Immeuble de rapport à vendre (page 10)

Située au cœur de Sint-Katelijne-Waver, la propriété d'investissement au 91 Clemenceaustraat offre un emplacement stratégique dans cette paisible commune de la province d'Anvers. La rue se trouve à proximité du centre du village, facilitant l'accès aux commerces, écoles et autres commodités qui sont généralement accessibles à pied ou à vélo. Environnée de verdure, avec plusieurs parcs et zones rurales à proximité, cette localisation assure un cadre de vie tranquille et agréable, tout en offrant une bonne accessibilité aux services urbains. Ce bâtiment à usage mixte comprend au rez-de-chaussée une entrée avec accès aux toilettes, une cuisine partiellement équipée donnant sur une terrasse, un séjour spacieux ainsi qu'un espace commercial. Le premier étage abrite deux chambres à coucher complètes et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Au deuxième étage, une pièce mansardée est divisée en deux espaces, dont l'un est actuellement utilisé comme chambre. La propriété est chauffée au gaz et présente une connexion pour le gaz, l'électricité et l'eau. Avec une étiquette énergétique EPC F et un potentiel d'amélioration vers le label D après rénovation du toit, cette propriété est idéale pour les professions libérales et représente une opportunité d'investissement intéressante. Avec une superficie totale de 134 m², elle est immédiatement disponible et ne nécessite pas de permis supplémentaire pour l'habitation, étant classée en zone résidentielle. La façade orientée au nord et le fait qu'elle ne soit pas dans une zone inondable ajoutent encore à son attrait comme lieu de vie serein et pratique. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Mechelen se distingue par son vaste espace et son potentiel considérable. Elle est idéalement positionnée le long de la Battelsesteenweg, une voie principale qui offre un accès rapide aux routes majeures, tout en étant à quelques kilomètres du centre de Mechelen. Construite en 1972, cette maison est répartie sur deux étages et présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur acquéreur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou même de deuxième salon. Une pièce de rangement pratique y est également présente, avec suffisamment d'espace pour une machine à laver et le stockage. À l'étage supérieur se trouve un salon lumineux propice aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Une belle véranda offre la possibilité de l'utiliser comme espace de travail ou simplement pour profiter de la vue sur le jardin. Le jardin, véritable atout de cette propriété, est vaste et comprend deux abris de jardin ainsi qu'une terrasse conviviale, idéale pour les amateurs d'activités en plein air. La propriété dispose également d'une allée suffisamment grande pour accueillir plusieurs véhicules, facilitant ainsi le stationnement. Avec un certificat énergétique EPC de catégorie B, cette maison ne nécessite aucune rénovation énergétique immédiate. Pour ceux qui cherchent une propriété avec potentiel près de Mechelen et des infrastructures majeures, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Intéressant bien d'investissement composé de deux appartements locatifs. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un petit jardin. L'appartement du premier étage comprend également un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Les deux unités résidentielles sont dotées d'une cave privée. Le revenu locatif mensuel total est de 985,80 €, ce qui garantit un rendement stable. En savoir plus ?

Cet investissement immobilier est situé au cœur du charmant village d'Anzegem, à l'adresse Kruisweg 13. Construit en 2019, cet immeuble moderne abrite plusieurs appartements-services, offrant une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La résidence Drieweg bénéficie d'un emplacement central, avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports publics accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible et privé. Chaque appartement dispose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée de 8 m², une chambre spacieuse de 15 m², et une salle de bain adjacente comprenant une douche italienne, un toilette et un lavabo. Les résidents peuvent également profiter d'une salle polyvalente commune bien aménagée, comprenant un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée. D'autres installations communes incluent un espace de rangement pour vélos et une buanderie. En cas de besoin de soins, le prestataire Ubunto est prêt à offrir son assistance professionnelle grâce à un système d'appel interne sur mesure. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique optimale, avec une consommation énergétique spécifique de 67 kWh/m²/an. Il est conforme aux normes électriques actuelles et se situe dans un quartier résidentiel paisible, non sujet aux inondations. Le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Une place de parking est offerte au premier acheteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Matthias Roman au ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située à Kortrijk, offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent exploiter un commerce de restauration rapide ou une sandwicherie dans un emplacement de choix. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé avec tous les appareils nécessaires comme un four, une chambre froide et un lave-vaisselle. En outre, il y a la possibilité d'aménager une terrasse en façade, bénéficiant de l'ensoleillement et d'une vue sur la nouvelle place APPEL récemment aménagée. Avec plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate, l'emplacement est idéal pour capter une clientèle régulière, notamment avec le flux vers et depuis la nouvelle station de parking et la gare. La propriété comprend également un espace résidentiel à l'étage supérieur avec un accès indépendant. Il dispose de deux chambres, offrant ainsi une option de logement sur place. Bien que cet espace nécessite quelques rafraîchissements, des panneaux solaires sont déjà installés, ce qui pourrait représenter une économie énergétique significative. Le sous-sol est divisé en plusieurs pièces, et les compteurs électriques sont séparés entre la zone commerciale et la zone résidentielle, facilitant ainsi la gestion des consommations. Construite en 1960, la propriété s'étend sur un terrain entièrement exploitable de 77 m². Bien que l'état général de la construction nécessite des rénovations, cet investissement offre un potentiel considérable pour un entrepreneur averti. La classification énergétique actuelle est de 307 kWh/m²/an, et bien qu'un certificat électrique conforme soit absent, l'opportunité reste attrayante pour ceux prêts à optimiser cette propriété stratégiquement située dans un quartier résidentiel en plein essor. En savoir plus ?

Cet appartement magnifique de plain-pied, situé à Keiem, un charmant quartier de Diksmuide, offre un confort de vie exceptionnel et élégant. Entièrement rénové en 2019, il est prêt à être habité et se trouve dans un état irréprochable et bien entretenu. Doté d'un label énergétique favorable B, l'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz naturel et de fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance. De plus, l'éclairage LED et les lumières dimmables ajoutent une touche moderne à cet espace conçu avec des matériaux de qualité et durables. L'agencement intérieur comprend une entrée séparée avec porte coulissante en verre menant à un séjour spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos invités ou pour profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot semi-ouvert, est entièrement pourvue d'appareils modernes comme une plaque de cuisson électrique, une hotte moderne, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, offrant beaucoup d'espace de rangement. Un bureau sur mesure complète l'espace, parfait pour ceux qui travaillent parfois depuis chez eux. La chambre spacieuse est dotée d'une pratique dressing et la salle de bains moderne et luxueuse propose une grande douche à l'italienne ainsi qu'un meuble-lavabo élégant. L'appartement comprend également une buanderie séparée et des toilettes indépendantes. En extérieur, cette propriété dispose d'un garage séparé accessible à quelques pas. Avec une superficie totale de 121 m², ce bien est idéalement situé dans une zone résidentielle paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Emplacement commercial idéalement situé dans le centre ville de MONS au sein d'un bâtiment sécurisé. Idéal pour profession libérale : polyclinique, cabinets d’avocats, fiduciaire, cabinet médical, etc… Le bâtiment est composé de : - Bureaux d’une surface de 157m² répartis comme suit : un hall d'entrée, une salle d'attente, 3 pièces pouvant servir de bureaux et des sanitaires (douches et toilettes). - Hall de production d’une surface de 232 m² qui peut servir notamment de parking privé pour la clientèle. Il est équipé de force motrice semi-industrielle de plusieurs kva : des bornes électriques peuvent être installées. Au niveau incendie, il existe une double paroi sur les murs pour une résistance au feu d’une heure ainsi qu'une coupole anti fumées à déclenchement automatique. Infos et visites : Sara Jockin - ### ou ### En savoir plus ?

Cet appartement prêt à vivre, situé à l'adresse Schoolstraat 252 à Sint-Niklaas, se trouve dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les voies d'accès principales. Construit en 1972, il offre une surface totale de 83 m² comprenant deux chambres, un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains. Le bien se distingue par ses récentes rénovations, notamment ses fenêtres équipées de volets roulants électriques. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez une terrasse ensoleillée de 15 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin y est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété est raccordée aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, garantissant un confort optimal. De plus, grâce à l'absence de charges de syndic, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer réaliste estimé à 680 euros par mois. En termes de performance énergétique, cet appartement affiche un EPC de 331 kWh/m²/an. Bien qu'un certificat électrique soit requis, le bien n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une certaine tranquillité d'esprit en matière de sécurité environnementale. Avec un revenu cadastral de 542 €, cette propriété offre un bon équilibre entre confort moderne et investissement raisonnable au prix de 170 000 €. En savoir plus ?

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé à Waregem, à proximité directe de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Offrant une opportunité unique pour les investisseurs, il s'agit d'un bien locatif sans souci qui assure un rendement stable grâce à sa location déjà en place. L'appartement, bien qu'à l'arrière du bâtiment, bénéficie d'un environnement calme. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre à coucher et une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. Le chauffage est assuré par l'électricité et le double vitrage garantit une efficacité énergétique accrue. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cet appartement est facilement accessible étant situé au rez-de-chaussée. La résidence est de petite taille avec seulement cinq appartements et quatre garages, ce qui contribue à une ambiance paisible et intime. Il existe également la possibilité d'acquérir un garage privé avec porte sectionnelle pour un montant supplémentaire de 30 000 €. La propriété est considérée comme sûre en matière d'amiante et bénéficie d'une excellente accessibilité en voiture comme en transport public. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé à Waregem, à une adresse privilégiée au Noorderlaan 20. Ce bien immobilier est une opportunité d'investissement idéale grâce à sa localisation stratégique à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Il se trouve dans une résidence à taille humaine composée de seulement cinq appartements, ce qui en fait un choix séduisant pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et pratique. Le bien se situe au premier étage. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente. La chambre, baignée de lumière naturelle, assure un confort optimal. La salle de bains est entièrement équipée avec une douche, un lavabo et des toilettes, répondant ainsi à toutes vos attentes en termes de fonctionnalité. Pour les investisseurs, cet appartement est déjà loué, garantissant ainsi un rendement stable et attractif. La propriété, sécurisée en matière d'amiante, bénéficie d'une excellente accessibilité tant en transports publics qu'en voiture. Il est également possible d'acquérir une garage privé avec porte sectionnelle pour 30 000 €. Le bien présente un bon potentiel de location, que ce soit à court ou à long terme, grâce aux faibles charges communes et à sa situation avantageuse. En savoir plus ?

Bienvenue à Handzamestraat 49, une propriété d'investissement située à Kortemark, offrant un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et bénéficie d'une certification énergétique de classe C. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec un espace vestiaire. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une journée bien remplie, et se prolonge par une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La propriété dispose d'un sous-sol pratique, d'un espace de rangement avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d'une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Deux chambres spacieuses et un WC séparé se trouvent au premier étage. La deuxième étage abrite une superbe chambre parentale, offrant un havre de paix. Le jardin orienté plein sud vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et offre un accès distinct pour plus de commodité. Avec une superficie totale de 321 m², cette maison est une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence clé en main. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À VENDRE – COUILLET (Limite Loverval) Bel appartement 3 chambres + garage privatif L’Essentiel Immobilier vous propose ce spacieux appartement en bon état, situé dans un petit immeuble calme, à proximité des commerces, écoles (à 5 min de Notre-Dame de Loverval), axes routiers et hôpitaux. Pouvant convenir aux investisseurs (Revenu locatif potentiel est de 900 euros). Composition : Grand séjour lumineux Cuisine équipée 3 chambres Salle de bain + WC séparé Buanderie 2 terrasses Garage privatif Confort : Chaudière à condensation Viessmann, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, PEB C, compteurs séparés, moustiquaires... Faire offre à partir de 155.000 € (Prix de vente immédiat : 165.000 €) Intéressé(e) ? Contactez L’Essentiel Immobilier : ### ### ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au rez-de-chaussée du projet Torrebos nouvellement construit dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, séjour avec cuisine et une terrasse avec jardin à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf, situé dans la Résidence Flandrien à Ruien, une charmante partie de Kluisbergen. Ce projet résidentiel moderne est stratégiquement placé à l'intersection de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg, offrant un cadre de vie unique au cœur des Ardennes flamandes. L'immeuble abritera dix appartements élégants, promettant un confort optimal avec des aménagements pratiques tels que des garages en rez-de-chaussée et de généreuses terrasses. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine super équipée de 17 m², ainsi qu'un salon lumineux. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 13 m² chacune, d'une salle de bains moderne avec douche et meuble lavabo, et d'un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un agréable espace extérieur grâce à une terrasse de 6 m² orientée sud, idéale pour vos moments de détente. Bien que la livraison soit prévue pour fin 2025, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir des box garages et des emplacements de stationnement supplémentaires. L'appartement est équipé de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une efficacité énergétique adéquate. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Matthias Roman au ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Anvers est un charmant bâtiment néoclassique d'angle, construit en 1893. Idéalement localisée dans le quartier branché du Zuid et à proximité de la prisée 'Markgravewijk', elle se trouve à quelques pas des écoles, commerces, supermarchés, parcs et transports en commun. Cette maison de commerce se divise en un rez-de-chaussée commercial et deux unités résidentielles ayant chacune leur propre entrée, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'entrée principale, située dans la paisible rue Braekeleerstraat, donne directement accès à un espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également deux pièces supplémentaires où se trouvent une cuisine et un toilette séparé. Les espaces résidentiels sont accessibles par une entrée séparée dans la même rue. Au premier étage, le hall d'entrée mène à une cuisine adjacente au salon, une salle de bain et une chambre avec espace de rangement. La deuxième unité résidentielle au dernier étage présente une structure similaire avec une cuisine, un salon spacieux, une chambre et une salle de bain. Une caractéristique avantageuse de ce niveau est la présence d'une terrasse de 12 m². La propriété dispose d'une cave sèche et utilisable, ainsi que de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que certains travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'intérieur, cette maison est déjà dotée d'un certificat de conformité pour la construction et bénéficie d'une localisation dans une zone résidentielle à vocation culturelle. L'indice énergétique est de 378 kWh/m² par an, et le certificat de performance énergétique est valide jusqu'en mai 2034. En savoir plus ?

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