Situé au cœur de Heverlee, dans un emplacement particulièrement avantageux, ce duplex récent (année de construction 2010) se distingue par son confort et son agencement fonctionnel. L’appartement s’étend sur les deuxième et troisième étages et s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités.
La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes. L’appartement dispose également d’une buanderie/local technique pratique et d’un vaste grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
L’agencement réfléchi et la qualité des finitions assurent un cadre de vie confortable et agréable.
La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux autoroutes E40 et E314, une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Actuellement loué à 940 € par mois, ce bien représente également une opportunité intéressante en tant qu’investissement.
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Ce bien, situé près de Naamsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 9 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Veld-Veltem", à seulement 6 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Toverhuis Heverlee" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 521 - Kortenberg - Heverlee, 522 - Kortenberg - Heverlee, 520 - Linden - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 3 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Zone Heverlee", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.
Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.
À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 22 minutes.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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