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RBW16299-0 18

Fonds de commerce à vendre, Nieuwpoort RBW16299

Albert I laan 76 00.02 , 8620 Nieuwpoort
770 000 €
Euro-Immo
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1 Chambre(s) 147 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Prix 770 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Surface totale du terrain 147 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 22/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16299 Réf. vendeur: 4389930 Dernière modification: 13/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Albert I-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 26 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Krullewulk" est accessible en 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Leerwijzer", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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