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VBE74544-0 16
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Immeuble de rapport à vendre, Forchies-la-Marche VBE74544

Sentier de Trazegnies 27 , 6141 Forchies-la-Marche
àpd 185 000 €
L'EQUIPE IMMOBILIERE SRL
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2 Chambre(s) 170 m² 4 Garage 1 Salle(s) de bain 700 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface du séjour 19 m²
Surface du bureau 7 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 66 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Orientation du jardin Ouest
Surface totale du terrain 925 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 556 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 107742 kWh/an
Date de validité PEB 03/11/2032
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74544 Réf. vendeur: 7886868 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Sentier de Trazegnies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. C. L. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 27 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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