Immeuble de rapport à vendre, Dixmude RBX36724

Burggraaf Frederikplein 2 0002, 8600 Dixmude

225 000 €

2 Chambre(s) 97 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé à Diksmuide, cet appartement d’investissement est proposé au prix de 225 000 €. Le bien se trouve au rez-de-chaussée de la résidence « Patersvat » et comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Construit en 2024, il est décrit comme entièrement achevé, peint et prêt à être occupé. Son agencement comprend un hall d’entrée avec couloir, un WC séparé avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les plafonds hauts contribuent à la sensation d’espace mentionnée dans la description. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse orientée au sud de 10,8 m². L’appartement dispose également d’un espace de rangement pratique avec coin buanderie, où les installations techniques sont regroupées. Le chauffage est au gaz, avec des radiateurs, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Une cave à vélos commune est disponible dans la résidence, qui est également dotée d’un ascenseur. La superficie totale du terrain indiquée est de 108 m². Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 49 kWh/m² par an, et l’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. Le bien n’est actuellement pas loué ; le revenu locatif mensuel renseigné est de 800 €. La TVA est applicable. Une place de parking et un espace de rangement séparé peuvent être achetés en supplément, à un prix communiqué sur demande. L’adresse indiquée est Burggraaf Frederikplein 2 0002, 8600 Diksmuide. La description précise que les commerces, supermarchés, établissements horeca et transports publics se trouvent à distance de marche. Cette propriété peut convenir à un acquéreur recherchant un appartement de deux chambres à Diksmuide ou envisageant un investissement immobilier. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou écrire à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu locatif mensuel 800 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 108 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 49 kWh/m²/an

Référence PEB 32003-G-OMV_2019130986/EP16190/A001/D01/SD011

Date de validité PEB 14/03/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36724 Réf. vendeur: 4506576 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Bubbeltje Crèches

524 m · 1' 47'' 617 m · 1' 14'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Écoles maternelles

402 m · 1' 20'' 402 m · 43'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Écoles primaires

402 m · 1' 20'' 402 m · 43'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Go! Technisch Atheneum Diksmuide Écoles secondaires

585 m · 2' 706 m · 1' 24'' 493 m · 7' 585 m · 7'

Transports

352 - Lichtervelde - Diksmuide Bus

43 m · 31''

352 - Diksmuide - Lichtervelde

43 m · 31''

321 - Nieuwpoort - Diksmuide

71 m · 51''

Diksmuide / Dixmude Gares

59 m · 11'' 59 m · 7'' 59 m · 42'' 59 m · 42''

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

23,8 km · 1º 19' 27,8 km · 25' 19,3 km · 1º 15'

Woumenweg Bornes de recharge

2,5 km · 3'

Magasins

Aldi Diksmuide Supermarchés

522 m · 1' 44'' 522 m · 50'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Carrefour Market Diksmuide

229 m · 45'' 229 m · 19'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Lidl Diksmuide

676 m · 2' 15'' 676 m · 1' 4'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

18,7 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

60,7 km · 48' 49,5 km · 2º 46'

Roulers

22,7 km · 25' 22,2 km · 1º 18'

Ostende

28,1 km · 27' 25,2 km · 1º 30'

Dunkerque

41,4 km · 31' 37,5 km · 2º 12'

Courtrai

51 km · 41' 40,7 km · 2º 24'

Bruges

44,4 km · 35' 34,2 km · 1º 60'

Villes proches

Ce bien, situé près de Burggraaf Frederikplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Bubbeltje", une crèche joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 25 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 352 - Lichtervelde - Diksmuide, 352 - Diksmuide - Lichtervelde, 321 - Nieuwpoort - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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