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Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBX31071

Paardenmarkt 44, 2000 Anvers
249 000 €
4 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A convenir
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Surface totale du terrain 40 m²
Surface constructible 40 m²
Profondeur du terrain 11 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 603 kWh/m²/an
Référence PEB 20250523-0003608983-RES-1
Date de validité PEB 23/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31071 Réf. vendeur: 353418 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Paardenmarkt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est à 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "De Stemstroom" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Brouwersvliet - UZA, 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 1 - P+R Luchtbal - Zuid, 24 - Havenhuis - Silsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone" à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hessenplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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