Immeuble de rapport à vendre (page 8)

IXELLES (Rue du Viaduc) : Immeuble de rapport à rénover de 5 appartements (330m² habitables nets) (#2X+4_NFBR_BRU) • Vente en l’état • Rez + 4 actuellement composé de 2 studios + 2 appartements de 2 chambres + duplex de 3 ou 4 chambres • À rénover entièrement (Permis obtenu récemment) • Prix : 1.250.000€ • Possibilité d’achat de société immobilière après travaux • Revenu annuel estimé après travaux : +/- 92.400€ • Valeur vénale du bâtiment estimée après travaux : 2,2 M€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES : Société patrimoniale composée de 5 immeubles mixtes (#1X+6_CHBE_BRU) • Immeubles : Communes de Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 unités de logement + 4 rez commerciaux + 1 bureau • Revenu locatif : 22.000 €/mois • Revenu locatif annuel : 264.000€ • Rendement brut global de +/- 8% • Prix net des actions (immobilier) : 2.400.000€ (dette à reprendre de +/- 1.380.000€) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

CHARLEROI : Immeuble mixte composé de 3 surfaces commerciales et 12 appartements (#1X+5_PEAM_WBR_4) • Situé Avenue Jules Henin • Offre résidentielle diversifiée allant du studio à l'appartement 3 chambres avec jardin • Immeuble entièrement modernisé au travers d'un programme de rénovation réalisé entre 2015 et 2025 • Dernière unité (4D) à finaliser offrant un potentiel de création de valeur immédiat • Classements énergétiques A et B • Revenu locatif annuel potentiel (dernière unité finalisée) : +/- 292.000€ • Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 4.861.000€ En savoir plus ?

Investissement immobilier à vendre à Roeselare, situé au 25 Steenstraat, appartement rez-de-chaussée d’une surface totale de 69 m², proposé au prix attractif de 145 500 €. Ce bien, construit en 1976 et intégré dans une petite résidence de deux étages, offre un cadre de vie agréable avec deux façades qui assurent une luminosité naturelle. Il se compose d’un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et toilette, ainsi qu’une buanderie pratique et un espace de rangement distinct. L’appartement bénéficie de double vitrage et est desservi par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien immobilier présente une excellente performance énergétique avec un certificat EPC classé D (384 kWh/m²/an) ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation énergétique n’est imposée. Le chauffage et l’ensemble des raccordements électriques et d’eau sont fonctionnels. Actuellement non loué, l’appartement offre cependant un potentiel locatif immédiat, avec un revenu mensuel estimé à 725 €, idéal pour un investisseur cherchant à générer une rentabilité stable. La résidence est située en zone urbaine résidentielle, parfaitement adaptée à une habitation familiale ou comme placement immobilier sécurisé. L’emplacement central à Roeselare confère à ce bien une accessibilité remarquable aux commerces, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied dans le cœur de la ville. Cette situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement des infrastructures locales tout en bénéficiant du calme d’un appartement en rez-de-chaussée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Diksimmo au ### ou par email à ### . Saisissez cette opportunité d’acquérir un appartement à forte valeur ajoutée dans une ville dynamique du Westhoek. En savoir plus ?

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement d’investissement à vendre offre une opportunité unique tant pour un usage personnel que pour un placement locatif. Implanté au 2e étage d’une résidence intimiste bâtie en 1976, ce bien immobilier bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. D’une superficie habitable bien optimisée, cet appartement dispose d’une surface totale de 74 m², incluant un agréable jardin orienté plein sud, un balcon et une terrasse, garantissant un cadre de vie lumineux et convivial. L’agencement intérieur comprend un séjour chaleureux et lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine séparée fonctionnelle, deux chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et toilettes. Une pièce buanderie vient compléter cet ensemble pratique, accompagnée d’un espace de rangement indépendant. L’appartement profite également d’un double vitrage et d’un ascenseur dans l’immeuble, assurant un confort moderne. Notons toutefois que le certificat de performance énergétique affiche un label F avec une consommation spécifique de 512 kWh/m² par an, ce qui implique une obligation de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Proposé au prix attractif de 149 500 €, ce bien est libre immédiatement et constitue un investissement intéressant au centre-ville de Roeselare. Sa localisation en zone résidentielle urbaine et la présence d’un jardin exposé au sud représentent des atouts non négligeables dans le contexte immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Cette adresse offre une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité de vie et potentiel locatif dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d’ANS, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable et plein de potentiel. Proposée par l’agence SkyImmo ce bien est composé comme suit : Commerce : 300 m2 Appartement 1 : hall d'entrée (12) - salon (41) - salle à manger (24) - cuisine (23) - véranda (6) - 4 chambres (11 - 20 - 13 - 14) - 2 salles de bains (6 - 5) Appartement 2 : hall d'entrée (4) - salon (20) - cuisine (7) - hall de nuit (4) - 3 chambres (12 - 15 - 15) - salle de bain (5) L’immeuble se compose d’un commerce au rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements aux étages. Les logements se distinguent par leurs volumes exceptionnels : un très grand appartement de 4 chambres et un très grand appartement de 3 chambres. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 278 kWh/m2.an - E. totale 56840 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260301006233‬ PEB : E - E. spec. 422 kWh/m2.an - E. totale 35466 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260301006307‬ À l’avant du bâtiment, cinq places de parking privatives viennent compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée. Côté rentabilité, les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 200 €, 750 € et 850 €, offrant un rendement intéressant dès l’acquisition. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement remarquable est proposée à la vente à Staden, plus précisément au 39a, Ieperstraat, au prix de 349 000 €. Construite en 2016, cette maison contemporaine en excellent état bénéficie d’une surface habitable spacieuse de 180 m² implantée sur un terrain orienté sud-ouest de 206 m². Elle se distingue par sa conception récente et son haut niveau d’efficacité énergétique, avec une isolation performante des toits et façades, des fenêtres en PVC équipées de double vitrage à haut rendement, ainsi qu’un système de ventilation de type D. Le chauffage central au gaz avec une chaudière à haut rendement garantit un confort optimal, tandis qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres ajoute une dimension écologique à ce bien immobilier. L’intérieur de cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec hall d’entrée, toilette visiteurs et vestiaire, une vaste pièce de vie comprenant un salon et un espace repas, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens et un coin petit-déjeuner. Une buanderie attenante complète la fonctionnalité de ce niveau. À cet espace s’ajoute une véranda lumineuse donnant directement accès au jardin entretenu et orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’étage supérieur comprend trois chambres complètes dont une suite parentale avec terrasse privée et accès direct à la salle de bains. Cette dernière est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un second toilette séparé et des placards intégrés assurent un confort supplémentaire. Le grenier accessible via un trappe dans le hall de nuit offre un espace supplémentaire de rangement. À l’extérieur, vous trouverez un jardin facile d’entretien ainsi que deux garages indépendants d’environ 22 m² et 32 m², disponibles à l’achat en sus du bien principal. Idéalement située à proximité du centre-ville de Staden, cette demeure jouit d’un emplacement résidentiel calme et pratique, sans être exposée à un risque d’inondation. Le cadastre évalue le revenu cadastral à 723 €, sans TVA applicable. L’état impeccable de la maison, son agencement fonctionnel, ainsi que ses nombreuses prestations modernes en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier à la fois élégant et performant dans la charmante commune de Staden. En savoir plus ?

Cet appartement est situé au deuxième étage et comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte installée, coin repas, coin salon et coin bureau, une chambre à coucher spacieuse, une chaufferie, un dressing, une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche et des toilettes séparées. Balcon.Garage inclus.Situation tranquille près du Kluisbos.Libre à partir du 1er juillet 2023.Le loyer comprend les charges communes.Intéressé(e) ? Contactez Céline, mobile ### En savoir plus ?

Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, est située dans une impasse au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. L'agencement de la maison est le suivant : on entre dans la maison par le hall d'entrée, où se trouvent des toilettes séparées pour les invités. À notre droite se trouve le spacieux salon, qui communique avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également un grand garage et une buanderie, d'où l'on accède également au grand jardin. Le jardin est également accessible depuis la rue située à l'arrière, ce qui est très pratique.Au premier étage, on trouve 3 chambres, des toilettes séparées, un petit débarras et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Il y a également un grenier de rangement.Voici un récapitulatif de toutes les caractéristiques :Année de construction : 20053 chambresAccès pratique à l'arrière du jardinCertificats favorables : EPC B et installation électrique conformePlus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’investissement exceptionnel situé à Oostende, proposé au prix attractif de 238 000 €. Niché au troisième et dernier étage d’une résidence à échelle humaine, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 132 m², parfaitement agencée pour garantir confort et fonctionnalité. La disposition intérieure privilégie une belle luminosité grâce à une orientation sud et de larges baies vitrées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux tout au long de l’année. Ce lieu s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant un logement spacieux avec trois chambres, dont une master bedroom desservant directement une salle de bain équipée d’une baignoire. Une cuisine indépendante d’une superficie de 12 m² vient compléter cet ensemble confortable, tandis qu’un balcon agrémente le séjour. L’appartement présente des prestations de qualité, avec un chauffage au mazout et un double vitrage assurant une isolation efficace. Un ascenseur facilite l’accès à ce troisième étage, et le bâtiment a bénéficié d’une rénovation récente du toit en été 2025, éliminant ainsi toute contrainte liée à ce poste. L’état général est très satisfaisant, le bien étant prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le certificat de performance énergétique révèle un score C, témoignant d’une bonne efficacité énergétique pour un bâtiment construit en 1965. En outre, cet appartement est exempt de tout risque d’inondation et se situe dans une zone résidentielle urbaine, assurant un cadre de vie calme et sécurisé. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 070 €, et aucune taxe TVA ne s’applique sur cette acquisition. Situé sur la Torhoutsesteenweg, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale en périphérie de la ville d’Oostende, offrant un équilibre entre proximité du centre-ville dynamique et accès facile aux espaces naturels et maritimes. À seulement 1 400 mètres de la plage et de la mer du Nord, il constitue un lieu de vie agréable tout au long de l’année, alliant confort urbain et respiration balnéaire. De plus, des possibilités de stationnement gratuites dans le voisinage viennent renforcer le caractère pratique de cette adresse. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### . Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement sûr dans la région d’Oostende. En savoir plus ?

Investissement immobilier à vendre à Oostende, situé au 43 Sint-Franciscusstraat, appartement duplex de caractère au sein d’un immeuble classé patrimoine architectural datant de 1900. Ce bien d’exception, proposé au prix de 294 000 €, offre une surface habitable répartie sur deux niveaux dans un cadre urbain dynamique proche de la digue, de la plage et des commodités telles que la gare et les arrêts de tram. Avec un total de quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains équipées chacune d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une cuisine de 8 m² et un séjour de 30 m² aux hauts plafonds, cet appartement conjugue charme ancien et confort moderne. Un atout supplémentaire est la présence d’une zolder (grenier) aménageable de 18 m² et d’un agréable terrasse de 9 m², permettant de profiter d’un espace extérieur privé en plein cœur de la ville. Parmi les caractéristiques techniques, ce bien bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 168 kWh/m²/an avec un label énergétique B favorable. L’appartement est vendu sans charges communes ni syndic, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Le cadastre affiche un revenu cadastral modeste de 431 €, et aucune présence d’amiante n’a été constatée. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, avec deux façades, l’appartement assure à la fois luminosité et intimité. Une installation électrique existe mais ne dispose pas de certificat valide à ce jour. La localisation est particulièrement attractive grâce à la proximité immédiate des commerces haut de gamme, boutiques de créateurs et restaurants étoilés qui font la renommée d’Oostende. Les espaces verts comme le Leopoldpark et le Maria Hendrikapark sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre animation urbaine et calme naturel. Ce duplex s’adapte idéalement à une résidence principale ou à un pied-à-terre en bord de mer, avec toutes les facilités pour un mode de vie citadin contemporain. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo par téléphone au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement à Oostende. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Oostende, ce bien immobilier à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable au prix de 219 000 €. Il s’agit d’un appartement de 106 m² situé au premier étage d’une petite résidence construite en 1991, comprenant seulement trois appartements. L’immeuble, équipé d’un ascenseur et d’une salle commune pour le rangement des vélos, offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Avec une excellente isolation grâce au double vitrage et un système de chauffage au gaz, ce logement affiche un label énergétique C, garantissant ainsi une consommation maîtrisée sans obligation de rénovation. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux de 32 m² qui bénéficie d’une exposition optimale par ses trois façades, procurant une sensation d’espace et une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce principale comprend une cuisine vivante de 10 m² parfaitement intégrée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres aux dimensions confortables (11 m², 9 m² et 8 m²) sont accessibles via un couloir desservant également une salle de bain spacieuse de 6 m² équipée d’une baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. Un balcon complète cet ensemble harmonieux, offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil dans un environnement paisible. L’emplacement est un atout indéniable : à seulement 1 900 mètres de la plage et à 2 200 mètres du centre-ville d’Oostende, ce bien est idéal pour qui souhaite allier qualité de vie et rentabilité. Le quartier résidentiel est calme avec des parkings gratuits à proximité immédiate, facilitant le stationnement. Ce logement est parfaitement adapté tant pour un usage familial que comme investissement locatif avec rendement immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Oostende. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Ostende, ce bien immobilier d’exception est proposé à la vente au prix de 387 000 €. Il s’agit d’une vaste maison composée de trois appartements indépendants, dont deux reconnus officiellement au cadastre. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres, situé en sous-sol, offrant un accès direct à une grande terrasse orientée au nord. Ce logement est actuellement occupé par les propriétaires. Au premier étage, un appartement de deux chambres complète ce bien, tandis qu’au deuxième étage se trouve un appartement doté d’une chambre unique. Chaque unité dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et de toilettes séparées, assurant ainsi une autonomie totale pour chaque locataire ou utilisateur. Ce bien présente également des équipements supplémentaires tels qu’une buanderie ainsi qu’un couloir donnant accès à la cave. La distribution intérieure est pensée pour optimiser l’indépendance et le confort : le hall d’entrée dessert le logement du rez-de-chaussée ainsi que deux salons lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte et le grand terrasse. Un escalier intérieur relie les deux chambres, la buanderie et la cave de cette partie de la maison. Depuis le hall principal, un escalier mène aux deux autres appartements situés aux étages supérieurs, chacun comprenant un séjour côté rue, une cuisine séparée et une zone nuit à l’arrière. Ce bien ne comporte ni ascenseur ni syndic, ce qui peut représenter un avantage financier. Par ailleurs, il bénéficie d’un certificat de conformité pour les installations électriques et au gaz, ainsi que d’un bon classement énergétique global (label C pour le rez-de-chaussée, D pour le premier étage et F pour le dernier). Le bâtiment est également sécurisé sur le plan sanitaire avec une garantie « asbestveilig » (sans amiante) et est équipé de vitrages isolants. L’emplacement du bien est particulièrement stratégique dans la ville d’Ostende. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, supermarchés et transports publics tels que bus, tram et train avec une forte fréquence. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de la plage et de la mer du Nord, situées à seulement 400 mètres. La maison est implantée sur une parcelle de 155 m² en zone résidentielle urbaine. Elle est raccordée aux réseaux d’eau, gaz et électricité et ne se situe pas en zone inondable. Le potentiel locatif est estimé à environ 2 400 € par mois, réparti entre les trois appartements selon leurs tailles respectives (900 €, 750 € et 750 €). Ce bien constitue donc une opportunité intéressante pour un investissement locatif générant des revenus réguliers, tout en offrant une surface habitable conséquente et une situation exceptionnelle à Ostende. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence par téléphone ou par mail. En savoir plus ?

Magnifique immeuble mixte idéalement situé à l’angle de la Place de la Digue et de la Rue du Grand Central, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une des meilleures visibilités de Charleroi. L’immeuble offre une excellente rentabilité grâce à ses trois unités : • Rez-de-chaussée commercial actuellement loué à une pharmacie pour un loyer d’environ 1.700€/mois. Excellent locataire historique. • Premier étage : appartement 1 chambre de 67 m² avec PEB D, immédiatement louable pour un loyer estimé à environ 675€/mois. • Deuxième et troisième étages : spacieux duplex 3 chambres de 147 m² avec PEB C, actuellement loué pour un loyer d’environ 1.000€/mois. L’ensemble est en excellent état général. Caractéristiques techniques : chaudières individuelles au gaz en excellent état, compteurs gaz et électriques individuels, un compteur d’eau avec décompteurs. Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé en plein cœur du village de Dadizele, cette propriété d’investissement exceptionnelle vous est proposée au prix de 324 450 €. Implantée dans la petite résidence « Torreke », construite en 2000, cette bâtisse majestueuse bénéficie d’une situation commerciale stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage, à proximité immédiate de la basilique de Dadizele. Offrant une surface utile impressionnante de 410 m² répartis sur trois niveaux, ce bien polyvalent a été conçu pour accueillir un commerce ou des bureaux et peut être remis en fonction très rapidement. La propriété est vendue meublée et présente une excellente conservation, sans obligation de rénovation grâce à un label énergétique favorable de classe C. Le rez-de-chaussée se compose notamment d’un vaste espace polyvalent, d’un hall d’entrée avec accueil et guichet, ainsi que de plusieurs bureaux et locaux techniques, tandis que le sous-sol abrite des espaces d’archivage, une salle de service, une cave forte et diverses réserves. L’étage supérieur accueille une salle de réunion avec cuisine et sanitaires. Ce bien dispose d’une installation de chauffage central au gaz, complétée par un système partiel électrique non exploité actuellement, ainsi que d’une ventilation et d’une unité de climatisation installées sur le toit. Les menuiseries en aluminium équipées de double vitrage garantissent confort et isolation. Par ailleurs, la propriété est conforme aux normes de sécurité électrique et est certifiée exempte d’amiante. S’étendant sur un terrain de 611 m² orienté plein sud, la maison jouit d’un agréable jardin avec terrasse accessible par un passage privé menant à la rue. Le bien n’est soumis ni à syndic ni à charges communes, avec une quote-part dans la copropriété fixée à 645/1 000. Ce bien situé dans une zone résidentielle urbaine non inondable représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un emplacement commercial privilégié dans la région de Dadizele. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Situé au cœur du village de Dadizele, dans la commune de Moorslede, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme une opportunité rare d’investissement. Proposé au prix de 324 450 €, ce spacieux commerce ou espace de bureaux bénéficie d’une situation commerciale privilégiée avec un fort passage et une excellente visibilité, à proximité immédiate de la célèbre basilique de Dadizele. Édifié en l’an 2000, ce bâtiment de prestige fait partie d’une petite résidence nommée « Torreke », qui ne comprend que deux entités, assurant ainsi un cadre calme et exclusif. Il s’agit d’un ancien établissement bancaire offrant une surface utile remarquable de 410 m² répartis sur trois niveaux, permettant une flexibilité optimale pour divers usages professionnels. L’agencement intérieur est particulièrement complet et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec un comptoir d’accueil, une vaste salle polyvalente, plusieurs bureaux ainsi qu’un espace backoffice, idéal pour répondre aux exigences d’une entreprise dynamique. Au sous-sol, une longue galerie dessert des espaces de stockage, une salle sécurisée avec coffre-fort, ainsi que des locaux techniques et archives. Le premier étage comprend une salle de repos avec cuisine et des sanitaires, complétant parfaitement les installations. Le bâtiment est en excellent état, doté d’un double vitrage avec châssis en aluminium et équipé d’un système de chauffage central au gaz complété par des installations électriques et une unité de climatisation avec ventilation. Ce bien est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux grâce à son certificat énergétique favorable (label C) ainsi qu’un certificat de conformité électrique. La propriété dispose en outre d’un jardin orienté sud agrémenté d’une terrasse et d’un accès direct à la rue grâce à un sentier privé. Implanté sur une parcelle de 611 m² dans un environnement résidentiel et urbain, ce commerce ou espace professionnel saura séduire par sa qualité, son potentiel et sa localisation stratégique dans une zone non inondable. Le revenu cadastral s’élève à 1 539 €, et le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une pleine disponibilité immédiate. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par e-mail à ### . Cette acquisition représente un investissement sûr dans un cadre attrayant et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans la région de Dadizele. En savoir plus ?

Authentique propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'utilisation mixte Ce charmant bâtiment, construit au début du 20e siècle, respire l'authenticité et l'histoire. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. La même année, un permis de construire a été accordé pour la transformation de l'habitation en brasserie. Grâce à sa situation favorable, à son agencement spacieux et à sa structure solide, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée central mène à l'espace commercial. À gauche se trouve une pièce séparée qui conviendrait parfaitement comme salle de réunion ou salle à manger privée pour les groupes. À droite s'étend l'espace brasserie, avec un bar et une cuisine adjacente à l'arrière. L'agréable terrasse et le jardin offrent des atouts supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant. En outre, le rez-de-chaussée dispose de toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être converti en salle de fête ou en salle polyvalente. La résidence privée située au premier étage présente une finition chaleureuse et de grande qualité. Le salon avec cheminée et parquet est directement relié au bureau et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au deuxième étage se trouve une chambre, ouverte sur le faîtage et climatisée, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. En savoir plus ?