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VBE77674-0 26

Immeuble de rapport à vendre, Odeur VBE77674

Rue Joseph Hamels 15, 4367 Odeur
450 000 €
NEO IMMOBILIER SRL
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6 Chambre(s) 355 m² 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 89 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 376 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 89 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Référence PEB 20220611007685
Date de validité PEB 11/06/2032
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77674 Réf. vendeur: 142 Dernière modification: 10/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Joseph Hamels offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Crisnée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fexhe-Le-Haut-Clocher" est à moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 275 - Oreye - Tongeren, 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Jardin Des Tout Petits" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ans" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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