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Maison à vendre, Awirs VBE87120

Rue de la Reine 2, 4400 Awirs
459 000 €
3 Chambre(s) 235 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 459 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 235 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 520 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 842 m²
Surface constructible 321 m²
Profondeur du terrain 18 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Référence PEB 20260316013345
Date de validité PEB 16/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87120 Réf. vendeur: 145 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Reine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 89 - Liège - Stockay, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 88 - Liège - Fagnes avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Wal'Crèches Les Awirs" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 18 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 17 minutes.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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