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Appartement à vendre, Heverlee RBW31152

Geldenaaksebaan 132 0202, 3001 Heverlee
647 000 €
4 Chambre(s) 144 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 647 000 €
Revenu cadastral 1 233 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Référence PEB 20241106-0003434920-RES-1
Date de validité PEB 06/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW31152 Réf. vendeur: 423 Dernière modification: 23/10/2026

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Appartement à vendre - Heverlee ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Geldenaaksebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pakenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 609 - Boutersem - Leuven, 4a - Bierbeek - Wijgmaal, 4b - Vaalbeek - Wijgmaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 22 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Middenschool Leuven", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Girafant" est à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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