Appartement te koop - Heverlee RBW31152

Geldenaaksebaan 132 0202 3001 Heverlee

647 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Geldenaaksebaan 132 0202 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In dit recent duplex-appartement geniet u van rust en een prachtig zicht op een parktuin van 70 are. Het appartement heeft een ruime eetplaats, zithoek en moderne en volledig uitgeruste open keuken met zicht op het park. In de inkom is er een vestiaire met gastentoilet. De eetplaats is voorzien van ruime ingebouwde maatkasten. Er is een aparte berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping biedt ruimte aan 4 aangename slaapkamers, twee badkamers en 2 toiletten. Het appartement is energiezuinig met vloerverwarming en geeft comfort door zijn warmtepompen (airco met buitenunit) voor geoptimaliseerd energieverbruik aangestuurd door domotica. De keuken is hyper geïnstalleerd: industriële dampkap, inductie kookplaat, (wok)gasbek, afwasmachine, stoomoven, microgolfoven, frigo, diepvries zijn allen ingebouwd. De ruime living geeft toegang met schuifraam tot een overdekt westgeoriënteerd terras zonder inkijk. Dit appartement heeft een totale oppervlakte van 144 m² (volgens architectenplannen). De eerste bewoning dateert van 2019 en is als nieuw. Verkoop onder registratierecht. Er is een lift aanwezig. Mogelijkheid tot aankoop van een 2 x of 4 x dubbele garagebox/atelier -2. Unieke ligging door de nabijheid van ring Leuven, SportOase, industriepark Haasrode en oprit E40. Het park biedt een oase aan rust en heeft een eigen tennisveld. Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 647 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 233 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241106-0003434920-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31152 Ref. verkoper: 423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Girafant

610 m 6' 703 m 1' 29'' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

261 m 58'' 261 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

261 m 58'' 261 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

1,1 km 4' 1,3 km 3' 952 m 10' 1,1 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

125 m 1' 30''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

125 m 1' 30''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

125 m 1' 30''

Treinstations

Heverlee

1,3 km 4' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

19,7 km 1º 20' 23,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Pakenstraat

462 m 1' 32'' 462 m 6' 462 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

369 m 4'

Winkels

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

830 m 2' 55'' 1,3 km 2' 33'' 736 m 10' 828 m 10'

Spar Leuven Vesalius

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1 km 11' 1,2 km 15'

Delhaize Heverlee

1,3 km 6' 1,4 km 2' 33'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,4 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,6 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16 km 18'

Toerisme

Wonen bij Geldenaaksebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Heverlee (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Girafant" ligt op 7 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Vrije Middenschool Leuven", op slechts 14 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Pakenstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Heverlee Philipssite", 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Leuven op ongeveer 8 minuten fietsen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9ca0af8841674f21b9f9fc23ad3c6ece.pdf

Download

cb251c9420f34c65976b66d180baabdb.pdf

Download