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien avec rendement ou acquéreur souhaitant créer une maison familiale, cette maison offre de multiples possibilités. Renseignements complémentaires auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Située dans une rue calme en cul-de-sac, à distance de marche du centre de Ruien, cette maison à rénover offre un énorme potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet dans un emplacement exceptionnel avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un débarras, une salle de bains et un garage intégré. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres supplémentaires, bureau ou dressing. Le grenier offre également un beau potentiel et peut être transformé en deux chambres spacieuses ou en espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin orienté plein sud avec une vue magnifique et dégagée sur le Kluisberg — un atout majeur pour les amateurs de calme, de nature et d’espace. Vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et de belles perspectives d’avenir dans un emplacement de choix ? Alors cette propriété est faite pour vous. Plus d’informations ou planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?

Description Cette zone de projet fait partie du quartier résidentiel durable et climatiquement neutre De Hartwijk, que la ville souhaite voir développé par un promoteur privé selon son propre concept, mais dans les limites des prescriptions urbanistiques et de la politique de durabilité de la ville. Le quartier résidentiel est situé sur l'axe vert et cyclable qui se développe depuis la Ringlaan, en passant par Broeken, Pijkensakker, le site Van Damme en direction du centre, et en constitue le point final. La zone à développer comprend uniquement les parcelles 1 et 3 telles qu'elles sont indiquées sur le plan cadastral joint en annexe aux pièces. Superficie : 2 ha 96 a 38 ca EPC Moeie 16a - 20230324-0017007529-NR-1 / X-label EPC Moeie 18 - 20230324-0030591261-NR-1 / Label X EPC Koning Albertstraat 79 - 20240913-0003365532-RES-1 / Label F / 1 278 kWh/ (m² par an) Ce dossier fait l'objet d'un processus de vente particulier comprenant, dans un premier temps, une procédure de sélection et, dans un second temps, une procédure d'attribution secrète. Le guide de vente peut être consulté librement en cliquant sur le bouton « Conditions particulières de vente ». PARTICIPATION OBLIGATOIRE À LA SÉANCE D'INFORMATION LES CANDIDATS DÉVELOPPEURS/PROMOTEURS QUI SOUHAITENT SE PORTER CANDIDATS POUR LE DÉVELOPPEMENT DE CE SITE DOIVENT PARTICIPER À LA RÉUNION D'INFORMATION ORGANISÉE PAR LA VILLE D'EEKLO EN COLLABORATION AVEC COVAST. CETTE SÉANCE D'INFORMATION AURA LIEU LE MERCREDI 10 JUILLET À 14H00. SEULES LES PARTIES PRÉSENTES POURRONT SE PORTER CANDIDATES POUR LA PROCÉDURE DE SÉLECTION. Les questions et réponses relatives aux prescriptions urbanistiques peuvent être consultées via le lien suivant ou via le bouton « prescriptions urbanistiques ». Meilleure offre première phase d'enchères: 0 en attente Ce site sera vendu selon la procédure COVAST ### ). Pour plus d'informations, pour une visite ou pour être accompagné tout au long de cette procédure, vous pouvez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### . En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Dans le charmant centre du village de Zingem, nous trouvons cette propriété particulièrement spacieuse ! Elle offre la combinaison idéale entre calme et confort, et de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.La disposition : hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine récente équipée d'appareils électroménagers AEG (réfrigérateur, congélateur, four et plaque à induction), salle de bains récemment rénovée (avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne), buanderie spacieuse et salle de loisirs pratique.Depuis la grande véranda chauffée, vous pouvez profiter d'une vue sur le jardin entièrement clôturé avec terrasse. Il y a également un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une porte électrique. Une grande cave est également disponible.À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes, lavabo et baignoire. Un escalier fixe mène au grenier, aménagé en studio, avec un espace de vie, une salle de bains, une cuisine, une chambre à coucher et un débarras. Les certificats : EPC favorable (aucune obligation de rénovation), électricité CONFORME, sans amiante !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Roesbrugge-Haringe, une charmante localité faisant partie de la commune de Poperinge. Ce bien immobilier constitue une véritable perle pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence avec un potentiel professionnel intégré. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette propriété allie espace, modernité et possibilités infinies dans un environnement paisible. La localisation précise au Professeur Rubbrechtstraat 35, 8972 Roesbrugge-Haringe, offre un accès pratique aux commodités locales tout en profitant du calme de la campagne environnante. La propriété se distingue par ses caractéristiques architecturales et ses espaces généreux, qui ont été entièrement rénovés afin de répondre aux normes actuelles tout en conservant un charme authentique. Ce bien immobilier se déploie sur une surface habitable impressionnante, comprenant notamment cinq chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, et deux toilettes, assurant un confort optimal pour une famille ou une activité professionnelle. La maison dispose également de trois garages, accessibles via une entrée latérale équipée d'une porte électrique, ce qui facilite grandement le stationnement et le stockage. À l’intérieur, vous apprécierez une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, conçue pour accueillir des moments conviviaux, ainsi qu’un accès à un vaste terrasse couvert et à un jardin orienté sud-ouest. La présence de 15 panneaux solaires, d'une cheminée à pellets et d’un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres témoigne d’un engagement en faveur de l’efficacité énergétique et de la durabilité. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des infrastructures essentielles. La zone bénéficie d’un accès facile aux routes principales et se trouve dans un environnement sans risque d’inondation, avec une classification « A » en termes de stabilité urbaine et environnementale. La maison peut également servir à une activité indépendante, notamment grâce à son espace bureau et à ses nombreuses pièces modulables. La disponibilité immédiate, associée à ses caractéristiques techniques avancées telles que le double vitrage et un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035, en font un investissement sûr et pérenne. Pour découvrir cette demeure exceptionnelle ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété hors pair à Roesbrugge-Haringe. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement située à Roesbrugge-Haringe, une charmante localité faisant partie de la commune de Poperinge. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette propriété offre un potentiel unique dans un cadre paisible, mêlant confort résidentiel et capacité d’activité professionnelle. La maison, récemment rénovée avec soin, affiche une architecture aux lignes généreuses, avec une façade impressionnante qui annonce l’espace et la luminosité qui caractérisent l’intérieur. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste hall d’entrée qui mène à une pièce principale accueillante, dotée d’un concept ouvert combinant salon et cuisine moderne. La cuisine équipée, intégrée avec les dernières innovations en matière d’électroménager et de design, invite à la convivialité et à la préparation de repas en toute simplicité. La vue sur le jardin orienté sud-ouest depuis cette pièce ajoute une dimension agréable, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir amis et famille dans un environnement serein. Les espaces extérieurs renforcent l’attractivité de cette propriété : un grand terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur les vastes landes environnantes. La parcelle s’étend sur une superficie de 1 228 m², agrémentée d’un jardin soigné et d’un espace de stationnement pratique comprenant trois garages accessibles via une porte électrique, offrant ainsi un stockage sûr pour véhicules ou autres besoins. À l’intérieur, la maison propose cinq chambres spacieuses, dont une avec une salle de bains attenante en cours d’aménagement, ainsi qu’une deuxième salle de bains moderne avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo. Sur le plan énergétique, elle possède 15 panneaux solaires, un poêle à pellets et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, assurant des coûts énergétiques réduits et une gestion durable des ressources. La maison dispose également d’un bureau indépendant à l’avant, permettant une exploitation professionnelle ou une activité en home-office. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle avec un certificat d’urbanisme favorable, sans risque d’inondation ni autre contrainte majeure. La proximité avec les espaces verts et la nature environnante confère un cadre de vie agréable, idéal pour ceux recherchant un équilibre entre vie privée, espace et possibilité d’exercer une activité professionnelle à domicile. Que vous soyez à la recherche d’un investissement fiable ou d’une résidence offrant de multiples possibilités d’aménagement, cette propriété présente un potentiel considérable. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le cœur de Poperinge, une ville dynamique et riche en histoire, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé dans la Casselstraat, à seulement 500 mètres à pied de la célèbre Grote Markt, cet appartement bien entretenu constitue une résidence parfaite pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un lieu de vie accueillant et fonctionnel. La localisation stratégique vous permet de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des services essentiels vous assure une vie quotidienne aisée et agréable, dans un quartier où il fait bon vivre. Ce bien immobilier, construit en 2008, se trouve au premier étage d’une petite résidence appelée « Cézanne », comprenant seulement trois unités. La qualité de sa construction et ses matériaux de finition témoignent d’un souci particulier pour l’état général et la durabilité du logement. D’une superficie habitable généreuse, il dispose de deux chambres lumineuses, d’un salon convivial avec espace repas, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue dans un style champêtre qui confère à l’ensemble un charme indéniable. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité et l’agrément des espaces, avec notamment deux terrasses orientées ouest. La première, plus petite (environ 6 m²), est idéale pour un café matinal ensoleillé, tandis que la seconde (environ 21 m²) offre un espace extérieur convivial pour les soirées d’été ou recevoir des amis. La présence d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second WC indépendant, ajoute au confort pratique de ce logement. La propriété bénéficie également d’un garage privé et d’une cave séparée, tous deux accessibles depuis l’intérieur du bâtiment, avec la possibilité de les acquérir en supplément. En termes de performance énergétique, cet appartement se distingue par son excellent classement EPC de 98 kWh/m²/an, attestant d’une efficacité énergétique remarquable. Construit avec des fenêtres à double vitrage et une isolation soignée, il optimise la consommation de chauffage tout en assurant une isolation optimale contre le bruit et le froid. Le chauffage central au gaz naturel assure un confort thermique fiable et économique. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès au premier étage, ce qui est un avantage supplémentaire pour une résidence moderne et pratique. Ce bien est vendu au prix attractif de 269.500 €, charges comprises, offrant ainsi une excellente opportunité sur le marché immobilier local. La possibilité d’acquérir un garage et une cave séparée renforce encore l’intérêt de cette offre, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien clé en main ou à faire leur prochain chez-soi dans un environnement urbain vivant mais paisible. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au numéro ### ou par email à ### . Avec ses finitions soignées, sa localisation privilégiée et ses prestations modernes, cet appartement représente une opportunité rare à Poperinge. Faites le choix d’un logement pratique, lumineux et parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une propriété de qualité dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Oostnieuwkerke, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence confortable. Érigé en 2017, cet appartement de plain-pied se trouve dans la résidence 'De Nieuwe Markt', un bâtiment récent et conforme aux normes modernes en matière de qualité et d'efficacité énergétique. Avec une surface habitable adaptée à une vie pratique, il offre un environnement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre calme, tout en profitant des commodités proches du centre du village. La disposition de cet appartement comprend une entrée, une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La pièce principale se compose d’un séjour convivial avec un coin salon et une salle à manger, donnant sur un vaste terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis et des soirées ensoleillées. La cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en composite et de tous les appareils nécessaires, facilite la préparation des repas. En complément, une buanderie et un espace de stockage viennent compléter ce bien. La propriété est dotée d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation intégrée et d’un système d'occultation solaire, assurant un confort optimal en toute saison. La présence d’un certificat énergétique de classe A témoigne de son efficacité énergétique remarquable, et un certificat conforme pour l’installation électrique assure la sécurité et la conformité du logement. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse de 25 m², protégée par un auvent solaire, ainsi qu’un jardin clôturé idéal pour profiter du plein air ou accueillir des invités. Accessible directement depuis le séjour ou via une porte dérobée donnant sur la voie privée menant à la place de parking, cette dernière offre un stationnement privé en option moyennant supplément. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte automatique, renforçant la tranquillité et la sécurité des occupants. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre du village avec ses commerces, l’église Notre-Dame et le parc Sint Brigidapark, cet appartement offre un cadre de vie pratique autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec un prix attractif de 209 000 euros, il représente une excellente opportunité dans cette région prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre prochain lieu de vie ou votre nouvelle source de revenus locatifs. En savoir plus ?

Investering in Oostende: Een uitzonderlijke duplex met karakter Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Oostende, een gelegenheidsobject dat zowel investeerders als particulier verhuurders zal aanspreken. Gevestigd in een beschermd bouwkundig erfgoed uit 1900, biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. De ligging op Sint-Franciscusstraat 43, op slechts enkele minuten wandelen van de zeedijk, het strand en het centraal station met tramverbindingen maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de badstad wil combineren met rust en privacy. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 112 m², en de woning zelf beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over drie verdiepingen, met inbegrip van een zolderruimte van 18 m² en een terras van 9 m². Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als verhuurvastgoed met meerdere kamers. De hoofdslaapkamer meet 20 m² en er zijn drie bijkomende slaapkamers van elk 12 m², plus een extra bureaukamer van 12 m², wat de woning multifunctioneel maakt. De leefruimte is ruim en licht, met een open keuken van 8 m² die het hart van de woning vormt. De twee badkamers, inclusief één met inloopdouche, en twee aparte toiletten bieden het comfort dat men mag verwachten van een eigendom van deze klasse. Dankzij energielabel B en dubbel glas is het energieverbruik efficiënt beheersbaar, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Bovendien is er geen asbest aanwezig en geniet de woning van een laag kadastraal inkomen van slechts 431 euro, zonder bijkomende syndickosten, wat de investering extra aantrekkelijk maakt. De omgeving van dit vastgoed biedt talloze voordelen: de nabijheid van gezellige horeca, trendy koffiebarretjes en gerenommeerde restaurants, gecombineerd met groene zones zoals Leopoldpark en Maria Hendrikapark. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, het ontbreken van overstromingsrisico’s en de centrale ligging maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabele hoofdwoning aan zee. Dit appartement combineert karakter met functionaliteit in een bruisende omgeving die alles biedt wat men zich maar kan wensen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Diksimmo via telefoon of e-mail. Dit unieke eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar om er een comfortabel thuis of winstgevend vastgoed van te maken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel située dans la charmante commune de Deurne, au cœur d’un secteur recherché, à proximité du parc Rivierenhof, l’un des espaces verts les plus appréciés d’Anvers. Cette propriété, classée en tant qu’opbrengsteigendom, se distingue par ses caractéristiques polyvalentes et son fort potentiel locatif. Elle se compose de trois appartements indépendants, tous actuellement loués, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs à la recherche d’un revenu immédiat ou pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La configuration de chaque unité offre un bon équilibre entre espace et confort, avec notamment un appartement au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une terrasse privée, ainsi qu’un jardin, un atout majeur pour la qualité de vie. Les deux autres niveaux abritent chacun un appartement avec une ou deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé, garantissant une flexibilité d’usage et un potentiel de rendement attractif. L’ensemble immobilier est parfaitement entretenu et prêt à l’emploi, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, témoignant du sérieux de l’entretien. La surface totale habitable s’étend sur environ 136 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace. La propriété bénéficie d’une excellente situation géographique – à deux pas du parc Rivierenhof – offrant un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La commune de Deurne jouit d’un environnement calme, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. Son mode de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, et l’absence de lift ne compromet pas la facilité d’accès aux différents niveaux, ce qui peut être un avantage pour certains locataires ou acheteurs. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Deurne, idéale pour des investisseurs avertis ou pour ceux souhaitant développer un projet locatif à forte rentabilité. Le prix de cette résidence d’exception s’élève à 575 000 euros, sans TVA, offrant une transparence totale dans la transaction. Que vous soyez un professionnel cherchant à enrichir votre portefeuille ou un particulier intéressé par une acquisition à fort potentiel, cette propriété offre toutes les caractéristiques pour satisfaire vos attentes. N’attendez plus pour découvrir cette oasis d’investissement au cœur de Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et saisir cette opportunité unique d’investir dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers. En savoir plus ?

IMMEUBLE MIXTE – COMMERCE + MAGNIFIQUE DUPLEX – PLACE DE COURCELLES Idéalement situé sur la place de Courcelles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes routiers), découvrez cet immeuble offrant un excellent potentiel d’exploitation ou d’investissement. REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL – ± 74 m² Un espace parfaitement agencé pour horeca, profession libérale ou commerce de proximité : Grande salle principale de 38 m² Espace bar de 7 m² Pièce arrière polyvalente de 14 m² (réserve, bureau, stockage…) Cuisine équipée de 11 m² WC individuel Belle visibilité sur la place, emplacement stratégique avec passage. 1ER ÉTAGE – SUPERBE DUPLEX ± 130 m² Un logement spacieux et lumineux, idéal pour habitation personnelle ou rendement locatif : 3 grandes chambres (23 m², 22 m² et 13 m²) Bureau indépendant Hall / bibliothèque de 22 m² Salon chaleureux de 23 m² Belle et grande terrasse Confort & Technique Double vitrage PVC Toiture en bon état PEB B (excellente performance énergétique) Idéal pour indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou pour investisseur recherchant un bien mixte à haut potentiel. Situation centrale et recherchée – Place de Courcelles Infos & visites : ### En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités 3 unités entièrement louées • Rez-de-chaussée commercial loué • 2 appartements loués Superficie habitable : 109 m² Infraction urbanistique concernant la cheminée extérieur en inox à régulariser Revenus locatifs immédiats – investissement sécurisé et rentable ! Infos & visites : ### En savoir plus ?