Situé au cœur de Heverlee, dans un emplacement particulièrement avantageux, ce duplex récent (année de construction 2010) se distingue par son confort et son agencement fonctionnel. L’appartement s’étend sur les deuxième et troisième étages et s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités.
La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes. L’appartement dispose également d’une buanderie/local technique pratique et d’un vaste grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
L’agencement réfléchi et la qualité des finitions assurent un cadre de vie confortable et agréable.
La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux autoroutes E40 et E314, une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Actuellement loué à 940 € par mois, ce bien représente également une opportunité intéressante en tant qu’investissement.
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Ce bien, situé près de Naamsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 9 minutes à vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Zone Heverlee", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 3 minutes à pied.
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 22 minutes.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 522 - Kortenberg - Heverlee, 520 - Linden - Heverlee, 521 - Kortenberg - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Toverhuis Heverlee", à seulement 6 minutes de marche.
À quelques minutes en voiture, "Veld-Veltem" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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