Immeuble de rapport à vendre, Dixmude RBX36725

Stationsstraat 2 0001, 8600 Dixmude

229 850 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

À vendre à Diksmuide, cet appartement d’investissement est proposé au prix de 229 850 €. Situé au rez-de-chaussée de la résidence « Patersvat », ce bien immobilier comprend deux chambres et bénéficie, selon la description, d’une situation centrale à Diksmuide. L’annonce indique un revenu locatif mensuel de 800 €, tout en précisant que le bien n’est actuellement pas loué. La TVA s’applique. Construit en 2024, l’appartement est décrit comme prêt à emménager, entièrement aménagé et peint, et en nouvel état. L’agencement mentionné comprend un hall d’entrée avec couloir, un WC séparé avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et espace repas, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie donne accès à une terrasse de 10,2 m², orientée au sud selon les informations fournies. Le logement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et meuble lavabo, et d’un espace de rangement pratique avec buanderie où sont installées les techniques. Une cave séparée et une place de stationnement peuvent être achetées en supplément, au prix communiqué sur demande. La résidence comprend aussi un local commun pour vélos et est équipée d’un ascenseur. Le chauffage est au gaz, avec radiateurs, et les fenêtres sont en double vitrage. La surface totale du terrain indiquée est de 106 m². Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible ; la consommation d’énergie primaire spécifique renseignée est de 30 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu’au 02/06/2033. L’annonce situe le bien dans le centre de Diksmuide et mentionne des commerces, supermarchés, établissements horeca et transports en commun à distance de marche. Elle présente l’appartement comme une possibilité d’habitation personnelle ou comme un investissement immobilier. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur le bien, le revenu locatif indiqué ou les options d’achat d’une place de stationnement et d’un espace de rangement séparé, contactez l’agence par téléphone au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 229 850 €

Revenu locatif mensuel 800 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 106 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an

Référence PEB 32003-G-OMV_2019130986/EP16190/A001/D01/SD006

Date de validité PEB 02/06/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36725 Réf. vendeur: 4506573 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Bubbeltje Crèches

563 m · 1' 55'' 656 m · 1' 18'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Écoles maternelles

363 m · 1' 12'' 363 m · 39'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Écoles primaires

363 m · 1' 12'' 363 m · 39'' 363 m · 4' 363 m · 4'

't Saam Écoles secondaires

619 m · 2' 26'' 634 m · 1' 16'' 502 m · 7' 619 m · 7'

Transports

352 - Diksmuide - Lichtervelde Bus

48 m · 35''

352 - Lichtervelde - Diksmuide

48 m · 35''

30 - Diksmuide - Roeselare

67 m · 48''

Diksmuide / Dixmude Gares

50 m · 10'' 50 m · 5'' 50 m · 36'' 50 m · 36''

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

23,7 km · 1º 19' 27,8 km · 25' 19,3 km · 1º 15'

Woumenweg Bornes de recharge

2,5 km · 3'

Magasins

Carrefour Market Diksmuide Supermarchés

190 m · 38'' 190 m · 15'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Aldi Diksmuide

514 m · 1' 42'' 514 m · 48'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Colruyt Diksmuide

522 m · 1' 44'' 716 m · 1' 12'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

18,7 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

60,7 km · 48' 49,5 km · 2º 46'

Roulers

22,7 km · 25' 22,2 km · 1º 18'

Ostende

28,1 km · 26' 25,2 km · 1º 30'

Dunkerque

41,4 km · 31' 37,4 km · 2º 12'

Courtrai

51 km · 41' 40,7 km · 2º 24'

Bruges

44,3 km · 35' 34,2 km · 2º

Transports en commun

Ce bien, situé près de Burggraaf Frederikplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 352 - Lichtervelde - Diksmuide, 30 - Diksmuide - Roeselare, 352 - Diksmuide - Lichtervelde avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diksmuide / Dixmude" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 25 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Diksmuide" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "'t Saam", à seulement 7 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Bubbeltje", une crèche joignable en 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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