Immeuble de rapport à vendre (page 10)

Immeuble de rapport avec 2 unités commerciales et un appartement triplex ! Immeuble de rapport avec un rendement net très favorable de pas moins de 4,9% ! !! (revenu locatif actuel = +/- 2.730€/mois) Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un Commerce et Duplex de +/- 175m2. Situés sur une chaussée passante proche de toutes les facilités. Le bâtiment se compose comme suit : REZ (+/- 61m2) : Commerce de +/- 32m2, Bureau, Réserve, Salle d'Archives, Cuisine équipée et WC séparé. 1er ETAGE : Hall d'Entrée, grand et lumineux Séjour de +/- 36m2, Cuisine équipée avec Espace Dinatoire, WC Séparé. 2ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres (+/- 16 et 11m2) et Salle de Bain avec WC. CAVE, GRENIER et COUR. Chauffage Central au Gaz, Châssis Mixte Double Vitrage. Faire offre à partir de 149.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! En savoir plus ?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente un immeuble mixte. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec plusieurs sources de revenus. En plus d'un rez-de-chaussée commercial de 43 m², le bien est composé de 3 studios (36m² - 36m² - 35m²) indépendants partiellement rénovés, chacun bénéficiant d’une entrée séparée, garantissant une indépendance totale pour les différents occupants. La rentabilité locative est intéressante grâce à la diversité des espaces, permettant à l'investisseur de générer des revenus à la fois commerciaux et résidentiels. L'emplacement est de choix, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Ce bien présente également un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à des travaux d'amélioration ou d'aménagement des espaces. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier projet immobilier, cet immeuble vous offre de multiples possibilités. Les performances énergétiques des studios sont les suivantes : Studio 1 a un PEB C (N° 20250203011178) + électricité conforme Studio 2 un PEB D (N° 20250203011206) + électricité conforme Studio 3 un PEB G (N° 20160819017310) + électricité conforme Rez-de-chaussée électricité conforme Visite de présentation: ### . En savoir plus ?

Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Dirk Martensstraat 66, op wandelafstand van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, op elke verdieping eentje, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Verder is er nog een garage, die gebruikt wordt als gemeenschappelijke fietsenberging en tellerruimte. Maandelijkse huurontvangsten & EPC's. -Gelijkvloers: 800 euro 253 kWh/m²/jaar - 20231207-0003029922-RES-1 -1ste verdieping: 638 euro 143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300898-RES-1 -2de verdieping: 633 euro 143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300902-RES-1 -Dakappartement: 569 euro 275 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300936-RES-1 Bruto-rendement: 5,28% Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,21% Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. De foto's van het appartement worden toegevoegd zodra beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99. En savoir plus ?

Een uitstekend gelegen geheel van KMO-units / werkplaatsen. Het gebied is bestemd voor wonen, handel, horeca, bedrijven, kantoren en diensten, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, socioculturele voorzieningen en recreatieve voorzieningen: Unit 1 vooraan (ca. 365m²) + parking vooraan; Unit 2 via losweg van 3.90m breed (ca. 310m²) + binnenplein / parking; Unit 3 via losweg van 3.90m breed (ca. 220m²) Unit 4 via losweg van 3.90m breed (ca. 250m²) + ruime parking Perceeloppervlakte: 25a 00ca - kadastraal inkomen: 5.932 EUR Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

Een uitstekend gelegen geheel van KMO-units / werkplaatsen. Het gebied is bestemd voor wonen, handel, horeca, bedrijven, kantoren en diensten, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, socioculturele voorzieningen en recreatieve voorzieningen: Unit 1 vooraan (ca. 365m²) + parking vooraan; Unit 2 via losweg van 3.90m breed (ca. 310m²) + binnenplein / parking; Unit 3 via losweg van 3.90m breed (ca. 220m²) Unit 4 via losweg van 3.90m breed (ca. 250m²) + ruime parking Perceeloppervlakte: 25a 00ca - kadastraal inkomen: 5.932 EUR Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een rustige ligging in Welle bevindt zich deze unieke opbrengsteigendom. Het pand omvat drie ruime, energetische appartementen waarvan één duplex. Ieder appartement is verhuurd en heeft een ruim terras. Er zijn vier inpandige autostaanplaatsen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bereikt men op enkele minuten rijden. De oprit E-40 bevindt zich op 7 minuten rijden. Op het gelijkvloers bevindt zich een een ruim appartement (+/- 110 m²), omvattend een inkomhal, toilet, ruime living, open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een berging en een overdekte autostaanplaats. Tevens beschikt men over een gezellig en ruim terras. Op het eerste verdiep bevindt zich een tweede ruim appartement (+/- 110 m²). De indeling; een inkomhal, toilet, ruime living, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, berg/wasplaats, overdekte autostaanplaats en een ruim terras. Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime duplex (+/- 145 m²)omvattend een inkomhal, toilet, ruime living, keuken, berg/wasplaats en slaapkamer. Via de trap begeeft men zich naar het verdiep waar er zich een nachthal, badkamer en ruime slaapkamer met dressing bevindt. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - Geen lift - Dak met pannen en isolatie - Elektriciteit conform - GOEDE EPC SCORE (label B en C). En savoir plus ?

Superbe immeuble de rapport composé de deux logements, Une maison entièrement rénovée (anciennement louée 600€/mois) + Un studio à rafraîchir (loué 350€/mois), situé à la frontière dans la petite ville de Marpent (France). La maison se compose de 3 chambres, salle de douche, grand séjour, hall de nuit, wc séparé et d'une petite cave, pour un total de 107m2. Le studio se compose de 2 chambres, salle de douche, séjour, palier, petite cave et d'un grenier, pour un total de 60m2. Idéalement situé dans le centre-ville, proche des grands axes et de toutes les commodités. Faire offre à partir de 75.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2359E12339910 - DPE: D - E spec: 232 kWh/m².an - E totale: 19 952 kWh/an. En savoir plus ?

INVESTERINGSEIGENDOM TE KOOP OP SUPER-LOCATIE !Ontdek deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen zijnde een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en een duplex appartement met 2 slaapkamers. Beide appartementen zijn verhuurd.Dit pand is centraal gelegen op wandelafstand van de Basiliek van Scherpenheuvel, het openbaar vervoer, de winkels en horeca.INDELINGNR. 16Gelijkvloers appartement; living, keuken, berging, toilet en 1 slaapkamer.De kelder van het gebouw behoort tot dit appartement, wat een comfort biedt voor opbergruimte. NR.16ADuplex-appartement op eerste en tweede verdieping ; hal, keuken, living, badkamer en 2 slaapkamers.Er zijn geen gemeenschappelijke kosten.Geïndexeerde huur is €1246,21 / maand.Rendement bij aankoop aan € 350.000 is 3,76 %.Bent u opzoek naar een ideale investering? Dan is dit een opportuniteit voor u! Contacteer Tom vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer ### ! En savoir plus ?

Vergunde en verhuurde opbrengsteigendom op aangename en rustige ligging in Merksem. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras of tuin. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO. EPC scores: Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar - Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar - Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar - Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar En savoir plus ?

La Résidence La Vigie propose 99 aapartement assistées, toutes équipées du plus grand confort, situées dans un endroit calme au milieu des dunes et à deux pas du centre et de la mer de Coxyde-bain.Disposition: entrée, toilette séparée, débarras, salle de bains (y compris 2e toilettes), chambre spacieuse, séjour spacieux avec accès direct à la grande terrasse et jardin, cuisine ouverte et équipée et comprend également d'une place de parking inclus.Cette résidence avec assistance est le lieu idéal et dispose de plusieurs facilités. Toutes les chambres sont entièrement accessibles aux fauteuils roulants, l'assistance est disponible 24h/24 et 7j/7 et on y trouve également une brasserie avec une terrasse orientée vers le sud.Idéale pour un usage personnel ou comme investissement et offre une combinaison parfaite de vie et de soins dans un emplacement pres de la mer. En savoir plus ?

Wij stellen u graag dit aangenaam duplex appartement voor. Deze is gelegen in het centrum van Diksmuide, op wandelafstand van de Grote Markt, horecazaken, en warenhuizen. Het terras vooraan kijkt uit op het mooi onderhouden stadspark. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan één met eigen douchecabine en lavabo. Het appartement heeft een lift.Het appartement is op heden verhuurd (maandelijks €680 huur + €50 syndic) en kan dus tevens als opbrengsteigendom aangekocht worden.Indeling: Ruime inkomhal met gastentoilet - eerste slaapkamer met inbouwkast, douchecabine, lavabo en terras - lichtrijke leefruimte met zicht op het stadspark - open keuken voorzien van vaatwas, frigo, oven en elektrische kookplaat. Op het verdiep bevinden zich nog de tweede grote slaapkamer met inbouwkasten & een badkamer uitgerust met lavabo, ligbad en toilet. Troeven: Vlakbij de Grote Markt en zicht op het stadspark; instapklaar en lichtrijke leefruimte; 2 ruime slaapkamers; conforme, elektrische keuring. Wenst u meer info of bezoek aan dit duplex appartement? Contacteer ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . En savoir plus ?

Multifunctionele woning te koop in De Panne, Adinkerkelaan 6Bent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, kangoeroewoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel. Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer. Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder. Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders (denk aan vakantieverhuur, B&B, arbeiderswoning mits verkrijgen vergunning).NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning (geen aparte busnummers). Bij wijziging van de functie (bv. naar vakantiewoning of verkrijgen verschillende busnummers voor domicilie) zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.Troeven: Centrale ligging in De Panne; Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers; Garage en staanplaats aanwezig; Interessante verhuurmogelijkheden. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Instapklare woning met 3 slaapkamers en magazijn Locatie: Deze charmante woning is gelegen op een toplocatie in Brasschaat. In de nabijheid van winkels, scholen, het openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Deze gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiare, een ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken en eetkamer, bureau en twee aparte toiletten. Verder is er een aparte berging, waar ook de voorzieningen zijn voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste etage bevindt zich een ruime slaapkamer, dressing met ingemaakte kasten en een prachtige badkamer met ligbad en een douche. De riante zolder is volledig ingericht als derde slaapkamer. Als ook is er een kelder aanwezig. De tuin met terras straalt gezelligheid uit. Bovendien is er nog een riant magazijn aan de woning van +/- 250m², ideaal voor zelfstandige. Omschrijving: Deze woning combineert veel charme en gezelligheid. Het betreft een zeer ruime, instapklare woning met een woonoppervlakte van 260 m² en een perceelopp. van 645m². Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Toplocatie - Airco's - Riant magazijn (+- 250m²) - Instapklaar - EPC: 451 kWh/m² (renovatieverplichting) En savoir plus ?

La Résidence La Vigie propose 99 aapartement assistées, toutes équipées du plus grand confort, situées dans un endroit calme au milieu des dunes et à deux pas du centre et de la mer de Coxyde-bain.Disposition: entrée, toilette séparée, débarras, salle de bains (y compris 2e toilettes), chambre spacieuse, séjour spacieux avec accès direct à la grande terrasse et jardin, cuisine ouverte et équipée et comprend également d'une place de parking inclus.Cette résidence avec assistance est le lieu idéal et dispose de plusieurs facilités. Toutes les chambres sont entièrement accessibles aux fauteuils roulants, l'assistance est disponible 24h/24 et 7j/7 et on y trouve également une brasserie avec une terrasse orientée vers le sud.Idéale pour un usage personnel ou comme investissement et offre une combinaison parfaite de vie et de soins dans un emplacement pres de la mer. En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous présente cet immeuble, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant trois unités résidentielles avec un excellent potentiel de rentabilité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement spacieux de 112 m² sur deux niveaux, récemment rénové, avec un grand espace de vie et un potentiel de loyer de 600 €. Le premier étage propose un appartement d'une chambre de 50 m², également rénové, qui génère un loyer mensuel de 550 €. Enfin, le deuxième étage comprend un appartement de 101 m² avec deux chambres et deux salles de bains, et actuellement loué pour 900 €. Chaque unité dispose de compteurs individuels. L'immeuble est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'une électricité conforme, et d'un système de chauffage central au gaz. De plus, chaque appartement bénéficie de sa propre chaudière individuelle. L'emplacement de cet immeuble est particulièrement stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services locaux. Faire offre à partir de 299 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Trevi La Propriété au ### ou rendez-vous sur notre site ### . En savoir plus ?

Vous rêvez d'une habitation pratique, idéale pour vivre à deux générations sous un même toit tout en gardant votre indépendance ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une magnifique maison kangourou située dans un quartier calme de Mouscron, à proximité de toutes commodités. Cette propriété peut également offrir un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace pour profession libérale, tandis que le premier étage sert d'espace de vie. Il est également possible de louer l'ensemble du bâtiment comme deux appartements individuels. Appartement rez-de-chaussée Entrée sur un hall desservant une chambre confortable, un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche italienne, lavabo et toilette. La terrasse s'ouvre sur un jardin paisible et verdoyant. Appartement premier étage Accessible par escalier privatif, il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, une toilette séparée et un grenier. Équipements techniques & confort - Double vitrage - Electricité conforme - Chauffage centrale au gaz - Conforme aux normes de sécurité incendie - Idéal investissement locatif - Grand garage ou atelier Vous souhaitez une visite sans engagement ou plus d’infos ? Contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### En savoir plus ?

Handelshuis met woonst. Vooraan is de zaak ruim en biedt plaats aan meerdere zitplaatsen en is er sanitair voor de klanten. Achter vindt men een keuken terug en verschillende ruimtes die momenteel dienst doen voor de koelcellen te stockeren, berging en gelijkvloers een privé badkamer met douche en toilet. Verder op de gelijkvloers is er achter nog een ruime koer en een garage met automatische poort, deze geeft uit op de Heidebloemstraat. Op het eerste verdiep vinden we de woonkamer terug, deze is een open geheel met de volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde ijskast, keramische kookplaat, ingebouwde vaatwas, ingebouwde oven en microgolfoven. Alsook een privé badkamer voor de woonst met douche, toilet en wastafel. Op het tweede verdiep vinden we 4 slaapkamers terug. Zowel voor als achter op het dak zonnepanelen, overal dubbel glas. Perfect voor wie privé en werk aan huis wil combineren. Verwarming op gas. Hoogrendementsketel van 2022. En savoir plus ?