Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBW62736

Mechelsestraat 162 3000 Leuven

1 050 006 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 302
  • 3 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Mechelsestraat 162 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. Deze woning wordt afgewerkt aangeboden, exclusief schilderwerken en lichtarmaturen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin en een volledig geïnstalleerde keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een master bedroom met een en suite badkamer. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over drie bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en een individuele kelder en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 006 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

143 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

17 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62736 Ref. verkoper: 6488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2

893 m 10' 1,6 km 4' 533 m 9' 775 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

596 m 6' 915 m 2' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

596 m 6' 915 m 2' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Middelbare scholen

Stroom Leuven

591 m 6' 1,2 km 2' 54'' 440 m 5' 440 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,2 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

183 m 2' 12''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

183 m 2' 12''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

183 m 2' 12''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

2 km 17' 4,3 km 6' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

18 km 1º 8' 23,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

2 km 5'

Autodelen

Cambio - Mechelsestraat

12 m 11'' 20 m 15'' 20 m 15''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

656 m 8'

Winkels

Colruyt Leuven

364 m 4' 916 m 2' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Lidl Leuven

628 m 5' 1,7 km 4' 585 m 7' 585 m 7'

Spar Leuven Brusselsestraat

632 m 3' 756 m 1' 48'' 556 m 8' 641 m 8'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,7 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,8 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,7 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Mechelsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 28 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Stroom Leuven", op slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Mechelsestraat" station.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Leuven (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Leuven (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d75294bbbfb84d17ac8246970a533935.pdf

Download