Handelsfonds te koop, Nieuwpoort RBW16299

Albert I laan 76 00.02 , 8620 Nieuwpoort

770 000 €

1 Slaapkamer(s) 147 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit hoogwaardig afgewerkt handelspand, momenteel ingericht als kantoorruimte, geniet van een uitstekende bereikbaarheid aan het begin van het centrum van Nieuwpoort-Bad. Een strategische locatie waar toegankelijkheid, bereikbaarheid en een mooie uitstraling samenkomen.Binnenin zijn er verschillende bureaus, al dan niet volledig af te sluiten, alsook een ruime vergaderzaal. Banken, verzekeringen, advocaten, accountants,... kunnen hier zo hun intrek nemen zonder de noodzaak van renovatie.Het pand beschikt bovendien over twee private parkeerplaatsen voor de deur, rechtstreeks aan de straat, wat een belangrijke troef vormt voor klanten en bezoekers.Daarnaast is er een bijhorende studio inbegrepen, uitgerust met een ingerichte keuken en badkamer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: ideaal als woonruimte, personeelsverblijf, extra kantoorruimte of investering.Dankzij de kwalitatieve afwerking, de praktische indeling en de uitstekende ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een representatieve commerciële ruimte aan de kust.EPC: C.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2006

Financiële details

Prijs 770 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 147 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 22/08/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16299 Ref. verkoper: 4389930 Laatst gewijzigd: 13/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Krullewulk Kinderdagverblijven

3,9 km · 26' 5,1 km · 6' 2,1 km · 28' 3,6 km · 52'

Bewonderwijs St-Lutgardis Kleuterscholen

4,1 km · 26' 4,9 km · 6' 2,3 km · 31' 3,6 km · 51'

Bewonderwijs St-Lutgardis Basisscholen

4,1 km · 26' 4,9 km · 6' 2,3 km · 31' 3,6 km · 51'

Leerwijzer Middelbare scholen

2,5 km · 13' 2,6 km · 3' 2 km · 24' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

5,1 km · 6'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende Bus

1,5 km · 18'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

1,5 km · 18'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,5 km · 18'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

206 m · 2' 28''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

234 m · 2' 49''

Furnes / Veurne Treinstations

10,8 km · 43' 12,4 km · 13' 9,2 km · 59' 10,8 km · 2º 9'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

13,3 km · 1º 38' 16,2 km · 18' 12,1 km · 55'

Eva Nieuwpoort Laadstations

239 m · 17''

Donkey - Tramhalte Groenendijk Fietsdeelsysteem

2 km · 24'

Winkelen

Proxy Delhaize Nieuwpoort Winkels

288 m · 1' 38'' 284 m · 19'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Carrefour Express Nieuwpoort

596 m · 5' 600 m · 44'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Aldi Nieuwpoort

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,7 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Westgolf Golfen

6,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

100,7 km · 1º 1' 66,7 km · 4º 17'

Roeselare

41,1 km · 43' 39,5 km · 2º 35'

Oostende

20,5 km · 23' 17,8 km · 1º 52'

Duinkerke

36,6 km · 26' 29,5 km · 1º 43'

Kortrijk

85,8 km · 56' 58 km · 3º 41'

Brugge

45,5 km · 33' 39,3 km · 2º 37'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Albert I-laan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle met een halte op 18 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Leerwijzer", op 28 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Krullewulk" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Op slechts 26 minuten fietsen brengt "Bewonderwijs St-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Nieuwpoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nieuwpoort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nieuwpoort (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 18 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.

Toerisme

De "Westgolf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelsfonds te koop, Nieuwpoort RBW16299

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelsfonds te koop, Nieuwpoort RBW16299

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Nieuwpoort?