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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW83185

Diestsestraat 240-244 , 3000 Louvain
4 350 000 €

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Prix 4 350 000 €
TVA Non
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface totale du terrain 823 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW83185 Réf. vendeur: 4441362 Dernière modification: 06/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Diestsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Station" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby University" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Miniemeninstituut", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : 4 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Vanden Tymple", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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