Fonds de commerce à vendre - Nieuwpoort RBW16299

Albert I laan 76 00.02 8620 Nieuwpoort

770 000 €

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RBW16299
  • 1 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bien commercial, actuellement aménagé en espace de bureaux et bénéficiant de finitions de haute qualité, profite d’une excellente accessibilité à l’entrée du centre de Nieuport-Bains. Un emplacement stratégique où accessibilité, visibilité et allure représentative se conjuguent parfaitement.À l’intérieur, plusieurs bureaux sont aménagés, certains pouvant être entièrement fermés, ainsi qu’une vaste salle de réunion. Banques, assurances, avocats, comptables… peuvent s’y installer immédiatement, sans nécessiter de travaux de rénovation.Le bien dispose en outre de deux emplacements de parking privatifs directement devant le bâtiment, le long de la rue, un atout considérable pour les clients et les visiteurs.Un studio attenant est également inclus, équipé d’une cuisine et d’une salle de bains. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement, espace pour le personnel, bureau supplémentaire ou investissement locatif.Grâce à ses finitions qualitatives, à son agencement fonctionnel et à sa situation privilégiée, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace commercial représentatif à la côte.PEB : C. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

147 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16299 Réf. vendeur: 4389930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

3,9 km 26' 5,1 km 6' 2,1 km 28' 3,6 km 52'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,2 km 27' 4,9 km 6' 2,3 km 32' 3,6 km 52'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,2 km 27' 4,9 km 6' 2,3 km 32' 3,6 km 52'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,5 km 13' 2,6 km 3' 2 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,5 km 18'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

1,5 km 18'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

206 m 2' 28''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

234 m 2' 49''

Gares

Furnes / Veurne

10,8 km 43' 12,4 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,3 km 1º 38' 16,2 km 18' 12,1 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

239 m 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Zeewind

567 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nieuwpoort

288 m 1' 38'' 284 m 19'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Nieuwpoort

596 m 5' 600 m 44'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Nieuwpoort

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Westgolf

6,2 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité d'Albert I-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Krullewulk" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Leerwijzer" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 18 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Zeewind" à 7 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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