Appartement à vendre, Louvain RBW81653

Wilselsesteenweg 349 0101 , 3000 Louvain

Sur demande

3 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement en duplex est situé au 349 Wilselsesteenweg à Kessel-Lo et dispose de 3 chambres. Grâce à son agencement en duplex, il offre un cadre de vie pratique à ceux qui recherchent un logement comprenant plusieurs pièces. Le logement est situé à proximité de Louvain et est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de la bretelle d'accès à l'E314. La « fietsostrade » (voie cyclable rapide) se trouve également à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement Louvain à vélo. L'appartement bénéficie d'un label PEB C et l'installation électrique est conforme. De plus, plusieurs éléments importants ont été rénovés ou améliorés ces dernières années. Ainsi, le toit a été isolé en 2025, la chaudière a été remplacée fin 2025 et la salle de bains a été rénovée en 2023. Ce logement est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais offre également des opportunités pour ceux qui recherchent un investissement. La combinaison de 3 chambres, de la situation à proximité de Louvain et des rénovations déjà réalisées rend cet appartement intéressant en tant que bien locatif. Cela vous intéresse ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au Tel 0476 54 36 55 ou à l’adresse Contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de cet appartement.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Revenu cadastral 733 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an

Référence PEB 20260610-0003890660-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW81653 Réf. vendeur: 1977311 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Toverhuis Op Kleine Voetjes Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 21'' 567 m · 11' 940 m · 11'

Go! Freinetschool Krullevaar'T Écoles maternelles

468 m · 1' 37'' 660 m · 53'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Go! Freinetschool Krullevaar'T Écoles primaires

468 m · 1' 37'' 660 m · 53'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

2,5 km · 9' 3,5 km · 5' 2 km · 22' 2,5 km · 30'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

302 m · 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15 km · 10'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart Bus

689 m · 8'

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

689 m · 8'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

692 m · 8'

Wijgmaal Gares

2,4 km · 9' 4,1 km · 6' 2 km · 19' 2,4 km · 29'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 10' 25 km · 16' 0 m · 0''

Wilselsesteenweg 152 Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Wilsele Maison Communale Voitures en libre-service

553 m · 1' 54'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Blue-Bike - Wijgmaal Station Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Delhaize Holsbeek Supermarchés

732 m · 8' 1,6 km · 2' 27'' 564 m · 9' 732 m · 9'

Aldi Holsbeek

790 m · 9' 1,6 km · 2' 18'' 597 m · 9' 790 m · 9'

Spar Kessel-Lo

1,6 km · 6' 2 km · 4' 1 km · 17' 1,5 km · 19'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

43,1 km · 27'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

28,8 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

30,2 km · 21'

Golfclub Kampenhout Golfs

14,1 km · 14'

Villes proches

Beringen

51,4 km · 31' 43,2 km · 2º 45'

Termonde

59,9 km · 48' 51,5 km · 2º 54'

Beveren

74,3 km · 49' 53,1 km · 3º 32'

Malines

40,8 km · 28' 23,1 km · 1º 34'

Louvain

5,4 km · 7' 4,1 km · 19'

Bruxelles

30,1 km · 25' 28,4 km · 1º 47'

Transports

Habiter à proximité de Wilselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wilsele Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wijgmaal" : 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 14 minutes en voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Toverhuis Op Kleine Voetjes", une crèche joignable en 11 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à seulement 30 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Holsbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kessel-Lo" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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