Immeuble de rapport à vendre - Dixmude

Investering op een rustige locatie in Diksmuide met veel potentieel: deze volledig gerenoveerde en instapklare twee slaapkamerappartement biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers of wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Gelegen in een straat nabij het centrum van Diksmuide, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie 'Wynegaerde', een modern complex dat garant staat voor comfort en veiligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m², exclusief balkon, biedt deze woning een efficiënte indeling die zowel ruimte als functionaliteit maximaliseert. Het appartement is asbestveilig en beschikt over een energielabel A, wat de energie-efficiëntie en lage lopende kosten ten goede komen. Verwarming gebeurt via een condenserende gaswandketel met radiatoren, terwijl de ramen hoogrendementsglas hebben, wat bijdraagt aan een uitstekend binnenklimaat en minimale warmteverliezen. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een aangename woonkamer met eet- en zithoek, een open keuken uitgerust met alle moderne toestellen, een berging met wasplaats en technische ruimte, een apart gastentoilet, en een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De twee ruime slaapkamers geven toegang tot een doorlopend balkon dat de woning extra licht en frisheid geeft. De residentie is voorzien van liftinstallatie en beschikt over één parkeerplaats ondergronds, waarvan de prijs op aanvraag is. Dit alles maakt van deze woning een uiterst aantrekkelijke investering of woonplek, gelegen nabij het stadscentrum en in een rustige omgeving waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De locatie in Diksmuide biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het appartement ligt in een residentieel gebied dat niet overstromingsgevoelig is en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. Dankzij de gunstige EPC-score van 95 kWh/m²/jaar en de energiezuinige installaties hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge energiekosten. De combinatie van een volledig gerenoveerde staat en de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonruimte of een solide investering met toekomstige waardestijging, deze woning voldoet aan beide criteria. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Diksimmo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Diksmuide. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et verdoyante appartenant à la commune de Diksmuide. Proposée à un prix attractif de 255 000 €, cette maison entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, offrant une surface habitable idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à profiter d’un bien clé en main dans une région calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la configuration pratique et chaleureuse de cette demeure, comprenant trois chambres spacieuses, un salon convivial avec cheminée à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante rénovée en 2019. La maison présente également deux toilettes, un espace lave-linge, un garage et une terrasse qui donnent sur un jardin clôturé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété se distingue par ses nombreux atouts énergétiques et techniques, attestant d’un souci écologique et de faible consommation. Elle bénéficie d’un certificat de conformité électrique récent, ainsi que d’un excellent label énergétique C. La maison a été modernisée en intégrant une isolation performante pour les murs extérieurs, le plafond entre les chambres et le grenier, ainsi qu’un double vitrage en PVC, garantissant une excellente efficacité thermique. La chaudière à condensation au gaz, installée en 2022, assure un chauffage économique et fiable, tandis que la présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres offre une gestion durable des ressources hydriques. La maison est également exempte d’amiante, ce qui confère une sécurité supplémentaire aux occupants. La disposition intérieure prévoit un hall d’entrée avec escalier vers le premier étage, comprenant deux chambres principales (11 m² et 19 m²) avec possibilité d’ajouter une troisième pièce ou dressing dans la seconde chambre. La pièce principale, lumineuse, est agencée en zone bureau et espace salon avec éclairage LED et ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. La localisation de l’habitation dans cette région extrêmement calme mais accessible offre de nombreux avantages pour ses futurs occupants ou investisseurs. Le village de Nieuwkapelle est reconnu pour son cadre rural préservé, ses espaces verts et son environnement serein, tout en étant à proximité des commodités de Diksmuide. La propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des infrastructures essentielles, telles que écoles, commerces et axes routiers. La possibilité d’acquérir également un terrain annexé avec une dépendance (loose) construite en 2011 constitue une opportunité supplémentaire pour les entrepreneurs ou hobbyistes souhaitant développer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir par vous-même ce bien immobilier d’exception, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### . Ce bien représente une véritable alliance entre confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d’investissement dans un environnement paisible et sécurisé. En savoir plus ?

Située au cœur de Nieuwkapelle, une charmante localité rurale faisant partie de Diksmuide, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une résidence paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse, comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un séjour convivial avec cheminée à bois, ainsi qu’une salle de bain moderne datant de 2019. La propriété est également équipée d’un double vitrage et d’une isolation performante, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un label C, ce qui permet de réduire significativement les coûts de chauffage. De plus, la présence d’un certificat électrique conforme et l’absence d’amiante assurent une sécurité optimale pour ses futurs occupants. L’extérieur de cette propriété accentue son charme avec un jardin soigné, entièrement clôturé, doté d’un espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La grande pièce maîtresse reste la vaste loods de 93 m², construite en 2011, qui dispose d’une hauteur de porte sectionnelle de 2,67 mètres et d’un accès direct à la Barbeelstraat. Cette structure constitue un véritable atout pour les hobbyistes ou professionnels indépendants en quête d’un atelier ou d’un espace de stockage supplémentaire. La propriété possède également une grande garage ou atelier attenant, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres connecté à la maison et à la loods, ce qui témoigne d’une gestion écologique et économique. La maison est située dans un secteur où la réglementation urbanistique autorise des usages résidentiels tout en conservant une valeur culturelle, sans être exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur sécuritaire. Enfin, cette résidence se distingue par ses nombreux atouts pratiques : une chaudière à condensation récente alimentée au gaz naturel, un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de PVC et de double vitrage, ainsi qu’un emplacement stratégique dans un environnement paisible mais accessible. La proximité des services essentiels et la facilité d’accès à Diksmuide renforcent encore l’intérêt pour cette propriété. La maison est vendue en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs à prévoir, hormis quelques finitions intérieures sur les chambres et la buanderie. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au numéro indiqué ou par email. Cette opportunité unique de posséder une maison rénovée dans un cadre rural privilégié vous attend. En savoir plus ?

Investering met veel potentieel in Diksmuide! Gelegen aan de Esenweg 38a, biedt dit eigendom een aantrekkelijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en energiezuinige woning. Deze recent gerenoveerde studio, gebouwd in 1976, bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw en wordt aangeboden voor €158.000. Met een aparte kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats, combineert deze woning praktische voorzieningen met een gunstige ligging in een residentieel gebied. De frisse afwerking, gecombineerd met een energieprestatiecertificaat van 149 kWh/m²/jaar (label B), zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. De woning wordt momenteel niet verhuurd, maar biedt een maandelijks huurinkomen van €610, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die graag een solide rendement willen realiseren. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een comfortabele woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, uitgerust met praktische inbouwkasten en voldoende natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en een zonnig terras. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het geheel wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-kozijnen zorgt voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. Buiten opent een zuidgerichte tuin en terras de deuren naar een oase van rust, ideaal om te genieten na een dag werken of om gasten te ontvangen. Verder zijn er voorzieningen zoals een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en de mogelijkheid om een autostaanplaats bij te kopen, waardoor deze woning zeer volledig uitgerust is. De locatie van deze studio biedt tal van voordelen. Diksmuide is gekend om zijn rustige, groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingen binnen handbereik liggen. De nabijheid van het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale cultuur en recreatie, terwijl de goede bereikbaarheid ook aantrekkelijk is voor potentiële huurders. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een betaalbare woonruimte dicht bij alle voorzieningen, deze eigendom combineert functionaliteit, rendement en comfort. Neem contact op met Diksimmo via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek. Een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen, instapklaar vastgoedobject in Diksmuide! En savoir plus ?

Investering in vastgoed in Diksmuide biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel beleggers als kopers die op zoek zijn naar een modern en instapklaar appartement. Gelegen aan het Vladsloplein 3, nummer 21, is dit eigendom uit 2021 niet alleen aantrekkelijk door zijn actuele staat maar ook door de gunstige ligging in een wijk met culturele waarde. Het appartement, dat te koop staat aan de prijs van 219.500 €, is volledig nieuw opgeleverd en beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Met een totale woonoppervlakte inclusief terras en berging wordt hier een moderne levensstijl aangeboden, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een rendabele investering. De aanwezigheid van een lift, een fietsenberging met stopcontact voor het opladen van elektrische fietsen, en een zuidoost georiënteerd terras maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Dit eigendom omvat twee slaapkamers van 6 m² en 14 m², ideaal voor rust en ontspanning of als werkruimte. De volledig uitgeruste keuken met gloednieuwe inbouwtoestellen zoals keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine en microgolfoven, vormt het centrale punt van het appartement. De lichte inkom met gastentoilet en de praktische berging van 7 m² met aansluiting voor wasmachine maken het wonen hier nog comfortabeler. De badkamer van 4 m² is smaakvol ingericht en voorzien van een douche, waardoor het dagelijkse comfort verzekerd is. Daarnaast beschikt het appartement over twee aparte toiletten en een zonnig terras dat uitkijkt op de zuidoost zijde, ideaal voor genieten van de ochtendzon en het uitzicht. De volledige uitrusting, inclusief elektriciteits- en wateraansluiting, zorgt dat de woning klaar is voor directe bewoning of verhuur. De locatie in Diksmuide biedt meerdere voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en de rust van een woongebied met een culturele waarde. Dit eigendom is bovendien interessant als beleggingsvastgoed, mede door het maandelijkse huurinkomen van 650 € en de mogelijkheid om het aan te kopen met een verlaagd btw-tarief van slechts 6%. Het gebouw is energiezuinig met een primair energieverbruik van 127 kWh/m²/jaar en beschikt over geldige certificaten voor elektriciteit en EPC. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze volledig afgewerkte, moderne woning combineert comfort, rendement en een uitstekende locatie – een investering die u niet wilt missen. En savoir plus ?

Ce appartement neuf situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Het zonnig hoekje' se trouve dans le centre-ville de Diksmuide, à proximité de la grande place. La résidence, construite en 2023, est idéalement implantée sur un angle de la rue Rosemarijnstraat et de la Fuselierstraat, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Sur un site entouré de verdure et avec une vue sur le parc de fortifications, cette localisation privilégie à la fois la tranquillité et l'accessibilité. L’appartement dispose d’une superficie habitable d’environ 85 m² incluant une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec sanitaire intégré, ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une orientation sud. La terrasse de plus de 13 m², exposée plein sud, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bains peuvent encore être personnalisées selon les préférences de l’acheteur, avec des options variées pour l’aménagement. La résidence intègre des équipements modernes et éco-responsables, tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires individuels pour chaque appartement, et du double vitrage pour une bonne isolation. Un ascenseur dessert l’immeuble, qui comprend également une place de stationnement souterraine ou un garage, ainsi qu’un local à vélos et des espaces de rangement privés. La faible charge communautaire et la qualité des matériaux utilisés en font un choix attractif pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone résidentielle sécurisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Diksmuide, cette opportunité d'investissement offre un bien immobilier très attractif avec un potentiel locatif intéressant. La propriété en question est un appartement récemment rénové, niché au troisième étage d'une petite résidence construite en 1976. Avec une surface habitable d’environ 57 m², cet appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. La distribution intérieure comprend une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’un accès à un balcon orienté sud, et une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle. La propriété est également équipée d’un système de chauffage central au gaz, doublé de fenêtres en double vitrage avec cadres en PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de Diksmuide, offrant un accès facile aux principaux commerces, aux centres commerciaux et à la gare ferroviaire. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter pleinement des commodités urbaines tout en appréciant la tranquillité de l’environnement résidentiel. La résidence bénéficie de plusieurs caractéristiques modernes, notamment un ascenseur, une cave séparée en sous-sol, et la possibilité d’acquérir une place de parking ou une carport, vendues sur demande. Son excellente performance énergétique, certifiée par un EPC de 149 kWh/(m²/an) avec un label B, en fait une option très peu énergivore et donc économique à l’usage. En ce qui concerne l’aspect financier, cette propriété est proposée au prix de 158 000 €, avec un revenu locatif actuel de 610 € par mois, ce qui génère un rendement brut annuel d’environ 4,07 %. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’un rendement stable avec peu de charges et une gestion simplifiée. La résidence étant en bon état général, aucune rénovation immédiate n’est nécessaire. Disponible immédiatement pour occupation ou location, cette offre représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Diksmuide. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite : contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette proposition exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et bucolique faisant partie de Diksmuide, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové avec soin, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d’investissement. La maison, récemment restaurée, bénéficie d’une architecture moderne tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable généreuse, cette résidence comprend trois chambres lumineuses et spacieuses, dont deux principales et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre d’appoint. La distribution intérieure est pensée pour optimiser le confort quotidien : un hall d’entrée accueillant mène vers une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique, adjacente à une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et bien décorée, est équipée d’un système d’éclairage LED et dimmable, créant une atmosphère agréable pour toutes les occasions. La salle de bain, rénovée en 2019, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabos élégant et d’un WC suspendu, tandis qu’un deuxième WC séparé offre davantage de confort pour la famille ou les invités. La maison dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que d’un espace technique pour le chauffage au gaz, utilisant une chaudière récente installée en 2022. L’ensemble du bâtiment est très bien isolé : murs, toiture et fenêtres en double ou haute performance garantissent un excellent niveau d’efficacité énergétique, illustré par un certificat de performance énergétique en catégorie C. La présence d’un certificat électrique conforme rassure quant à la sécurité du bien. À l’extérieur, un jardin clôturé et peu exigeant en entretien s’étend sur une superficie de 294 m², doté d’un terrassement parfait pour profiter des belles journées. La propriété dispose également d’une dépendance : un hangar construit en 2011 avec une superficie brute de 93 m², doté d’une porte sectionnelle haute de 2,67 mètres, parfait pour une activité professionnelle ou comme espace de loisir, avec accès direct à la rue Barbeelstraat. La loods est équipée d’un WC et d’un lavabo, ce qui renforce son aspect pratique pour une utilisation polyvalente. L’emplacement de cette résidence est un de ses grands atouts : située dans un environnement calme et rural, elle offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités essentielles. Le village de Nieuwkapelle bénéficie d’un cadre agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures locales et sa proximité avec Diksmuide. La propriété est parfaitement adaptée pour un usage résidentiel ou comme espace de travail pour un artisan ou un hobbyiste souhaitant bénéficier d’un environnement serein tout en disposant d’un espace professionnel indépendant. La possibilité d’utiliser la grande loods comme atelier ou garage renforce cette flexibilité. Son prix compétitif de 330 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée de Flandre occidentale. Pour découvrir cette maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété rare. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une commune paisible et rurale de Diksmuide, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement ou d'aménagement résidentiel. Construit en 2003, cet immeuble polyvalent combine à la fois un espace commercial ou de stockage avec un appartement, répondant parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle ou à une résidence principale avec potentiel locatif. La configuration de cette propriété permet de créer une véritable synergie entre vie privée et activité professionnelle, la rendant idéale pour ceux qui recherchent une solution clé en main pour leur projet de vie ou leur portefeuille immobilier. L'ensemble immobilier se compose d'une grande surface de 182 m² au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir une boutique, un atelier ou un espace de stockage modulable selon vos souhaits. Dotée d'une entrée automatique par une porte coulissante, cette zone peut facilement être adaptée à diverses fonctions commerciales ou professionnelles. À l'étage, un appartement de 90 m² vous offre un espace de vie confortable avec une ambiance chaleureuse : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. La présence d'une mezzanine ou d'une zone de stockage supplémentaire au deuxième niveau optimise encore davantage l'utilisation de l'espace. En extérieur, deux vastes terrasses permettent de profiter des beaux jours dans un environnement intime et agréable, idéal pour accueillir des clients ou simplement se détendre. Située dans un environnement calme mais accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur où la tranquillité cohabite avec la praticité. La proximité avec les infrastructures locales facilite la gestion quotidienne, tandis que la configuration de la propriété permet une multitude d’usages : résidence principale avec activité commerciale, investissement locatif, ou encore un usage mixte selon vos préférences. Avec des caractéristiques énergétiques avantageuses (labels B et C), cette bâtisse est conforme aux normes actuelles tout en offrant une bonne performance énergétique. La disponibilité immédiate et le faible coût de maintenance en font une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre bucolique. N'hésitez pas à contacter Diksimmo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété aux multiples facettes située à Diksmuide, au prix attractif de 235 000 euros. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Diksmuide, cette propriété d'investissement présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un fonds de commerce en activité ou envisager une reconversion. Au prix de 349 000 euros, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement résidentiel calme, tout en offrant un grand potentiel grâce à ses nombreux atouts. La propriété dispose d’une surface habitable spacieuse, répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace commercial en activité avec une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que des espaces privés et de stockage qui offrent des possibilités variées pour le futur propriétaire. Le rez-de-chaussée est dédié à l’exploitation commerciale avec un café d’environ 100 m² pouvant accueillir une cinquantaine de clients, un bar, une cuisine équipée, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu’une salle de stockage. La clientèle locale et les visiteurs apprécieront la vaste zone de parking derrière le bâtiment, facilitant l’accès et le stationnement. À l’étage, on trouve deux chambres lumineuses, une pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu’unWC indépendant. Ce niveau offre également une grande pièce de près de 45 m² qui peut être aménagée selon les besoins : résidence privée, bureaux ou autre usage. Les installations techniques comprennent un chauffage central au gaz, double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, et un certificat électrique conforme, assurant sécurité et fiabilité à la propriété. Sa localisation en dehors des zones à risque d’inondation, dans un secteur résidentiel dynamique, ajoute encore à son attractivité. La propriété est parfaitement adaptée à une utilisation en tant qu’investissement locatif ou pour une exploitation indépendante, bénéficiant d’un fort rayonnement local et d’une grande visibilité. La superficie totale du terrain est de 1221 m², comprenant un jardin orienté à l’est, un terrassement extérieur pour des activités en plein air ou détente, ainsi qu’un double garage spacieux. Sa configuration flexible permet diverses possibilités d’aménagement ou de développement futur. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Diksmuide, il est conseillé de contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété constitue une base solide pour concrétiser un projet immobilier rentable dans une région appréciée pour sa qualité de vie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diksmuide, cet immeuble à potentiel offre une opportunité unique aussi bien pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant exploiter un lieu convivial ou le convertir en résidence privée. Actuellement utilisé comme un café, "Café De Keizershoek" est une adresse bien établie, connue pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Avec une superficie commerciale d’environ 100 m², le café dispose d’un espace intérieur accueillant, comprenant une grande salle avec environ 50 places assises réparties autour d’un comptoir spacieux, de plusieurs tables, ainsi qu’une zone surélevée pour plus d’intimité. La décoration contribue à créer une atmosphère conviviale et authentique, renforçant son attrait auprès des locaux et des visiteurs. La bâtisse bénéficie d’un excellent emplacement à proximité du centre-ville de Diksmuide, ce qui facilite l’accès et la visibilité. Au-delà du commerce, cette propriété possède également de vastes espaces privés sur le premier étage, comprenant deux chambres, une pièce polyvalente de 45 m² idéale comme salon ou chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d’une douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. La configuration permet éventuellement une transformation en habitation résidentielle ou en maison d’hôtes, offrant une flexibilité d’utilisation selon le projet du futur acquéreur. La propriété dispose également d’un grand terrain de 1221 m² orienté à l’est, agrémenté d’un terrasse couverte, d’un jardin et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs – notamment 20 places disponibles ainsi qu’une double garage ou espace de stockage. Les équipements modernes comprennent le chauffage central au gaz, une installation électrique certifiée conforme et un certificat EPC attestant de ses performances énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication principaux. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour l’avenir. Son prix de 349 000 € reflète la valeur stratégique de cette combinaison entre espace commercial et potentiel résidentiel. Que vous envisagiez de continuer l’exploitation commerciale ou de transformer cet immeuble en résidence privée, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier neuf situé à Diksmuide, une ville appréciée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Proposé au prix de 229 850 €, cet appartement moderne, situé dans la résidence « Jagershof », offre un rapport qualité-prix remarquable pour une acquisition dans cette région. Construit en 2024, ce logement possède une superficie habitable d’environ 85 m², comprenant deux chambres à coucher, un espace de vie lumineux, une salle de bains équipée et un WC séparé. La conception de cet appartement intègre les dernières innovations technologiques pour assurer confort, économie d’énergie et durabilité. Parmi ses équipements, on trouve une pompe à chaleur individuelle, un système de climatisation intelligente (Smart Air), des panneaux solaires, une ventilation contrôlée avec échangeur d’air (VMC double flux) et une isolation thermique performante. La configuration inclut également un vaste terrasse de près de 9,2 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et paisible, orienté sud-est pour optimiser la luminosité. La résidence « Jagershof » se distingue par son architecture élégante et caractéristique, conçue par le bureau d’architectes Vanhoorn-Maeckelbergh. Elle se situe à proximité immédiate du centre de Woumen, permettant de bénéficier d’un accès facile à une multitude de commerces locaux, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. La localisation stratégique de la résidence assure une excellente connectivité, avec notamment la proximité des axes routiers principaux menant vers Diksmuide ou Ieper. Les résidents bénéficient d’un parking privé en intérieur (garages avec porte sectionnelle automatique) ainsi que de plusieurs places extérieures, d’un espace dédié aux vélos et de bornes de recharge électrique pour véhicules. La faiblesse des charges communes, l’attention portée à la qualité des matériaux, ainsi que le choix de techniques innovantes pour la gestion énergétique font de cet appartement une option idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ce bien immobilier représente une rare opportunité sur le marché immobilier belge, notamment grâce à ses équipements modernes et sa conception respectueuse de l’environnement. La possibilité de personnaliser certains éléments comme la cuisine, la salle de bains ou les sols en fonction des préférences de l’acheteur ajoute encore à son attrait. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage efficient garantissant un faible coût d’exploitation. Avec un revenu locatif potentiel mensuel estimé à 800 €, cet investissement séduit par sa rentabilité certaine et son faible coût d’entretien. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique et faire le premier pas vers votre avenir immobilier à Diksmuide. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et rurale faisant partie de Diksmuide, cet immeuble d'investissement offre une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Construit en 2003, ce bâtiment possède une histoire variée, ayant auparavant servi de commerce de proximité et de traiteur, avant d'être récemment aménagé en espace de stockage. La grande force de cette propriété réside dans sa configuration polyvalente : un espace commercial ou de stockage au rez-de-chaussée, associé à un appartement en étage, permet de créer une véritable harmonie entre vie professionnelle et vie privée. D’une superficie d’environ 182 m², le rez-de-chaussée dispose d’un accès facilité par une porte coulissante automatique, idéal pour un usage commercial ou logistique, complété par une réserve avec toilettes et lavabo. À l’étage, un appartement d’environ 90 m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un WC, douche et lavabo. Deux terrasses extérieures généreuses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour la détente ou l’accueil. L’ensemble est situé sur un terrain de 337 m², dans un environnement calme, mais à proximité des commodités locales, ce qui en fait une solution idéale pour une activité mêlant habitation et commerce. L’aspect énergétique de l’immeuble est également un atout : doté d’un bon label énergétique (B et C), il bénéficie d’un chauffage central au gaz naturel, ainsi que de fenêtres en aluminium dotées d’un double vitrage à haut rendement. La propriété est également conforme aux exigences actuelles en matière d’isolation phonique et thermique, avec un certificat de performance énergétique attestant d’un coût énergétique raisonnable. La structure a été conçue pour être modulable selon vos besoins : que vous envisagiez une activité commerciale, une location à des tiers ou une résidence principale avec espace professionnel intégré, cette propriété s’adapte facilement. La propriété ne présente pas de certificats électriques conformes à la réglementation, mais cela constitue une étape simple pour toute mise à jour future. Située dans un secteur où la destination urbaine est principalement résidentielle avec une importante valeur culturelle, cette opportunité vous permet de bénéficier d’un environnement serein tout en étant proche des infrastructures essentielles. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement professionnel dans la région de Diksmuide. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d’un local polyvalent ou investisseur désireux d’optimiser votre patrimoine immobilier, cette propriété mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diksmuide, cette propriété d'investissement séduira tout acquéreur en quête d’un bien entièrement rénové, alliant modernité, confort et localisation stratégique. La maison, identifiable par son adresse au 12 Werkenstraat, bénéficie d’une rénovation soignée qui lui confère un aspect contemporain tout en conservant ses caractéristiques résidentielles classiques. Elle dispose d’une surface habitable adaptée à une vie familiale ou à un projet locatif, avec trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne et une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition intérieure favorise la convivialité, grâce à un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz efficace, d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de certificats conformes attestant de la sécurité électrique et de la performance énergétique, avec un EPC classé en catégorie C. L’extérieur constitue un véritable atout, avec un terrain de 165 m² orienté au sud-ouest, offrant un espace extérieur privé propice à la relaxation ou aux activités en plein air. La maison possède un joli terrasse avec une pergola solaire, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin accueillant et bien entretenu. La localisation est particulièrement avantageuse dans cette zone résidentielle, car toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien et renforçant l’attractivité du lieu. La commune de Vladslo, intégrée dans la périphérie de Diksmuide, bénéficie également d’un environnement paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux, ce qui constitue un réel avantage pour les futurs locataires ou propriétaires. Le prix demandé pour cette propriété clé sur porte est fixé à 228 000 € hors frais. Avec un revenu locatif potentiel de 875 € par mois, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement stable dans une région dynamique. La possibilité d’extension ou de développement supplémentaire, notamment en achetant le bien voisin situé au 14 Werkenstraat, offre des perspectives intéressantes pour un projet d’aménagement ou de valorisation future. N’hésitez pas à contacter Michèle au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous souhaitez investir dans un bien immobilier rénové, fonctionnel et situé dans un environnement résidentiel paisible mais dynamique. En savoir plus ?