Tourisme
Habiter à proximité de Grauwe Broedersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 20 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Dixmude RBX37931
Grauwe Broedersstraat 36 0001, 8600 Dixmude
129 000 €
116 m²
1 Garage
Description
Situé au rez-de-chaussée de la résidence « Noord Uyt », dans le centre de Diksmuide, ce bien immobilier à vocation commerciale développe une superficie utile de 116 m². Proposé à la vente au prix de 129 000 €, il est actuellement aménagé en salon de coiffure et dispose d’un espace vitrine offrant une visibilité sur la Grauwe Broedersstraat. Son agencement en plusieurs espaces distincts permet d’envisager différents types d’activités commerciales ou de services, notamment un magasin, un commerce, un cabinet ou l’exercice d’une profession libérale, conformément aux possibilités mentionnées dans la description. L’entrée comprend un comptoir et l’espace vitrine, puis donne accès à une première pièce commerciale ou de pratique située à l’avant et à une seconde pièce à l’arrière. Le bien comprend également un débarras, un WC séparé, un vestiaire, un espace cuisine, un bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un hall avec porte arrière. Il est en bon état d’entretien selon les informations fournies. Le chauffage fonctionne au gaz et le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 246 kWh/m²/an, avec un label énergétique C. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur. Une possibilité d’acquérir en supplément le box de garage n° 2, situé au niveau -1, est mentionnée ; son prix est à demander. Le bien n’est pas actuellement loué. Le revenu cadastral indiqué est de 969 €. Cette adresse à Diksmuide est présentée comme centrale, au cœur de la ville. Le bien se trouve en zone d’habitat et n’est pas situé dans une zone inondable, selon les données communiquées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet espace commercial de 116 m², nous vous invitons à prendre contact avec Diksimmo par téléphone au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
129 000 €
Revenu cadastral
969 €
TVA
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
116 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Référence PEB
20250909-0003681799-RES-1
Date de validité PEB
09/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Bubbeltje
Crèches
Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide
Écoles maternelles
Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Diksmuide
Écoles secondaires
Transports
513 - Diksmuide - Poperinge
Bus
92 - Diksmuide - Poperinge
92 - Poperinge - Diksmuide
Diksmuide / Dixmude
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Woumenweg
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Diksmuide
Supermarchés
Aldi Diksmuide
Carrefour Market Diksmuide
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Diksmuide" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 92 - Poperinge - Diksmuide, 92 - Diksmuide - Poperinge, 513 - Diksmuide - Poperinge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diksmuide / Dixmude" est à moins de 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 25 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Bubbeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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