À vendre à Houthulst, un bâtiment industriel de 382 m² au sein du parc d’activités « Melkerie ». Proposé au prix de 516 405 €, TVA applicable, ce bien est présenté comme un espace casco destiné aux activités professionnelles. Le projet comprend 16 unités PME prêtes à être aménagées, dont les superficies vont de 132 m² à 389 m² et qui peuvent être réunies afin de former des surfaces plus importantes. L’unité décrite offre une superficie de terrain totale et une surface constructible de 382 m². Le bâtiment repose sur une structure en acier et des panneaux sandwich en béton isolés. Il présente une hauteur libre de 7 mètres et est classé en catégorie incendie C. L’équipement standard comprend un ensemble de finition électrique, un raccordement à l’électricité et à l’eau, ainsi qu’une porte sectionnelle automatique de 4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur, dotée d’une bande vitrée et d’une coupole intégrée pour l’évacuation des fumées et de la chaleur. Le sol est en polybéton isolé et résistant à l’usure. Une citerne individuelle d’eau de pluie de 20 000 litres est prévue pour chaque unité. Des panneaux solaires seront installés sur la partie de toiture concernée, pour une puissance de crête d’environ 3 600 Wp, répartie sur 6 à 8 panneaux. Au moins deux places de stationnement privatives sont prévues par entrepôt. Le bâtiment, dont l’année de construction annoncée est 2026, n’est actuellement pas loué. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. La destination urbanistique indiquée est une zone agricole ; les scores G et P sont B et le bien n’est pas situé en zone inondable. Situé Klerkenstraat 94, 8650 Houthulst, le projet se trouve le long de la Klerkenstraat (N301), avec un accès annoncé en direction de Diksmuide et de l’E40. Les unités sont présentées comme adaptées au stockage comme à la production, selon les besoins de l’activité. Pour obtenir des informations complémentaires ou les plans, ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au
Tel 0476 215 115 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.