Espace professionnel à vendre - Dixmude

À vendre : Bâtiment commercial situé au Sint-Maartensplein 13, 8680 Koekelare, au prix de 399 000 €. Ce bien exceptionnel se trouve en plein cœur du marché de Koekelare, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux infrastructures locales. Avec une parcelle totale de 819 m² et des places de parking disponibles à l'avant et à l'arrière du bâtiment, cette propriété est idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement central. Le bâtiment se compose d'un espace commercial avec un espace de stockage, une cave, une kitchenette compacte, et un WC. Le vaste espace bureau, baigné de lumière naturelle, permet l'aménagement de plusieurs postes de travail. Un second bureau avec un accès direct au jardin intérieur et à la sortie arrière avec des places de stationnement supplémentaires complète l'espace professionnel. Par une porte séparée, vous accédez à l'appartement via un escalier en pierre naturelle. Cet appartement comprend un grand séjour très lumineux, une cuisine avec espace de rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses. En termes de commodités, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz et dispose de trois toilettes. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, l'investissement dans ce bâtiment polyvalent est attractif tant pour un usage professionnel que résidentiel. La disponibilité du bien est immédiate, dès la signature de l'acte. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une surface commerciale de premier choix à Nieuwpoort, située au 46 Astridlaan. Avec un prix de 1 241 040 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans un emplacement privilégié. La surface commerciale, entièrement neuve et construite en 2025, bénéficie d’un développement moderne avec des finitions de qualité, notamment un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une liberté totale à l’acheteur pour exploiter ou aménager selon ses projets. La superficie totale de 355 m² comprend une zone adaptée à diverses activités commerciales, avec la possibilité d’achat de plusieurs garages situés au rez-de-chaussée, ce qui ajoute à la praticité et à la valeur ajoutée de cet ensemble immobilier. Un espace de stockage intégré dans la surface totale permet également une gestion efficace des matériaux ou inventaires, renforçant l’aspect fonctionnel de cette offre. La localisation de cette surface commerciale est un atout majeur : proche du quai et située le long d’une voie d’accès principale très fréquentée. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la kusttram et les bus, facilite l’accès pour les visiteurs, employés ou clients. La zone se trouve en milieu résidentiel, dans un secteur où la destination est flexible, permettant diverses activités commerciales ou professionnelles. De plus, le terrain de 355 m² offre des possibilités d’aménagement et d’expansion, tout en étant situé dans un environnement sécurisé, non soumis aux risques d’inondation. La proximité des connexions électriques et hydrauliques facilite les aménagements et la mise en service rapide du local. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une surface commerciale dans un des secteurs les plus attractifs de Nieuwpoort. Que vous envisagiez de lancer une nouvelle activité ou de développer votre portefeuille immobilier, cette propriété offre un cadre idéal avec toutes les infrastructures nécessaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Investissez dans un emplacement stratégique qui valorisera à coup sûr votre projet professionnel ou commercial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Nieuwpoort, une ville dynamique et prisée, offrant un immeuble commercial polyvalent idéalement situé au cœur du centre-ville, au 23 Onze Lieve Vrouwstraat. Ce bien immobilier, affichant un prix attractif de 475 000 €, se distingue par son potentiel multiple, puisque l'ensemble est divisé en trois entités distinctes, chacune pouvant être adaptée à divers usages, qu’il s’agisse d’un projet professionnel, résidentiel ou d’investissement. La localisation stratégique à seulement 10 minutes à pied du quai et de la station de la kusttram, ainsi qu’à proximité du prestigieux bord de mer, confère à cette propriété un attrait incontestable pour ceux qui recherchent un bien alliant commodité et cadre de vie agréable. L’étage inférieur accueille actuellement une activité commerciale, offrant une belle vitrine pour une exploitation commerciale ou professionnelle. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains moderne et une cuisine équipée font de cet espace un duplex spacieux et lumineux, avec des Velux neufs et une isolation thermique certifiée EPC B. La possibilité d’aménager un grenier supplémentaire ajoute une flexibilité d’usage non négligeable. La propriété comprend également une zone en arrière-cour abritant une duplex studio louée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre, un dressing, une salle de bains et un balcon au premier étage. Son certificat EPC F peut être amélioré avec quelques investissements mineurs pour en réduire la consommation énergétique, ce qui en fait une solution attrayante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant une résidence avec plusieurs espaces indépendants. Ce bâtiment date de 1930 mais a été rénové avec goût et soin, intégrant des finitions modernes tout en conservant son charme d’origine. Le chauffage au gaz et le double vitrage apportent confort et efficacité énergétique. La superficie totale de 152 m² répartie sur plusieurs niveaux offre une grande variété d’usages possibles, que ce soit comme pratique professionnelle couplée à une habitation, comme investissement locatif ou encore comme résidence principale avec espaces séparés. Sa configuration flexible, couplée à sa localisation privilégiée dans un quartier résidentiel sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques complexes, en fait une acquisition rare sur le marché immobilier de Nieuwpoort. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique peut vous offrir. En savoir plus ?

Vous rêvez d’ouvrir votre propre commerce dans une rue commerçante animée ? Ou êtes-vous à la recherche d’un investissement de premier ordre ? Alors cette opportunité est faite pour vous !Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, situé en plein cœur de la rue commerçante de Nieuwpoort, dans le tronçon entre le rond-point et l’église. Anciennement occupé par une chocolaterie, cet emplacement vous garantit un important passage piéton, dans la plus belle rue commerçante de la côte ouest.Le commerce est entièrement prêt à l’emploi, car l’aménagement actuel a été soigneusement conservé : vitrine fonctionnelle, comptoir d’accueil élégant, rayonnages sur mesure… Aucun investissement supplémentaire n’est requis pour commencer immédiatement votre activité. Il est également possible, sous réserve de permis, d’envisager une extension à l’arrière, jusqu’à la hauteur de la boutique « Hema » voisine, pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace.Pour les investisseurs, il s’agit également d’une opportunité rare. Les pieds-de-commerce de qualité à vendre dans cette rue sont très rares, et la demande locative y est forte, garantissant un rendement attractif.PEB : label B. En savoir plus ?

Vous recherchez un commerce bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle ? Alors, cette opportunité est faite pour vous !Ce local commercial est situé à l’angle de la Pelikaanstraat et de l’Oude Veurnevaart, un emplacement stratégique offrant un passage intense. Grâce à ses larges baies vitrées, il maximise l’espace d’exposition et assure une visibilité optimale pour votre activité.L’intérieur du commerce est livré casco, vous permettant d’aménager l’espace selon vos besoins et vos préférences.Une place de parking ou un garage peut être acquis en supplément. Pour la clientèle, des emplacements de stationnement sont disponibles dans l’Oude Veurnevaart et/ou la Witte Brigadelaan. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel situé à Kortemark, une commune prisée de la région. Proposée au prix attractif de 98 000 €, cette propriété offre un excellent potentiel pour les entrepreneurs, investisseurs ou toute personne à la recherche d’un espace polyvalent à usage professionnel ou de stockage. Situé au 39 Hoogledestraat, ce bien immobilier bénéficie d'une situation stratégique dans une zone résidentielle calme, tout en restant facilement accessible, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent combiner praticité et rentabilité. Ce bâtiment industriel se distingue par ses caractéristiques pratiques et son agencement réfléchi. La structure comprend un espace pouvant accueillir deux véhicules en ligne, ce qui facilite le stationnement et la logistique quotidienne. Attenant à cette zone, vous trouverez un agréable terrasse privé, parfait pour faire une pause ou organiser des rencontres informelles. La partie principale du bâtiment est une surface située en dessous d’un toit, d’environ 68 mètres carrés, qui peut servir de petite atelier ou de stockage. Elle possède une entrée indépendante, ce qui permet une utilisation autonome ou séparée des autres espaces, avec une alimentation électrique séparée assurant tous vos besoins professionnels ou personnels. La flexibilité de cet espace permet d’en faire une petite entreprise, un atelier artistique ou un lieu de stockage sécurisé, selon vos projets. L’emplacement de cette propriété à Kortemark est idéal pour profiter des commodités locales tout en conservant une ambiance paisible. La proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux facilite la mobilité quotidienne. La zone est classée en zone résidentielle, sans restrictions particulières liées à la réglementation urbanistique ou aux risques d’inondation, ce qui garantit la stabilité de votre investissement. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et ne bénéficie pas de certificat de conformité pour l’installation électrique, ce qui est courant dans ce type de bâtiments industriels anciens. Enfin, cette opportunité représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace adaptable à un prix abordable, avec la possibilité de développer ou d’optimiser leur activité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Kortemark. En savoir plus ?

Situé à Kortemark, cette unité commerciale neuve offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. La propriété se trouve sur un petit parc d'activités doté d'une apparence professionnelle, idéalement placé dans la région stratégique entre Diksmuide, Torhout et Roeselare. Son emplacement central en West-Vlaanderen facilite l'accès pour les clients, partenaires ou employés, tout en étant dans un environnement calme et accessible. Ce bâtiment de construction moderne, prévu pour une livraison en 2025, dispose de nombreuses caractéristiques pratiques. Il comprend des accès spacieux avec portes adaptées pour la logistique, ainsi que trois places de stationnement intégrées. Les unités sont équipées des branchements aux services essentiels, ce qui permet une utilisation immédiate pour diverses activités telles que stockage, atelier, production ou commerce de détail. Le bâtiment est conçu dans une optique de durabilité et d'efficacité énergétique, ce qui en fait une solution adaptée aux entreprises soucieuses de leur impact environnemental ou cherchant à réduire leurs coûts énergétiques. Il n’est pas situé dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour votre investissement. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Langs de Zuidstraat te Ichtegem, net naast de oude spoorlijn 'groene 62' (nu aangelegd als groene fietsroute) stellen we u deze vrijstaande burgerwoning aan u voor. Links van de woning is een hoge schuur, met naastliggend een garage en braakliggend stuk grond. De eigendom bevindt zich op een ruim perceel van bijna 1.500m² en is gekenmerkt door een Zuidoriëntatie. De woning biedt erg veel ruimte en renovatiemogelijkheden, alsook de schuur heeft een interessant volume waarmee men vele richtingen uit kan. het perceel is gelegen in bouwzone (rood ingekleurd), naast de vele mogelijkheden vermelden we ook graag dat deze eigendom is opgenomen als bouwkundig erfgoed, wil je meer weten over de mogelijkheden die hierbij komen kijken en de subsidies die hiervoor mogelijk zijn? Laat ons dit gerust weten, we helpen u hiermee vraag verder. Ook de specifieke bouwvoorschriften voor deze locatie zijn in ons bezit en kunnen we u graag meedelen na eenvoudig verzoek. Naast de vele mogelijkheden en de grote volumes aan bebouwing melden we ook graag de specifieke ligging van het perceel, zuidgericht, een gevelbreedte van 32meter en een perceeldiepte van ongeveer 46 meter. Dit alles naast een groen omkaderde fietsroute en uniek verzicht over de velden. Zie jij hier als kandidaat koper opportuniteiten of mogelijkheden? Wij denken graag met u mee, aarzel niet ons te contacteren voor meer info. link ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un immeuble commercial situé à Staden, une localité stratégique offrant une visibilité remarquable et des connexions logistiques optimales. Ce bâtiment, inscrit au prix de 499 000 € hors TVA, représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou revitaliser un site d’envergure. La propriété se distingue par ses caractéristiques polyvalentes et sa localisation privilégiée, permettant d’accueillir diverses activités commerciales, tout en bénéficiant d’un cadre pratique et accessible. L’ensemble immobilier se compose d’un terrain d’environ 1 340 m² sur lequel s’élèvent plusieurs constructions. La partie commerciale, d’une superficie d’environ 235 m² au rez-de-chaussée avec un étage supplémentaire de 150 m², offre un espace spacieux et modulable, parfait pour accueillir une activité commerciale ou logistique. La propriété comprend également une surface de stockage de 18 m² et une habitation d’environ 85 m² avec trois chambres, idéale pour un résident ou un gestionnaire sur place. Le site dispose par ailleurs d’un parking généreux pouvant accueillir jusqu’à 30 véhicules, renforçant son attrait pour une clientèle ou des employés venant de régions voisines. Équipée de panneaux solaires, de systèmes de climatisation et de pompes à chaleur, cette propriété est également pensée pour l’efficacité énergétique et le confort. Positionnée stratégiquement sur le rond-point de Westrozebeke, cette propriété bénéficie d’une visibilité maximale et d’un accès facile aux principales voies de communication reliant Roeselare, Ieper et Houthulst. Son environnement est exempt de risques liés aux inondations, dans un quartier résidentiel et urbain dépourvu d’obstacles réglementaires majeurs. Construite en 1930, la bâtisse a été modernisée pour répondre aux exigences contemporaines tout en conservant son potentiel d’origine. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs visionnaires souhaitant investir dans un site clé à Staden, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet. En savoir plus ?

Située au cœur de Ichtegem, cette unité commerciale neuve offre une option intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace modulable. La propriété se compose d’une nouvelle bâtisse de 196 m² destinée à des activités commerciales ou industrielles, située derrière un bâtiment résidentiel composé de quatre appartements. La construction, prévue pour le printemps 2027, est conçue avec des matériaux modernes, notamment des murs extérieurs en panneaux sandwich isolés, garantissant une bonne performance thermique. Le bâtiment dispose d’une porte sectionnelle électrique pour faciliter l’accès, ainsi que d’une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne incurvée. Une place de stationnement est également prévue pour simplifier la logistique quotidienne. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel, non inondable, dans un environnement calme et accessible, idéal pour des activités professionnelles ou de stockage. L’adresse exacte de cette construction est Engelstraat 137 à Ichtegem, une localité située dans la région de Flandre occidentale, facilement accessible depuis les axes routiers principaux. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, hors VAT, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans un espace polyvalent dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en un bâtiment industriel neuf situé au 38 Industriestraat à Ichtegem, dans un parc d’activités économiques en cours de développement. La surface de la halle est de 246 m², conçue pour accueillir des petites et moyennes entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne. La structure est vendue en l’état brut (casco), offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de l’aménager selon leurs besoins spécifiques. L'emplacement du site est stratégique, en plein cœur d’Ichtegem, facilement accessible via la N33 et à proximité de Torhout, Gistel ainsi que de l’autoroute E40. Le parc industriel « Houtland West » a été récemment aménagé avec une architecture contemporaine et écologique, comprenant deux places de stationnement privées par unité. Ce site est idéal pour des activités industrielles ou artisanales dans un environnement sécurisé et bien connecté. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, n’est pas encore occupé et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Il ne comprend pas d’équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, mais dispose d’un environnement adapté aux PME souhaitant bénéficier d’un espace moderne dans une zone en développement. La propriété n’étant pas située dans un secteur inondable ou protégé, elle offre une stabilité supplémentaire pour de futurs investissements. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Ichtegem offre une opportunité intéressante pour les petites et moyennes entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un environnement moderne. La propriété, construite en 2025, comprend une grande halle de 225 m² en état de casco, prête à être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Elle dispose également de trois places de stationnement privées, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. L’emplacement de cette unité est stratégiquement situé dans le nouveau parc d’activités Houtland West, dans la rue Industriestraat. Ce site, en plein développement, est facilement accessible via la N33 et se trouve à proximité de Torhout, Gistel et de l’autoroute E40. La zone est principalement destinée à accueillir des activités industrielles ou artisanales, dans un environnement sécurisé et bien organisé. L’ensemble du parc présente une apparence moderne et durable, idéal pour établir ou étendre une entreprise dans la région. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et sera disponible dès la signature de l’acte notarié. Il ne bénéficie pas de dispositifs tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa configuration simple permet une personnalisation aisée. Situé en dehors d’un zone inondable ou protégée, ce bien représente une option pratique pour ceux qui recherchent un local industriel dans un secteur en pleine croissance en West-Vlaanderen. En savoir plus ?