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VBE77674-0 26

Immeuble de rapport à vendre, Odeur VBE77674

Rue Joseph Hamels 15 , 4367 Odeur
450 000 €
NEO IMMOBILIER SRL
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6 Chambre(s) 355 m² 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 89 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 376 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 89 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Référence PEB 20220611007685
Date de validité PEB 11/06/2032
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77674 Réf. vendeur: 142 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Joseph Hamels offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Crisnée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 275 - Oreye - Tongeren, 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin Des Tout Petits" est à 13 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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