Fonds de commerce à vendre, Dixmude RBX15859

Woumenweg 242 2, 8600 Dixmude

239 000 €

131 m² 1 Garage

Description

À vendre à Diksmuide, une surface professionnelle de plain-pied de 131 m², située dans la résidence « De Blankaart ». Proposée au prix de 239 000 €, cette propriété construite en 2012 se distingue par une configuration polyvalente, adaptée à différents usages professionnels mentionnés : bureau, espace commercial, atelier ou cabinet. L’agencement associe un espace de bureau à l’avant et un atelier à l’arrière, avec plusieurs espaces annexes pouvant servir au rangement ou à d’autres fonctions selon leur aménagement. L’espace de bureau, décrit comme lumineux et aménagé avec un poste de travail moderne, peut accueillir des clients ou des relations professionnelles. Il est suivi d’un toilette avec lave-mains. À l’arrière, l’atelier offre un espace destiné aux activités professionnelles, au matériel ou à un aménagement adapté. Le bien comprend également un débarras qui pourrait être aménagé en espace cuisine, ainsi qu’une pièce arrière supplémentaire pouvant servir de rangement, d’archives ou de vestiaires avec espace douche. Une porte latérale donne directement accès à l’atelier. La partie arrière est aménagée dans le garage n° 8, accessible par le passage sous le bâtiment ; elle est actuellement utilisée comme espace fonctionnel supplémentaire et peut, après réaménagement, retrouver son usage de garage. Le bien dispose d’un garage, d’un ascenseur dans l’immeuble, d’une pompe à chaleur air/air, de double vitrage et d’un certificat de conformité de l’installation électrique. Son label énergétique est B. Le revenu cadastral indiqué est de 719 €, et le revenu locatif mensuel mentionné est de 995 €. La propriété n’est actuellement pas louée. La TVA n’est pas applicable. Situé au Woumenweg 242, boîte 2, à Diksmuide, ce bien immobilier offre une combinaison d’espaces de travail et de fonctions annexes, dont l’usage dépendra de l’aménagement envisagé. Sa superficie totale de terrain indiquée est de 131 m². Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette surface professionnelle proposée à 239 000 €, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 719 €

Revenu locatif mensuel 995 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 131 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 28/10/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX15859 Réf. vendeur: 4470729 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kolibrie Crèches

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,6 km · 40' 3,3 km · 40'

Vrije Basisschool De Veerkracht Écoles maternelles

667 m · 2' 13'' 667 m · 52'' 667 m · 8' 667 m · 8'

Vrije Basisschool De Veerkracht Écoles primaires

667 m · 2' 13'' 667 m · 52'' 667 m · 8' 667 m · 8'

't Saam Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,5 km · 25' 2,6 km · 31'

Transports

92 - Poperinge - Diksmuide Bus

26 m · 19''

513 - Poperinge - Diksmuide

26 m · 19''

513 - Diksmuide - Poperinge

105 m · 1' 15''

Diksmuide / Dixmude Gares

3,9 km · 13' 3,9 km · 5' 3,5 km · 30' 3,9 km · 46'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

27,3 km · 1º 31' 31,4 km · 30' 22,9 km · 2º 15'

Woumenweg Bornes de recharge

1,5 km · 1' 40''

Magasins

Colruyt Diksmuide Supermarchés

3,7 km · 14' 3,8 km · 5' 3,3 km · 33' 3,7 km · 44'

Aldi Diksmuide

3,9 km · 14' 4,1 km · 5' 3,5 km · 32' 3,9 km · 46'

Lidl Diksmuide

4 km · 15' 4,2 km · 5' 3,6 km · 34' 4 km · 48'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

18,3 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

62,5 km · 44' 46 km · 2º 48'

Roulers

21,6 km · 24' 20,7 km · 1º 14'

Ostende

31,7 km · 31' 28,8 km · 1º 42'

Dunkerque

44,4 km · 35' 40,6 km · 2º 20'

Courtrai

47,1 km · 37' 39,1 km · 2º 19'

Bruges

47,9 km · 40' 37 km · 2º 18'

Magasins

Vivre près de Woumenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kolibrie" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "'t Saam" est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Veerkracht" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 30 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diksmuide / Dixmude" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 513 - Diksmuide - Poperinge, 513 - Poperinge - Diksmuide, 92 - Poperinge - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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