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Immeuble de rapport à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE88251

Rue Samaritaine 40, 6061 Montignies-sur-Sambre
245 000 €
1 Chambre(s) 220 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 966 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Référence PEB 20241217001302
Date de validité PEB 17/12/2034
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88251 Réf. vendeur: 86 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Samaritaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roullier".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Warmonceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 4 minutes à pied, 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 1 minute à pied, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Saint-Pierre", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pré En Bulle", à seulement 6 minutes de marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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