Opbrengsteigendom te koop - Diksmuide

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze gerenoveerde woning met loods aan. De woning omvat 2 tot eventueel 3 slaapkamers en werd recent gerenoveerd. Achteraan de woonst bevindt zich de loods, gebouwd in 2011, met uitweg op de Barbeelstraat. Men kan genieten van een gunstig energielabel C. Zo werd er onder meer recent (2022) een nieuwe condensatieketel (aardgas) geplaatst. Alle ramen zijn uitgerust met dubbele of HR+ beglazing en PVC raamkozijnen. Daarnaast zijn ook de spouwmuren geïsoleerd alsook het zadeldak achteraan, het plafond tussen slaapkamers en zolder en de vernieuwde daken van de uitbouw. Men beschikt over een conform gekeurd attest van elektrische keuring.Belangrijk om te vermelden is dat er ook geen asbest meer aanwezig is. Bovendien kan men gebruik maken van de regenwaterput van 10.000 liter aangesloten in de loods en woning. De loods is bijkomend nog voorzien van toilet en lavabo. In de woning zelf dienen enkel nog de slaapkamers en wasplaats verder afgewerkt te worden (enduiren, schilderen en plintjes).De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - berging - ingerichte keuken, voorzien van alle comfort, met aansluitende eetplaats - gezellige woonkamer, mooi opgeschilderd en voorzien van dim- en ledverlichting, ingedeeld in bureauruimte en aangename zithoek met houtkachel - apart gastentoilet - wasplaats en technische ruimte met achterdeur - stijlvolle badkamer (2019) uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet.Eerste verdieping: nachthal - slaapkamer 1 (11 m²) - slaapkamer 2 (19 m2) met aansluitende dressing of extra slaapkamer (9 m²) - toegang tot de bergzolder.Exterieur: onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met terras - loods met bruto vloeroppervlakte van 93 m² (hoogte sectionale poort bedraagt 2,67 m).Enkele troeven: Gerenoveerd en meteen instapklaar; Gunstig energielabel, geen asbest, conform attest elektrische keuring; Loods, grote garage of werkplaats (ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten). Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Twijfel niet en bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze handels- of opslagruimte met appartement aan. Het gebouw werd opgericht in 2003 en deed in het verleden reeds dienst als buurtwinkel en traiteur. Recent werd het gelijkvloers dan weer gebruikt als opslagruimte. De grote troef van deze eigendom is de combinatie van én een handels- en/of opslagruimte én een woonst. De ideale woon-werkcombinatie kan u in dit gebouw creëren!Verschillende functies zijn hier mogelijk. Wenst u graag meer info over de mogelijkheden? Neem verder contact op met Diksimmo.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: handels- of opslagruimte van ca. 182 m² - toegang met automatische schuifdeur - berging met toilet en lavabo.Eerste verdieping: appartement van ca. 90 m² bestaande uit inkomhal - woonkamer - ingerichte keuken - 2 slaapkamers - badkamer uitgerust met toilet, douche en lavabo.Tweede verdieping: bergzolder.Exterieur: 2 grote terrassen.Enkele troeven: Grote polyvalente handels- of opslagruimte, gemakkelijk in te richten en in te delen naar wens; Gunstig energielabel (label B en C) en asbestvrij; Centrale verwarming op aardgas en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing; ideale woon-werkcombinatie of opbrengsteigendom voor verhuur. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Nabij het stadscentrum van Diksmuide bieden we u deze gezellige en comfortabele studio aan. De studio bevindt zich op de derde verdieping in een kleinschalige residentie vlakbij de voornaamste warenhuizen, winkelcentra en op wandelafstand van het station en de Grote Markt van Diksmuide. Vlot bereikbaar en goede verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.Het eigendom werd recent gerenoveerd (RJ: 2020-2021) en voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen. Bovendien is deze woonst erg energiezuinig, wat resulteert in een uitermate gunstige energiescore van 149 kWh/(m2/jaar) of energielabel B. Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Ook alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC raamkozijnen.Bij dit aanbod hoort een afzonderlijke kelderberging (verdieping -1). Ook beschikt u over de mogelijkheid om een carport/overdekte autostaanplaats mee aan te kopen (prijs op aanvraag).De indeling van de ruimtes is als volgt:inkomhal met inmaakkasten (technische ruimte, vestiaire, wasplaats) - apart gastentoilet - lichtrijke en aangename woonkamer met aansluitend de open, praktisch ingerichte keuken - slaapgedeelte (mogelijk om volledig af te scheiden van de leefruimte doormiddel van het plaatsen van (kast)wand) - ensuite badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel - balkon.Enkele troeven: Instapklaar en energiezuinig; tevens ideaal geschikt als investering voor verhuur; recent gerenoveerd gebouw; mogelijkheid tot aankoop carport; gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling. Is uw interesse gewekt? Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Opbrengsteigendom met 6 entiteiten, 100% verhuurd met interessante vastgoedinvestering te Diksmuide STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. Op de hoek van de Bortierlaan en Maria-Doolaeghestraat, vlakbij het treinstation en de Grote Markt kan u deze opbrengsteigendom (bj 2002) terugvinden bestaande uit een verhuurde winkel van ca. 46m² met 5 bovenliggende studio’s op de 2 verdiepingen (momenteel alles verhuurd). Uiterst commercieel gelegen met voldoende passage, visibiliteit en op wandelafstand van openbaar vervoer, warenhuizen en verschillende kleinhandel en horeca. Ingericht en verhuurd handelspand op het gelijkvloers met 5 studio’s (geen renovatieplicht), aparte toegang via Bortierlaan 14, bestaande uit inkomhal met trap, kelder (met nutsvoorzieningen), leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Opbrengsteigendom met potentieel en grote gevelbreedte gelegen op een super commerciële ligging in het centrum van Diksmuide. Plannen, huurcontracten en andere info beschikbaar op kantoor. Aarzel niet Correct Vastgoed te contacteren als dit opbrengsteigendom met handelspand en 5 studio’s te koop te Diksmuide u kan interesseren. Troeven van het pand: *Lopende huurcontracten met mooie opbrengst (minstens 4,5% nettorendement !) *EPC-certificaten “B” en “C”: geen renovatieverplichting ! *100% asbestveilig *Alle certificaten aanwezig en conform *KI (niet geïndexeerd) 2826€ *Geen syndicuskosten Wij verzorgen ook de schatting van uw woning, bel voor meer info. Sinds kort kunt u ook gebruik maken van onze online schattingstool: ### Extra info verdeling der entiteiten: Op gelijkvloers een handelsruimte en studio. Op de 1e verdieping 2 studio’s. Op de 2e verdieping 1 studio met dakterras en 1 studio met kleine extra ruimte in het dak. Meer weten?

Residentie 'Het zonnig hoekje' verwijzend naar het klein naambordje die op de oorspronkelijk site aan de voorgevel van de woning ging, heeft zijn naam niet gestolen. Het is werkelijk een uniek plekje in de binnenstad van Diksmuide (op wandelafstand van de grote markt) vertoevend in alle rust en badend in de zon. De residentie zal herrijzen op de hoek van de Rosemarijnstraat en de Fuselierstraat. Omringd door groen en zicht op het vestingpark. Ondergronds realieert de bouwheer plaats voor wagens (keuze tussen staanplaatsen of garages), fietsenstalling en bergruimte (individueel per appartement). Residentie 'Het zonnig hoekje' telt 3 verdiepen met telkens 4 appartemeten per verdiep. Op het gelijkvloers zijn 2 appartementen afzonderlijk toegankelijk via een inkomdeur aan straatzijde.Residentie 'het zonnig hoekje' beschikt over 12 ruime appartementen met 1 of 2 slaapkamers en een totale oppervlakte van 78 m² tot 118 m². Daarnaast beschikt elk appartement ook over 1 of meerdere zongerichte terrassen van 7 m² tot 19 m². Verder heeft u momenteel nog vrije keuze in de afwerking van de keuken, badkamer en de vloer van uw appartement. Het lastenboek voorziet ruime mogelijkheden voor de koper om zijn eigen accent te leggen in de verdere afwerking. (ruime budgetten voorzien voor verdere afwerking - op te vragen bij makelaar) Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn-Maeckelbergh) passend bij deze rustgevende locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang, hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp (lucht/water). tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie). Dit ruim appartement op het gelijkvloers beschikt over 1 ruime slaapkamer, een zonning terras aan straatzijde, alles samen ruim 85m² bewoonbare oppervlakte en ruim 13m² aan terras. Bijzondere aandacht voor: Kleinschalige residentie, lage gemeenschappelijke kosten; Uiterste rustige ligging doch dicht bij het centrum; Modernste technologie (warmtepomp, zonnepanelen,...) Karaktervolle en unieke architectuur; Ruime appartementen met veel lichtinval; De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen! ... !! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !!Kom langs op kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie het zonnig hoekje.Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement in een kleinschalige residentie als investering of als eigen bewoning?Kom dan snel even langs bij ons op kantoor voor meer uitleg! Contacteer ons via ### Opleveringsdatum na te vragen bij ons op kantoor. Meer weten?

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze handels- of opslagruimte met appartement aan. Het gebouw werd opgericht in 2003 en deed in het verleden reeds dienst als buurtwinkel en traiteur. Recent werd het gelijkvloers dan weer gebruikt als opslagruimte. De grote troef van deze eigendom is de combinatie van én een handels- en/of opslagruimte én een woonst. De ideale woon-werkcombinatie kan u in dit gebouw creëren!Verschillende functies zijn hier mogelijk. Wenst u graag meer info over de mogelijkheden? Neem verder contact op met Diksimmo.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: handels- of opslagruimte van ca. 182 m² - toegang met automatische schuifdeur - berging met toilet en lavabo.Eerste verdieping: appartement van ca. 90 m² bestaande uit inkomhal - woonkamer - ingerichte keuken - 2 slaapkamers - badkamer uitgerust met toilet, douche en lavabo.Tweede verdieping: bergzolder.Exterieur: 2 grote terrassen.Enkele troeven: Grote polyvalente handels- of opslagruimte, gemakkelijk in te richten en in te delen naar wens; Gunstig energielabel (label B en C) en asbestvrij; Centrale verwarming op aardgas en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing; ideale woon-werkcombinatie of opbrengsteigendom voor verhuur. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze gerenoveerde woning aan. De woning omvat 2 tot eventueel 3 slaapkamers en werd recent gerenoveerd.NOOT: Achteraan de woonst bevindt zich een afzonderlijk perceel met loods, gebouwd in 2011. Deze loods biedt uitweg op de Barbeelstraat en kan indien gewenst mee aangekocht worden samen met de woning (prijs op aanvraag). Contacteer de makelaar voor meer informatie.Men kan genieten van een gunstig energielabel C. Zo werd er onder meer recent (2022) een nieuwe condensatieketel (aardgas) geplaatst. Alle ramen zijn uitgerust met dubbele of HR+ beglazing en PVC raamkozijnen. Daarnaast zijn ook de spouwmuren geïsoleerd alsook het zadeldak achteraan, het plafond tussen slaapkamers en zolder en de vernieuwde daken van de uitbouw. Men beschikt over een conform gekeurd attest van elektrische keuring.Belangrijk om te vermelden is dat er ook geen asbest meer aanwezig is. Bovendien kan men gebruik maken van de regenwaterput van 10.000 liter. In de woning zelf dienen enkel nog de slaapkamers en wasplaats verder afgewerkt te worden (enduiren, schilderen en plintjes).De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - berging - ingerichte keuken, voorzien van alle comfort, met aansluitende eetplaats - gezellige woonkamer, mooi opgeschilderd en voorzien van dim- en ledverlichting, ingedeeld in bureauruimte en aangename zithoek met houtkachel - apart gastentoilet - wasplaats en technische ruimte met achterdeur - stijlvolle badkamer (2019) uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet.Eerste verdieping: nachthal - slaapkamer 1 (11 m²) - slaapkamer 2 (19 m2) met aansluitende dressing of extra slaapkamer (9 m²) - toegang tot de bergzolder.Exterieur: onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met terras.Enkele troeven: Gerenoveerd en meteen instapklaar; Gunstig energielabel, geen asbest, conform attest elektrische keuring; Mogelijkheid tot aankoop loods, grote garage of werkplaats (ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten). Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Twijfel niet en bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Te Kaaskerke, nabij Diksmuide, bieden we u deze bel-etage woning te koop aan. Deze goed onderhouden eigendom omvat 2 slaapkamers, een inpandige garage met sectionale poort, koer en terras. De woning werd voor het eerst in gebruik genomen in 1990 en mocht nadien door de huidige eigenaars verschillende opfrissingswerken ondergaan. Zo werden terras, keuken en badkamer reeds vernieuwd. Daarnaast beschikt men ook over een traplift en Verisure-alarm. Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming op aardgas. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en houten schrijnwerk.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - inpandige garage en wasplaats - koer (deels overdekt).Eerste verdieping: traphal - apart toilet - gezellige en lichtrijke woonkamer met eetplaats en zithoek - open en volledig ingerichte, kwalitatieve Dovy-keuken - aansluitend terras.Tweede verdieping: nachthal met zolderluik - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - berging/technische ruimte - badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet.Enkele troeven: Gunstig gelegen nabij centrum Diksmuide, invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels; Instapklaar en in goed onderhouden staat; Gunstige energielabel C; Veel opbergruimte. Wenst u meer informatie of bezoek aan deze woning? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of mail daar ### . Meer weten?

In een rustige straat, nabij het stadscentrum van Diksmuide, stellen we dit gezellige tweeslaapkamerappartement aan u voor. Het appartement situeert zich op de eerste verdieping van residentie 'Wynegaerde' en beschikt onder meer over 2 slaapkamers en een ondergrondse parkeerplaats (inbegrepen). De bewoonbare oppervlakte meet 89 m2 exclusief balkon.Het appartement is asbestveilig en kan genieten van een gunstig energielabel B. Er wordt verwarmd met een condenserende gaswandketel en radiatoren. Daarnaast zijn de ramen uitgerust met dubbele beglazing en houten schrijnwerk.De indeling van de ruimtes is als volgt: inkomhal met vestiaire - aangename woonkamer met eetplaats en zithoek - afzonderlijk keukengedeelte met ontbijthoek - bergruimte - apart toilet - badkamer voorzien van ligbad, lavabo en wasplaats - 2 ruime slaapkamers met balkon.Enkele troeven: Gunstig, doch rustig, gelegen nabij het stadscentrum; 2 ruime slaapkamers; Geen renovatieverplichting (energielabel B) en asbestveilig; Parkeerplaats inbegrepen. Wenst u meer informatie of graag een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Nabij het stadscentrum van Diksmuide bieden we u deze gezellige en comfortabele studio aan. De studio bevindt zich op de derde verdieping in een kleinschalige residentie vlakbij de voornaamste warenhuizen, winkelcentra en op wandelafstand van het station en de Grote Markt van Diksmuide. Vlot bereikbaar en goede verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.Het eigendom werd recent gerenoveerd (RJ: 2020-2021) en voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen. Bovendien is deze woonst erg energiezuinig, wat resulteert in een uitermate gunstige energiescore van 149 kWh/(m2/jaar) of energielabel B. Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Ook alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC raamkozijnen.Bij dit aanbod hoort een afzonderlijke kelderberging (verdieping -1). Ook beschikt u over de mogelijkheid om een carport/overdekte autostaanplaats mee aan te kopen (prijs op aanvraag).De indeling van de ruimtes is als volgt:inkomhal met inmaakkasten (technische ruimte, vestiaire, wasplaats) - apart gastentoilet - lichtrijke en aangename woonkamer met aansluitend de open, praktisch ingerichte keuken - slaapgedeelte (mogelijk om volledig af te scheiden van de leefruimte doormiddel van het plaatsen van (kast)wand) - ensuite badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel - balkon.Enkele troeven: Instapklaar en energiezuinig; tevens ideaal geschikt als investering voor verhuur; recent gerenoveerd gebouw; mogelijkheid tot aankoop carport; gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling. Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Op heden bestemd als café. Mits goedgekeurde aanvraag tot functiewijziging kan deze eigendom binnen het bestaande volume ingericht worden als woning.Aan de rand van het stadscentrum van Diksmuide, stellen we u graag 'Café De Keizershoek' voor. Deze goed draaiende, gezellige, bruine kroeg wordt gekenmerkt door zijn warme en uitnodigende sfeer en wordt op heden enkel geopend op vrijdag, zaterdag en zondag door uitbater Dennis, die sinds 2024 het café nieuw leven in blies. Het café is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen en gezellige middag of avondje uit en staat gekend voor zijn rockmuziek. Het interieur van het café creëert een volkse, gemoedelijke sfeer waar iedereen, zowel jong als oud, zich welkom voelt. Eén van de grote voordelen van 'Café De Keizershoek' is de ruime parkeergelegenheid achteraan het perceel. De indeling is als volgt:Gelijkvloers: café (ca. 100 m2) met ca. 50 zitplaatsen verdeeld over de grote toog, enkele tafeltjes en de verhoogde zithoek - sanitair klanten - droge kelder - bureel op de voutekamer - afzonderlijke keukenruimte - bijkeuken/voorraadberging.Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - ruime polyvalente ruimte (ca. 45 m2) geschikt als woonkamer of extra slaapkamer - badkamer uitgerust met douche en lavabo - apart toilet - wasplaats/berging.Exterieur: parkeergelegenheid achteraan het perceel - terras - overkapping - dubbele garage/opslagruimte.Het handelshuis beschikt over energielabel E en een conform attest van elektrische keuring. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas (privé en zaak hebben elk hun eigen CV-ketel).Enkele troeven: Geschikt zowel als opbrengsteigendom voor verhuur als voor eigen uitbating; Gekend in Diksmuide en omstreken; Meer dan voldoende parkeergelegenheid; Ruime privévertrekken op de eerste verdieping. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop op een uitstekende locatie in Diksmuide. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte inkom met een handig toilet, waardoor gasten gemakkelijk kunnen worden ontvangen. De open keuken en woonkamer van samen 45 m² vormen het hart van het appartement, waar u kunt genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. De keuken bevat allemaal gloednieuwe inbouwtoestellen: keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine en microgolf.Een handige berging van 7 m² met aansluiting voor een wasmachine zorgt voor extra opslagruimte en praktisch gemak in het dagelijks leven. De twee slaapkamers, respectievelijk 6 m² en 14 m² groot, bieden een ruimte voor rust en ontspanning. De tweede slaapkamer kan ook als bureauruimte worden ingedeeld.De badkamer, met een douche, is smaakvol ontworpen en biedt een oase van verfrissing na een drukke dag. Een extra apart toilet voegt nog meer comfort toe aan dit appartement.Last but not least, geniet van de zon op het zuidoost-georiënteerde terras, waar u kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht. Op het gelijkvloers bevindt zich een fietsenberging met stopcontact om een elektrische fiets op te laden.Deze eigendom is bovendien ook uitermate interessant als beleggingsvastgoed.Troeven: Volledig opgeleverd nieuwbouwappartement; Mogelijkheid om aan verlaagd btw-tarief van 6% aan te kopen; Instapklaar; 2 aparte toiletten; Keuken met splinternieuwe inbouwtoestellen; Zonnig terras; Fietsenberging op het gelijkvloers, met stopcontact voor opladen van een fiets. Wenst u meer info of een bezoek aan dit instapklare en mooi afgewerkte appartement? Mis deze kans niet en contacteer ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Aan de rand van het stadscentrum van Diksmuide, stellen we u graag 'Café De Keizershoek' voor. Deze goed draaiende, gezellige, bruine kroeg wordt gekenmerkt door zijn warme en uitnodigende sfeer en wordt op heden enkel geopend op vrijdag, zaterdag en zondag door uitbater Dennis, die sinds 2024 het café nieuw leven in blies. Het café is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen en gezellige middag of avondje uit en staat gekend voor zijn rockmuziek. Het interieur van het café creëert een volkse, gemoedelijke sfeer waar iedereen, zowel jong als oud, zich welkom voelt. Eén van de grote voordelen van 'Café De Keizershoek' is de ruime parkeergelegenheid achteraan het perceel. De indeling is als volgt:Gelijkvloers: café (ca. 100 m2) met ca. 50 zitplaatsen verdeeld over de grote toog, enkele tafeltjes en de verhoogde zithoek - sanitair klanten - droge kelder - bureel op de voutekamer - afzonderlijke keukenruimte - bijkeuken/voorraadberging.Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - ruime polyvalente ruimte (ca. 45 m2) geschikt als woonkamer of extra slaapkamer - badkamer uitgerust met douche en lavabo - apart toilet - wasplaats/berging.Exterieur: parkeergelegenheid achteraan het perceel - terras - overkapping - dubbele garage/opslagruimte.Het handelshuis beschikt over energielabel E en een conform attest van elektrische keuring. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas (privé en zaak hebben elk hun eigen CV-ketel).Enkele troeven: Geschikt zowel als opbrengsteigendom voor verhuur als voor eigen uitbating; Gekend in Diksmuide en omstreken; Meer dan voldoende parkeergelegenheid; Ruime privévertrekken op de eerste verdieping. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Voor meer informatie of een bezoek contacteer, Daan Seys ### Dit gebouw zal in z’n geheel worden verkocht als opbrengsteigendom, gelegen centraal in het kloppende hart van Diksmuide. Het gebouw werd opgetrokken in bouwjaar 1999. Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd. Het gebouw bestaat uit gelijkvloers met ruime garage, appartement op de eerste verdieping met ruime terrassen en appartement op de tweede verdieping met terras. Plannen en rendementsberekening beschikbaar op aanvraag. Een buitenkans voor investeerders alsook voor vaste bewoning, gezien de oppervlaktes en aangename buitenruimtes! Indeling: Gelijkvloers (+- 184 m2): momenteel bank kantoor, Crelan: inkomhal, onthaal en 5 bureauruimtes. Het gelijkvloers is verhuurd aan 1.466 euro/maand! Uiterst solvabele huurder! Garage: Doorgang via garage naar handelsgelijkvloers en 1ste verdieping. De garage bevindt zicht langs de kant van de Stovestraat, oppervlakte 58 m2. 1ste verdiep (+- 160 m2 + 60 m2 terras): Inkomhal, keuken, eetplaats, leefruimte, bureauruimte, leefruimte 2, badkamer, toilet en ruim terras. Het eerste verdiep kan gemakkelijk worden afgescheiden van de tweede verdieping. 2de verdiep (+- 89 m2 + 20 m2 terras): inkomhal, leefruimte/slaapkamer, 2 slaapkamers, badkamer en terras. KI: 3135, CV: Elecktriciteit, EPC-Gelijkvloers: C, EPC-Verdieping: 313 kwh/m2jaar. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 19/06. P:score, G:score. Meer weten?

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentie 'Jagershof', verwijzend naar de vroegere Feestzaal gelegen langs de Woumenweg (invalsweg Ieper-Diksmuide), is een unicum voor Diksmuide en omstreken. De realisatie is ontwikkeld door FI2BUILD die zich als bouwheer profileert als bijzonder klantgericht, vernieuwend en beschikt over een duidelijke visie wat betreft toekomstgericht wonen. De residentie bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Woumen waar men tal van kwalitatieve handelszaken kan aantreffen. Ook de grote winkelketens bevinden zich bij intrede van Diksmuide op enkele minuten rijden bij de locatie. Residentie 'Jagershof' beschikt over 11 ruime appartementen met 2 of 3 slaapkamers en een totale oppervlakte variërend van 88 m² tot 144 m². Daarnaast beschikt elk appartement ook over 1 of meerdere terrassen van 9 m² tot 29 m². Achterliggend biedt de residentie 5 garages aan (voorzien van automatische sectionaalpoort), 6 parkeerplaatsen, een afzonderlijke (afgesloten) fietsenberging en een pétanque plein. Kopers die op heden instappen in dit nieuwbouwverhaal hebben bijkomende voordelen, ondermeer de vrije keuze in de afwerking van de keuken, badkamer en de vloer van uw appartement. Het lastenboek voorziet ruime mogelijkheden voor de koper om zijn eigen accent te leggen in de verdere afwerking (ruime budgetten voorzien voor verdere afwerking - op te vragen bij makelaar).Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn-Maeckelbergh) passend bij deze locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang, hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met een Smart Air Klimaatsysteem (via individuele lucht/lucht warmtepomp per appartement), een uniek een vooruitstrevend systeem die koeltechnische warmte of koude omzet in warm/koude lucht en via kanalisatie verdeeld (in combinatie met een ventilatie systeem D). Door deze keuze beschikt het appartement over een volwaardig acclimatisatie systeem waardoor elke bewoner tijdens warme zomermaanden zijn appartement perfect kan koelen (airco)! Een thermostaat per ruimte behoort hierbij ook tot de mogelijkheden (zie lastenboek). Tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie). Appartement 02.01 is een appartement gelegen op het tweede verdiep van ca. 85m² bewoonbare oppervlakte (2 slaapkamers). Het appartement beschikt over ca. 9,2m² aan terras (afgewerkt met tegels op tegeldragers). Wens je meer info en het lastenboek te bekomen van dit appartement? Neem dan even verder contact op met de makelaar en wij bezorgen u de brochure + lastenboek zodat je een totaalbeeld krijgt van dit interessant aanbod. Bijzondere troeven: Kleinschalige residentie, lage gemeenschappelijke kosten; Rustige ligging doch dicht bij het centrum (Je kijkt achteraan uit op groen); Modernste technologie (Smart Air systeem, zonnepanelen,...) Karaktervolle en unieke architectuur; Ruime appartementen met veel lichtinval; Beste prijs/kwaliteit verhouding; De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen (airco)! Parkeerplaatsen en garages achterliggend beschikbaar (gemetste garages - geen goedkope prefab); Fietsenstalling en vuilnislokaal aanwezig; Laadpalen voorzien om elektrisch te laden; ... Kom langs op kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie JagershofBent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement in een kleinschalige residentie als investering of als eigen bewoning?Kom dan snel even langs bij ons op kantoor voor meer uitleg! Contacteer ons via ### Opleveringsdatum na te vragen bij ons op kantoor en in functie van voorverkoop. Meer weten?