NEO IMMOBILIER SRL (4432 Alleur)

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650 000 €

Maison à vendre

4120 Rotheux-Rimière

Vous recherchez un bien qui vous permet de concilier vie privée et activité professionnelle, d’accueillir un proche tout en préservant l’intimité de chacun, ou encore de générer un revenu complémentaire? Dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose cette magnifique propriété sur un terrain de 2390m². Avec ses deux unités indépendantes, ses beaux volumes et son grand hangar, elle offre une configuration particulièrement intéressante et de multiples possibilités: • bureaux pour professions libérales et indépendants • cabinet médical ou paramédical • logement pour un parent ou un enfant (idéal pour une maison kangourou) • location Maison principale: ± 185 m² Composition: REZ: Hall (26,7m²), séjour (43,2m²), cuisine avec cellier (29,8m²), buanderie (6,8m²), salle de douche (6,9m²). 1e ETAGE: Palier (14,5m²), 3 chambres (15,8m², 12,7m² et 12,6m²), bureau (7,6m²) et salle de bain (9,1m²). Seconde maison: ± 85 m² Composition: REZ: séjour (23,3m²), cuisine et salle à manger (23m²), buanderie (11,1m²), salle de douche (4,9m²). 1e ETAGE: Palier (0.5m²), 2 chambres (9,6m² et 10,9m²). Extérieurs: spacieux jardin arboré, plusieurs terrasses orientées différemment afin de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée, hangar (70m²), carport. CARACTERISTIQUES GENERALES: Double vitrages PVC (2023), toiture en ardoises, chaudière au mazout (2012), PEB D, électricité NON conforme, RC : 2337€ (1430 + 907) Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

5 Chambre(s) 270 m² 3 Salle(s) de bain

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220 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4800 Verviers

Idéalement situé dans un quartier calme de Verviers et à proximité immédiate de toutes les commodités, NEO Immmobilier vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 unités EN ORDRE d'URBANISME. COMPOSITION: - REZ: Appartement (45m²): séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche, petite cour couverte. Chaudière au gaz à condensation individuelle, PEB D. - 1e ETAGE: Duplex (105m²): séjour avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec baignoire. Chaudière au gaz à condensation individuelle, PEB C. - caves CARACTERISTIQUES GENERALES: Electricité CONFORME, double vitrage PVC, toiture 2010, RC : 769€ Bien libre aux actes Revenu locatif estimé: 1250€/mois (500€ +750€) Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 220 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

165 m² 2 Salle(s) de bain

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239 000 €

Appartement à vendre

4140 Sprimont

Dans la belle ville de Sprimont et proche de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir ce lumineux appartement de 72m² (86m² selon le PEB). Rénové en 2021/2022, il se compose comme suit : Palier (8m²), un séjour de 27m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 10m², 2 chambres (9, 13 m²), une salle de douche de 8m² et une jolie terrasse sans vis à vis de 9m². Vous pourrez également profiter d'une cave de 6m² et de 2 emplacements de parking CARACTERISTIQUES: PEB B - Electricité CONFORME - chauffage mazout – châssis PVC double vitrage - RC : 610€ - ascenseur. CHARGES: 50.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) Faire offre à partir de 239.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : ###

2 Chambre(s) 72 m² 9 m² Terrasse

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305 000 €

Maison à vendre

07230 Saint-Genest-de-Beauzon

Entre Les Vans et Lablachère, dans un environnement préservé et particulièrement recherché du Piémont cévenol, NEO Immobilier vous propose une propriété où le temps semble ralentir. Ici, les journées s'écoulent au rythme du chant des cigales, sous un soleil généreux qui baigne les collines environnantes d'une lumière incomparable. Dominant un paysage à couper le souffle, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, sur un terrain de 2 600 m² offrant une vue panoramique dont on ne se lasse jamais. Dès le matin, la nature s'invite dans chaque pièce et accompagne les premiers cafés sur la terrasse. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres confortables (dont une reste à aménager), deux salles d'eau, garage, cave et buanderie. Plusieurs terrasses accueillantes et divers espaces permettent de profiter de chaque saison. Dans le magnifique jardin, le rêve se poursuit autour d'une superbe piscine récente et chauffée, agrémentée de son pool house. Un lieu idéal pour savourer les longues soirées d'été, contempler les couchers de soleil et partager des moments précieux avec ceux que l'on aime. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement, de menuiseries double vitrage aluminium et bois ainsi que d'un chauffage central. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vous évader loin de l'agitation ou le lieu idéal pour une retraite paisible sous le soleil de l'Ardèche, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort, nature et sérénité se rencontrent. Un lieu à découvrir, à ressentir... et peut-être à adopter pour une nouvelle vie. Technique : Menuiseries alu et bois double vitrage, chauffage central fioul et poêle à pelets, DPE:E.

3 Chambre(s) 138 m²

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239 000 €

Maison à vendre

4430 Ans

A proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette spacieuse maison de 147m² (170m² selon le PEB). Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée (9m²), un séjour de 28 m², une cuisine équipée de 23 m², un wc, une véranda de 21 m² donnant accès au jardin avec abri de jardin 1er étage: 2 chambres de 11 et 14m² et une salle de bain de 8 m² 2ième étage: 2 chambres de 19 et 14m² 2 caves, avec wc et douche Caractéristiques: chauffage central mazout – Châssis PVC double vitrage et volets au rez-de-chaussée RC : 991€ - PEB D Prix demandé : faire offre à partir de 239.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, Christophe : ###

4 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

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235 000 €

Bureaux à vendre

4430 Ans

NEO immobilier vous présente ce vaste espace de bureaux (137m²), idéalement situé à Ans à 700m de la sortie d'autoroute, à proximité de toutes commodités et d'une zone de stationnement public. Actuellement aménagé en cabinet médical, il s'adapte facilement à toutes vos activités. Composé d'un spacieux espace polyvalent (55.4m²), de 4 bureaux individuels avec mobilier sur mesure (16.2m², 16.7m², 18.6m² et 19.1m²), d'une cuisine (8.6m²) et de 2 Wc, cet espace est la solution idéale pour les entreprises ou commerçants cherchant à s'établir ou à développer de nouveaux projets: bureaux, commerce, institut,... Une opportunité rare pour développer ou regrouper plusieurs activités professionnelles au sein d'un même espace. Caractéristiques: Electricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation, climatisation, PEB C. RC: 1391€. PAS de charges de co-propriété. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles..

242 m² 137 m² Surface constructible

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